Tento radový dom pripravený na nasťahovanie v Ojéne, Malaga, má pevnú požadovanú cenu 480 000 €. Postavený v roku 1970 a nedávno zrenovovaný, nehnuteľnosť má rozlohu 85 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Obsahuje univerzálnu samostatnú miestnosť s nezávislým vstupom, vhodnú pre domácu kanceláriu alebo priestor pre hostí. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť významnou súkromnou terasou s výhľadom na more a hory, čo je kľúčová výhoda na užívanie si andalúzskeho podnebia. Nachádza sa v tradičnom prostredí dediny, v blízkosti lokálnych služieb a zároveň len krátku jazdu od pobrežných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý vo vnútrozemí za Costou del Sol, tento radový dom stojí v samom srdci Ojénu, obce známej svojim tradičným andalúzskym čarom. Nehnuteľnosť má služby v pešej dostupnosti a ponúka pohodlný dedinský život. Jej vyvýšená poloha poskytuje horské pozadie a vzdialené výhľady na more, čo ju odlišuje od čisto pobrežných projektov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný útulok kombinujúci dedinský život s dostupnosťou väčších pobrežných miest. Prispôsobivá extra miestnosť a rozľahlá terasa sú výnimočné prvky pre tých, kto si želá vyhradený priestor na prácu alebo koníčky, spolu s životom vonku.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dokončená a dostupná na okamžité bývanie. Výstavba bola pôvodne dokončená v roku 1970, čo poukazuje na zrelú nehnuteľnosť, ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou. Tento status odstraňuje typické čakacie lehoty spojené s novými projektmi.
Ako existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť tento radový dom neponúka možnosti prispôsobenia typické pre predaj z projektu. Rok výstavby 1970 znamená, že spĺňa staršie stavebné normy a špecifické moderné prvky energetickej účinnosti môžu byť v porovnaní s úplne novými stavbami obmedzené. Dedinské prostredie nehnuteľnosti naznačuje, že rozsiahle súkromné pozemky alebo veľké záhrady nie sú jej súčasťou.
Ref: VL114907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Ojéne zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí uprednostňujú autentický dedinský život v kombinácii s blízkosťou pobrežia. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú nehnuteľnosť s charakterom, postavenú v roku 1970 a následne zrenovovanú, ponúkajúcu spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu. Prítomnosť univerzálnej samostatnej miestnosti vyhovuje jednotlivcom, ktorí potrebujú vyhradený pracovný priestor alebo priestor na koníčky. Okrem toho významná súkromná terasa s panoramatickým výhľadom ho predurčuje pre tých, ktorí si užívajú život vonku, zábavu a stredomorskú atmosféru. Predstavuje praktickú voľbu pre trvalých obyvateľov hľadajúcich pokojnejší život alebo pre jednotlivcov hľadajúcich osobitnú rekreačn základňu mimo hlavných turistických centier, no stále v ľahkom dosahu kľúčových atrakcií.
Táto nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970, prešla nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje zvýšenie na súčasné bývanie štandardy. Kľúčové prvky zahŕňajú klimatizáciu na reguláciu klímy a úplne vybavenú kuchyňu pripravenú na použitie. Nehnuteľnosť sa ponúka aj úplne zariadená, čo zjednodušuje prechod pre nových vlastníkov. Zahrnutie krytej terasy a súkromnej terasy poukazuje na dôraz na vonkajšie obytné priestory. Ďalšie prvky ako WiFi a komora zvyšujú praktickosť. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily materiálov, status 'Nedávno zrenovované' naznačuje, že povrchy a zariadenie boli aktualizované podľa súčasných očakávaní na komfort a estetiku.
Radový dom je ponúkaný za pevnú cenu 480 000 €, čo odráža jeho zrenovovaný stav a špecifické vlastnosti. Táto cena ho zaraďuje do strednej triedy pre nehnuteľnosti tohto typu v oblasti Ojénu a ponúka definované obstarávacie náklady bez premenných postupnej výstavby. Ako existujúci dom je dostupnosť okamžitá po dokončení právneho procesu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o ponuku jednej jednotky a jej dostupnosť závisí od predaja.
Ojén ponúka odlišný životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými strediskami. Táto nehnuteľnosť vás umiestni do tradičnej španielskej dediny, kde sa každodenný život odvíja pokojnejším tempom. Základné vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a lokálne podniky, je dostupné pešo, čo posilňuje pocit komunity a pohodlia. Poloha nehnuteľnosti vo výške 327 metrov nad morom poskytuje osviežujúci kontrast pobrežnej vlhkosti, s chladnejšími teplotami aj v lete. Okolité hory ponúkajú príležitosti na turistiku a objavovanie prírodných vyhliadok, ako je Mirador de Ojén (0,7 km). Napriek pokoji je Ojén strategicky umiestnený, Marbella je len krátku jazdu ďaleko a poskytuje prístup k luxusnej gastronómii, nákupom a zábave.
Ojén je obec charakteristická horským prostredím a blízkosťou pobrežia. Samotné mesto poskytuje základné služby v pešej alebo krátkej jazde, vrátane obchodov, lekární a reštaurácií. Okolitá krajina ponúka prírodnú krásu a rekreačné príležitosti, ako sú vyhliadky a turistické chodníky. Hoci je auto prospešné na preskúmanie širšieho regiónu, mestské prostredie Ojénu znamená, že mnohé každodenné potreby sú pohodlne dostupné. Počet obyvateľov približne 4 755 (projekcia 2025) naznačuje úzko prepojenú komunitu v kontraste s väčšími centrami, ako sú Marbella (7 km vzdušnou čiarou) a Málaga (42 km vzdušnou čiarou).
Táto mapa vizuálne umiestňuje Ojén do širšieho kontextu Costa del Sol a zvýrazňuje jeho polohu vo vnútrozemí od pobrežia a vzťah k významným mestám ako Marbella a Málaga. Ilustruje vzdušné vzdialenosti ku kľúčovým službám ako pláže, letisko a golfová ihriská a poskytuje geografický prehľad dostupnosti a regionálnych prepojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ojén je strategicky umiestnený v kopcoch tesne severne od Marbelly a ponúka jedinečnú vyhliadku nad Costou del Sol. Táto poloha poskytuje pokojnejšiu, tradičnejšiu andalúzsku skúsenosť a zároveň je výnimočne blízko kozmopolitného pôvabu Marbelly a jej slávnych pláží. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Torremolinos alebo Fuengirola ponúka Ojén odľahlejšie horské útočisko. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup do širšej provincie Málaga, regiónu známeho rozmanitými krajinami, od pobrežných nížin po drsné sierry. Mesto slúži ako brána na preskúmanie populárneho pobrežného pásu aj pokojnejších vnútrozemských oblastí.
Tento radový dom v Ojéne ponúka rovnováhu medzi pokojným dedinským prostredím a dostupnosťou kľúčových služieb Costa del Sol. Najbližší supermarket je približne 224 metrov ďaleko a lekáreň len 150 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,5 km. Živé mesto Marbella je približne 7 km vzdušnou čiarou a ponúka rozsiahle možnosti nákupov, stravovania a zábavy. Najbližšie pláže, ako je Playa de la Bajadilla, sú okolo 6,7 km ďaleko. Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 34 km vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk je v okruhu 10 km, vrátane Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Verejná doprava je k dispozícii s mnohými zastávkami a linkami obsluhujúcimi oblasť, no na preskúmanie širšieho okolia sa odporúča auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 13 °C v chladnejších mesiacoch do 28 °C v lete. Priemerná ročná teplota je približne 17,7 °C. Vďaka polohe vo výške 327 metrov nad morom má mesto miernejšie podnebie než bezprostredné pobrežie, často s osviežujúcim vánkom. Plavecká sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, s teplotami vody 20 °C alebo viac. Oblasť charakterizuje hornatý terén ponúkajúci scenériu a príležitosti na aktivity vonku, pričom južná orientácia zaisťuje hojnosť slnka počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Ojén vo vnútrozemí, známe pobrežie Costa del Sol je v ľahkom dosahu. Najbližšie pláže, vrátane Playa de la Bajadilla, sú približne 6,7 km vzdušnou čiarou. Tieto pobrežné oblasti ponúkajú množstvo rekreačných aktivít, od opaľovania a plávania po vodné športy. Golfisti nájdu v okolí niekoľko ihrísk, s Greenlife Golf Driving Range na 9,1 km a Santa María Golf & Country Club na 9,8 km. Región sa môže pochváliť aj rôznymi športovými zariadeniami, v okolí je ich uvedených šesť, pre rôznorodé záujmy. Pre kultúrne a voľnočasové objavovanie blízkosť Marbelly s marínami ako Marina Marbella (6,4 km) poskytuje prístup k živujúcej spoločenskej scéne a aktivitám pri vode.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ojén ponúka odlišný návrh v porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, ktoré sú zvyčajne cenované od 205 000 do 269 950 €. Tieto projekty sú často novostavby bližšie k priamemu pobrežiu alebo v zabývaných mestských centrách. Etherna Homes 2 v Esteponi, od 269 000 €, tiež predstavuje novú výstavbu, často so zameraním na moderné vybavenie a priamy prístup k pobrežiu. Tento radový dom v Ojéne za 480 000 € je existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť. Jeho hodnota spočíva v špecifickej lokalite v tradičnej horskej dedine, ktorá ponúka iný životný štýl, charakterizovaný vyvýšenými výhľadmi a pokojnejším prostredím, no stále s pohodlným prístupom k populárnemu pobrežnému pásmu. Cena odráža osobitý charakter, zrenovovaný status a rozľahlú súkromnú terasu, čo ho odlišuje od všeobecne lacnejších novostavieb zameraných na maximalizáciu hustoty bližšie k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL