V Ojénu, v avtonomni skupnosti Andaluzija, se nahaja duplex penthouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja edinstveno bivalno izkušnjo v gorah za Marbellą. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, nudi kombinacijo miru in bližine urbanim središčem. Zgrajeno je bilo z mislijo na udobje in sodoben način življenja, pri čemer se poseben poudarek daje na povezavo z naravo in uživanju v razgledu.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo neposredno ob morju in pogosto ponujajo poglede na morje iz neposredne bližine, se ta nepremičnina v Ojénu razlikuje po svoji lokaciji v gorah. Medtem ko so Estepona projekti osredotočeni na obalni življenjski slog in neposreden dostop do plaže, ta ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z razgledi na gore in morje v daljavi. Alba Benalmadena, ki je dražji projekt, je verjetno bolj usmerjen v luksuzno obalo. Ta nepremičnina v Ojénu predstavlja alternativo za tiste, ki iščejo kombinacijo narave, miru in rekreacije (golf), s še vedno dobrim dostopom do urbanih središč, kot je Marbella. Cena 489.000 € je primerljiva z nekaterimi obalnimi možnostmi, vendar prinaša drugačen nabor prednosti, predvsem v smislu okolja in miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je strateško locirano v gorovju za Marbellą, kar zagotavlja mirno okolje stran od mestnega vrveža. Kljub temu nudi relativno enostaven dostop do obale in drugih pomembnih lokacij, kar omogoča kombinacijo podeželskega in obalnega življenjskega sloga.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z dobrim dostopom do narave in hkrati želijo biti blizu obalnih mestnih dobrin. Zasnovan je za udobno bivanje, z možnostjo oddajanja ali uporabe kot počitniška rezidenca.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Kupci lahko pričakujejo dobro vzdrževano nepremičnino z vsemi obstoječimi funkcijami in ugodnostmi, ki so bile v času gradnje vgrajene.
Ta nepremičnina ne ponuja direktnega dostopa do plaže, saj se nahaja v notranjosti. Ni primerna za tiste, ki želijo imeti morje neposredno pred vrati. Prav tako je za vsakodnevno mobilnost in raziskovanje okolice nujno potrebna lastna mobilnost z vozilom.
Ta duplex penthouse je primeren za kupce, ki iščejo umirjeno življenje v naravnem okolju, a si hkrati želijo biti v dosegu obalnih dobrin. Idealen je za družine, ki cenijo bližino šol in varnost zaprtega naselja z dobrimi skupnimi vsebinami. Pari ali posamezniki, ki delajo na daljavo, bodo cenili prostorne bivalne prostore, zasebno teraso z razgledom in možnost uporabe pisarniškega prostora. Tudi tisti, ki iščejo počitniško rezidenco, ki ponuja mir in rekreacijo (golf, tenis, bazeni), bodo našli to nepremičnino privlačno. Zaradi potrebe po avtomobilu je najbolj primeren za tiste, ki imajo ali načrtujejo imeti vozilo za raziskovanje regije.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Vključuje klimatsko napravo (toplo/hladno), kamin za dodatno udobje in zasebno podzemno parkirišče. Opremljena je z vgrajenimi omarami za optimalno izrabo prostora. Vključitev WiFi povezave zagotavlja sodobno povezanost. Kopalnici sta opremljeni za udobje, glavna kopalnica pa ima celo jacuzzi, kar povečuje občutek razkošja. Terasa ponuja zasebnost in razglede, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Cena duplex penthousa s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je določena pri 489.000 €. Na voljo je za nakup. V naselju so na voljo tudi najemne možnosti za dolgoročni najem po ceni 2.500 € mesečno, vključno s stroški skupnosti. Cena odraža lokacijo v gorovju za Marbellą ter obseg in kakovost skupnih in zasebnih prostorov, vključno s teraso in razgledom.
Ojén, ki se nahaja v gorah za Marbellą, ponuja umirjeno in podeželsko življenjsko izkušnjo. Z 4.755 prebivalci (2025) je skupnost dovolj velika, da nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, a hkrati ohranja občutek miru. Srednja nadmorska višina 360 metrov prinaša prijetno klimo, z povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C. Območje je znano po čudovitih razgledih, kot so Mirador de Ojén. Za družine je na voljo izobraževalna infrastruktura z osnovnimi in srednjimi šolami. To okolje je idealno za tiste, ki cenijo naravo in mir, a hkrati želijo ostati blizu obalnih mestnih središč.
Življenje v Ojénu pomeni bivanje v mirnem območju, ki ponuja neposreden dostop do narave in čudovitih razgledov. V radiju 2 km je na voljo osnovna infrastruktura, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Bližina Marbelle (približno 6.7 km do plaže in 6.6 km do marin) omogoča enostaven dostop do obalnih mestnih dobrin, plaž, nakupovalnih možnosti in restavracij. Povprečna nadmorska višina 360 metrov in bližina narave lahko ponudita boljše zračne razmere v primerjavi s samim obalnim pasom. Obstoj mednarodnih šol na bližnji lokaciji je dodatna prednost za mednarodne družine.
Ta duplex penthouse se nahaja v gorovju za Marbellą, na območju, ki združuje mirno podeželsko življenje z bližino obalnih dobrin. Karta prikazuje njegovo strateško lokacijo glede na plaže, mesta in pomembna prometna vozlišča.
Ojén je strateško lociran v gorah, severno od Marbelle in zahodno od Mijas. Ta lega omogoča, da je mesto hkrati blizu živahne obale Costa del Sol, vključno z Marbellą, Puerto Banús in plažami, kot tudi blizu bolj podeželskih območij v notranjosti Andaluzije. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja dober dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga, ter letališča.
Nepremičnina je oddaljena 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Do plaž, kot je Playa de la Bajadilla, je približno 6.7 km, do plaže Casablanca pa 8.3 km. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) in Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Za vsakdanje potrebe so supermarketi oddaljeni 5.1 km, bolnišnica 6.5 km in lekarna le 150 metrov. Polnilnica za električna vozila je na voljo na 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem. Povprečne letne temperature se gibljejo med 10°C in 26°C, s povprečno letno temperaturo 17.7°C. Območje prejme bogatih 3.840 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kopanje v morju je prijetno približno 4 mesece na leto, ko temperature vode dosežejo 20°C ali več. Nadmorska višina 360 metrov lahko v poletnih mesecih prinese nekoliko nižje temperature kot na obali, kar lahko izboljša udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže lahko dostopne. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6.7 km. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v krogu 10 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club. Skupnost ponuja dostop do 9-luknjiskega igrišča za golf, telovadnice, savne, paddle tenisa in igrišča za petanko, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v gorah, severno od Marbelle in zahodno od Mijas. Ta lega omogoča, da je mesto hkrati blizu živahne obale Costa del Sol, vključno z Marbellą, Puerto Banús in plažami, kot tudi blizu bolj podeželskih območij v notranjosti Andaluzije. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja dober dostop do drugih pomembnih mest, kot je Málaga, ter letališča.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
