Deze sleutelklare geschakelde woning in Ojén, Málaga, heeft een vaste vraagprijs van €480.000. Gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, beslaat de woning 85 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Er is een veelzijdige aparte ruimte met eigen toegang, geschikt als kantoor aan huis of logeerruimte. De woning beschikt over een ruime privétuin-terras met zee- en bergzicht, een belangrijk pluspunt om van het Andalusische klimaat te genieten. Gelegen in een traditionele dorpsomgeving, met voorzieningen dichtbij en op korte afstand van de kustattracties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het achterland van de Costa del Sol, staat deze geschakelde woning in het hart van Ojén, een gemeente bekend om zijn traditionele Andalusische charme. De woning biedt voorzieningen op loopafstand, wat een handige dorpslevenstijl mogelijk maakt. De verhoogde ligging zorgt voor een achtergrond van bergen en verafgelegen zeezicht, wat de woning onderscheidt van puur kustgebonden projecten.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een vaste verblijfplaats of vakantieverblijf zoeken dat dorpsleven combineert met bereikbaarheid van grotere kuststeden. De flexibele extra kamer en het ruime terras zijn opvallende kenmerken voor wie specifieke ruimte wil voor werk of hobby's, samen met buitenleven.
De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze volledig is afgerond en direct bewoonbaar is. De bouw werd oorspronkelijk voltooid in 1970, wat duidt op een volwassen woning die recentelijk is gerenoveerd. Deze status elimineert de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Als bestaande, gerenoveerde woning biedt deze geschakelde woning niet de maatwerkopties die typisch zijn voor nieuwbouw op te tekening. Het bouwjaar 1970 betekent dat de woning aan oudere bouwnormen voldoet, en specifieke moderne energiezuinigheidskenmerken kunnen beperkt zijn in vergelijking met splinternieuwe constructies. De dorpslocatie van de woning impliceert dat uitgebreide privétuinen of grote tuinen geen kenmerk zijn.
Ref: VL114907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze geschakelde woning in Ojén past bij kopers die authentiek dorpsleven prioriteren in combinatie met nabijheid van de kust. Het is geschikt voor wie een woning met karakter waardeert, gebouwd in 1970 en daarna gerenoveerd, met een mix van traditionele architectuur en modern comfort. De aanwezigheid van een veelzijdige aparte ruimte is ideaal voor mensen die een specifieke werk- of hobbyruimte nodig hebben. Bovendien maakt het forse privétuin-terras met panoramisch uitzicht het geschikt voor wie van buitenleven, entertaineren en de Mediterrane sfeer houdt. Het is een praktische keuze voor vaste bewoners die een rustigere levensstijl zoeken of voor mensen die een onderscheidende vakantiebasis zoeken buiten de grote toeristische centra maar toch binnen bereik van de belangrijkste attracties.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een upgrade naar hedendaagse woonstandaarden. Belangrijke kenmerken zijn airconditioning voor klimaatbeheersing en een volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd aangeboden, wat de overgang voor nieuwe eigenaren vereenvoudigt. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privétuin-terras toont de focus op buitenruimtes. Extra kenmerken zoals WiFi en een berging verhogen het praktische nut. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, impliceert de status 'recentelijk gerenoveerd' dat afwerkingen en armaturen zijn bijgewerkt aan huidige verwachtingen van comfort en esthetiek.
De geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €480.000, wat de gerenoveerde staat en specifieke kenmerken weerspiegelt. Deze prijs positioneert het in de middenklasse voor woningen van dit type in de omgeving van Ojén, met een duidelijke aanschafkost zonder de variabelen van een gefaseerde ontwikkeling. Als bestaande woning is de beschikbaarheid direct na afronding van de juridische procedure. Potentiële kopers moeten weten dat dit een eenmalige aanbieding betreft en de beschikbaarheid afhankelijk is van de verkoop.
Ojén biedt een andere levensstijl dan de bruisende kustbadplaatsen. Deze woning plaatst u in een traditioneel Spaans dorp, waar het dagelijks leven in een rustiger tempo verloopt. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en lokale eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, wat een gevoel van gemeenschap en gemak bevordert. De ligging van de woning op 327 meter boven zeeniveau biedt een verfrissend contrast met de vochtigheid aan de kust, met koelere temperaturen zelfs in de zomer. De omliggende bergen bieden mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurlijke uitkijkpunten zoals Mirador de Ojén (0,7 km). Hoewel het rust biedt, ligt Ojén strategisch, met Marbella op slechts een korte autorit, wat toegang geeft tot verfijnde restaurants, winkels en entertainment.
Ojén is een gemeente gekenmerkt door zijn bergachtige ligging en nabijheid van de kust. Het dorp zelf biedt essentiële diensten op loop- of korte rijafstand, waaronder winkels, apotheken en restaurants. Het omliggende landschap biedt natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals uitkijkpunten en wandelpaden. Hoewel een auto nuttig is om de bredere regio te verkennen, betekent de stedelijke ligging van Ojén dat veel dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn. De bevolking van het dorp van ongeveer 4.755 inwoners (prognose 2025) suggereert een hechte gemeenschaps sfeer, in contrast met grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km hemelsbreed) en Málaga (42 km hemelsbreed).
Deze kaart plaatst Ojén visueel in de bredere context van de Costa del Sol, met de nadruk op de ligging landinwaarts van de kust en de relatie tot prominente steden zoals Marbella en Málaga. Het toont de hemelsbrede afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, de luchthaven en golfbanen, en geeft een geografisch overzicht van toegankelijkheid en regionale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ojén ligt strategisch in de heuvels net ten noorden van Marbella, met een uniek uitkijkpunt over de Costa del Sol. Deze locatie biedt een rustigere, traditionelere Andalusische ervaring, terwijl het uitzonderlijk dicht bij de kosmopolitische aantrekkingskracht van Marbella en zijn beroemde stranden blijft. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torremolinos of Fuengirola biedt Ojén een meer afgelegen bergtoevluchtsoord. De ligging maakt gemakkelijke toegang tot de bredere provincie Málaga mogelijk, een regio bekend om zijn gevarieerde landschappen, van kustvlakten tot ruige sierra's. Het dorp dient als toegangspoort om zowel de populaire kuststrook als de rustigere binnenlandse gebieden te verkennen.
Deze geschakelde woning in Ojén biedt een balans tussen een rustige dorpsomgeving en toegankelijkheid van de belangrijkste voorzieningen van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 224 meter en een apotheek op slechts 150 meter van de woning, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 6,5 km afstand. De bruisende stad Marbella ligt ongeveer 7 km hemelsbreed, met uitgebreide winkel-, eet- en entertainmentmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op ongeveer 6,7 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ongeveer 34 km hemelsbreed. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto wordt aanbevolen voor verder weg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén profiteert van een Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 13°C in koelere maanden tot 28°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 17,7°C. Gelegen op een hoogte van 327 meter boven zeeniveau ervaart het dorp een iets milder klimaat dan de directe kust, vaak met verfrissende briesjes. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn bergachtige terrein, met mooie uitzichten en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, terwijl de zuidelijke oriëntatie het hele jaar door ruim zonlicht garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ojén landinwaarts ligt, is de beroemde kustlijn van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, liggen ongeveer 6,7 km hemelsbreed. Deze kustgebieden bieden talrijke recreatieve activiteiten, van zonnebaden en zwemmen tot watersport. Golfliefhebbers vinden verschillende banen in de buurt, met Greenlife Golf Driving Range op 9,1 km en Santa María Golf & Country Club op 9,8 km. De regio beschikt bovendien over verschillende sportfaciliteiten, met zes vermeld in de omgeving, passend bij uiteenlopende interesses. Voor culturele en vrijetijdsverkenning biedt de nabijheid van Marbella, met jachthavens zoals Marina Marbella (6,4 km), toegang tot een bruisend sociaal leven en activiteiten aan het water.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 86 km². In 2007 telde Ojén 2528 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ojén biedt een duidelijk ander voorstel dan kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, die doorgaans geprijsd zijn vanaf €205.000 tot €269.950. Deze projecten zijn vaak nieuwbouw, dichter bij de directe kustlijn of binnen meer gevestigde stedelijke centra. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €269.000, vertegenwoordigt eveneens nieuwbouw, vaak met focus op moderne voorzieningen en directe kusttoegang. Deze geschakelde woning in Ojén, voor €480.000, is een bestaande, gerenoveerde woning. De waarde ligt in de specifieke ligging binnen een traditioneel bergdorp, met een andere levensstijl, gekenmerkt door verhoogde uitzichten en een rustigere omgeving, maar toch met handige toegang tot de populaire kuststrook. De prijs weerspiegelt het onderscheidende karakter, de gerenoveerde status en het forse privétuin-terras, wat het onderscheidt van de doorgaans goedkopere nieuwbouw gericht op maximale dichtheid dichter bij zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
