Šis paruoštas gyventi kotedžas Ojén, Málaga, turi fiksuotą prašomą kainą 480 000 €. Pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas, nekilnojamasis turtas užima 85 m² ir turi du miegamuosius bei vieną vonios kambarį. Jame yra universali atskira patalpa su atskiru įėjimu, tinkama namų biurui ar svečių kambariui. Būstas pasižymi dideliu privačiu terasos plotu su jūros ir kalnų vaizdais, tai svarbi ypatybė mėgautis Andalūzijos klimatu. Įsikūręs tradicinio kaimo aplinkoje, jis suteikia artumą vietinėms paslaugoms ir yra netoli pajūrio lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs į šiaurę nuo Costa del Sol, šis kotedžas yra Ojén centre, savivaldybėje, garsėjančioje tradiciniu Andalūzijos žavesiu. Būstas turi paslaugas pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrindamas patogų kaimo gyvenimo būdą. Jo pakili vieta suteikia kalnų foną ir tolumoje matomą jūros vaizdą, išskiriantį jį iš grynam pajūriui skirtų projektų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų prieglobsties, derinančios kaimo gyvenimą su prieiga prie didesnių pajūrio miestų. Lanksti papildoma patalpa ir erdi terasa yra svarbios ypatybės tiems, kas nori atskiros vietos darbui ar pomėgiams kartu su gyvenimu lauke.
Būstas paruoštas gyventi, t. y. visiškai baigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Statyba iš pradžių buvo baigta 1970 m., kas rodo subrendusį būstą, neseniai renovuotą. Ši padėtis pašalina įprastus laukimo laikotarpius, susijusius su naujos statybos projektais.
Kaip esamas, renovuotas būstas, šis kotedžas neturi individualizavimo galimybių, būdingų statomiems naujos statybos objektams. 1970 m. statybos metai reiškia, kad jis atitinka senesnius statybos standartus, o konkretnės modernaus energinio efektyvumo savybės gali būti ribotos, palyginti su visiškai naujomis statybomis. Kaimo vietovė reiškia, kad dideli privataus sklypo plotai ar dideli sodai nėra šio būsto ypatybė.
Ref: VL114907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas Ojén atitinka pirkėjų, teikiančių pirmenybę autentiškam kaimo gyvenimui kartu su artumu jūrai, poreikius. Jis tinka tiems, kurie vertina būstą su charakteriu, pastatytą 1970 m. ir vėliau renovuotą, siūlantį tradicinės architektūros ir šiuolaikinio komforto derinį. Universali atskira patalpa tenkina asmenims, kuriems reikalinga atskira darbo ar pomėgių erdvė. Be to, didelė privati terasa su panoraminiais vaizdais daro jį tinkamą mėgstantiems gyvenimą lauke, bendravimą ir Viduržemio jūros atmosferą. Tai praktiškas pasirinkimas nuolatiniams gyventojams, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, ar asmenims, ieškantiems išskirtinės atostogų bazės atokiau nuo pagrindinių turistinių centrų, bet vis tiek lengvai pasiekiamose pagrindinėse lankytinose vietose.
Šis būstas, pradžioje pastatytas 1970 m., buvo neseniai renovuotas, kas rodo atnaujinimą iki šiuolaikinių gyvenimo standartų. Pagrindinės ypatybės apima oro kondicionierių klimato kontrolei ir visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą naudoti. Būstas taip pat parduodamas visiškai su baldais, palengvinantį naujų savininkų perėjimą. Dengtos terasos ir privačios terasos įrengimas rodo dėmesį gyvenamajai aplinkai lauke. Papildomos ypatybės, tokios kaip WiFi ir sandėliukas, padidina praktiškumą. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikti, „Neseniai renovuoto“ statusas reiškia, kad apdailos ir įranga buvo atnaujinti pagal dabartinius komforto ir estetikos lūkesčius.
Kotedžas parduodamas už fiksuotą kainą 480 000 €, atspindinčią jo renovuotą būklę ir konkrečias ypatybes. Ši kainų riba išsidėsto vidutiniame diapazone šio tipo būstams Ojén apylinkėse, suteikdama aiškų įsigijimo kostą be etapuoto projekto kintamųjų. Kaip antrinės rinkos būstas, jis prieinamas iškart po teisinio proceso užbaigimo. Potential pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai vienintelio objekto pasiūlymas, o jo prieinamumas priklauso nuo pardavimo.
Ojén siūlo kitokį gyvenimo būdą nei triukšmingi pajūrio kurortai. Šis būstas įsodina jus į tradicinį ispanų kaimą, kur kasdienis gyvenimas teka lėtesniu tempu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir vietos valgyklos, pasiekiamos pėsčiomis, skatinant bendruomenės ir patogumo jausmą. Būsto vieta 327 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia gaivų kontrastą pajūrio drėgmei, vėsesnę temperatūrą net vasarą. Aplinkiniai kalnai siūlo žygių ir natūralių apžvalgos aikštelių, pavyzdžiui, Mirador de Ojén (0,7 km), lankymo galimybes. Nors siūlo ramybę, Ojén yra strategiškai išsidėstęs, Marbella vos keliolika minučių važiavimo, suteikianti prieigą prie prašnių restoranų, apsipirkimo ir pramogų.
Ojén, savivaldybė, pasižyminti kalnuota vieta ir artumu jūrai. Pati gyvenvietė teikia esmines paslaugas pėsčiomis ar trumpu važiavimu pasiekiamu atstumu, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus. Aplinkinis kraštovaizdis siūlo natūralų grožį ir poilsio galimybes, pavyzdžiui, apžvalgos aikšteles ir žygių takus. Nors automobilis naudingas tyrinėjant platesnį regioną, Ojén miesto vietovė reiškia, kad daugelis kasdienių reikmių yra patogiai pasiekiamos. Gyvenvietės, kurioje gyvena maždaug 4 755 gyventojai (prognozuojama 2025 m.), gyventojų skaičius rodo glaudžios bendruomenės atmosferą, kontrastuojančią su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella (7 km tiesia linija) ir Málaga (42 km tiesia linija).
Šis žemėlapis vizualiai pristato Ojén platesniame Costa del Sol kontekste, parodydamas jo vietą atokiau nuo pakrantės ir santykį su žinomiais miestais, tokiais kaip Marbella ir Málaga. Jame iliustruojami tiesia linija atstumai iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas ir golfo laukai, pateikiant geografinę prieinamumo ir regioninių ryšių apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ojén strategiškai išsidėstęs kalvose į šiaurę nuo Marbellos, siūlydamas unikalią apžvalgos vietą, atsiveriančią į Costa del Sol. Ši vieta suteikia ramesnę, tradiciškesnę Andalūzijos patirtį, išlikdama išskirtinai arti kosmopolitinio Marbellos žavesio ir jos garsių paplūdimių. Palyginti su pajūrio miestais, tokiais kaip Torremolinos ar Fuengirola, Ojén siūlo labiau atokų kalnų prieglobstį. Jo vieta leidžia lengvai pasiekti platesnę Málagos provinciją, regioną, garsų įvairiais kraštovaizdžiais, nuo pakrantės lygumų iki raižytų kalnagūbrių. Miestelis tarnauja kaip vartai tyrinėti tiek populiarią pakrantės juostą, tiek ramesnes žemyno vietoves.
Šis kotedžas Ojén siūlo pusiausvyrą tai ramios kaimo aplinkos ir prieigos prie pagrindinių Costa del Sol paslaugų. Artimiausias supermarketas yra maždaug už 224 metrų, vaistinė, vos už 150 metrų nuo būsto, užtikrindama patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,5 km atstumu. Gyvasis Marbella miestas yra maždaug 7 km tiesia linija, siūlydamas plačias apsipirkimo, maitinimo ir pramogų galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 34 km tiesia linija. Keli golfo laukai yra per 10 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Viešasis transportas yra prieinamas, daug stotelių ir maršrutų aptarnauja vietovę, tačiau automobilis rekomenduojamas tolimesnėms kelionėms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13°C vėsesniais mėnesiais iki 28°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 17,7°C. Įsikūręs 327 metrų aukštyje virš jūros lygio, miestelis patiria šiek tiek švelnesnį klimatą nei tiesioginė pakrantė, dažnai su gaiviais vėjais. Maudynių sezonas paprastai trunka maždaug keturis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Vietovė pasižymi kalnuotu reljefu, siūlančiu vaizdingus reginius ir galimybes lauko veiklai, o pietinė orientacija užtikrina gausų saulėtumą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Ojén yra toliau nuo jūros, garsioji Costa del Sol pakrantė lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla, yra maždaug už 6,7 km tiesia linija. Šios pakrantės zonos siūlo daugybę pramogų, nuo saulės vonių ir maudynių iki vandens sporto. Golfo mėgėjai ras keletą laukų netoliese: Greenlife Golf Driving Range už 9,1 km ir Santa María Golf & Country Club už 9,8 km. Regione taip pat yra įvairių sporto įrenginių, šeši iš jų išvardyti apylinkėse, tenkinantys įvairius pomėgius. Kultūrinei ir laisvalaikio pažinčiai Marbella artumas, su jachtų prieplaukomis, tokiomis kaip Marina Marbella (6,4 km), suteikia prieigą prie gyvo socialinio gyvenimo ir veiklos prie vandens.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ojén siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurių kainos paprastai nuo 205 000 € iki 269 950 €. Šie projektai dažnai yra naujos statybos, esantys arčiau paties paplūdimio ar labiau įsikūrusiuose miesto centruose. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 €, taip pat atstovauja naująją statybą, dažnai su dėmesiu šiuolaikinėms patogumo sistemoms ir tiesioginei prieigai prie pakrantės. Šis kotedžas Ojén už 480 000 € yra esamas, renovuotas būstas. Jo vertė slypi konkrečioje vietoje tradiciniame kalnų kaime, siūlančiame kitokį gyvenimo būdą, su pakiliais vaizdais ir ramesne aplinka, bet išlaikant patogų susisiekimą su populiaria pakrantės juosta. Kaina atspindi išskirtinį charakterį, renovuotą būklę ir didelę privačią terasą, skiriančią jį nuo paprastai pigesnių naujos statybos projektų, orientuotų į maksimalų tankį arčiau jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL