فيلا منفصلة تقع في بنفيري، اليكانتي، بمساحة 4082 متر مربع من الأرض مع 112 متر مربع من مساحة المعيشة. بُنيت في عام 1970 وتواجه الجنوب، وتشمل الفيلا 4 غرف نوم و3 حمامات والعديد من المرافق الخارجية بما في ذلك حمام سباحة خاص وملاعب تنس. يوفر الموقع سكنًا内陆ًا مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق المحلية والمناطق الساحلية القريبة، على بعد حوالي 28 كيلومترًا من شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الممتلكات في بلدية بنفيري الصغيرة في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا مع حوالي 1455 نسمة. توفر موقعًا内陆ًا مع الحفاظ على القرب النسبي من المراكز الحضرية الكبرى بما في ذلك مرسية (22 كم) وإلتشي (27 كم) واليكانتي (48 كم)، مما يسمح بالوصول إلى الخدمات الممتدة مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
توفر الفيلا احتياجات سكنية وظيفية مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات في 112 متر مربع من مساحة المعيشة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 4082 متر مربع مساحات خارجية واسعة تشمل حمام سباحة خاص وملاعب تنس ومنطقة شواء، مما يدعم كل من الحياة الأسرية ومتطلبات الترفيه. يوفر الملحق المنفصل مع غرفة نوم وحمام مرونة إضافية للإقامة.
هذه عقار مكتمل يعود تاريخه إلى عام 1970، وليس مشروع بناء جديد. تم صيانة الفيلا بمرور الوقت مع إضافات بما في ذلك حمام سباحة خاص بمساحة 78 متر مربع محاط بالعشب الصناعي وسبا لـ 10 أشخاص و14 لوحة شمسية مثبتة لتحسين كفاءة الطاقة. يمثل العقار سكنًا قائمًا بدلاً من التطوير الجاري.
لا توفر الممتلكات القرب من الساحل، حيث تتطلب حوالي 30 دقيقة بالسيارة للوصول إلى الشواطئ. تفتقر إلى الوصول الفوري إلى الخدمات التجارية الواسعة الموجودة عادةً في المراكز الحضرية الكبرى. يعني الموقع الريديف الاعتماد على النقل الخاص لمعظم الرحلات خارج القرية المباشرة، وتتطلب بعض الخدمات المتخصصة السفر إلى المدن الكبرى القريبة.
Ref: VL045318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الممتلكات أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الريديفية وإمكانية الوصول إلى الخدمات. تعمل بشكل جيد للأسر التي تتطلب غرف نوم متعددة وتقدر المساحات الخارجية للترفيه والتسلية. تجعل المساحات الخارجية الواسعة والملحق المنفصلها مناسبًا لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام أو لديهم متطلبات سكنية متعددة الأجيال. سيقدر المشترون الباحثون عن كفاءة الطاقة الـ 14 لوحة شمسية، بينما يجذب القرب من كل من الحياة الإسبانية المحلية والمراكز الحضرية الكبرى (مرسية 22 كم، إلتشي 27 كم) أولئك الذين يرغبون في الاندماج الثقافي. تناسب الممتلكات أولئك الذين يفضلون حمام السباحة الخاص وملاعب التنس على القرب من الشاطئ، مع فهم أن الوصول الساحلي يتطلب 30 دقيقة بالسيارة. تخدم بشكل جيد كإقامة دائمة أو كمنزل ثانٍ واسع بدلاً من شقة عطلات صغيرة، خاصة لأولئك الذين يشعرون بالراحة في استخدام السيارة للنقل اليومي والوصول إلى الخدمات.
تتميز الفيلا ببناء عملي من عام 1970 مع تحديثات وإضافات لاحقة. تشمل منطقة المعيشة الرئيسية البالغة مساحتها 112 متر مربع تكييف هواء موزع في جميع أنحاء المبنى للتحكم في درجة الحرارة على مدار العام. تشمل الممتلكات مطبخًا منفصلاً مجهزًا وغرفة منافع منفصلة، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات بما في ذلك حمام خاص في غرفة النوم الرئيسية. تشمل الميزات الخارجية حمام سباحة خاص بمساحة 78 متر مربع محاط بالعشب الصناعي وسبا لـ 10 أشخاص ومنطقة شواء مخصصة مع إطلالة على حمام السباحة. تشمل ميزات الأمان نظام إنذار وشبابيك واقية على جميع النوافذ. تظهر الـ 14 لوحة شمسية الاهتمام بكفاءة الطاقة. يوفر الملحق المنفصل بغرفة نوم وحمام إقامة إضافية مع وصول مستقل. تجمع الممتلكات بين جودة البناء الم establishment والمرافق العملية بما في ذلك مواقف سيارات خارجية وكاربورت وغرفة تخزين كبيرة داخل الحديقة.
الممتلكات مدرجة بقيمة 350000 يورو لفيلا منفصلة بـ 4 غرف نوم في قطعة أرض مساحتها 4082 متر مربع في بنفيري. يمثل هذا السعر الرقم البداي لهذه الممتلكات المحددة بحدائقها الم establishment وحمام السباحة الخاص وملاعب التنس والمرافق الإضافية. عند المقارنة بالبدائل القريبة في تورييفيخا تبدأ من 160000-227000 يورو، تقدم هذه الممتلكات مساحة أرض أكبر ومساحات خارجية خاصة بسعر أعلى، مما يعكس حجم قطعة الأرض الأكبر والميزات الإضافية مثل الـ 14 لوحة شمسية والملحق الإقامي المنفصل.
الحياة اليومية في هذه الممتلكات في بنفيري توازن بين الهدوء الريديف وإمكانية الوصول إلى الخدمات. قد تبدأ الروتين الصباحي بالقهوة على الشرفة المواجهة للجنوب قبل استخدام المرافق الخارجية الواسعة. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 4082 متر مربع مساحة لتنس والسباحة في حمام السباحة الخاص البالغ مساحته 78 متر مربع أو صيانة الحدائق. يتطلب التسوق للاحتياجات الأساسية رحلة قصيرة بطول 3 كم إلى المتاجر المحلية. قد تقضي الأمسيات حول الموقد أو في منطقة الجلوس المنفصلة مع مدفأة الحطب، خاصة خلال الأشهر الباردة. تستفيد التجمعات الاجتماعية من منطقة الشواء المطلة على حمام السباحة والسبا. يوفر الملحق المنفصل إقامة للضيوف أو أفراد الأسرة الممتدين. بينما يوفر الموقع حياة ريفية هادئة، فإن الوصول إلى خيارات ثقافية وترفيهية أوسع يتطلب السفر إلى مدن كبرى قريبة مثل مرسية أو إلتشي، على بعد حوالي 22-27 كم.
توفر الحياة في هذه الممتلكات في بنفيري توازنًا بين الهدوء الريديف وإمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية. يمكن إجراء التسوق اليومي في محلات السوبر ماركت على بعد 3 كم، بينما تتوفر الصيدليات والرعاية الصحية في غضون 3.5-11 كم على التوالي. يتطلب الموقع سيارة لمعظم الأغراض العملية، مع محدودية النقل العام إلى خطين حافلات فقط. تقع محطات القطار القريبة في أوريويلا ميغيل هرنانديز (7.2 كم) وكالوسا دي سيغورا (7.9 كم) للاتصال بالمنطقة الأوسع. يوفر ارتفاع الممتلكات البالغ 56 مترًا إطلالات جبلية مع الحفاظ على مناخ مريح بمتوسط درجة حرارة سنوي 18.9 درجة مئوية. تشير وجود المهرجانات المحلية (32 في السنة) إلى حياة مجتمعية نشطة، بينما يضمن القرب من مرسية (22 كم) وإلتشي (27 كم) الوصول إلى التسوق الواسع والأنشطة الثقافية والخدمات المتخصصة عند الحاجة.
يضع موقع الممتلكات في بنفري العقار ضمن منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في المجتمعالبلنسي. تظهر الخريطة موضعه بالنسبة للمراكز الحضرية الكبرى بما في ذلك مرسية (22 كم) وإلتشي (27 كم) واليكانتي (48 كم)، بالإضافة إلى القرب من روابط النقل بما في ذلك مطار اليكانتي-إلتشي (39 كم) ومحطات القطار في أوريويلا وكالوسا دي سيغورا. يقع الموقع الداخلي للفيلا على بعد حوالي 28 كم من شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنفيري داخل منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في المجتمعالبلنسي. يضع موقع البلدية في منتصف الطريق بين المراكز الحضرية الكبرى، مع مرسية (22 كم إلى الجنوب) وإلتشي (27 كم إلى الشمال الشرقي) واليكانتي (48 كم إلى الشرق). يسمح هذا الوضع للسكان بالوصول إلى الخدمات من هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على الإقامة في مجتمع صغير يضم حوالي 1455 نسمة. يمثل الموقع بديلاً内陆ًا للحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ البحر المتوسط في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يوفر موقع بنفيري توازنًا بين الهدوء الريديف والاتصال بالبنية التحتية الواسعة والمرافق في المناطق الحضرية الأكبر في المنطقة.
يضع موقع الممتلكات في بنفيري العقار على بعد 28 كم من شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية بما في ذلك بلاجا بابيلونيا وبلاجا ديل توسالز وبلاجا سنتر. أقرب سوبر ماركت يبعد 3 كم، بينما تقع مرافق الرعاية الصحية بما في ذلك المستشفى على بعد 11 كم. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى نادي جولف لا فينكا (17 كم) وإي جي مونتبرينسيبي جولف (18 كم) ومدارس جولف إلتشي (24 كم). يقع مطار اليكانتي-إلتشي، أقرب مركز سفر دولي، على بعد حوالي 39 كم. تتوفر بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية في غضون 7.1 كم من الممتلكات. لأولئك المهتمين بالتسوق بما يتجاوز التموينات المحلية، يمكن الوصول إلى مركز التسويق نويفا كوندومينا في غضون 15 دقيقة بالسيارة، حيث يقدم مجموعة شاملة منRetail والمطاعم وخيارات الترفيه.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنفري بحوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا مواتيًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تشهد المنطقة درجة حرارة سنوية متوسطة مريحة تبلغ 18.9 درجة مئوية. تزيد الاتجاهات الجنوبية للممتلكات من تعرض الضوء الطبيعي طوال اليوم. يدعم مناخ المنطقة الحياة الخارجية، حيث توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة للحدائق والترفيه. تشير القرب من نقطة مراقبة كروث ديلا مويلا (4.5 كم) إلى وجود مناظر طبيعية طبيعية محيطة بمناظر مرتفعة. يخلق هذا المزيج من أشعة الشمس الوافرة ودرجات الحرارة المعتدلة والموقع الداخلي بيئة مناسبة للإقامة على مدار العام مع تقلبات موسمية بدلاً من الظروف الجوية القاسية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الممتلكات الوصول إلى فرص ترفيهية متعددة على الرغم من موقعها الداخلي. تقع الشواطئ على طول كوستا بلانكا الجنوبية، بما في ذلك بلاجا بابيلونيا وبلاجا ديل توسالز وبلاجا سنتر، على بعد حوالي 28 كم، يمكن الوصول إليها في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. لمحبي الجولف، هناك خيارات متعددة مع نادي جولف لا فينكا على بعد 17 كم وإي جي مونتبرينسيبي جولف على بعد 18 كم ومدارس جولف إلتشي على بعد 24 كم. تشمل المرافق نفسها ملعب تنس وحمام سباحة خاص بمساحة 78 متر مربع، مدعوم بسبا لـ 10 أشخاص ومنطقة شواء للترفيه الخارجي. تشمل المرافق الرياضية المحلية ملعب كامبو دي فوتبول مونيسيبال على بعد 4.7 كم، بينما توفر المناطق الطبيعية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية. يوفر مزيج من المرافق في الموقع والمناطق الترفيهية القريبة خيارات متنوعة للترفيه والأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنفيري داخل منطقة فيجا باجا ديل سيغورا في المجتمعالبلنسي. يضع موقع البلدية في منتصف الطريق بين المراكز الحضرية الكبرى، مع مرسية (22 كم إلى الجنوب) وإلتشي (27 كم إلى الشمال الشرقي) واليكانتي (48 كم إلى الشرق). يسمح هذا الوضع للسكان بالوصول إلى الخدمات من هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على الإقامة في مجتمع صغير يضم حوالي 1455 نسمة. يمثل الموقع بديلاً内陆ًا للحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ البحر المتوسط في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يوفر موقع بنفيري توازنًا بين الهدوء الريديف والاتصال بالبنية التحتية الواسعة والمرافق في المناطق الحضرية الأكبر في المنطقة.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة فيلا بنفري بالمنازل المماثلة في المنطقة،有几个明显的差异。价格为35万欧元،这高于托雷维哈的公寓（起价16万欧元），但考虑到4082平方米的大地块和私人设施，这个价格是合理的。与托雷维哈或埃尔拉索的房产不同，这个别墅提供了更乡村的生活方式，而不是沿海度假。与附近的公寓开发项目相比，这个别墅提供了更多的隐私和户外空间،包括私人网球场和大型游泳池。从位置上看，它比沿海物业更内陆،但仍然相对接近穆尔西亚（22公里）和埃尔切（27公里）等主要城市中心。与新建开发项目不同，这是一个建于1970年的成熟房产，带有历史特征和后续的现代化改造，包括14个太阳能电池板。对于寻求独立别墅而非公寓或联排别墅的买家来说，这个房产代表了一种更传统的西班牙乡村生活体验，同时仍然能够使用附近的设施和服务。
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID