See objekt asub Ojéni külas, mis paikneb Marbella mägede taga. See on osa Malagast ning pakub elamist vaikses, maalähedases keskkonnas. Korter on valmis ja sobib neile, kes otsivad rahulikumat elustiili sisemaal, kuid soovivad samas olla lähedal rannikule ja selle mugavustele. Projekti juurde kuulub ka garaažikoht.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ojemi maaelu atmosfäär, mis asub kõrgemal merest, pakub rahulikumat eluviisi. See asukoht loob kontrasti tihedama asustusega rannikualadega, pakkudes samas ligipääsu loodusele ja vaadetele. Piirkonna autokesksus on oluline tegur igapäevaelu sujuvaks korraldamiseks.
See korter sobib inimestele, kes hindavad vaikust ja looduslähedust, kuid ei soovi loobuda linnalikest mugavustest. Vajadus auto järele igapäevasteks tegevusteks on oluline arvestada. Lähimad teeninduspunktid nagu apteek on jalutuskaugusel.
Hoone on valmis ja korter on koheselt saadaval. See tähendab, et ostjad saavad kolida sisse ilma ehitusjärjekorras ootamata. Projekt ei ole uusarendus, vaid valmis elamispind, mis vähendab potentsiaalseid ehitusriske ja ajagraafikuga seotud ebakindlust.
Projekt ei paku uusehitise garantiisid ega kaasaegseid energiatõhususlahendusi, mida tavaliselt uutelt arendustelt oodatakse. Samuti ei ole see otseselt mereäärne või rannikuäärne elamurajoon, mis võib olla oluline tegur mõnele ostjale. Piiratud arv vannitubasid (1) võib samuti olla kaalutlus.
See korter sobib ideaalselt üksikisikutele või paaridele, kes otsivad rahulikumat ja autentset elustiili Hispaanias, eemal turismikeskuste saginast. Inimesed, kes töötavad kodus või kellel on paindlik töögraafik ning kes hindavad looduslähedust ja kauneid vaateid, leiavad siit sobiva elukeskkonna. Ka need, kes soovivad omada teist kodu või investeerida kinnisvarasse, kuid kelle eelarve on piiratud, võivad seda pakkumist kaaluda, eriti arvestades 100% hüpoteegi võimalust. Korteri valmidus tähendab, et see sobib ka neile, kes soovivad kohe sisse kolida. Lähikonda ilmestavad mitmed restoranid ja muud esmatarbekaubad, samuti on see sobiv baas neile, kes naudivad golfi või rannikut, kuna need on lühikese autosõidu kaugusel.
Korteri üldine seisukord on hea, mis viitab sellele, et hooldus on olnud piisav. Tehnilised omadused nagu topeltklaasid ja keraamilised põrandad pakuvad baasmugavust. Sisseehitatud kapid ja täielikult varustatud köök lisavad praktilisust ja säilitusruumi. Seinad on viimistletud, pakkudes neutraalset tausta elamisruumidele. Esialgne ehituskvaliteet võib olla tüüpiline ehitusajale, kuid ei pruugi vastata uusimatele energiatõhususe standarditele. Need omadused teevad korterist funktsionaalse ja hooldatava elamispinna, mis vajab potentsiaalselt kaasajastamist vastavalt ostja individuaalsetele eelistustele.
Korteri alghind on 230 000 eurot, mis asetub turul konkurentsivõimelisele tasemele, eriti arvestades selle asukohta Ojénis. 64 m² suurune elamispind kahe magamistoa ja ühe vannitoaga pakub funktsionaalset ruumi. Lisaks on korteris sisemine garaažikoht, mis on väärtuslik lisahüve. Müügiks pakutakse ka 100% ostuhinna hüpoteegi võimalust EL ja ÜK kodanikele, mis võib olla oluline finantsiline tegur. Hind ja finantseerimisvõimalus võivad muuta selle objekti atraktiivseks potentsiaalsetele ostjatele, kes otsivad soodsat sisenemispunkti piirkonna kinnisvaraturul.
Ojemi küla on koht, kus igapäevaelu kulgeb omas tempos, kõrgemal sagedamini külastatavatest rannikuasulatest. Korteri lõunapoolne orientatsioon ja panoraamvaated ümbritsevale maastikule ning külale pakuvad visuaalset naudingut. Elu siin tähendab tasakaalu looduse ja mugavuste vahel. Piirkond on piisavalt väike, et säilitada kogukonnatunnet, kuid piisavalt lähedal Marbella teenustele, et pakkuda paindlikkust. Majutusasutuse lähedus (restoranid, apteek) lisab igapäevasele mugavusele. Siiski, piirkonna autokesksus tähendab, et igapäevased tegevused ja logistika sõltuvad suuresti sõidukist.
Ojemi küla elanikkond (4755 elanikku 2025. aastal) viitab väikeselinnale omasele kogukonnatundele, mis erineb suuremate linnade anonüümsemast keskkonnast. Küla paikneb mägedes, Marbella läheduses, pakkudes samal ajal ligipääsu loodusele ja vaadetele. Lähimad suured linnad nagu Marbella on 5-10 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes laiemat valikut kauplusi, restorane ja meelelahutust. Lähimad mugavused nagu apteek (150m) ja supermarket (5.1km) on suhteliselt lähedal, kuid igapäevaseks liikumiseks on auto hädavajalik. Piirkond pakub ka mitmeid vaateplatvorme, mis rõhutavad selle looduslikku ilu ja geograafilist asendit.
See kaart näitab Ojéni positsiooni mägedes, Marbella ja Costa del Sol ranniku vahetus läheduses. See illustreerib piirkonna suhet suuremate transpordisõlmpunktide, rannikualade ja muude kohalike omavalitsustega, andes ülevaate geograafilisest kontekstist.
Ojén asub strateegiliselt mägedes Marbella taga, pakkudes tasakaalu looduslikule keskkonnale ja rannikuäärsete linnade mugavustele. See positsioon võimaldab nautida rahulikumat eluviisi, olles samal ajal lühikese autosõidu kaugusel Marbella meelelahutus- ja ärivaldkondadest. Ojén paikneb ka teiste piirkonna linnade, nagu Mijas ja Coín, läheduses, mis pakub mitmekesiseid elamis- ja vaba aja veetmise võimalusi. Selle piirkonna unikaalsus seisneb selle vahetus naabruses nii loodusmaastike kui ka elava rannikueluga.
Lennujaamadest on lähim Malaga-Costa del Sol (AGP), mis asub umbes 34 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Gibraltari lennujaam on ligikaudu 64 km kaugusel. Rannad nagu Playa de la Bajadilla on umbes 6.7 km kaugusel. Golfimängijatele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ja Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Supermarketid on 5.1 km kaugusel, samas kui haigla asub 6.5 km kaugusel. EV-laadimisjaam on 7.9 km kaugusel. Kuigi külas on apteek ja mõned restoranid, vajab laiemate teenuste ja infrastruktuuri kasutamine autot.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Ojemi kõrgus merepinnast on 360 meetrit, mis mõjutab temperatuuri ja pakub jahedamat õhku võrreldes rannikualadega. Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aasta temperatuur on 17.7°C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 10-26°C. Aastane päikesetundide arv on kõrge, ligikaudu 3840 tundi, mis toetab pikka suveperioodi. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud. See kliima loob soodsad tingimused välitegevusteks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de la Bajadilla, jäävad umbes 6.7 km kaugusele, olles kergesti ligipääsetavad autoga. Piirkond on populaarne ka golfimängijate seas, kus on mitmeid tipptasemel golfiväljakuid nagu Greenlife Golf Marbella ja Santa María Golf & Country Club, mis asuvad vähem kui 10 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordivõimalusi. Ojemi vaateplatvormid pakuvad võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Marbellasse ja selle sadamatesse (nt Marina la Bajadilla) on lühike autosõit, pakkudes täiendavaid vaba aja veetmise võimalusi.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén asub strateegiliselt mägedes Marbella taga, pakkudes tasakaalu looduslikule keskkonnale ja rannikuäärsete linnade mugavustele. See positsioon võimaldab nautida rahulikumat eluviisi, olles samal ajal lühikese autosõidu kaugusel Marbella meelelahutus- ja ärivaldkondadest. Ojén paikneb ka teiste piirkonna linnade, nagu Mijas ja Coín, läheduses, mis pakub mitmekesiseid elamis- ja vaba aja veetmise võimalusi. Selle piirkonna unikaalsus seisneb selle vahetus naabruses nii loodusmaastike kui ka elava rannikueluga.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 64 mm |
| Märts | 12.7°C | 59 mm |
| Aprill | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juuni | 21.5°C | 9 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Detsember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Ojéni projekti teiste regiooni pakkumistega nagu Arosa Mijas'es (alates 490 000 €) või Astra Homes Fuengirolas (alates 364 000 €), pakub Ojéni korter madalamat sisseminekuhinda. See positsioneerib selle atraktiivsemana ostjatele, kelle eelarve on piiratum, kuid kes otsivad samas privaatsemat asukohta sisemaal. Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €) on märkimisväärselt kõrgema hinnatasemega, suunatud tõenäoliselt luksussektorile. Ojéni objekti eripära on selle asukoht mägikülas, mis pakub erinevat elustiili võrreldes rannikule suunatud arendustega Fuengirolas või Mijases. Kuigi Ojéni projekt pakub potentsiaali madalama hinnaga, võib see nõuda suuremat sõltuvust autost ja kaugemat ligipääsu randadele ja suurematele teenustele, võrreldes otseselt rannikul asuvate elamutega.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmisega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid eluasemeid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmetel põhinevat nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
