Ovoj nekretnini u Бенферију, смештеној у унутрашњости покрајине Аликанте, дат је сервисни профил независне анализе. Објекат се састоји од четири спаваће собе и три купатила, са укупном стамбеном површином од 112 m² и значајнимparcelом од 4,082 m². Имовина, чија је изградња завршена 1970. године, нуди конфигурацију виле са издвојеним гестинским анексом. Приступ објекту и локацији заснива се на аутомобилском транспорту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у руралном окружењу општине Бенферри. Локација се одликује тишом и удаљеношћу од приморских подручја. У непосредној близини налазе се основне наменске радње и кафићи. Саобраћајна инфраструктура дозвољава приступ долини Сегуре, али захтева планирање транспорта због удаљености до већих урбаних центара.
Распоред просторија погодује породичном становању уз могућност смештаја гостију у засебном анексу. Велико земљиште омогућава имплементацију рекреативних зона и објеката за спорт и одмор. Екстеријер нуди приватност и простор за ванкућне активности, док унутрашњост задовољава стандарде за стално боравке.
У питању је постојећа изградња, која је у потпуности завршена и оспособљена за усељење. Година изградње се процењује на 1970. Стамбени простори захтевају стандардно одржавањеzado у складу са узрастом објекта. Инсталације и инфраструктура су у функцији, без предвиђених грађевинских радова.
Према доступним подацима, објекат не нуди клађени приступ за особе са ограниченим покретљивошћу на свим нивоима. Присилно вентилација постоји кроз клима уређаје. Локација подразумева зависност од приватног возила за обављање свакодневних активности и куповину. Гласовна изолација од спољашњег света је у нивоу стандардне градње.
Ref: VL045318
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил имовине одговара појединцима који приоритет дају квадратури и земљишту у односу на близину плаже. Погодна је за породице које траже простор за游戏 и активности у дворишту. Такође, може задовољити купце који поседују возило и траже мирнију околину удаљену од туристичких центара. Налазак гостију је олакшан постојањем анекса. Инвеститори који траже земљиште за рекреативне изнајмљивања такође могу бити циљна група.
Објекат располаже са материјалима за екстеријерних радове који су у функцији, укључујући тениски терен и базен. Унутрашњост поседује клима уређаје и шпорет за дрва. Присутни су соларни панели који смањују зависност од мреже за грејање воде. Грађевински стандари одговарају времену изградње, са нагласком на функционалност просторних решења. Дрвене решетке на прозорима доприносе безбедности.
Цена од €350,000 рефлектује на величину парцеле и површину објекта. У склопу тржишта Аликанте, ова цифра указује на релативно нижу цену по квадратном метру у поређењу са приморским локацијама због географског удаљења. Трошкови одржавања великог екстеријера треба узети у обзир у укупном бюджету. Енергетска ефикасност је повећана инсталацијом соларних панела.
Дневни ритам на овој локацији је усмерен на коришћење великог вишта земљишта. Ентеријер пружа холове и дневни боравак, док је фокус боравка у спољашњем простору. Постојање тениског терена и базена подразумева потенцијал за рекреацију на сопственој парцели. Окружење Бенферрија је рурално, са мањом густином насељености у поређењу са приобаљем. Удаљеност од мора и вишеголових насеља доноси периоде тишине, али и логистичко планирање за излазак и набавке.
Бенферри је мала општина са укупно 1,455 становника, што је обликује као тешко насељено место. Пешачка зона огледа се на приступ локалној апотеци и кафићу. За комплетну услугу, куповину и забаву, неопходно је посетити суседне градове попут Мурсије или Елчеа. Путна мрежа повезује насеље са главним саобраћајницама региона. Постојање 32 локална празника годишње указује на активан друштвени живот у заједници.
Карта приказује позицију објекта у односу на локалне путеве и околне насеља. Уочљива је удаљеност до приобаља и релативна близина аеродрома Аликанте. Обележена су најближа спортска и рекреативна подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај унутрашњости Vega Baja del Segура омогућава равнотежу између пољопривредне околине и приступа великим градовима. Мурсија и Елче су главне тачке за додатне услуге. Бенферри није туристичко средиште, већ локална општина, што резултује стабилнијом демографијом током године. Удаљеност од обале је географска карактеристика која дозвољава нижу ценовну категорију.
Налазиште имовине је удаљено 28 км од најближих плажа, попут Platja Babilònia. До главног аеродрома Аликанте-Елче се долази за приближно 45 минута вожње. У близини се налазе железничке станице у Орихели (7,2 км), омогућавајући везу до ширег региона. Најближа голф игралишта удаљена су око 17 км. Ев-пунење је могуће на удаљености од 7,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 56 метара. Клима се одликује са 3,844 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18.9°C. Сезона купања траје око 6 месеци. Близина планинских врхова, попут Cruz de la Muela, омогућава панорамске погледе и ходање у природи. Окружна вегетација је прилагођена медитеранским условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Приморске зоне Costa Blanca South су удаљене око 30 минута вожње. У непосредном суседству се налази фудбалски терен Campo de Fútbол Municipal. Спортски и рекреативни садржаји у оквиру парцеле обухватају приватни базен и тениски терен, што је реткост за стамбене зоне. За водене спортове и пешчане плаже потребно је планирати пут до обале.
Извор: OpenStreetMap
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 32 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 12 mm |
| Март | 14.3°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 43 mm |
| Мај | 20.2°C | 33 mm |
| Јун | 24.7°C | 14 mm |
| Јул | 27.7°C | 6 mm |
| Август | 27.7°C | 14 mm |
| Септембар | 24.2°C | 62 mm |
| Октобар | 20.1°C | 42 mm |
| Новембар | 15.1°C | 26 mm |
| Децембар | 12.2°C | 32 mm |
У поређењу са пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160,000), ова вила нуди знатно већи спољни простор по истој или повишеној цени, што указује на различиту категорију имовине (земљиште vs. луксузни апартман). Стамбени пројекти у урбанизацијама као што је Oasis Laguna 2 често нуде заједничке базене и мање парцеле, док овај објекат пружа ексклузивност великог приватног поседа. Разлика у цени по m² између приобалних и унутрашњих локација као Бенферри је очигледна, где се за исту локацију добија више квадрата земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
