Questa villa indipendente situata a Benferri, Alicante, è stata costruita nel 1970 e offre quattro camere da letto e tre bagni su 112m² di superficie abitabile. La proprietà si estende su un ampio terreno di 4.082m² che include una piscina privata, un campo da tennis e una dependenza separata. Posizionata in un contesto rurale con servizi quotidiani accessibili, la villa offre spazi estensivi all'aperto mantenendosi a circa 28km dalle spiagge della Costa Blanca Sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benferri, un piccolo comune della regione Vega Baja del Segura. La sua posizione rurale offre tranquillità mantenendo l'accessibilità ai servizi essenziali. La proprietà si trova a 56m sul livello del mare, con vista sulle montagne e orientamento a sud che massimizza la luce naturale durante tutto il giorno.
La disposizione con quattro camere da letto può ospitare famiglie o coloro che necessitano di spazio per gli ospiti. La dependenza separata con camera da letto e bagno offre alloggio aggiuntivo. L'ampio terreno offre opportunità ricreative all'aperto, mentre gli spazi abitativi interni includono aree distinte per pranzare e rilassarsi, con aria condizionata che garantisce comfort tutto l'anno.
Questa proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. La sua lunga presenza indica una durata comprovata, con la proprietà che è stata mantenuta e aggiornata nel tempo per includere caratteristiche moderne come 14 pannelli solari e una piscina privata circondata da erba artificiale.
La proprietà non si trova a breve distanza dalle spiagge, richiedendo un mezzo di trasporto per l'accesso costiero. Non offre convenienza urbana con accesso immediato a opzioni estese di shopping o ristorazione. La posizione rurale necessita di un'auto per la maggior parte delle attività al di là dei bisogni quotidiani di base, e la costruzione del 1970 implica la mancanza di elementi architettonici contemporanei.
Ref: VL045318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che cercano spazio e privacy senza completo isolamento. La configurazione con quattro camere da letto ospita residenti permanenti o coloro che regolarmente ospitano ospiti, mentre la dependenza separata fornisce flessibilità per la vita multigenerazionale o reddito da affitto. La combinazione di strutture ricreative all'aperto e atmosfera rurale attrae chi desidera sfuggire aree densamente popolate mantenendo l'accesso ai servizi. Per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa, la proprietà offre un rifugio autonomo con distinte possibilità stagionali - vita all'aperto durante i mesi estivi e spazi interni accoglienti con il caminetto per visite invernali. Il terreno sostanziale interessa anche gli appassionati di giardinaggio o coloro che desiderano spazio per attività all'aperto. I pensionati potrebbero trovare la dimensione gestibile della residenza principale attraente, avendo comunque spazio per la famiglia in visita. La proprietà si adatta a chi è disposto a guidare per servizi specializzati che valorizzano spazio, privacy e vita all'aperto sopra la convenienza urbana.
La proprietà exhibits una costruzione solida tipica delle ville spagnole degli anni '70, con aggiornamenti per migliorare il comfort moderno. Le principali aree abitative presentano un design funzionale con cucina separata e lavanderia, indicando un posizionamento pratico piuttosto che di lusso. Il sistema di aria condizionata canalizzata in tutta la casa rappresenta una significativa modernizzazione, migliorando il comfort durante tutto l'anno. Di particolare nota sono i 14 pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica, riducendo l'impatto ambientale della proprietà e i costi operativi. Gli spazi esterni mostrano attenzione alla qualità ricreativa, con una piscina privata di 78m² circondata da erba artificiale che minimizza la manutenzione massimizzando l'usabilità. Le aree intrattenimento includono una jacuzzi per 10 persone e una zona BBQ, progettate per funzionalità sociale. Le caratteristiche di sicurezza come le grate alle finestre e il sistema di allarme affrontano considerazioni di sicurezza pratica. La dependenza separata dimostra una pianificazione attenta per l'alloggio degli ospiti con il proprio bagno e aria condizionata. Pur non mostrando finiture di lusso, la proprietà enfatizza elementi durevoli e funzionali che supportano uno stile di vita confortevole con requisiti di manutenzione gestibili.
Con un prezzo di € 350.000, questa villa indipendente rappresenta la fascia medio-alta per le proprietà nella zona di Benferri, riflettendo il suo terreno sostanzioso e i servizi. Il prezzo è giustificato dai 4.082m² di terreno - una porzione significativa del valore della proprietà - insieme a caratteristiche come la piscina privata, il campo da tennis e gli alloggi separati. Rispetto alle proprietà costiere, questo offre considerevolmente più spazio per l'investimento, con prezzi per appartamenti nelle vicine Torrevieja a partire da circa € 160.000 per proprietà molto più piccole. La villa rappresenta una proposta di valore per gli acquirenti che danno priorità allo spazio e ai servizi all'aperto rispetto all'accesso costiero immediato.
Questa villa rappresenta un equilibrio tra vita rurale e servizi accessibili. L'ampio terreno di 4.082m² crea un dominio privato dove le attività all'aperto dominano la vita quotidiana - dal caffè mattutino in piscina alle partite di tennis pomeridiane. Il design interno supporta uno stile di vita rilassato con aree distinte: un accogliente soggiorno con caminetto per le sere più fresche, cucina separata che mantiene lo spazio abitativo come hub sociale e molteplici camere che ospitano famiglia e ospiti. I ritmi quotidiani qui sono dettati dal clima mediterraneo, con gli spazi esterni che fungono da estensione delle aree abitative per gran parte dell'anno. La grande piscina privata e le aree intrattenimento incoraggiano riunioni sociali, mentre l'ampio giardino fornisce privacy e connessione con la natura. Nonostante la sua ambientazione rurale, le necessità di base sono a breve distanza in auto, permettendo uno stile di vita autosufficiente senza completo isolamento.
La vita in questa villa di Benferri ruota attorno ai suoi ampi spazi esterni e ai ritmi di un ambiente rurale mediterraneo. Il terreno di 4.082m² crea un dominio privato dove le attività quotidiane si estendono oltre gli spazi interni. La posizione della proprietà richiede un certo grado di pianificazione per le escursioni, con servizi di base situati a circa 3km di distanza, rendendo l'auto essenziale per la spesa regolare e i servizi. Le città più vicine - Murcia (22km) ed Elche (27km) - offrono shopping, assistenza sanitaria e opzioni culturali complete entro 30 minuti di viaggio. Questa distanza garantisce l'accesso a comodità urbane mantenendo il carattere rurale della proprietà. La disposizione interna supporta una routine quotidiana confortevole con zone distinte per cucinare, pranzare e rilassarsi. Il caminetto aggiunge versatilità stagionale, creando un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali più freschi. Le infrastrutture della proprietà supportano la vita moderna con aria condizionata e parcheggio privato, bilanciando il fascino rurale con comfort pratico. La vicinanza a snodi di trasporto come la stazione Orihuela Miguel Hernández (7,2km) fornisce collegamenti a regioni più ampie, facilitando viavi occasionali o visite da parte di famiglia e amici lontani.
La mappa mostra la posizione strategica della villa tra aree agricole dell'entroterra e destinazioni turistiche costiere. Situata a Benferri, si trova tra i principali centri urbani Murcia a sud-ovest ed Elche a nord-est, con Alicante più a nord-est. La posizione rurale della proprietà è evidente dalla sua distanza dalle principali autostrade, mentre strade di accesso la collegano a città vicine. L'elevazione di 56m offre una modesta variazione topografica in questa regione prevalentemente pianeggiante, fornendo viste panoramiche verso il punto panoramico Cruz de la Muela.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa è situata a Benferri, un piccolo comune con 1.455 abitanti nella regione Vega Baja del Segura. La sua posizione la colloca tra centri urbani più grandi - 22km da Murcia (popolazione 462.979) e 27km da Elche (popolazione 234.765). Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 residenti, si trova a 48km a nord-est. Questa posizione offre un equilibrio strategico tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. Benferri mantiene il suo carattere di piccolo nonostante la vicinanza a questi significativi centri di popolazione. La regione stessa fa parte della Vega Baja del Segura, un'area agricola nota per la sua produzione di frutta e verdura. La posizione della proprietà fornisce un portale per esplorare sia l'eredità culturale dell'entroterra della Vega Baja che le attrazioni costiere della Costa Blanca. Questa posizione intermedia evita la congestione turistica stagionale delle località puramente costiere fornendo comunque un accesso ragionevole a spiagge e servizi costieri quando desiderato.
La posizione della villa richiede un trasporto per accedere alla maggior parte dei servizi. Le spiagge più vicine della Costa Blanca Sud - Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre - sono tutte a circa 28km di distanza, richiedendo circa 30 minuti di auto per visite costiere. Le esigenze di shopping di base possono essere soddisfatte presso supermercati entro 3km dalla proprietà, mentre le farmacie sono leggermente più distanti a 3,5km. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 11km di distanza, circa 15 minuti in auto. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a distanza ragionevole: Club de Golf La Finca a 17km ed E.G Montepríncipe Golf a 18km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino scalo internazionale, è a circa 39km di distanza, tipicamente 35-45 minuti in auto a seconda del traffico. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 7,1km dalla proprietà, supportando i proprietari di veicoli elettrici. La posizione bilancia tranquillità rurale con servizi essenziali a distanza di guida ragionevole, anche se la proprietà non offre accesso pedonale a strutture commerciali o ricreative estese.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa di Benferri gode di un clima privilegiato con circa 3.844 ore di sole all'anno, caratteristico della provincia di Alicante. Posizionata a 56m sul livello del mare, la località beneficia di un'elevazione moderata che fornisce naturale circolazione d'aria mantenendo l'accessibilità. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno, contribuendo a condizioni di vita piacevoli sia all'interno che all'esterno. La regione sperimenta una temperatura annua media di 18,9°C, creando inverni miti adatti alle attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. La posizione rurale offre viste incontaminate sulle montagne, particolarmente verso il punto panoramico Cruz de la Muela a 4,5km di distanza. L'ampio spazio esterno della proprietà beneficia di questo clima favorevole, permettendo l'uso tutto l'anno del giardino, della piscina e delle aree intrattenimento. La combinazione di sole abbondante, temperature moderate e bassa precipitazione annua crea condizioni ideali per chi cerca uno stile di vita all'aperto mediterraneo. L'elevazione aiuta anche a mitigare il caldo estremo estivo evitando i problemi di umidità più comuni nelle località costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa stessa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca Sud sono accessibili entro 30 minuti di auto. Le spiagge più vicine - Platja Babilònia, Platja dels Tossals e Platja Centre - offrono tipiche esperienze costiere mediterranee a circa 28km dalla proprietà. Sebbene non certificate con la Bandiera Blu nei dati forniti, queste spiagge offrono opportunità per nuoto, abbronzatura e svago costiero. Per gli appassionati di golf, l'area offre diversi campi di qualità: Club de Golf La Finca (17km), E.G Montepríncipe Golf (18km) ed Escuela de golf Elche (24km). Queste strutture presentano sfide e panorami variegati per giocatori di diversi livelli di abilità. All'interno della proprietà stessa, abbondano opportunità ricreative con il campo da tennis privato, la piscina di 78m² e la jacuzzi per 10 persone che offrono opzioni di svago immediate senza lasciare casa. Il centro sportivo Campo de Fútbol Municipal, situato a 4,7km di distanza, offre strutture atletiche aggiuntive. La combinazione di servizi sul posto e attrazioni nelle vicinanze crea un profilo ricreativo equilibrato, con opzioni private immediate integrate da strutture più estese a breve distanza in auto.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata a Benferri, un piccolo comune con 1.455 abitanti nella regione Vega Baja del Segura. La sua posizione la colloca tra centri urbani più grandi - 22km da Murcia (popolazione 462.979) e 27km da Elche (popolazione 234.765). Alicante, il capoluogo di provincia con 339.322 residenti, si trova a 48km a nord-est. Questa posizione offre un equilibrio strategico tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. Benferri mantiene il suo carattere di piccolo nonostante la vicinanza a questi significativi centri di popolazione. La regione stessa fa parte della Vega Baja del Segura, un'area agricola nota per la sua produzione di frutta e verdura. La posizione della proprietà fornisce un portale per esplorare sia l'eredità culturale dell'entroterra della Vega Baja che le attrazioni costiere della Costa Blanca. Questa posizione intermedia evita la congestione turistica stagionale delle località puramente costiere fornendo comunque un accesso ragionevole a spiagge e servizi costieri quando desiderato.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Questa villa a Benferri offre una prospettiva diversa rispetto alle proprietà nelle zone costiere più popolari. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da € 160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (da € 169.000) offrono accesso immediato alla vita costiera, lo spazio disponibile è significativamente inferiore. Anche progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (da € 227.000) non possono competere con i 4.082 m² di terreno che questa villa offre. La posizione di Benferri rappresenta un compromesso tra la vita rurale spagnola autentica e l'accesso alle moderne comodità. A differenza delle zone più turistiche, Benferri mantiene il suo carattere di piccolo paese, con una popolazione di soli 1.455 abitanti. Ciò si traduce in un'esperienza più autentica della vita spagnola, specialmente fuori dalla stagione turistica. I prezzi qui riflettono questo equilibrio, offrendo più spazio e servizi personali rispetto alle opzioni costiere a prezzi simili. Per chi apprezza la privacy, lo spazio all'aperto e un ambiente meno turistico, questa villa rappresenta un valore significativamente maggiore rispetto alle alternative più vicine alla costa.
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