Цей дуплекс-пентхаус розташований у містечку Охен, що знаходиться в гірській місцевості за Марбельєю, на півдні Іспанії. Проєкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 170 м². Він знаходиться за 34 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Розташування в тихому сільському середовищі пропонує спокій, але водночас забезпечує легкий доступ до прибережних міст та зручностей.
На відміну від прибережних проєктів, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, цей пентхаус у Охені пропонує унікальне розташування в гірській місцевості. Це надає переваги у вигляді спокою та природних краєвидів, тоді як прибережні проєкти зосереджені на безпосередній близькості до моря та пляжів. Ціна від 489 000 євро за цей об'єкт позиціонує його у середньому сегменті порівняно з Alba Benalmadena (від 699 000 євро), але вище, ніж деякі пропозиції в Естепоні. Розташування в Охені забезпечує меншу щільність забудови порівняно з більш урбанізованими районами, як-от Бенідальдена. Водночас, доступ до зручностей Марбельї (за 15 хвилин їзди) компенсує відносну віддаленість від жвавих туристичних центрів. Проживання тут може бути привабливим для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя, але не бажає повністю відриватися від динаміки узбережжя, на відміну від повних анклавів, як-от, наприклад, у внутрішніх районах Ронда.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у гірській місцевості, на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, він знаходиться лише за 6.7 км від найближчих пляжів. Для щоденних потреб необхідний автомобіль, проте основні послуги, як-от аптека, розташовані в межах пішої доступності.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб, які шукають спокійного життя з доступом до природи та гірських пейзажів, але не бажають відмовлятися від зручностей узбережжя. Він може задовольнити потреби сімей або тих, хто працює віддалено, завдяки достатній кількості спалень та наявності приватного простору.
Проєкт є існуючою забудовою, яка перебуває у відмінному стані. Опис не містить інформації про фазу будівництва, але згадується про якість оздоблення та наявність сучасних зручностей, що свідчить про сучасну або нещодавно оновлену нерухомість.
Нерухомість розташована в гірській місцевості, що може вимагати використання автомобіля для щоденних поїздок та доступу до віддалених зручностей. Також, хоча море і пляжі знаходяться недалеко, вони не розташовані в безпосередній близькості, що може бути фактором для тих, хто шукає житло на першій лінії.
Цей дуплекс-пентхаус підходить для міжнародних покупців, які шукають спокійне місце для життя, але водночас прагнуть мати доступ до розвиненої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Він ідеально відповідає потребам родин, яким потрібна простора оселя з кількома спальнями та близькістю до шкіл. Також, завдяки можливості облаштування домашнього офісу та наявності приватних терас, він може зацікавити віддалених працівників або тих, хто шукає місце для відпочинку. Наявність різноманітних спортивних та рекреаційних об'єктів, як-от гольф, теніс та басейни, робить його привабливим для активних людей та любителів спорту. Особи, які цінують природу, гори та спокій, але хочуть бути недалеко від моря та міських зручностей, знайдуть тут оптимальне рішення.
Проєкт позиціонується як житло відмінного стану, про що свідчать згадки про сучасні зручності та функціональність. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали відсутня, наявність кондиціонера (гарячий/холодний), каміна, ліфта та вбудованих шаф вказує на високий рівень оздоблення. Великі тераси з краєвидами, окрема кухня з пральнею, а також джакузі у ванній кімнаті головної спальні доповнюють загальне враження про якість та комфорт. Наявність приватної підземної парковки та спільного басейну також є частиною загальної концепції високоякісного житла.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 489 000 євро. Площа становить 170 м², що робить ціну за квадратний метр приблизно 2876 євро. Проєкт складається з 3 спалень та 2 ванних кімнат. Наявна інформація щодо довгострокової оренди за 2500 євро на місяць, включаючи комунальні платежі, що може свідчити про привабливість об'єкта як для проживання, так і для інвестицій. Додатково, у вартість входять послуги, такі як доступ до полів для гольфу, фітнес-центру, сауни та тенісних кортів.
Охен, розташований у гірській місцевості за Марбельєю, пропонує спокійне сільське життя, контрастуючи з динамічністю узбережжя. Це місце, де щоденний ритм визначається природою та спокоєм. Місто має населення близько 4755 мешканців, що створює затишну атмосферу. Тут розташовано кілька шкіл, що робить його привабливим для сімей. Близькість до Марбельї (6.6 км до портів) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та магазинів, тоді як сам Охен пропонує основні зручності, такі як ресторани (5), аптека (1) та банки (2) в радіусі 2 км. Ця комбінація робить Охен ідеальним місцем для тих, хто шукає баланс між тихим життям та доступністю до міських розваг.
Життя в Охені пропонує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та близькості до міської інфраструктури Марбельї. Місто має власну атмосферу з основними зручностями, включаючи ресторани, аптеку та банки. Однак, для повноцінного доступу до ширшого спектра послуг, таких як супермаркети (5.1 км), лікарні (6.5 км) та міжнародні школи (7.7 км), необхідний автомобіль. Відстань до пляжів (6.7 км) робить морський відпочинок доступним, а близькість до гольф-клубів (9.1 км) задовольнить потреби любителів цього виду спорту. Розташування на висоті 360 метрів забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди.
Ця карта демонструє розташування Охену в передгір'ї Сьєрра-Бланка, на північ від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона візуалізує близькість до Марбельї, узбережжя та основних транспортних шляхів, а також підкреслює гірський ландшафт, що оточує цю місцевість.
Охен розташований у стратегічному положенні в Андалусії, за кілька кілометрів на північ від популярного курортного міста Марбелья. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, водночас маючи легкий доступ до всієї інфраструктури та розваг Марбельї, яка знаходиться за 15 хвилин їзди. На сході розташоване місто Міхас, на заході, Істан, а на півночі, Монда та Коїн. Така локація забезпечує можливість досліджувати різні регіони Коста-дель-Соль, від жвавих прибережних міст до мальовничих сіл у глибині території.
Пентхаус розташований за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться за 6.7 км. Міста Марбелья та Пуерто-Банус доступні протягом 15 хвилин їзди на автомобілі, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Для любителів гольфу, відомі поля, як-от Greenlife Golf Driving Range, розташовані в радіусі 9.1 км. Найближча аптека знаходиться в 150 метрах, а супермаркет, за 5.1 км, що вимагає автомобіля для щоденних покупок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Охен розташований у гірській місцевості на висоті 360 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.7°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла, близько 3840 годин на рік, що робить його привабливим цілий рік. Хоча плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває близько 4 місяців, загальний клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Наявність численних оглядових майданчиків (Mirador de Ojén за 0.8 км) підкреслює мальовничість навколишньої природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині території, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться всього за 6.7 км. Загалом, у радіусі 10 км розташовано кілька відомих пляжів Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Greenlife Golf Driving Range (9.1 км), Greenlife Golf Marbella (9.5 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Комплекс також пропонує доступ до 6 спортивних об'єктів, включаючи тенісні та падель-корти, фітнес-центр, сауну, а також 2 басейни. Наявність клубного будинку з баром та рестораном додає зручності для відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Охен розташований у стратегічному положенні в Андалусії, за кілька кілометрів на північ від популярного курортного міста Марбелья. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, водночас маючи легкий доступ до всієї інфраструктури та розваг Марбельї, яка знаходиться за 15 хвилин їзди. На сході розташоване місто Міхас, на заході, Істан, а на півночі, Монда та Коїн. Така локація забезпечує можливість досліджувати різні регіони Коста-дель-Соль, від жвавих прибережних міст до мальовничих сіл у глибині території.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
