Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Οχέν, Μάλαγα, σε μια έκταση 22.400 m². Αποτελείται από μια αυτόνομη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας 220 m² χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, ενώ απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια έκταση 22.400 m², προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα και σύνδεση με τη φύση. Βρίσκεται στην Οχέν, σε υψόμετρο 360 μέτρων, πίσω από τη Μαρμπέγια, παρέχοντας μια αίσθηση απομόνωσης ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτική διαβίωση σε μεγάλο οικόπεδο, με χώρο για ποικίλες δραστηριότητες. Η διάταξη με δύο κατοικίες (κύρια και ανεξάρτητη) προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, προσωπικό ή ως επαγγελματικός χώρος, καλύπτοντας ανάγκες για πολλαπλές χρήσεις.
Το ακίνητο, κατασκευής 2004, είναι έτοιμο προς χρήση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν βρίσκεται σε φάση ανέγερσης ή προγραμματισμένης κατασκευής. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2004 παρέχει πληροφορίες για την ηλικία και την κατάσταση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2004. Δεν παρέχει νέες υποδομές ή τεχνολογίες που συναντώνται σε σύγχρονες νεόδμητες κατοικίες. Η απόσταση από τις παραλίες (6.7 km) και το κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 10 km) μπορεί να είναι περιοριστική για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο, την ησυχία και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, αλλά χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (2 δημόσια και 2 δευτεροβάθμια στην Οχέν) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 6.5 χλμ.), θα βρουν εδώ ένα κατάλληλο περιβάλλον. Επίσης, οι αγοραστές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τον χώρο για τουριστική ενοικίαση, καθώς αναφέρεται ότι η ιδιοκτησία διαθέτει άδεια, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ηλικία της κατασκευής (2004) σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους προτιμούν ένα ήδη διαμορφωμένο ακίνητο παρά μια νέα κατασκευή, και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε πιθανές αναβαθμίσεις.
Η κατασκευή του 2004 υποδηλώνει μια ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη δύο κατοικιών, της κύριας (157 m²) και μιας ανεξάρτητης (70 m²), υποδεικνύοντας προσοχή στη λειτουργικότητα και την ευελιξία χώρου. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου και μεγάλο πευκοδάσος, στοιχεία που προσδίδουν αξία στην ακίνητη περιουσία. Η αίσθηση φωτεινότητας και οι θέες στη φύση είναι επισημασμένες. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τελική κατάσταση και η ποιότητα των φινιρισμάτων θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά την επιθεώρηση, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία της κατασκευής και την ενδεχόμενη φθορά ή τις αναβαθμίσεις που έχουν γίνει.
Η τιμή πώλησης για αυτή την αυτόνομη βίλα είναι €998.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2004. Πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 22.400 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα και την τοποθεσία της βίλας στην περιοχή της Οχέν, προσφέροντας μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου με σημαντικό ιδιωτικό χώρο στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Η Οχέν, περίπου 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτή. Η αστική ενσωμάτωση εντός του δήμου σημαίνει ότι βασικές παροχές όπως φαρμακεία (150μ) και σούπερ μάρκετ (224μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας δυνατή τη μετακίνηση χωρίς όχημα για καθημερινές ανάγκες. Το μεγάλο οικόπεδο (22.400 m²) παρέχει χώρο και ιδιωτικότητα, επιτρέποντας δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Ο ιστορικός χαρακτήρας της περιοχής, που περιβάλλεται από τη φύση της Sierra de las Nieves, συμβάλλει σε έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 10 χλμ.) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Οχέν, ως ορεινό χωριό πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η αστική ενσωμάτωση σημαίνει ότι ανέσεις όπως φαρμακεία (150μ), τράπεζες (2) και εστιατόρια (5) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με κάποια από αυτά προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Ταυτόχρονα, το μεγάλο οικόπεδο (22.400 m²) παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση, με θέα στο βουνό και το πευκοδάσος. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις (2 δημοτικά, 2 γυμνάσια) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ζωντάνια της Μαρμπέγια και οι πολυτελείς εγκαταστάσεις της είναι σε απόσταση περίπου 10 χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές για ψυχαγωγία, αγορές και γαστρονομία.
Η Οχέν, σε υψόμετρο 360 μέτρων, τοποθετείται σε μια ορεινή περιοχή πίσω από τη Μαρμπέγια, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης. Η γεωγραφική της θέση, κοντά σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.), εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Οχέν βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία των βουνών με την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. βόρεια από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της. Γειτονικές πόλεις όπως η Ίσταν (δυτικά) και η Μίχας (ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω εξερεύνηση της ενδοχώρας και της ακτογραμμής. Σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, η Οχέν βρίσκεται μακριά από πόλεις όπως η Βαρκελώνη (864 χλμ.) ή η Πάλμα δε Μαγιόρκα (872 χλμ.), τοποθετώντας την σε μια πιο αποκλειστική, περιφερειακή εστίαση.
Η βίλα βρίσκεται σε μια τοποθεσία που εξυπηρετείται καλά από βασικές υποδομές, παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 6.7 χλμ. (Playa de la Bajadilla), ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca απέχουν 8.3 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 224 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 150 μέτρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (9.1 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε αυτόνομη μετακίνηση είναι απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών, αν και οι πιο άμεσες ανάγκες καλύπτονται τοπικά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Οχέν επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο ποσοστό ηλιόλουστων ημερών. Το υψόμετρο των 360 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτογραμμή, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 26°C. Το κλίμα ευνοεί ένα εκτεταμένο υπαίθριο πρόγραμμα, με ένα τυπικό κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η γύρω φύση, συμπεριλαμβανομένου ενός πευκοδάσους στο ακίνητο, προσφέρει ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με το φυσικό περιβάλλον, ενώ η κλίση του εδάφους, τυπική για ορεινές περιοχές, μπορεί να επηρεάσει την πρόσβαση και τη χρήση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 6.7 χλμ. από την παραλία Playa de la Bajadilla, μια από τις κοντινές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (8.3 χλμ.) και η El Alicate (8.6 χλμ.), είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με το Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 9.1 χλμ., το Greenlife Golf Marbella στα 9.5 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club στα 9.8 χλμ. Το γεγονός ότι υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Οχέν βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία των βουνών με την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. βόρεια από τη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τις πολυτελείς εγκαταστάσεις, τα εστιατόρια και τις παραλίες της. Γειτονικές πόλεις όπως η Ίσταν (δυτικά) και η Μίχας (ανατολικά) προσφέρουν περαιτέρω εξερεύνηση της ενδοχώρας και της ακτογραμμής. Σε σχέση με μεγαλύτερα αστικά κέντρα, η Οχέν βρίσκεται μακριά από πόλεις όπως η Βαρκελώνη (864 χλμ.) ή η Πάλμα δε Μαγιόρκα (872 χλμ.), τοποθετώντας την σε μια πιο αποκλειστική, περιφερειακή εστίαση.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Οχέν παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση αξίας, διαφοροποιούμενη από τα παραθαλάσσια ακίνητα. Σε αντίθεση με την Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), τα οποία είναι συχνά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερες κατοικίες πιο κοντά στην ακτή, αυτή η βίλα στην Οχέν προσφέρει την πολυτέλεια ενός μεγάλου, ιδιωτικού οικοπέδου (22.400 m²) σε τιμή €998.000. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον αγροτικό της χαρακτήρα και την ανεξάρτητη δομή της, η οποία περιλαμβάνει και δευτερεύουσα κατοικία. Η τοποθεσία της Οχέν, αν και μακρύτερα από την πρώτη γραμμή της θάλασσας (6.7 χλμ.), προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής και συνδέεται με τη φύση, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για συγκεκριμένους αγοραστές σε σύγκριση με την πιο αστικοποιημένη και τουριστική φύση άλλων περιοχών. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.), διατηρεί την πρακτική της αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
