Šis erdvus, 76 727 m² ploto Ocheno rajone, Malagoje, esantis sklypas, siūlo išskirtinį potencialą investuotojams ir privatiems asmenims, ieškantiems ramybės, privatumo ir unikalių plėtros galimybių. Andalūzijos kalnuotame regione esantis sklypas pasižymi nuostabiais gamtos vaizdais ir patogiu susisiekimu, vos kelios minutės nuo Marbelos miesto ir pakrantės, išlaikant kaimo ramybę. Šis sklypas išsiskiria savo dydžiu ir universalumu, todėl tinka tiek privačiam būsto vystymui, tiek komerciniams projektams, tokiems kaip kaimo viešbutis, senelių namai ar sveikatingumo centras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Ocheno, Malagos provincijos, vidaus teritorijoje, apsuptas ramios kaimo aplinkos. Jis yra maždaug už 6,7 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de la Bajadilla ir trumpas automobilių kelionės atstumas iki Marbelos patogumų ir krantinės. Ši vieta siūlo gamtinės aplinkos ramybę kartu su pakrantės artumo patogumu.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir individualaus vystymo galimybių. Jo plati teritorija leidžia statyti didelius privačius namus arba plėtoti komercinius projektus, turinčius potencialą, tokius kaip kaimo viešbučiai, sveikatingumo centrai ar senelių namai. Vieta tinka tiems, kurie vertina gamtinę aplinką, tačiau nori išlaikyti prieigą prie patogumų.
Sklypas paruoštas vystymui, leidžiantis statyti atskirą vieno šeimos namą, nereikalaujant ryšio su žemės ūkio ar gyvulininkystės veikla. Tai suteikia didelį lankstumą tiek privačiam būstui, tiek didesniems komerciniams projektams, tokiems kaip kaimo viešbučiai, sveikatingumo centrai ar senelių priežiūros įstaigos. Plėtros potencialas yra didelis, laikantis vietinių statybos taisyklių.
Sklypas nepasiūlo esamų pastatų ir reikalauja vystymo pagal pirkėjo specifinius planus. Nors jo vieta siūlo privatumą ir ramybę, kasdienės kelionės reikalaus privataus transporto priemonės dėl jo kaimo pobūdžio. Be to, nors jis yra arti pakrantės, paplūdimiai ir pagrindiniai miesto centrai reikalauja tam tikro atstumo vairuojant.
Šis sklypas ypač tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms statyti individualų namą Andalūzijos gilumoje, vertinantiems privatumą, gamtos grožį ir erdvę. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems plėtoti kaimo turizmo projektus, tokius kaip viešbučiai, sveikatingumo centrai ar senelių namai, kurie gali pasinaudoti regiono gamtos patrauklumu ir Marbelos artumu. Tai ideali vieta tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimui ramioje aplinkoje, bet nenori atsisakyti pakrantės patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos. Sklypo lankstumas vystymui leidžia jį laikyti stipriu pasirinkimu tiek privačiam būstui, tiek komercinėms investicijoms.
Kaip žemė, ji neturi esamų statinių, todėl „kokybė ir apdaila“ priklausys nuo būsimo pirkėjo plėtros planų. Sklypo dydis ir vieta sudaro pagrindą įvairių tipų statiniams statyti. Pats sklypas apibūdinamas kaip turintis gerą privažiavimą prie kelio ir einantis palei natūralų slėnį, apsuptą vietinės augmenijos ir upelio, o tai rodo jo pirminę, nepaliestą būklę. Būsimas vystymas reikalaus statybos standartų laikymosi, ir bus galimybė naudoti aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikines technologijas statant gyvenamąjį ar komercinį objektą.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 775 000 EUR, atspindinčiu jo didžiulį plotą ir plėtros potencialą prestižinėje Pietų Ispanijos vietoje. Bendras 76 727 m² plotas suteikia pakankamai erdvės įvairiems plėtros projektams. Dėl savo unikalios vietos ir universalumo šis sklypas pritraukia pirkėjus, ieškančius tiek privačių būstų, tiek komercinių investicijų galimybių. Kadangi tai yra vienas sklypas, jo prieinamumas yra ribotas. Išsamią kainodaros struktūrą ir galimus mokėjimo planus reikėtų teirautis tiesiogiai iš pardavimo atstovo.
Įsikūręs už Ocheno, Marbelos užpakalinėse kalvose, šis 76 727 m² dydžio sklypas siūlo unikalią gyvenimo būdą, sujungiančią kaimo ramybę su gyvos pakrantės artumo patogumu. Sklypas tęsiasi išilgai natūralaus slėnio, apsuptas vietinės augmenijos, o jį kerta upelis, sukuriantis intymią ir ramią atmosferą. Greta esantis Ocheno miestas siūlo pagrindinius patogumus, įskaitant restoranus, vaistinę ir banką, o garsioji Marbella su paplūdimiais, golfo aikštynais ir tarptautinėmis mokyklomis yra trumpa kelionė automobiliu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 17,7°C, su švelniomis žiemomis ir saulėtomis vasaromis, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Šis sklypas tinka tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus arba plėtoti komercinį projektą su rinkos potencialu.
Sklypas yra netoli Ocheno, tradicinio miestelio Marbelos kalnuose. Šis rajonas garsėja savo gamtos grožiu ir ramia gyvensena. Pačiame Ocheno mieste yra pagrindiniai patogumai, įskaitant vaistinę (150 metrų), taip pat restoranus, bankus ir kavines. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km, o Marbella su savo parduotuvėmis, restoranais ir pramogomis yra apie 34 km. regione yra daug apžvalgos aikštelių, siūlančių nuostabius vaizdus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,7 °C, su gausiais saulės spinduliais, todėl puikiai tinka lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta Ocheno rajono sklypo geografinė padėtis, pabrėžiant jo padėtį Marbelos, aplinkinių paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto tinklų atžvilgiu. Jis demonstruoja strateginę sklypo padėtį ramioje kalnuotoje aplinkoje, išlaikant pakrantės artumo patogumą.
Sklypas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, netoli vaizdingo Ocheno miestelio, garsios Marbelos kalvų papėdėje. Jis siūlo ramią kaimo aplinką toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie Marbelos prabangaus gyvenimo ir paplūdimių. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių kraštovaizdžių, malonaus klimato ir gausių laisvalaikio pramogų.
Sklypą lengva pasiekti, jis yra maždaug 34 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto. Nepaisant kaimo vietovės, artimiausias prekybos centras yra maždaug už 5,1 km, ligoninė, už 6,5 km, o vaistinė, vos už 150 metrų. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Viešasis transportas yra ribotas, todėl labai rekomenduojama turėti privatų automobilį. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sklypas yra 360 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo nuostabius gamtos vaizdus. Andalūzijos regionas garsėja maloniu klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,7°C, o saulės šviesos valandų per metus, 3 840. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritoriją supa vietinė augmenija, per ją teka natūralus upelis, suteikiantis papildomo gamtinio patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra maždaug 6,7 km nuo pakrantės, todėl lengvai pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir El Alicate. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Be to, rajone yra 6 sporto įrenginiai ir daugybė apžvalgos aikštelių, iš kurių galima grožėtis vaizdais. Marbelos du jūrų uostai (Marina la Bajadilla Marbella ir Marina Marbella) taip pat yra 6,6 km atstumu, siūlantys vandens sporto ir buriavimo galimybes.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, netoli vaizdingo Ocheno miestelio, garsios Marbelos kalvų papėdėje. Jis siūlo ramią kaimo aplinką toli nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie Marbelos prabangaus gyvenimo ir paplūdimių. Šis regionas yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gražių kraštovaizdžių, malonaus klimato ir gausių laisvalaikio pramogų.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.7°C | 59 mm |
| Balandis | 14.8°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.0°C | 35 mm |
| Birželis | 21.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 15 mm |
| Spalis | 17.7°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.6°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Ojeno sklypas už 775 000 EUR siūlo žymiai didesnį plotą (76 727 m² prieš apartamentų projektus). Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra panašios kainos gyvenamasis projektas, tačiau Ojeno sklypas siūlo unikalią kaimo aplinką ir didelę vystymo laisvę, o kiti projektai siūlo paruoštus apartamentus. Ojeno sklypo vertė slypi jo dydyje, privatume ir vystymo potenciale, todėl tai yra išskirtinis pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems didelio masto individualaus vystymo ar investicijų Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID