Ez a kulcsrakész sorház Ojénben, Málagában, fix irányáron 480 000 €-ért érhető el. 1970-ben épült, nemrégiben felújított ingatlan 85 m²-en terül el két hálószobával és egy fürdőszobával. Tartozik hozzá egy sokoldalúan használható külön szoba önálló bejáratmal, amely otthoni irodának vagy vendégszobának is megfelel. Az ingatlan jelentős saját terasszal rendelkezik tenger- és hegykilátással, ami kulcsfontosságú az andalúz éghajlat élvezetéhez. Hagyományos falusi környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz, ugyanakkor rövid távolságra a tengerparti látnivalóktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costa del Sol belső területein elhelyezkedő sorház Ojén szívében található, egy hagyományos andalúz bájról ismert településen. Az ingatlan előnye, hogy a szolgáltatások sétatávolságra vannak, kényelmes falusi életmódot kínálva. Kiemelt elhelyezkedése hegyekből álló hátteret és távoli tengeri kilátást nyújt, ami megkülönbözteti a tisztán tengerparti ingatlanoktól.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak, egyéneknek vagy kis családoknak, , akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, amely ötvözi a falusi életet a nagyobb tengerparti városok elérhetőségével. A rugalmas extra szoba és a tágas terasz kiemelkedő jellemzők azok számára, akik dedikált területet szeretnének munkához vagy hobbikhoz, valamint a szabadban töltött időhöz.
Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. Az építést eredetileg 1970-ben fejezték be, ami egy érett, nemrégiben felújított ingatlanra utal. Ez a státusz kizárja az újépítésű projektekre jellemző várakozási időket.
Mint meglévő, felújított ingatlan, ez a sorház nem kínálja a tervrajzról vásárolható újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Az 1970-es építési év azt jelenti, hogy régebbi építési szabványoknak felel meg, és bizonyos modern energiahatékonysági megoldások korlátozottak lehetnek a vadonatúj épületekhez képest. Az ingatlan falusi elhelyezkedése azt jelenti, hogy kiterjedt saját telek vagy nagy kertek nem jellemzők rá.
Ref: VL114907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház Ojénben megfelel azoknak a vásárlóknak, akik az autentikus falusi életet helyezik előtérbe a tengerpart közelségével kombinálva. Alkalmas azok számára, akik értékelik a karakteres ingatlant, 1970-ben épült, majd felújították, , amely a hagyományos építészet és a modern kényelem keverékét kínálja. A sokoldalú külön szoba jelenléte kiszolgálja azokat, akik dedikált munkaterületet vagy hobbihelyiséget igényelnek. Ráadásul a jelentős saját terasz panorámás kilátással alkalmassá teszi azok számára, akik szeretik a szabadban való életet, a vendéglátást és a mediterrán hangulat élvezetét. Gyakorlati választás azoknak, akik csendesebb életmódra vágynak állandó lakhelyként, vagy akik sajátos nyaralóbázist keresnek a fő turisztikai központoktól távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságra a fő látnivalóktól.
Ez az ingatlan, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, nemrégiben felújításen esett át, ami a modern lakáskörülményekre való frissítésre utal. A fő jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és egy teljesen felszerelt, használatra kész konyha. Az ingatlan teljesen bútorozottan is elérhető, ami megkönnyíti az új tulajdonosok átállását. A fedett terasz és a saját terasz jelenléte a szabad téri életterekre irányuló fókuszt jelez. Kiegészítő jellemzők, mint a WiFi és a tároló, növelik a praktikusságot. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a „Nemrégiben felújított” státusz azt jelenti, hogy a befejező munkálatok és szerelvények naprakészek a jelenlegi kényelmi és esztétikai elvárásoknak megfelelően.
A sorház fix áron, 480 000 €-ért került kiadásra, ami tükrözi felújított állapotát és specifikus jellemzőit. Ez az ár a középkategóriába helyezi az ilyen típusú ingatlanok között az Ojén környéki piacon, meghatározott megvásárlási költséget kínálva egy szakaszos fejlesztés változói nélkül. Mint meglévő otthon, az elérhetősége azonnali a jogi folyamat lezárását követően. A potenciális vevőknek tudniuk kell, hogy ez egységnyi ajánlat, és elérhetősége a eladástól függ.
Ojén egyértelműen más életmódot kínál a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest. Ez az ingatlan hagyományos spanyol faluba helyezi Önt, ahol a mindennapi élet nyugodtabb tempóban zajlik. Az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák és helyi éttermek, gyalog elérhetők, elősegítve a közösségérzetet és a kényelmet. Az ingatlan 327 méteres tengerszint feletti magassága frissítő ellentétet nyújt a tengerparti párássághoz, hűvösebb hőmérséklettel még nyáron is. A környező hegyek túrázási és természeti kilátópontok, például a Mirador de Ojén (0,7 km), felfedezésére adnak lehetőséget. Bár nyugalmat kínál, Ojén stratégiai elhelyezkedésű: Marbella csupán rövid autóútra van, hozzáférést biztosítva a prémium éttermekhez, vásárláshoz és szórakozáshoz.
Ojén települést hegyvidéki elhelyezkedése és a tengerpart közelsége jellemzi. Maga a város alapvető szolgáltatásokat kínál sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre, beleértve üzleteket, patikákat és éttermeket. A környező táj természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, például kilátópontokat és túraösvényeket. Bár autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, Ojén városias jellege miatt sok napi szükséglet kényelmesen elérhető. A város körülbelül 4755 fős lakossága (2025-ös előrejelzés) szoros közösségi légkörre utal, szemben a nagyobb városközpontokkal, mint Marbella (7 km légvonalban) és Málaga (42 km légvonalban).
Ez a térkép vizuálisan helyezi Ojént a Costa del Sol tágabb kontextusába, kiemelve a tengerparttól beljebb fekvő pozícióját és kapcsolatát a jelentős városokhoz, mint Marbella és Málaga. Illusztrálja a légvonalbeli távolságokat a legfontosabb szolgáltatásokhoz, mint a strandok, a repülőtér és a golfpályák, földrajzi áttekintést nyújtva az elérhetőségről és a regionális kapcsolatokról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai elhelyezkedésű a Marbellától északra fekvő dombvidéken, egyedülálló kilátópontot kínálva a Costa del Sol felett. Ez az elhelyezkedés csendesebb, hagyományosabb andalúz élményt nyújt, miközben rendkívül közel marad Marbella kozmopolita vonzásához és híres strandjaihoz. A tengerparti városokhoz, mint Torremolinos vagy Fuengirola képest Ojén elvonultabb hegyi menedéket kínál. Elhelyezkedése lehetővé teszi a Málaga tartomány tágabb területének könnyű elérését, ez a régió változatos tájairól ismert, a tengerparti síkságoktól a sziklás hegyvidékekig. A város kapuként szolgál mind a népszerű tengerparti sáv, mind a csendesebb belső területek felfedezéséhez.
Ez a sorház Ojénben egyensúlyt kínál a nyugodt falusi környezet és a Costa del Sol legfontosabb szolgáltatásainak elérhetősége között. A legközelebbi szupermint kb. 224 méterre, a patika pedig mindössze 150 méterre van az ingatlantól, biztosítva a napi szükségletek kényelmes kielégítését. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 6,5 km-re található. A pezsgő Marbella város kb. 7 km-re van légvonalban, kiterjedt vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, körülbelül 6,7 km-re vannak. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re helyezkedik el légvonalban. Több golfpálya található 10 km-es sugaron belül, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (9,5 km). Tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és járattal kiszolgálva a területet, bár autó ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 13°C-tól a hűvösebb hónapokban 28°C-ig nyáron. Az éves átlaghőmérséklet kb. 17,7°C. A város 327 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ezért kissé enyhébb éghajlat jellemzi, mint a közvetlen tengerpartot, gyakran frissítő szellővel. A strandseasona jellemzően körülbelül négy hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve a 20°C-ot vagy magasabbat. A területet hegyes domborzat jellemzi, festői kilátást és szabadtéri tevékenységek lehetőségét nyújtva, míg déli fekvése bőséges napsütést biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ojén a belső területeken található, a Costa del Sol híres tengerpartja könnyen elérhető. A legközelebbi strandok, beleértve a Playa de la Bajadillát, kb. 6,7 km-re vannak légvonalban. Ezek a tengerparti területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a napfürdőzéstől és úszástól a vízi sportokig. A golf szerelmesei több pályát is találhatnak a közelben, például a Greenlife Golf Driving Range 9,1 km-re és a Santa María Golf & Country Club 9,8 km-re. A régió továbbá számos sportszolgáltatással büszkélkedhet, hat található a közelben, különböző érdeklődési köröket kiszolgálva. Kulturális és szabadidős felfedezéshez Marbella közelsége, jachtkikötőivel, mint a Marina Marbella (6,4 km), hozzáférést nyújt egy pezsgő társasági élethez és vízparti tevékenységekhez.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ojén más ajánlatot képvisel a tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, amelyek jellemzően 205 000 €-tól 269 950 €-ig érhetők el. Ezek a projektek gyakran újépítésű ingatlanok, közelebb a közvetlen tengerparthoz vagy bevásárt városi központokban. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól, szintén újépítésű, gyakran modern szolgáltatásokra és közvetlen tengerparti hozzáférésre összpontosítva. Ez a sorház Ojénben, 480 000 €-ért, egy meglévő, felújított ingatlan. Értéke a hagyományos hegyi faluban elfoglalt specifikus helyzetében rejlik, más életmódot kínálva, amelyet kiemelkedő kilátások és nyugodtabb környezet jellemez, miközben megőrzi a népszerű tengerparti sáv kényelmes elérését. Az ár a sajátos jellegzetességet, a felújított státuszt és a jelentős saját teraszt tükrözi, megkülönböztetve az általában alacsonyabb árú, a tengerhez közeli sűrű beépítésre összpontosító újépítésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL