Ta takoj vseljiva vrstna hiša v Ojénu, Málaga, ima fiksno zahtevano ceno 480.000 €. Zgrajena leta 1970 in nedavno prenovljena, nepremičnina obsega 85 m² z dvema spalnicama in eno kopalnico. Vključuje vsestransko ločeno sobo z neodvisnim dostopom, primerno za domačo pisarno ali prostor za goste. Nepremičnina se ponaša z obsežno zasebno teraso s pogledom na morje in gore, kar je ključna prednost za uživanje v andaluzijskem podnebju. Nahaja se v tradicionalnem vaškem okolju, v bližini lokalnih storitev, hkrati pa je le kratek voznik od obalnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vpeti v hribovje za Costo del Sol, ta vrstna hiša stoji v samem srcu Ojéna, občine, znane po tradicionalnem andaluzijskem čaru. Nepremičnina ima storitve v pešji razdalji in nudi priročno vaško življenje. Njena dvignjena lega ponuja ozadje gora in oddaljene poglede na morje, kar jo ločuje od izključno obalnih naselij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom, ki združuje vaško življenje z dostopnostjo večjih obalnih mest. Prilagodljiva dodatna soba in razkošna terasa sta odlični lastnosti za tiste, ki si želijo posvečen prostor za delo ali hobije, skupaj z bivanjem na prostem.
Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je popolnoma dokončana in na voljo za takojšnjo selitev. Gradnja je bila prvotno zaključena leta 1970, kar kaže na zrelo nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena. Ta status odpravlja običajna čakanja, povezana z novogradnjami.
Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ta vrstna hiša ne ponuja možnosti prilagajanja, ki so značilne za nakup v fazi gradnje. Leto gradnje 1970 pomeni, da sledi starejšim gradbenim standardom, določene sodobne energetske učinkovitosti pa so lahko omejene v primerjavi z povsem novimi gradnjami. Vaška lega nepremičnine pomeni, da obsežna zasebna zemljišča ali veliki vrtovi niso njena značilnost.
Ref: VL114907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša v Ojénu ustreza potrebam kupcev, ki dajejo prednost avtentičnemu vaškemu življenju v kombinaciji s bližino obale. Primerna je za tiste, ki cenijo nepremičnino s karakterjem, zgrajeno leta 1970 in pozneje prenovljeno, ki ponuja mešanico tradicionalne arhitekture in sodobnega udobja. Prisotnost vsestranske ločene sobe ustreza posameznikom, ki potrebujejo poseben delovni prostor ali prostor za hobije. Poleg tega obsežna zasebna terasa s panoramskim pogledom naredi primerno za tiste, ki uživajo v bivanju na prostem, zabavi in mediteranski atmosferi. Predstavlja praktično izbiro za stalne prebivalce, ki iščejo mirnejše življenje, ali za posameznike, ki iščejo posebno počitniško bazo stran od glavnih turističnih središč, a še vedno z lahim dostopom do ključnih znamenitosti.
Ta nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1970, je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje dvig na sodobne standarde bivanja. Ključne lastnosti vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje klime in popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za uporabo. Nepremičnina se ponuja tudi popolnoma opremljeno, kar poenostavi prehod za nove lastnike. Vključitev pokrite terase in zasebne terase kaže poudarek na bivalnih prostorih na prostem. Dodatne lastnosti, kot so WiFi in shramba, povečujejo praktičnost. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, status 'Nedavno prenovljeno' nakazuje, da so zaključna dela in oprema posodobljeni ter ustrezajo sedanja pričakovanjem glede udobja in estetike.
Vrstna hiša je oglaševana po fiksni ceni 480.000 €, kar odraža njeno prenovljeno stanje in posebne lastnosti. Ta cena jo uvršča v srednji razred za nepremičnine te vrste na območju Ojéna in nudi določeno strošek pridobitve brez spremenljivk postopne gradnje. Kot obstoječi dom je razpoložljivost takojšnja po zaključku pravnega postopka. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za ponudbo ene enote in je njena razpoložljivost odvisna od prodaje.
Ojén ponuja drugačno življenje v primerjavi z vrvežem obalnih letovišč. Ta nepremičnina vas postavi v tradicionalno špansko vas, kjer vsakdan poteka mirneje. Osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in lokalne gostilne, so dosegljive peš, kar krepi občutek skupnosti in priročnosti. Lega nepremičnine na 327 metrov nadmorske višine ponuja osvežujoč kontrast obalni vlažnosti, s hladnejšimi temperaturami tudi poleti. Okoliške gore ponujajo priložnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih razglednih točk, kot je Mirador de Ojén (0,7 km). Kljub miru je Ojén strateško lociran, Marbella je le kratka vožnja stran in nudi dostop do vrhunske prehrane, nakupovanja in zabave.
Ojén je občina, značilna po goratem okolju in bližini obale. Samo mesto nudi osnovne storitve v pešji ali kratki vožnji, vključno s trgovinami, lekarnami in restavracijami. Okoliška pokrajina ponuja naravno lepoto in rekreacijske možnosti, kot so razgledne točke in pohodniške poti. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, mestna lega Ojéna pomeni, da je veliko vsakdanjih potreb priročno dosegljivih. Približno 4.755 prebivalcev (projekcija 2025) nakazuje tesno povezano skupnost v nasprotju z večjimi središči, kot sta Marbella (7 km po zraku) in Málaga (42 km po zraku).
Ta karta vizualno umešča Ojén v širši kontekst Costa del Sol in poudarja njegovo lego v notranjosti od obale ter odnos do vidnih mest, kot sta Marbella in Málaga. Prikazuje razdalje po zraku do ključnih storitev, kot so plaže, letališče in golfska igrišča, ter nudi geografski pregled dostopnosti in regionalnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ojén je strateško lociran v hribih tik severno od Marbelle in ponuja edinstveno razgledno točko nad Costa del Sol. Ta lega zagotavlja mirnejšo, bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, hkrati pa izjemno blizu kozmopolitskega čara Marbelle in njenih znanih plaž. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos ali Fuengirola, Ojén ponuja bolj odmaknjeno gorsko zatočišče. Njegov položaj omogoča enostaven dostop do širše province Málaga, regije, znane po raznolikih pokrajinah, od obalnih ravin do skalnatih sierr. Mesto služi kot prehod za raziskovanje tako priljubljene obalne cone kot mirnejših notranjih območij.
Ta vrstna hiša v Ojénu ponuja ravnovesje med mirnim vaškim okoljem in dostopom do ključnih storitev Costa del Sol. Najbližji supermarket je približno 224 metrov stran, lekarna pa le 150 metrov od nepremičnine, kar zagotavlja priročno pokrivanje dnevnih potreb. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 6,5 km stran. Živahno mesto Marbella je približno 7 km oddaljeno po zraku in ponuja obsežne možnosti nakupovanja, prehrane in zabave. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so okoli 6,7 km stran. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 34 km oddaljeno po zraku. Več golfskih igrišč je v radiju 10 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Javni prevoz je na voljo, s številnimi postajališči in linijami, vendar je za raziskovanje širšega območja priporočljiv avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 13 °C v hladnejših mesecih do 28 °C poleti. Povprečna letna temperatura je približno 17,7 °C. Zaradi lege na 327 metrov nadmorske višine ima mesto nekoliko milejše podnebje kot neposredna obala, pogosto z osvežujočimi vetrovi. Kopanje sezona običajno traja približno štiri mesece, z temperaturami vode 20 °C ali več. Območje zaznamuje gorat teren, ki ponuja slikovite poglede in priložnosti za dejavnosti na prostem, južna usmerjenost pa zagotavlja obilico sonca vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Ojén v notranjosti, je slavna obala Costa del Sol zlahka dosegljiva. Najbližje plaže, vključno s Playa de la Bajadilla, so približno 6,7 km oddaljene po zraku. Ta obalna območja ponujajo številne rekreativne dejavnosti, od sončenja in plavanja do vodnih športov. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v bližini, z Greenlife Golf Driving Range na 9,1 km in Santa María Golf & Country Club na 9,8 km. Regija se ponaša tudi z različnimi športnimi objekti, v okolici jih je naštetih šest, za raznolike interese. Za kulturno in prostotisko raziskovanje bližina Marbelle z marinami, kot je Marina Marbella (6,4 km), omogoča dostop do živahne družabne scene in dejavnosti ob vodi.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ojén ponuja drugačen predlog v primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ki so običajno v ceni od 205.000 do 269.950 €. Ti projekti so pogosto novogradnje bližje neposredni obali ali v bolj uveljavljenih mestnih središčih. Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno 269.000 €, prav tako predstavlja novo gradnjo, pogosto s poudarkom na sodobnih storitvah in neposrednem dostopu do obale. Ta vrstna hiša v Ojénu za 480.000 € je obstoječa, prenovljena nepremičnina. Njena vrednost je v specifični lokaciji znotraj tradicionalne gorske vasi, ki ponuja drugačen življenjski slog, z dvignjenimi razgledi in bolj mirnim okoljem, a še vedno s priročnim dostopom do priljubljene obalne cone. Cena odraža značilen karakter, prenovljen status in obsežno zasebno teraso, kar jo ločuje od na splošno cenejših novogradenj, osredotočenih na maksimalno gostoto bližje morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL