Această vilă detașată situată în Benferri, Alicante, oferă o suprafață de locuit de 112 m² pe un teren generos de 4082 m². Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea a fost finalizată în 1970 și este pregătită pentru ocupare imediată. Imobilul beneficiază de o piscină privată, teren de tenis, zonă de BBQ și o anexă separată cu un dormitor. Amplasată în zona rurală a Benferri, proprietatea oferă o retragere liniștită menținând în același timp accesul la facilități esențiale. Orientată spre sud, vilă se bucură de expunere maximă la soare pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în municipiul Benferri din comarca Vega Baja del Segura, proprietatea se află la o altitudine de 56 de metri deasupra nivelului mării. Regiunea este caracterizată printr-un peisaj rural cu livezi și câmpii, departe de aglomerația coastală. Locația oferă un echilibru între izolare rurală și accesibilitate la orașele importante din regiune, inclusiv Murcia, Elche și Alicante.
Vila răspunde necesităților de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc o locuință cu spații exterioare ample. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau pentru un birou la domiciliu, iar anexa separată permite acomodarea vizitatorilor fără a afecta intimitatea rezidenților. Spațiul exterior generos se potrivește celor care apreciază activitățile în aer liber și întreprinderea.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se încadrează la categoria imobilelor existente, nu construcții noi. Structura a menținut integritatea de-a lungul timpului, fiind supusă probabil actualizărilor în timp pentru a menține funcționalitatea. Clienții ar trebui să ia în considerare că, deși casa este gata de ocupare, anumite componente ar putea necesita modernizare pentru a se alinia standardelor contemporane de eficiență și confort.
Proprietatea nu este situată într-o zonă urbană densă, ceea ce înseamnă că facilitățile imediate sunt limitate. Nu există servicii de catering la fața locului sau magazine în imediata apropiere. Nu este disponibil acces direct la plajă, iar distanța până la aeroportul internațional necesită planificare pentru călătorii. Terenul mare necesită întreținere regulată, un aspect de care viitorii proprietari ar trebui să fie conștienți.
Ref: VL045318
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor cu copii care au nevoie de spațiu pentru a se mișca și juca în siguranță. Suprafața generoasă a terenului oferă un cadru adecvat pentru copiii de toate vârstele, iar anexa separată poate acomoda bunici sau îngrijitori în vizită. De asemenea, proprietatea atrage persoanele care lucrează de acasă și necesită un mediu liniștit departe de aglomerația urbană, dar cu spațiu suficient pentru birouri separate. Cuplurile la retragere care apreciază grădinăritul, activitățile în aer liber și găzduirea oaspeților vor găsi această vilă potrivită pentru stilul lor de viață. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de dezvoltare viitoare pot vedea valoarea în terenul mare din punct de vedere al expansiunii posibile sau al subdivizării. Cei care organizează frecvent evenimente sociale sau familiale vor aprecia multiplele zone de întâlnire exterioare și spațiul pentru oaspeți. Persoanele care doresc să combine viața la țară cu accesul ocazional la facilități urbane și plaje vor găsi locația echilibrată între izolare rurală și conectivitate regională.
Vila dispune de finisaje funcționale adecvate standardelor vremii în care a fost construită. Zona de zi prezintă un șemineu cu lemne, oferind o sursă de căldură suplimentară și un punct focal arhitectural în lunile mai reci. Aerul condiționat canalizat a fost instalat pe întreaga proprietate, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu instalații sanitare de bază, cu o baie principală anexată dormitorului matrimonial. Sistemul de securitate include o alarmă, o caracteristică importantă pentru o proprietate situată într-o zonă rurală. Geamurile sunt echipate cu grilaje de protecție, îmbunătățind securitatea. Extern, piscina de 78 m² este înconjurată de gazon artificial, reducând cerințele de întreținere. Sistemul de 14 panouri solare indică o atenție la eficiența energetică, o actualizare semnificativă față de specificațiile originale ale construcției. Zona de BBQ exterioară este construită pentru a rezista la condițiile climatice mediteraneene, oferind un spațiu permanent pentru socializare. Anexa separată beneficiază de aer condiționat independent, asigurând confortul oaspeților în orice sezon. În general, materialele utilizate reflectă funcționalitatea și durabilitatea specifică proprietăților rurale spaniole, cu actualizări selecte pentru a îmbunătăți eficiența și confortul modern.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată în Benferri este de 350.000 €. Având în vedere suprafața totală de 4082 m², costul pe metru pătrat de teren este considerabil mai accesibil decât în zonele costiere mai populate. Prețul reflectă faptul că proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Includerea facilităților extinse, piscină privată, teren de tenis, anexă separată și multiple zone de relaxare, adaugă valoare generală a proprietății. În comparație cu proprietățile similare din zonele costiere unde prețurile sunt de obicei mai ridicate, această vilă oferă un raport teren-construcție avantajos. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costurile de întreținere a unui teren atât de mare atunci când evaluează totalul investiției.
Viața la această vilă din Benferri se desfășoară într-un ritm rural, cu focus pe activitățile în aer liber și utilizarea spațiului exterior generos. Zilele încep cu expunerea la soare pe terasă, urmată de micul dejun cu vederea spre grădina privată. Piscina de 78 m² devine centrul activităților în lunile calde, iar zona de BBQ invită la mese în aer liber seara. Locația rurală oferă liniște, cu vecinătăți răspândite și un sentiment de spațiu. Pentru activitățile zilnice, o mașină este necesară pentru a ajunge la magazinele de alimente situate la 3 km și alte servicii esențiale. Seara, proprietatea beneficiază de un cer întunecat, cu o poluare luminoasă minimă, adecvat pentru observarea stelelor. Peisajul rural înconjurător se potrivește plimbărilor sau ciclismului pe drumurile locale. Anexa separată oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau ca spațiu de lucru independent. Iarna, șemineul din zona de zi creează o atmosferă caldă și primitoare, completată de aerul condiționat canalizat pentru confortul pe tot parcursul anului.
Viața de zi cu zi în Benferri se desfășoară într-un ritm rural tradițional, influențat de proximitatea orașelor mai mari. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat se află la 3 km, suficient de aproape pentru vizite rapide cu mașina. Farmacia, situată la 3.5 km, asigură accesul la medicamente și produse de sănătate esențiale. Spitalul din regiune se află la 11 km, la o distanță rezonabilă pentru urgențe non-critice. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată pentru o zonă rurală, cu drumuri asfaltate care leagă Benferri de centrele urbane înconjurătoare. Pentru transportul public, există două linii de autobuz care conectează zona cu orașele mai mari, deși majoritatea rezidenților aleg să folosească vehicule personale pentru flexibilitate. Viața de noapte și divertismentul sunt limitate în zona imediată, cu doar o cafenea la 2 km, însă acest aspect este compensat de proximitatea relativă a orașelor Murcia (22 km), Elche (27 km) și Alicante (48 km), unde se găsesc diverse opțiuni de restaurant, teatre, cinematografe și alte facilități culturale. În general, mediul oferă un echilibru între traiul rural liniștit și accesul la servicii urbane când este necesar.
Harta prezintă poziția strategică a Benferri în cadrul regiunii Vega Baja del Segura, vizibilă ca punct mic între centrele urbane majore Murcia și Elche. Amplasarea rurală a proprietății este evidențiată prin distanțele clare față de orașele costiere și plaje. Rețeaua rutieră, deși nu vizibilă în detaliu pe această scală, conectează eficient localitatea cu toate direcțiile importante, confirmând caracterul său de nod de comunicație rural.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benferri ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura, între orașele mai mari Murcia (22 km la nord-est) și Elche (27 km la est). Municipiul cu o populație de doar 1.455 de locuitori oferă un contrast puternic cu aceste centre urbane dens populate, oferind o experiență autentică a vieții rurale spaniole. Alicante, capitala provinciei, se află la 48 km spre sud-est, fiind accesibilă pentru servicii specializate și călătorii aeriene. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea și spațiul rural, menținând în același timp accesul la serviciile, shopping-ul și divertismentul oferite de orașele înconjurătoare. Proximitatea față de Murcia, un centru universitar și comercial important, adaugă valoare locației prin oferirea de oportunități culturale și educaționale la distanțe rezonabile.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja Babilònia, Platja dels Tossals și Platja Centre, se află toate la o distanță de 28 km, ceea ce înseamnă aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 17 km, urmat de E.G. Montepríncipe Golf la 18 km și Escuela de golf Elche la 24 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană pentru vizitatorii internaționali, se află la o distanță de 39 km, accesibil în aproximativ 35-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru posesorii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare EV este la 7.1 km. Shopping-ul major este disponibil la centrul comercial Nueva Condomina, situat la aproximativ 15 minute de condus. Infrastructura rutieră permite călătorii eficiente către toate aceste facilități, deși utilizarea unei mașini este esențială pentru a explora pe deplin regiunea.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benferri beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual, asigurând luminozitate pentru majoritatea zilelor. Temperatura medie anuală este de 18.9°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la primăvară târzie până toamna. Situată la o altitudine de 56 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de brize ușoare care atenuează căldura verii. Această altitudine moderată, combinată cu orientarea spre sud, optimizează expunerea la soare fără a fi afectată de condițiile extreme de altitudine înaltă. În lunile de vară, temperaturile ating de obicei maxime de 30-35°C, în timp ce iernile rămân blânde, cu minime rareori scăzând sub 5°C. Precipitațiile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară, menținând peisajul verde fără perioade prelungite de umiditate excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta cea mai apropiată se află la 28 km, cu opțiuni including Platja Babilònia, Platja dels Tossals și Platja Centre. Aceste plaje oferă nisip mediteranean tipic și ape limpezi, ideale pentru înot și relaxare în sezonul cald. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă acces la trei terenuri de golf importante: Club de Golf La Finca (17 km), E.G. Montepríncipe Golf (18 km) și Escuela de golf Elche (24 km), fiecare cu propriile caracteristici de design și niveluri de dificultate. Pentru sportul local, Campo de Fútbol Municipal (4.7 km) oferă o facilitate pentru activități recreative. Punctul de belvedere Cruz de la Muela (4.5 km) prezintă o oportunitate pentru plimbări scurte și priveliști panoramice asupra regiunii înconjurătoare. Pentru revedere obișnuită, vilă include un teren de tenis privat, o facilitate rar întâlnită în proprietățile rezidențiale standard. Piscina privată de 78 m² și jacuzzi-ul pentru 10 persoane oferă opțiuni de relaxare și socializare direct la proprietate, eliminând necesitatea călătoriilor frecvente către facilitățile publice.
Sursă: OpenStreetMap
Benferri ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura, între orașele mai mari Murcia (22 km la nord-est) și Elche (27 km la est). Municipiul cu o populație de doar 1.455 de locuitori oferă un contrast puternic cu aceste centre urbane dens populate, oferind o experiență autentică a vieții rurale spaniole. Alicante, capitala provinciei, se află la 48 km spre sud-est, fiind accesibilă pentru servicii specializate și călătorii aeriene. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de liniștea și spațiul rural, menținând în același timp accesul la serviciile, shopping-ul și divertismentul oferite de orașele înconjurătoare. Proximitatea față de Murcia, un centru universitar și comercial important, adaugă valoare locației prin oferirea de oportunități culturale și educaționale la distanțe rezonabile.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparație cu proiectele similare din regiune, vilă din Benferri oferă un raport distinctiv între spațiu, facilități și preț. Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja precum "APARTMENTS PALANGRE BEACH" (de la 160.000 €) sau "EDIFICIO SUN & CENTER" (de la 169.000 €), această vilă oferă teren privat și facilități exterioare extinse, lipsite în complexele rezidențiale urbane. Chiar și comparativ cu "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această proprietate oferă o suprafață de teren mult mai mare (4082 m² față de proprietățile tipice în urbanizații) și facilități private exclusive. Principalul avantaj al proiectelor din zona costieră constă în proximitatea imediată a plajelor și viața urbană mai intensă, în timp ce vila din Benferri oferă intimitate, spațiu și autenticitatea vieții rurale spaniole. Diferența de preț reflectă acest compromis între urbanizare costieră și proprietate rurală. Proprietatea din Benferri se remarcă prin dimensiunea excepțională a terenului, facilitățile de agrement private (piscină, teren de tenis) și potențialul de personalizare, care sunt limitate în dezvoltările în condominiu. Pentru cumpărătorii care caută o experiență mai autentică și spațiu personal mai generos, această vilă reprezintă o alternativă superioară la opțiunile standardizate din complexele rezidențiale costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID