沿岸部のプロジェクトと比較して、オヘン（Ojén）のこのアパートメントはユニークな山の環境を提供します。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような沿岸部の物件は、通常、より直接的なビーチへのアクセスと活気のあるリゾートの雰囲気を提供しますが、特に小規模なユニットでは価格競争力がある場合があります。ベナウルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は同様の価格帯にありますが、異なる沿岸地域にあり、異なるアメニティや雰囲気を提供する可能性があります。719,000ユーロから始まるオヘン（Ojén）のこのアパートメントは、静けさ、息をのむような景色、そして山のライフスタイルを優先する購入者を引きつけ、マルベーリャ（Marbella）のような人気のある目的地への容易なアクセスを維持しています。標高360メートルに位置し、日照時間が長く、気温も穏やかなため、標高の低い沿岸部の物件とは異なる気候と環境を提供しています。沿岸部の物件は海へのアクセスを提供するかもしれませんが、オヘン（Ojén）は内陸の景観と伝統的な村々への入り口を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）の田園風景に囲まれた、オヘン（Ojén）の山岳地帯に位置しています。マルベーリャ（Marbella）から車で短時間でアクセスでき、ビーチや都市の施設へのアクセスが容易でありながら、静かな田園地帯の雰囲気を保っています。この地域は、壮大な景色と新鮮な空気を誇っています。
このアパートメントは、都会の利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。広々としたリビングスペース、十分なベッドルーム、モダンなバスルームは、日常の快適さを保証します。自然環境に近いことは、アウトドア愛好家にとってもさらなる利点となります。
この物件は使用可能であり、すぐに移住できることを意味します。建築状態「完成」は、建物が適用されるすべての建築規制および基準に従って建設されており、さらなる建設は必要ないことを示しています。
この物件が山間部にあるということは、ビーチや主要な都市中心部からある程度の距離があることを意味します。自然に近いことは魅力的ですが、毎日の通勤や買い物を便利にするためには、自家用車が必要になる場合があります。この地域は、沿岸部ほど活気がない可能性があります。
このアパートメントは、静かな山のライフスタイルを求めるが、活気のある沿岸部の都市にも近いことを望む個人または家族にとって理想的です。景観の美しさ、アウトドアアクティビティの機会（ハイキングやゴルフなど）、そして空港（34 km）やマルベーリャ（Marbella）のような都市への容易なアクセスを高く評価する個人にとって魅力的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小さな家族やカップルに適しています。即時入居可能であるため、すぐに引っ越したい、または便利な別荘を探している人にとって魅力的な選択肢となります。人混みから離れた場所で、必要なすべての施設に簡単にアクセスできる場所を探しているなら、このアパートメントが最適かもしれません。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを含む、111㎡の広々とした内部空間を提供しています。提供された技術データに特定の材料や仕上げの詳細が記載されていませんが、719,000ユーロの開始価格は通常、中〜高レベルの建築品質と仕上げ基準を示しています。バスルームとキッチン（該当する場合）は、モダンで機能的であることが期待されます。アパートメントのサイズとレイアウトは、快適な生活体験を提供するために設計されています。完成した建設状態を考慮すると、その構造とシステム（電気および配管設備など）は現在の基準に準拠していることが期待できます。
オヘン（Ojén）にあるこのアパートメントの価格は719,000ユーロから始まります。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、その価格は山の立地、現在の建築基準、および提供される設備を反映しています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。潜在的な購入者は、譲渡税（ITP）またはVAT（IVA）および法人税（AJD）、公証人および登録手数料などの不動産購入に関連する追加費用を考慮する必要があります。物件の開始価格は719,000ユーロですが、購入者はこれらの追加費用を総予算に含める必要があります。
オヘン（Ojén）は、沿岸部の観光地の喧騒から離れた、静かで本格的な生活体験を提供します。標高360メートルに位置し、住民には快適な気候と素晴らしい景色を提供します。人口4,755人（2025年現在）は、過密を感じさせない、帰属意識を提供する適度な大きさのコミュニティを示唆しています。町には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な設備があり、隣接するマルベーリャ（Marbella）は、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域にはいくつかの学校があり、子供を持つ家族に適しています。年間多数の地元の祝日（34日）は、豊かな文化生活のある地域を示唆しています。最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、病院まで6.5kmと、日常生活の利便性を確保しています。
オヘン（Ojén）はアンダルシア（Andalusia）の田園地帯に位置し、穏やかな生活環境を提供しています。町自体には4,755人の住民（2025年現在）がおり、レストラン（5軒）、薬局（1軒）、銀行（2軒）などの基本的な設備が整っており、最寄りのスーパーマーケットまで5.1km、病院まで6.5kmと、日常生活の利便性を確保しています。アウトドア愛好家は、Mirador de Ojén（0.8km）のような多くの展望台や、Greenlife Golf Driving Range（9.1km）のようなゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。この地域の標高360メートルは、新鮮な空気と素晴らしい景色を提供します。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）近郊の山々にある町、オヘン（Ojén）の位置を示しています。潜在的な購入者にとって重要な空間的コンテキストを提供する、近隣の町、海岸線、空港、主要道路との関係における物件の地理的位置を強調しています。
オヘン（Ojén）は、アンダルシア（Andalusia）南部、マラガ県（Province of Málaga）に位置する山岳都市で、マルベーリャ（Marbella）の北にあります。この立地は、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の沿岸都市とその施設への容易なアクセスを維持しながら、山岳環境の静けさを享受できるように戦略的に配置されています。ミハス（Mijas）、イスタン（Istán）、モンダ（Monda）、コイン（Coín）のような他の町との近さは、住民にさまざまな地域を探索する機会を提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）におけるその位置は、山岳の静けさと沿岸の利便性の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件は、周辺地域への容易なアクセスを可能にする戦略的な立地にあります。Playa de la Bajadillaのようなビーチまで約6.7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）まで約34kmです。最寄りのスーパーマーケットは5.1km、薬局はわずか150mです。ゴルフ愛好家にとって、Greenlife Golf Driving Rangeは9.1km先にあります。公共交通機関が近くにありますが、田園地帯にあるため、日常の通勤や周辺地域の探索には自家用車を所有することをお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高360メートルの山岳地帯に位置するオヘン（Ojén）は、平均年間気温17.7℃、気温が10℃から26℃の間で変動する穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証します。水温が20℃以上になる約4ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。このような気候条件は、ハイキング、地元の展望台（Mirador de Ojén、0.8kmなど）の探索、そして周囲の自然の美しさを楽しむなど、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、Playa de la Bajadillaのようなビーチまでわずか6.7kmで、海岸へのアクセスが容易です。沿岸地域は、さまざまなレクリエーション活動も提供しています。近くには、Greenlife Golf Driving Range（9.1km）やSanta María Golf & Country Club（9.8km）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には6つのスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。隣接するマルベーリャ（Marbella）には、Marina la Bajadilla Marbella（6.6km）のようなマリーナがあり、ウォータースポーツやヨット愛好家に追加のオプションを提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘン（Ojén）は、アンダルシア（Andalusia）南部、マラガ県（Province of Málaga）に位置する山岳都市で、マルベーリャ（Marbella）の北にあります。この立地は、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の沿岸都市とその施設への容易なアクセスを維持しながら、山岳環境の静けさを享受できるように戦略的に配置されています。ミハス（Mijas）、イスタン（Istán）、モンダ（Monda）、コイン（Coín）のような他の町との近さは、住民にさまざまな地域を探索する機会を提供します。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）におけるその位置は、山岳の静けさと沿岸の利便性の組み合わせを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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