Овај дуплекс стан на врху зграде налази се у мирном, руралном подручју Охенa, недалеко од Марбеље. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди 170 м² животног простора са погледом на планине и море. Пројекат је завршен и нуди модеран концепт становања у природном окружењу, са приступом разним погодностима у оквиру урбанизације.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај дуплекс пентхаус у Охену, по цени од 499.000 €, нуди већи животни простор (170 м² наспрам непознатог у Acqua Gardens и Aby Upper) и јединствену локацију у брдима изнад Марбеље. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је скупљи, али може нудити другачије предности. Док су пројекти у Естепони обично ближи мору, локација у Охену привлачи оне који траже мирнији, природнији амбијент са панорамским погледима, али и даље на само неколико минута вожње од плажа и садржаја Марбеље. Погодности попут 9-рупа голф терена, фитнес центра и сауне у овој урбанизацији додатно подижу вредност у поређењу са једноставнијим стамбеним комплексима. Ово чини пројекат атрактивном опцијом за оне који траже баланс између приступачности и луксузних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, око 34 км од аеродрома Малага, ова локација захтева аутомобил за свакодневне потребе. Близина планина нуди миран амбијент, док су плаже Марбеље удаљене око 7 км, што пружа равнотежу између руралног живота и приступа приморју.
Дизајниран за становање са 3 спаваће собе, овај дуплекс пентхаус задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад од куће. Обезбеђује комфор са потпуно климатизованим простором, камином и приватним паркингом, нудећи функционално решење за дугорочни боравак или одмор.
Зграда је завршена, што значи да је овај дуплекс пентхаус одмах доступан за усељење. Нема фазе изградње или чекања, што омогућава брзу транзицију за купце који желе да се настани што пре или да искористе потенцијал за издавање.
Иако нуди погодности попут базена и спортских објеката, овај пројекат не укључује директан приступ приватном паркингу у цени, осим оног у подземној гаражи. Близина већих градова и инфраструктуре захтева употребу аутомобила, а локација није директно на обали мора.
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију у мирном окружењу, али са лаким приступом обали и садржајима Марбеље. Погодан је за појединце или породице који цене природу и планинске погледе, али желе и брз приступ плажама, голф теренима и ресторанима. Такође, са 3 спаваће собе и могућношћу смештаја до 6 особа, погодан је за оне који често угошћују госте или траже простор за кућну канцеларију. За купце којима је потребна непосредна доступност без времена чекања на изградњу, овај завршен стан нуди решење.
Овај дуплекс пентхаус нуди висок стандард завршне обраде, што се огледа у детаљима попут приватне терасе са ђакузијем на спрату и погледом на Сијера Неваду и море. Станови су потпуно климатизовани (топло и хладно), поседују камин за додатни комфор, као и опремљену засебну кухињу са праоницом. Урбанизација такође нуди две заједничке базене, одржаване баште и приступ фитнес центру, сауни и спортским теренима, што све доприноси укупном квалитету становања.
Тренутна цена за овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе је 499.000 €. Иако је ово цена за стамбену јединицу, важно је напоменути да дугорочни најам износи 2.500 € месечно, са укљученим трошковима заједнице. Ово сугерише да иако је цена куповине значајна, постоји потенцијал за повраћај улагања кроз издавање. С обзиром да је пројекат завршен, доступност је одмах, без периода изградње.
Овај дуплекс пентхаус у Охену, смештен на око 360 метара надморске висине, нуди живот у мирном, брдском окружењу са погледом на Медитеран. Са 4.755 становника, Охен задржава аутентични шпански карактер, пружајући становницима осећај заједнице и спокоја. У близини се налазе основне услуге попут апотеке (150м) и супермаркета (5.1км), док је Марбеља са својим трговачким центрима и гастрономском понудом удаљена око 6.6 км. Ова локација је посебно погодна за оне који траже бекство од градске гужве, али желе да остану у дохватљивој близини приморских активности и урбаних садржаја.
Живот у Охену пружа спој руралног мира и приступа урбаним центрима. Са просечном температуром од 17.7°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, клима је повољна за активности на отвореном током већег дела године. Село има основне садржаје попут ресторана, апотека и банака у близини. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, близина Марбеље (6.6 км) пружа приступ међународним школама, луксузним маринама и широком спектру ресторана и трговинских центара, чинећи свакодневни живот динамичним и разноврсним.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Охену, малом граду у планинама које окружују Марбељу. Ова локација нуди спој руралног мира и близине популарних приморских одредишта. Позициониран је тако да пружа погледе на планине и море, а истовремено омогућава лак приступ локалним садржајима и инфраструктури.
Охен се налази унутар провинције Малага, на Коста дел Сол, у аутономној заједници Андалузија. Смештен је у брдима изнад Марбеље, пружајући алтернативу животу на обали. За разлику од приморских градова попут Естепоне и Бенандербане, Охен нуди мирније, руралније окружење. Близина Марбеље (6.6 км) обезбеђује приступ њеним луксузним садржајима, док су већи градови попут Малаге удаљени око 34 км, што омогућава лак приступ међународном аеродрому.
Локација Охенa пружа добру покривеност инфраструктуре. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км у правој линији, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 5.1 км, а болница на 6.5 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Greenlife Golf Driving Range удаљени су око 9.1 км. Апотека је на само 150 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Охен се налази унутар Андалузије, региона познатог по својој сунчаној клими. Са просечном годишњом температуром од 17.7°C и око 3.840 сунчаних сати годишње, ова област нуди обиље сунца. Због своје надморске висине од 360 метара, нуди свежији ваздух у поређењу са приморјем, али задржава благе зиме (10-26°C). Пливање у мору је пријатно око 4 месеца у години, са температуром воде изнад 20°C. Окружење је претежно брдовито, са бројним видиковцима који пружају панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација пружа лак приступ приморским активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 6.7 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) и Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Урбанизација такође нуди сопствене садржаје попут два базена, тениских и падл терена, те сале за фитнес и сауне, чиме се обезбеђују разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен се налази унутар провинције Малага, на Коста дел Сол, у аутономној заједници Андалузија. Смештен је у брдима изнад Марбеље, пружајући алтернативу животу на обали. За разлику од приморских градова попут Естепоне и Бенандербане, Охен нуди мирније, руралније окружење. Близина Марбеље (6.6 км) обезбеђује приступ њеним луксузним садржајима, док су већи градови попут Малаге удаљени око 34 км, што омогућава лак приступ међународном аеродрому.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
