Esta villa isolada em Benferri, Alicante, oferece uma experiência de vida no campo com conveniência urbana. Com quatro quartos e três banhos num espaço de 112m², o imóvel está implantado num terreno generoso de 4.082m². A propriedade, construída em 1970, já se encontra concluída e pronta para ocupação. A sua orientação sul proporciona luz solar durante todo o dia, enquanto a localização interior garante tranquilidade longe do tumulto costeiro, mantendo ainda acesso a serviços essenciais e às praias da Costa Blanca a uma curta distância de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Benferri situa-se na comarca de Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana. A propriedade está localizada a 1,5km das lojas e bares mais próximos, oferecendo um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços essenciais. A sua localização no interior proporciona um ambiente tranquilo, com vistas para as montanhas, mantendo uma ligação prática com cidades maiores como Murcia (22km), Elche (27km) e Alicante (48km).
A villa acomoda famílias que necessitam de espaço generoso, com quatro quartos e três banhos. O terreno amplo permite áreas de recreio exterior, incluindo uma piscina privada e campo de ténis. A cozinha independente e a área de lavandaria oferecem funcionalidade para o dia a dia. O sistema de ar condicionado canalizado e a lareira garantem conforto térmico durante todo o ano, respondendo às necessidades de habitabilidade em diferentes estações.
A propriedade foi construída em 1970 e já se encontra concluída, estando pronta para ocupação imediata. Não há fase de construção em curso ou planeamento para novas obras. A idade da construção implica que certas atualizações podem ser necessárias, embora a propriedade já beneficie de melhorias como painéis solares e sistema de ar condicionado canalizado. O estado da construção é considerado finalizado e estável.
Esta propriedade não oferece acesso direto a serviços de resort ou comunidades fechadas com serviço de concierge. A localização interior implica a ausência de vistas marítimas diretas a partir da propriedade. Não existem serviços de transporte público à porta, requerendo automóvel para deslocações regulares. A propriedade não está inserida numa zona turística desenvolvida, com limitadas opções de comércio e restauração a pé. A idade da construção pode implicar limitações quanto a eficiência energética comparativamente a construções mais recentes.
Ref: VL045318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram espaço interior e exterior significativo sem o custo elevado de propriedades à beira-mar. É adequada para quem valoriza tranquilidade mas não deseja estar completamente isolado de serviços essenciais. A presença do anexo com quarto e casa de banho independentes torna-a prática para famílias com membros adultos, ou para quem prevê receber visitas frequentes. Os amplos espaços exteriores equipados com infraestruturas de lazer como piscina, campo de ténis e área de churrasco atendem a quem privilegia o entretenimento em casa. É particularmente indicada para quem trabalha remotamente e pode aceitar a distância a grandes centros urbanos em troca de mais espaço e qualidade de vida. A existência de painéis solares e sistema de ar condicionado canalizado sugere adequação a proprietários preocupados com eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.
A propriedade apresenta acabamentos característicos de construções rurais espanholas da sua época, com atualizações subsequentes. A cozinha equipada independente oferece funcionalidade prática, enquanto as áreas de estar são realçadas por elementos como a lareira, que acrescenta um ponto focal arquitetónico e térmico. O sistema de ar condicionado canalizado representa uma melhoria significativa em relação às instalações originais, garantindo conforto durante todo o ano. A presença de 14 painéis solares demonstra uma preocupação com a eficiência energética, reduzindo os custos de eletricidade. Exteriormente, a piscina de 78m² com relvado artificial e o jacuzzi para dez pessoas são elementos de qualidade que exigem manutenção específica mas proporcionam um valor recreativo considerável. As grades de proteção em todas as janelas combinam segurança e tradição estética, sendo uma característica comum em propriedades rurais espanholas. O anexo independente, embora mais simples, está equipado com ar condicionado, garantindo o mesmo nível de conforto térmico da casa principal.
O preço de partida desta villa isolada em Benferri é de €350.000, refletindo a sua característica como propriedade completa com terreno generoso. A propriedade está disponível para venda imediata, sendo um produto acabado sem opções de personalização durante a construção. O valor inclui a casa principal de quatro quartos, anexo independente, jardim equipado com piscina privada, campo de ténis e estacionamento. Os 4.082m² de terreno representam um componente significativo do valor total, especialmente considerando o preço médio do terreno na região. O valor pode ser considerado competitivo quando comparado com propriedades similares na área que oferecem espaço exterior comparável e acabamentos específicos como sistema de ar condicionado e painéis solares já instalados.
A vida nesta villa em Benferri caracteriza-se por um ritmo tranquilo, focado no aproveitamento do espaço exterior generoso. As manhãs começam com luz abundante no terreiro orientado a sul, adequado para tomar café da manhã no exterior. Durante o dia, a grande piscina e o campo de ténis oferecem opções de lazer em casa, enquanto o anexo independente pode acomodar visitantes. À noite, a lareira na sala de estar secundária cria um ambiente aconchegante. As deslocações diárias requerem planeamento, com compras e serviços essenciais a 3km, enquanto um dia de praia ou compras em centros comerciais como Nueva Condomina exige uma viagem de 15-30 minutos de carro. A vida local é marcada pela autenticidade de uma pequena comunidade de cerca de 1.455 habitantes, onde as festas locais e tradições agrícolas ainda fazem parte do calendário anual.
O ambiente em redor da propriedade é predominantemente rural, caracterizado pela paisagem agrícola da região de Vega Baja del Segura. Benferri, com aproximadamente 1.455 habitantes, oferece um ritmo de vida tranquilo onde as tradições locais ainda são valorizadas. As necessidades diárias podem ser satisfeitas com os serviços básicos disponíveis a curta distância, incluindo farmácia e café a cerca de 3km. Para necessidades mais específicas, cidades como Murcia (22km) e Elche (27km) oferecem centros comerciais, hospitais e outras infraestruturas. O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 39km, proporciona boas ligações aéreas para o exterior. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas duas linhas de autocarro na região, tornando o automóvel um meio de transporte quase essencial para a maioria das deslocações. A proximidade de estações de comboio em Orihuela e Callosa de Segura (a cerca de 7km) oferece alternativas para deslocações a cidades maiores sem necessitar de automóvel.
O mapa mostra a localização estratégica de Benferri na região de Vega Baja del Segura, equidistante de importantes centros urbanos como Murcia e Elche. A propriedade situa-se no interior, a cerca de 28km da costa, permitindo acesso rápido às praias da Costa Blanca Sul enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. A proximidade de infraestruturas como o aeroporto de Alicante-Elche (39km) e estações de comboio (7km) é evidenciada pela representação geográfica, ilustrando o equilíbrio entre isolamento rural e conectividade regional que caracteriza esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benferri situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, numa posição que permite equilibrar vida rural com acesso a centros urbanos. A cerca de 22km de Murcia (população: 462.979) e 27km de Elche (população: 234.765), a propriedade oferece proximidade a importantes núcleos urbanos sem estar integrada neles. A capital provincial, Alicante, situa-se a 48km, proporcionando acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas quando necessário. Esta posição intermediária permite aproveitar a tranquilidade de uma pequena comunidade rural (Benferri tem apenas 1.455 habitantes) enquanto mantém ligações práticas a centros com maior oferta comercial, cultural e de serviços. Na região mais ampla da Costa Blanca Sul, Benferri representa uma opção interior mais económica em comparação com localizações costeiras premium, mantendo acessibilidade às praias e infraestruturas turísticas.
A localização da propriedade permite acesso a diversas infraestruturas a distâncias variáveis. As praias mais próximas, como Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre, situam-se a aproximadamente 28km, exigindo cerca de 30 minutos de viagem de carro. O acesso a serviços básicos é relativamente conveniente, com supermercado a 3km e farmácia a 3,5km. Para necessidades médicas mais urgentes, o hospital mais próximo fica a 11km. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, como Club de Golf La Finca (17km), E.G Montepríncipe Golf (18km) e Escuela de golf Elche (24km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, está a aproximadamente 39km, tornando-o acessível para viagens internacionais. Para proprietários de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento a 7,1km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri beneficia de um clima mediterrânico característico da região de Alicante, com uma temperatura média anual de 18.9°C. A localização a 56m acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, protegido dos efeitos costeiros mais extremos. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha, permitindo o aproveitamento máximo do espaço exterior durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente benéfica durante os meses de inverno quando os dias são mais curtos. A posição interior protege a propriedade dos ventos marítimos mais fortes, resultando num ambiente mais estável termicamente ao longo do ano, adequado para cultivo de plantas mediterrânicas típicas e para aproveitamento do espaço exterior durante quase todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções recreativas na área combinam praias e desporto. As praias da Costa Blanca Sul, incluindo Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre, situam-se a cerca de 28km da propriedade, oferecendo areais e águas adequadas para banho e atividades náuticas durante a estação de seis meses. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades, com Club de Golf La Finca a 17km, E.G Montepríncipe Golf a 18km e Escuela de golf Elche a 24km. A própria propriedade inclui infraestruturas recreativas significativas, como um campo de ténis privado, piscina de 78m² e jacuzzi para dez pessoas. A existência de um campo de futebol municipal a 4,7km em Benferri oferece outra opção para desporto local. Para observação paisagística, o miradouro de Cruz de la Muela, a 4,5km, proporciona vistas panorâmicas da região circundante. A combinação destas instalações permite um equilíbrio entre recreação em propriedade e acesso a infraestruturas especializadas na região.
Fonte: OpenStreetMap
Benferri situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, numa posição que permite equilibrar vida rural com acesso a centros urbanos. A cerca de 22km de Murcia (população: 462.979) e 27km de Elche (população: 234.765), a propriedade oferece proximidade a importantes núcleos urbanos sem estar integrada neles. A capital provincial, Alicante, situa-se a 48km, proporcionando acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas quando necessário. Esta posição intermediária permite aproveitar a tranquilidade de uma pequena comunidade rural (Benferri tem apenas 1.455 habitantes) enquanto mantém ligações práticas a centros com maior oferta comercial, cultural e de serviços. Na região mais ampla da Costa Blanca Sul, Benferri representa uma opção interior mais económica em comparação com localizações costeiras premium, mantendo acessibilidade às praias e infraestruturas turísticas.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outras propriedades na região, esta villa em Benferri oferece um valor distintivo em termos de espaço exterior e infraestruturas privativas. Enquanto apartamentos em Torrevieja como os 'Apartamentos Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (a partir de €169.000) oferecem preços mais baixos, apresentam espaço exterior significativamente limitado e características comunitárias em vez de privativas. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) situam-se em zonas urbanizações com maior densidade populacional, enquanto esta propriedade em Benferri proporciona privacidade e terreno generoso. A localização interior de Benferri, em contraste com propriedades costeiras, resulta num preço mais acessível por metro quadrado de construção e terreno, mas requer maior dependência de automóvel para acesso a serviços e praias. O equilíbrio entre tamanho do terreno (4.082m²), infraestruturas recreativas privadas e preço de €350.000 posiciona esta propriedade como uma opção intermédia entre apartamentos urbanos mais pequenos e villas de luxo em comunidades fechadas com preços consideravelmente superiores.
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