Tento řadový dům v Ojénu, provincii Málaga, připravený k nastěhování, nabízí pevnou požadovanou cenu 480 000 €. Postaven v roce 1970 a nedávno zrenovovaný, nemovitost o rozloze 85 m² má dvě ložnice a jednu koupelnu. Zahrnuje všestrannou samostatnou místnost s nezávislým vchodem, vhodnou jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Nemovitost se pyšní významnou soukromou terasou s výhledem na moře a hory, což je klíčový prvek pro využívání andaluského podnebí. Situována v tradičním vesnickém prostředí poskytuje blízkost místního vybavení a zároveň se nachází v krátké vzdálenosti od pobřežních lákadel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytý ve vnitrozemí od Costa del Sol, tento řadový dům se nachází v srdci Ojénu, obce proslulé svým tradičním andaluským půvabem. Nemovitost těží z vybavenosti v pěší dostupnosti a nabízí pohodlný vesnický životní styl. Její vyvýšená poloha poskytuje horské kulisy a vzdálené výhledy na moře, což ji odlišuje od čistě pobřežních projektů.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační útočiště, které spojuje vesnický život s dostupností větších pobřežních měst. Flexibilní extra místnost a rozlehlá terasa jsou pozoruhodné prvky pro ty, kdo touží po vyhrazeném prostoru pro práci nebo koníčky, spolu s venkovním bydlením.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončena a k dispozici k okamžitému nastěhování. Výstavba byla původně dokončena v roce 1970, což ukazuje na zralou nemovitost, která prošla nedávnou renovací. Tento stav eliminuje typické čekací lhůty spojené s novostavbami.
Jako existující, zrenovovaná nemovitost tento řadový dům nenabízí možnosti přizpůsobení, které jsou obvyklé u novostaveb prodávaných z plánu. Rok výstavby 1970 znamená, že splňuje starší stavební normy a specifické moderní prvky energetické účinnosti mohou být ve srovnání s zcela novými stavbami omezené. Vesnické prostředí nemovitosti naznačuje, že rozsáhlé soukromé pozemky nebo velké zahrady nejsou její součástí.
Ref: VL114907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Ojénu odpovídá potřebám kupujících, kteří upřednostňují autentický vesnický život v kombinaci s blízkostí pobřeží. Hodí se pro ty, kdo oceňují nemovitost s charakterem, postavenou v roce 1970 a následně zrenovovanou, nabízející spojení tradiční architektury a moderního komfortu. Přítomnost všestranné samostatné místnosti vyhovuje jednotlivcům, kteří potřebují vyhrazený pracovní prostor nebo místo pro koníčky. Kromě toho podstatná soukromá terasa s panoramatickými výhledy z něj činí vhodnou volbu pro milovníky venkovního bydlení, zábavy a pohlcování středomořské atmosféry. Představuje praktickou volbu pro stálé obyvatele hledající klidnější životní styl nebo pro ty, kdo hledají výjimečnou rekreační základnu daleko od hlavních turistických center, ale stále v dosahu hlavních lákadel.
Tato nemovitost, původně postavená v roce 1970, prošla nedávnou renovací, což naznačuje přizpůsobení moderním standardům bydlení. Klíčové prvky zahrnují klimatizaci s chlazením i topením pro regulaci teploty a plně vybavenou kuchyňi připravenou k použití. Nemovitost je také nabízena plně zařízená, což usnadňuje přechod novým majitelům. Přítomnost kryté terasy a soukromé terasy ukazuje zaměření na venkovní prostory. Další prvky jako WiFi a komora zvyšují praktičnost. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, status „Nedávno zrenovováno" naznačuje, že povrchy a vybavení byly aktualizovány tak, aby odpovídaly současným očekáváním ohledně komfortu a estetiky.
Řadový dům je nabízen za pevnou cenu 480 000 €, což odráží jeho zrenovovaný stav a specifické vlastnosti. Tato cenová hladina jej řadí do střední kategorie pro nemovitosti tohoto typu v oblasti Ojén a nabízí jasnou pořizovací cenu bez proměnných postupné výstavby. Jako existující dům je dostupnost okamžitá po dokončení právního procesu. Potenciální kupci by měli vědět, že jde o nabídku jediné jednotky a její dostupnost podléhá prodeji.
Ojén nabízí odlišný životní styl ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky. Tato nemovitost vás umístí do tradiční španělské vesnice, kde se každodenní život odehrává v klidnějším tempu. Základní vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a místní podniky, je dostupná pěšky, což podporuje pocit komunity a pohodlí. Nadmořská výška nemovitosti 327 metrů nad mořem poskytuje osvěžující kontrast k pobřežní vlhkosti, s chladnějšími teplotami i v létě. Okolní hory nabízejí příležitosti pro túry a objevování přírodních vyhlídek, jako je Mirador de Ojén (0,7 km). Přestože nabízí klid, Ojén je strategicky umístěn, Marbella je jen krátká jízda autem a poskytuje přístup k luxusním restauracím, nákupům a zábavě.
Ojén je obec charakteristická horským prostředím a blízkostí pobřeží. Samotné město poskytuje základní služby v pěší dostupnosti nebo na krátkou jízdu autem, včetně obchodů, lékáren a restaurací. Krajina v okolí nabízí přírodní krásu a rekreační příležitosti, jako jsou vyhlídky a turistické stezky. I když je auto pro zkoumání širšího regionu užitečné, městské prostředí Ojénu znamená, že mnohé každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné. Populace města přibližně 4 755 obyvatel (odhad 2025) naznačuje úzkou komunitní atmosféru, v kontrastu s většími centry jako Marbella (7 km vzdušnou čarou) a Málaga (42 km vzdušnou čarou).
Tato mapa vizuálně umísťuje Ojén do širšího kontextu Costa del Sol a zdůrazňuje jeho polohu ve vnitrozemí od pobřeží a vztah k významným městům jako Marbella a Málaga. Ilustruje vzdušné vzdálenosti ke klíčovému vybavení, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště, a poskytuje geografický přehled dostupnosti a regionálních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ojén je strategicky umístěn v kopcích severně od Marbellly a nabízí jedinečný rozhled přes Costa del Sol. Tato poloha poskytuje klidnější, tradičnější andaluský zážitek, a přesto zůstává výjimečně blízko kosmopolitního půvabu Marbellly a jejích slavných pláží. Ve srovnání s pobřežními městy jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Ojén odlehlejší horský úkryt. Jeho poloha umožňuje snadný přístup do širší provincie Málaga, regionu známého rozmanitou krajinou od pobřežních plání po drsné pohoří. Město slouží jako brána k objevování jak populárního pobřežního pásu, tak klidnějších vnitrozemských oblastí.
Tento řadový dům v Ojénu nabízí rovnováhu mezi klidným vesnickým prostředím a dostupností hlavního vybavení Costa del Sol. Nejbližší supermarket je přibližně 224 metrů daleko a lékárna jen 150 metrů od nemovitosti, což zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 6,5 km. Živé město Marbella je přibližně 7 km vzdušnou čarou a nabízí rozsáhlé nákupy, gastronomii a zábavu. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou asi 6,7 km daleko. Pro cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 34 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je v okruhu 10 km, včetně Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Veřejná doprava je k dispozici, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, avšak pro výlety dále se doporučuje auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 13 °C v chladnějších měsících po 28 °C v létě. Průměrná roční teplota je přibližně 17,7 °C. V nadmořské výšce 327 metrů nad mořem zažívá město mírnější podnebí než bezprostřední pobřeží, často s osvěžujícím vánkem. Koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, s teplotami vody 20 °C a vyššími. Oblast je charakteristická horským terénem, který nabízí malebné výhledy a příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Ojén nachází ve vnitrozemí, proslulé pobřeží Costa del Sol je snadno dosažitelné. Nejbližší pláže, včetně Playa de la Bajadilla, jsou přibližně 6,7 km vzdušnou čarou. Tyto pobřežní oblasti nabízejí četné rekreační aktivity, od opalování a plavání po vodní sporty. Milovníci golfu najdou v okolí několik hřišť, s Greenlife Golf Driving Range ve vzdálenosti 9,1 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 9,8 km. Region se může pochlubit také různými sportovišti, šest jich je uvedeno v okolí, což uspokojí různé zájmy. Pro kulturní a volnočasové objevování blízkost Marbellly, s jejími přístavy pro jachty jako Marina Marbella (6,4 km), poskytuje přístup k živé společenské scéně a aktivitám u vody.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ojén nabízí odlišný návrh ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které jsou obvykle ceněny od 205 000 € do 269 950 €. Tyto projekty jsou často novostavby situované blíž k bezprostřednímu pobřeží nebo ve zřídějších městských centrech. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 269 000 €, rovněž představuje novou výstavbu, často se zaměřením na moderní vybavení a přímý přístup k pobřeží. Tento řadový dům v Ojénu za 480 000 € je existující, zrenovovaná nemovitost. Jeho hodnota spočívá ve specifické poloze v tradiční horské vesnici a nabízí odlišný životní styl, charakterizovaný vyvýšenými výhledy a klidnějším prostředím, přičemž si zachovává pohodlný přístup k populárnímu pobřeží. Cena odráží výjimečný charakter, zrenovovaný stav a podstatnou soukromou terasu, což jej odlišuje od obecně levnějších novostaveb zaměřených na maximalizaci hustoty blíž k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL