Ez a különálló villa Ojén hegyvidéki környezetében található, Málaga tartományban. A 2004-ben, kiváló állapotban elkészült ingatlan egy hatalmas, 22 400 m²-es telken fekszik, amely egyedülálló magánéletet és természeti szépséget kínál. A villát 3 hálószoba és 4 fürdőszoba alkotja, összesen 220 m² lakóterülettel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben a Marbella közeli városi kényelmet is élvezni szeretnék. Az építés éve és a telek mérete egyaránt figyelemre méltó adottságokat jelez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén falujában található, amely Andalúzia hegyvidékén, Marbellától északra fekszik. Ez a elhelyezkedés egyaránt biztosítja a vidéki nyugalmat és a közeli tengerparti városok, mint Marbella, kényelmét. A környező táj természeti szépsége és a falu karakteressége adja meg a helyszín különleges vonzerejét, miközben a szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát életteret keresnek a természet ölelésében, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A nagy telek, a magánélet és a vidéki környezet ideális a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A közelben található szolgáltatások, mint boltok és éttermek, a mindennapi életet is megkönnyítik, míg a közeli golfpályák és strandok a szabadidős lehetőségeket bővítik.
A villa 2004-ben épült, így nem új építésű ingatlanról van szó. Az építési év azt jelzi, hogy az ingatlan már bizonyított szerkezeti és építészeti megoldásokkal rendelkezik. Az 'elkészült' státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A korábbi építés ellenére a karbantartás és az állapot nagymértékben meghatározza a jelenlegi értéket.
Ez az ingatlan nem rendelkezik modern építésű újdonságokkal vagy a legújabb energiatakarékossági technológiákkal, mivel 2004-ben épült. A nagyméretű telek fenntartása jelentős időt és erőforrást igényelhet. A hegyvidéki elhelyezkedés bizonyos távolságokat jelent a nagyobb városoktól és a nemzetközi repülőtértől, bár ezek továbbra is elérhetőek.
Ez a villa azoknak az egyéneknek vagy családoknak ideális, akik a természet közelségét, a csendet és a magánéletet részesítik előnyben, miközben nem akarnak távol lenni a városi élet kényelmétől. A nagy telek ideális lehet kertészkedés, szabadidős tevékenységek vagy akár állattartás céljára. Azoknak is megfelel, akik a spanyol vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a Marbella közelsége, a golfpályák és a strandok könnyű elérhetősége. Az ingatlan mérete és elrendezése alkalmas lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A 2004-es építési év ellenére a karbantartott állapot és a kiváló elhelyezkedés vonzóvá teheti befektetők vagy állandó lakosok számára egyaránt.
A villa 2004-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építés során használt anyagok és kivitelezési technikák az akkori sztenderdeknek felelnek meg. Bár a pontos részletek nem ismertek, a 'kiváló állapot' jelző arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott. Az ilyen típusú ingatlanoknál gyakori a minőségi burkolatok, mint mázas kerámia vagy kőlapok, valamint a masszív fa ajtók és ablakkeretek. A fürdőszobák valószínűleg kerámia vagy márvány burkolattal rendelkeznek, és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. Az esetleges felújítások vagy korszerűsítések befolyásolhatják a jelenlegi minőségi szintet. A telek adottságai, mint a nagyméretű terület és a természeti környezet, szintén hozzájárulnak az ingatlan általános vonzerejéhez.
Az ingatlan vételára 998 000 eurótól indul. Ez az ár a villa méretére, a hatalmas telekre és az egyedi elhelyezkedésre utal. A 22 400 m²-es földterület jelentős értéket képvisel a régióban, különösen egy ilyen exkluzív elhelyezkedés mellett. A 3 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint a 220 m² lakóterület is tükröződik az árban. Az ingatlan állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető, így nincs szükség további várakozási időre. A pontos vételár és a rendelkezésre állás a helyszíni megtekintés és a hivatalos ajánlattétel során tisztázható.
Ojén egy festői hegyi falu, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park lábánál terül el, mindössze 10 kilométerre Marbella zajos tengerpartjától. Ez a helyszín a csendes, vidéki élet és a mediterrán napsütés ötvözete. A ház egy hatalmas, 22 400 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a magánélethez és a természeti környezet élvezetPaul. A 220 m²-es, 3 hálószobás villa ideális otthon lehet azoknak, akik a nyugalomra és a természet közelségére vágynak, ugyanakkor értékelik a közeli Marbella és a Costa del Sol kínálta lehetőségeket, mint a strandok, éttermek és bevásárlóközpontok. A faluban található alapvető szolgáltatások, mint boltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmes.
Ojén, amely a provincia egyik legmagasabb települése (360 méter tengerszint felett), a Marbella feletti hegyekben fekszik. Ez a fekvés egyedülálló kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre. A településen belül minden alapvető szolgáltatás megtalálható, mint 5 étterem, 1 gyógyszertár, 2 bank és 2 kávézó, amelyek gyalogosan elérhetőek. A közelben további intézmények, mint 2 általános iskola és 2 középiskola, valamint egy 6.5 km-re található kórház biztosítják a lakosság ellátását. A 239 ingatlan tranzakcióból álló helyi piac aktivitást mutat. A napos klíma és a 3840 óra napsütés évente hozzájárul a kellemes életérzéshez.
Ez a villa a dél-spanyolországi Andalúzia tartományban, Málaga megyében, Ojén településen található. Ojén egy hegyvidéki falu Marbella közelében, amely festői környezetet és a közeli tengerparti szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést kínál. A térkép jól mutatja a település elhelyezkedését a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, valamint a Marbella és a Costa del Sol egyéb népszerű úti céljai felé vezető útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol északi részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, mindössze 10 km-re Marbella városától. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti városok dinamizmusa között. Mijas keletre, Istán nyugatra, míg Monda és Coín északra helyezkedik el, így Ojén központi szerepet tölt be a régióban. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a regionális autópályákhoz és a főbb turisztikai látványosságokhoz.
A villa elhelyezkedése Ojén falujában biztosítja a nyugodt életérzést, miközben a nagyobb központok is könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 224 méterre, a gyógyszertár pedig 150 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható. A strandok, mint Playa de la Bajadilla, 6.7 km távolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-es távolságra helyezkedik el, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 9.8 km-re található. A környező városok, mint Marbella, a kulináris és kulturális kínálatukkal vonzzák.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, 360 méter magasságban elhelyezkedve, egyedi mikroklímával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet évi 10-26°C között mozog, a mediterrán éghajlatra jellemző meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A több mint 3840 óra napsütés évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. Bár a hivatalos 'úszószezont' 4 hónapra becsülik (vízhőmérséklet ≥20°C), a kellemes klíma a legtöbb napon lehetővé teszi a szabadtéri élvezeteket. A környező hegyvidék, a Sierra de las Nieves, természeti szépségeket kínál, míg a közeli tenger enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa Ojén falujában található, ami a tengerparttól való távolság ellenére kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol strandjaihoz. A legközelebbi strand, Playa de la Bajadilla, mindössze 6.7 km-re fekszik, és a vízi sportok, valamint a napozás kedvelőinek nyújt lehetőséget. A környéken több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például Playa de Casablanca (8.3 km) és El Alicate (8.6 km). A golf szerelmesei számára számos lehetőség kínálkozik a közelben: a Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), a Greenlife Golf Marbella (9.5 km) és a Santa María Golf & Country Club (9.8 km) mind könnyen elérhetőek. Emellett a régió 6 sportlétesítményt kínál, kielégítve a sportolni vágyók igényeit.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol északi részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, mindössze 10 km-re Marbella városától. Ez az elhelyezkedés kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a tengerparti városok dinamizmusa között. Mijas keletre, Istán nyugatra, míg Monda és Coín északra helyezkedik el, így Ojén központi szerepet tölt be a régióban. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a regionális autópályákhoz és a főbb turisztikai látványosságokhoz.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.7°C | 59 mm |
| Április | 14.8°C | 43 mm |
| Május | 17.0°C | 35 mm |
| Június | 21.5°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL521876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Ojénban található villa, a maga hatalmas telkével és hegyvidéki elhelyezkedésével, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek új építésű, jellemzően kisebb telken elhelyezkedő, alacsonyabb árkategóriájú ingatlanokat kínálnak, ez a villa egy kiforrottabb, nagyobb birtokot jelent. A telekméret (22 400 m²) összehasonlíthatatlanul nagyobb a tipikus új építésű projektek telkeinél, amelyek általában néhány száz vagy ezer négyzetméteresek. Ez a birtok a magánéletet, a teret és a természeti környezetet hangsúlyozza, szemben a fejlesztésekkel, amelyek inkább a közösségi létesítményekre és az azonnali tengerparti elérésre fókuszálnak. Az Ojén melletti elhelyezkedés egyedi karaktert ad, ötvözve a falusi élet báját a Marbella közelségével, ami eltér a tengerparti lokációk vonzerejétől. Az ár (998 000 €) tükrözi ezt az exkluzivitást és a nagyméretű földterületet, míg a felsorolt fejlesztések jóval alacsonyabb árszinten kínálnak belépési pontot a Costa del Sol piacára, főként tengerparti vagy közeli fekvésű ingatlanok formájában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
