Το Duplex Ρετιρέ στην Ojén, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 170 m² και διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα, προσφέροντας θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ιδιωτική βεράντα του κυρίως υπνοδωματίου ενισχύουν την άνεση. Το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες πισίνες και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η τοποθεσία πίσω από τη Marbella προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (€418,800) και το Aby Upper στην Estepona (€320,000), το Duplex Ρετιρέ στην Ojén (€489,000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα με θέα και της ευρύτερης γκάμας παρεχόμενων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως το γήπεδο 9 τρυπών. Το Alba Benalmadena (€699,000) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας premium θέση ή μεγαλύτερο μέγεθος. Η Ojén προσφέρει μια πιο ήσυχη, ορεινή εμπειρία σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή πρόσβαση που προσφέρουν τα projects στην Estepona. Η εγγύτητα στην Marbella, μια πόλη με διεθνή φήμη, δικαιολογεί την τιμολόγηση έναντι των πιο απομακρυσμένων ή λιγότερο γνωστών περιοχών. Η διαθεσιμότητα παροχών όπως γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδα εντός του συγκροτήματος, αντί να απαιτείται μετακίνηση σε εξωτερικές εγκαταστάσεις, αυξάνει την αξία για όσους επιθυμούν all-inclusive διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Ojén, σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Marbella (περίπου 6.7 χλμ) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ). Η εγγύτητα σε πάρκα και σημεία θέας ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας πρόσβασης σε ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και η δυνατότητα φιλοξενίας έως 6 ατόμων το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες. Η ύπαρξη βεράντας, τζακούζι και γυμναστηρίου ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη ή καλά συντηρημένη κατασκευή. Οι αναφορές σε κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο και άλλες παροχές σε ένα ασφαλές συγκρότημα υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές ανάπτυξης, με έμφαση στην ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή εμπορικά κέντρα εντός του συγκροτήματος. Για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ ή νοσοκομείο, απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου, καθώς η δημόσια συγκοινωνία δεν αποτελεί την κύρια επιλογή για την περιοχή.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν μια βάση στην Costa del Sol, προσφέροντας χώρο και πολλαπλές δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος, όπως κολύμπι, γυμναστική ή παιχνίδι τένις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, η δυνατότητα δημιουργίας χώρου εργασίας το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα. Η ηλιόλουστη και ήπια κλιματική συνθήκη της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C, το καθιστά ελκυστικό για όλο το χρόνο.
Το penthouse χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάστασή του, υποδηλώνοντας υψηλής ποιότητας υλικά και φινίρισμα. Η ύπαρξη τζακιού, κλιματισμού (ζεστού και κρύου), εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικής βεράντας ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας πρακτικότητα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτική βεράντα και μπάνιο με τζακούζι, προσθέτοντας στοιχεία αναψυχής. Η ασφάλεια του συγκροτήματος και η παρουσία ανελκυστήρα ολοκληρώνουν την εικόνα ενός καλά εξοπλισμένου και προσεγμένου χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Duplex Ρετιρέ στην Ojén είναι €489,000, αντικατοπτρίζοντας τα 170 m² ωφέλιμης επιφάνειας, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες, γυμναστήριο και γήπεδα, που συχνά περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα τέλη. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η αρχική τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella. Η ύπαρξη μηνιαίας χρέωσης κοινοχρήστων, €2,500, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης και παροχών.
Η Ojén, μια γραφική πόλη στην ενδοχώρα πίσω από τη Marbella, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αποζητούν γαλήνη. Το υψόμετρο των 360 μέτρων εξασφαλίζει δροσερότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα, ενώ οι 3,840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως υπόσχονται μεγάλο μέρος του έτους με ηλιοφάνεια. Το πυκνό δίκτυο μονοπατιών και η εγγύτητα σε σημεία θέας, όπως το Mirador de Ojén, ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η κοινότητα των 4,755 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) διατηρεί έναν παραδοσιακό χαρακτήρα, με 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βασικές ανέσεις. Παρά την αγροτική αίσθηση, η εγγύτητα σε Marbella (περίπου 6.5 χλμ από νοσοκομείο) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Η ζωή στην Ojén προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 4,755 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια οικεία ατμόσφαιρα. Εντός 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 5 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 2 καφετέριες, καλύπτοντας βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε δύο γυμνάσια και δύο δημοτικά σχολεία την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Το νοσοκομείο απέχει 6.5 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5.1 χιλιόμετρα μακριά. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στα 6.6 χλμ από τις μαρίνες της Marbella προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Ojén, ορεινή και στρατηγικά τοποθετημένη πίσω από τη Marbella, προσφέρει μια μοναδική προοπτική στη ζωή της Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια διαφορετική οπτική της περιοχής.
Η Ojén τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 6.5 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella και 34 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Συγκριτικά με την Estepona στα δυτικά ή τη Benalmádena στα ανατολικά, η Ojén προσφέρει μια πιο απομονωμένη και φυσική εμπειρία, ενώ οι κύριες τουριστικές υποδομές της Marbella και η διεθνής αερολιμενική σύνδεση της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Οι παραλίες της Marbella, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν μόλις 6.7 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (9.8 χλμ). Η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρων, ενώ ένα σούπερ μάρκετ και ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμα σε περίπου 5.1 και 6.5 χιλιόμετρα αντίστοιχα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C, κυμαινόμενη από 10°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3,840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει δροσερότερο αέρα σε σχέση με την ακτή και εντυπωσιακή θέα στα γύρω βουνά. Το κολυμβητικό ύδωρ στη θάλασσα παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, υποστηρίζοντας τις καλοκαιρινές δραστηριότητες. Ο ορεινός όγκος παρέχει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Ojén βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Marbella είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει 6.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel εντός του συγκροτήματος. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Greenlife Golf Driving Range και Marbella να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη μαρίνων όπως η Marina la Bajadilla (6.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ojén τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, περίπου 6.5 χιλιόμετρα βόρεια της Marbella και 34 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Συγκριτικά με την Estepona στα δυτικά ή τη Benalmádena στα ανατολικά, η Ojén προσφέρει μια πιο απομονωμένη και φυσική εμπειρία, ενώ οι κύριες τουριστικές υποδομές της Marbella και η διεθνής αερολιμενική σύνδεση της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
