Проект расположен в Охен, живописном муниципалитете в провинции Малага, Андалусия. Этот город, находящийся в предгорьях Марбельи, предлагает сочетание спокойствия сельской местности и близости к побережью. Проект представляет собой апартаменты, построенные с учетом современных требований, ориентированные на покупателей, ищущих уединение вдали от шумных курортов, но с легким доступом к городской инфраструктуре и природным красотам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в Охен, в горной местности, что обеспечивает уединенную атмосферу. Близость к Марбелье (6.7 км по прямой до пляжей) предоставляет доступ к прибрежной инфраструктуре, в то время как само расположение в деревне гарантирует более спокойный ритм жизни, характерный для южной Андалусии.
Объект ориентирован на тех, кто ценит тишину и виды на природу, но не хочет отказываться от удобств. Наличие 2 спален и 1 ванной комнаты делает его подходящим для небольших семей или пар. Возможность быстро добраться до пляжей и городских центров удовлетворяет потребность в разнообразном досуге.
Здание готово к заселению. Это означает, что покупатели могут сразу же приступить к оформлению собственности и переезду, избегая этапов строительства и ожидания. Отсутствие стадии строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или непосредственную близость к крупным туристическим центрам. Несмотря на наличие парковки, объект не предусматривает индивидуальные гаражные боксы для каждой квартиры. Доступ к некоторым объектам инфраструктуры, таким как крупные супермаркеты или международные школы, требует использования личного транспорта.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное или сезонное жилье в Испании, но предпочитает более спокойную обстановку, чем шумные прибрежные курорты. Он может заинтересовать покупателей, которые ценят возможность совершать пешие прогулки по живописным окрестностям или проводить время на природе. Для пар или небольших семей, которым требуется достаточно места (2 спальни) и базовый комфорт, этот апартамент может стать хорошим выбором. Люди, которые работают удаленно или ищут место для отдыха, найдут здесь сочетание уединения и доступности к основным услугам. Возможность получить 100% ипотеку делает его привлекательным для тех, кто хочет минимизировать первоначальные вложения. Продажа в связи с дистрессом указывает на потенциально выгодные условия для покупателя, готового к быстрой сделке.
Апартамент находится в хорошем состоянии, что подразумевает отсутствие необходимости в капитальном ремонте сразу после покупки. Отделка включает керамические полы, что является практичным и долговечным решением для климата региона. Установлены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения, и полностью оборудованная кухня. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Наличие лифта облегчает доступ на первый этаж. Эти характеристики соответствуют стандартным ожиданиям от современного жилья, предлагая функциональность и комфорт для повседневного проживания.
Цена данного апартамента начинается от 230 000 евро, что позиционирует его как один из доступных вариантов в регионе. Предлагается возможность получения ипотеки до 100% от стоимости покупки для граждан ЕС и Великобритании, что может облегчить приобретение для международных покупателей. Важно отметить, что это предложение от одного из собственников, и детали ипотечного предложения могут потребовать дополнительного уточнения. При наличии нескольких аналогичных объектов, цены могут варьироваться в зависимости от этажа, вида и состояния.
Охен — это традиционная андалузская деревня, расположенная в горах, всего в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Жизнь здесь характеризуется спокойным ритмом, где утро может начаться с чашки кофе на балконе с видом на горы или деревню. Близость к природным тропам делает его привлекательным для любителей активного отдыха. В то же время, до центра Марбельи, где расположены рестораны, магазины и пристань, можно добраться за короткое время на автомобиле. Аптека находится в пешей доступности, что обеспечивает базовый комфорт. Этот район предлагает баланс между сельской и городской жизнью, позволяя жителям наслаждаться тишиной горного поселка, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной атмосфере побережья.
Расположение в Охен предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие горной деревни с близостью к городским удобствам. Аптека находится в пешей доступности (150 м), обеспечивая оперативное решение срочных нужд. Для ежедневных покупок супермаркет расположен в 5.1 км, а рестораны и кафе в радиусе 2 км. Учебные заведения, включая начальные и средние школы, находятся в пределах 2 км, что удобно для семей с детьми. Расстояние до больницы составляет 6.5 км. Хотя автомобиль является необходимостью для большинства повседневных поездок, близость к Марбелье (примерно 6-7 км до основных районов) обеспечивает легкий доступ к более широкому спектру услуг, включая международные школы и медицинские учреждения.
Карта демонстрирует расположение Охен в горной местности, к северу от известного прибрежного города Марбелья. Видно, как близко деревня находится к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги, несмотря на горный ландшафт. На карте также отмечены ближайшие пляжи и гольф-поля, подчеркивая доступность прибрежных и рекреационных зон.
Охен занимает стратегическое положение в предгорьях, к северу от Марбельи. Эта локация позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от оживленного побережья Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье (примерно 6-7 км по прямой до пляжей) означает легкий доступ к инфраструктуре, ресторанам и пляжной жизни. В то же время, Охен находится на некотором удалении от наиболее туристических зон, предлагая более аутентичный опыт проживания. Соседние города, такие как Михас на востоке и Истан на западе, также доступны для исследования, что делает Охен удобной отправной точкой для изучения всего региона.
Основные транспортные артерии находятся на расстоянии около 34 км, что соответствует времени в пути до аэропорта Малаги. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся примерно в 6.7 км, что делает их доступными для посещения на автомобиле. Крупные гольф-клубы, такие как Greenlife Golf Marbella, расположены в радиусе 10 км. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 7.9 км. Близость к Марбелье обеспечивает легкий доступ к маринам, магазинам и ресторанам высокого класса. В самой деревне Охен имеются базовые услуги, включая аптеку, банки и кафе, что создает комфортную среду для проживания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен расположен на высоте 360 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, со средней годовой температурой около 17.7°C. Климат характеризуется мягкими зимами и жарким летом, с диапазоном температур от 10°C до 26°C в среднем за год. Количество солнечных часов составляет около 3,840 в год, что типично для юга Испании. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающие горы предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, а многочисленные смотровые площадки, такие как Mirador de Ojén, открывают панорамные виды на регион.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca, находятся на расстоянии около 7-8 км от Охен. Эти пляжи, расположенные на побережье Коста-дель-Соль, доступны для посещения на автомобиле. Для любителей гольфа в радиусе 10 км расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Кроме того, в регионе имеется 6 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для активного отдыха. Близость к маринам, таким как Marina la Bajadilla Marbella, также открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен занимает стратегическое положение в предгорьях, к северу от Марбельи. Эта локация позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от оживленного побережья Коста-дель-Соль. Близость к Марбелье (примерно 6-7 км по прямой до пляжей) означает легкий доступ к инфраструктуре, ресторанам и пляжной жизни. В то же время, Охен находится на некотором удалении от наиболее туристических зон, предлагая более аутентичный опыт проживания. Соседние города, такие как Михас на востоке и Истан на западе, также доступны для исследования, что делает Охен удобной отправной точкой для изучения всего региона.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL242541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на первой линии в таких районах, как Фуэнхирола (например, Astra Homes от 364 000 евро или Waterfall Residences от 720 000 евро), которые ориентированы на непосредственную близость к пляжу и предлагают более высокую плотность застройки, проект в Охен выделяется своим расположением в горной деревне. Это предлагает более спокойную атмосферу и, как правило, более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с прибрежными новостройками. Проект Arosa в Михасе (от 490 000 евро) также находится в предгорьях, но, судя по стартовой цене, может предлагать более высокий уровень отделки или большее количество комнат. Проект в Охен, с его стартовой ценой в 230 000 евро, представляется более доступным вариантом, ориентированным на покупателей, для которых важны уединение и виды, а не прямой доступ к пляжу. Важно учитывать, что предложение с 100% ипотекой является специфическим условием, которое может не встречаться в других проектах, и может указывать на особую ситуацию продажи.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
