Samostojna vila s štirimi spalnicami v Benferriju, Alicante, postavljena na 4082 m² zemljišča. Objekt z 112 m² bivalne površine ponuja veliko zunanjega prostora z zasebnim bazenom, teniškim igriščem in dodatnim objektom za goste. Stavba je bila zgrajena leta 1970 in je orientirana proti jugu, kar omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Nepremičnina vključuje 14 sončnih panelov za povečano energetsko učinkovitost. Nahaja se v notranjosti regije, z dnevnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Benferriju, občini v comarca Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Leži na višini 56 metrov nad morjem, z morskimi plažami na oddaljenosti 28 km. Regija je znana po kmetijstvu in ponuja mirno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Murcia (22 km) in Elche (27 km).
Vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Posest s 4082 m² ponuja obilico zunanjega prostora za rekreacijo in prostovoljne dejavnosti. Dodatni objekt z eno spalnico nudi priložnost za namestitev gostov ali za oddajanje. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in kaminom za udobno bivanje skozi vse leto.
Projekt je bil zaključen leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo stavbo z uveljavljeno konstrukcijo. Objekt je že dolgo časa v uporabi, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Zadnje posodobitve vključujejo namestitev 14 sončnih panelov za izboljšanje energetske učinkovitosti, kar kaže na skrbni vzdrževalni pristop lastnikov.
Nepremičnina ne ponuja bližine mestnih središč, saj je Benferri majhna občina z omejenimi komercialnimi storitvami. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje pri prihodu in odhodu. Objekt ne pripada nobeni skupnosti z skupnimi storitvami, kar pomeni, da je lastnik odgovoren za vsa vzdrževanja posestva. Višina stavbe ne omogoča pogleda na morje.
Ref: VL045318
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostornjsko bivanje na podeželju z dostopom do urbanega okolja. Primerna je za tiste, ki vrednotijo zasebnost in imajo radi aktivnosti na prostem kot sta vrtnarjenje in šport. Ustrezala bo tudi pari, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj dodaten objekt nudi odlične nastanitvene možnosti. Za investitorje, ki iščejo oddajne možnosti, predstavlja zanimivo priložnost zaradi velikega zemljišča in dodatnih objektov. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo in hrepenijo po miru podeželja, toda še vedno želijo biti blizu mestnih središč, bodo našli to lokacio privlačno.
Stavba iz leta 1970 kaže tradicionalne gradbene tehnike s trdnimi temelji in zidano konstrukcijo, kar je značilno za to obdobje. Materiali vključujejo klasične elemente mediteranskega gradbeništva, pri čemer so bili v notranjosti uporabljeni leseni elementi in keramični tlaki. Kopalnice so opremljene s funkcionalnimi sanitarnimi elementi, kuhinja s praktičnimi shranjevalnimi rešitvami. Posebnost predstavlja sistem kanalske klimatske naprave, kar zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Dodatna vrednost je 14 sončnih panelov, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost in zmanjšujejo stroške. Zunanje površine so prilagojene za minimalno vzdrževanje z umetno travo okrog bazena in betonskimi površinami za parkirišče.
Cena nepremičnine je določena na 350.000 evrov, kar odraža velikost posestva, število spalnic in dodatne značilnosti kot so zasebni bazen in teniško igrišče. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena razumna glede na ponujeno površino zemljišča in število spalnic. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine ali morebitna prenova. Zaradi notranje lokacije so cene na splošno nižje v primerjavi z obalnimi območji, kar predstavlja vrednost za kupce z večjim proračunom.
Življenje v tej vili poteka v ritemu, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih središč. Jutranje ure se začnejo s sončno svetlobo na južno orientiranih terasah, sledi priprava v obsežni kuhinji z ločenim prostorom za beleženje. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na teniškem igrišču, večeri pa ob kaminu v dnevni sobi. Veliko zemljišče omogoča vrtove, shranjevanje ali celo gojenje lastne zelenjave. Dodatni objekt s spalnico nudi prostor za obiskovalce ali oddajne možnosti. Lokacija ponuja možnost za sprehode po podeželskih poteh, medtem ko so za večje nakupe ali kulturne dogodke na voljo bližnja mesta Murcia in Elche.
Benferri s svojimi 1455 prebivalci ponuja življenje v majhni skupnosti, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Lekarna in kavarna sta na razdalji do 2 km, kar omogoča dnevne opravke brez daljših potovanj. Za večje nakupe je na voljo nakupovalni center Nueva Condomina, oddaljen približno 15 minut vožnje, ki nudi širok izbor trgovin, restavracij in zabaviščnih možnosti. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici, oddaljeni 11 km. Kljub notranji legi so znane plaže Costa Blanca na dosegu približno 30 minut vožnje, kar omogoča izbiro med mirnim podeželjskim življenjem in obalnim razvedrilom po želji.
Karta prikazuje lokacijo vile v Benferriju, ki se nahaja v notranjosti province Alicante. Vidno je, da je objekt oddaljen od obale, vendar z dobrimi cestnimi povezavami do Murcie in Elcheja. Na karti so označene bližnje plaže, letališče in golf igrišča, kar ponuja jasno predstavitev geografskega položaja glede na ključne točke interesa v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benferri zaseda strateški položaj v notranjosti province Alicante, med dvema pomembnima urbana središčema: Murcio na severu in Elcheom na jugu. To lokacija omogoča enostaven dostop do storitev v obeh mestih, hkrati pa ohranja pred podeželjskega življenja. Od regionalnega središča Alicante je oddaljen 48 km, kar je dovolj blizu za občasne obiske, hkrati pa dovolj daleč za izogibanje mestni gneči. Občina je del comarca Vega Baja del Segura, regije, znane po rodovitni zemlji in kmetijski dejavnosti, kar prispeva k slikovitemu okolju z obilico nasadov citrusov in zelenjave.
Najbližje plaže so oddaljene 28 km in vključujejo Platja Babilònia, Platja dels Tossals in Platja Centre. Za dostop do plaž je avtomobil priporočljiv, saj javni prevoz nima rednih povezav do obalnih območij. Najbližje večje mesto Murcia, z 462.979 prebivalci, je oddaljeno 22 km, medtem ko je turistično priljubljeni Elche na 27 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za golf igralce so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf La Finca (17 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Escuela de golf Elche (24 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Benferri se nahaja na višini 56 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Zgodovinsko povprečje 3.844 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sonca, kar ustreza mediteranskemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 18.9°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Zaradi notranje leg je prisotna manjša vlažnost v primerjavi z obalnimi območji, kar lahko predstavlja olajšanje v vročih poletnih mesecih. Toplo podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno z bazenom in jedilnico na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav nepremičnina ni neposredno ob morju, so plaže Costa Blanca na dosegu 28 km. Te plaže niso navedene kot Blue Flag, vendar nudijo klasične sredozemske plažne izkušnje s peskom in kristalno čisto vodo. Za športne aktivnosti je posebej zanimiva bližnja ponudba golfa s tremi igrišči v radiju 24 km. Lokacija omogoča tudi druge rekreacijske dejavnosti kot so pohodništvo, kolesarjenje in jahanje, ki so priljubljene v podeželjskih predelih Alicanteja. Za družine z otroki so na voljo številni parki in rekreacijske površine v bližnjih mestih, medtem ko odrasli lahko uživajo v kulturnih dogodkih in tradicionalnih festivalih, ki potekajo skozi vse leto v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Benferri zaseda strateški položaj v notranjosti province Alicante, med dvema pomembnima urbana središčema: Murcio na severu in Elcheom na jugu. To lokacija omogoča enostaven dostop do storitev v obeh mestih, hkrati pa ohranja pred podeželjskega življenja. Od regionalnega središča Alicante je oddaljen 48 km, kar je dovolj blizu za občasne obiske, hkrati pa dovolj daleč za izogibanje mestni gneči. Občina je del comarca Vega Baja del Segura, regije, znane po rodovitni zemlji in kmetijski dejavnosti, kar prispeva k slikovitemu okolju z obilico nasadov citrusov in zelenjave.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v bližnjih obalnih območjih kot sta Torrevieja in Guardamar del Segura, ta vila ponuja bistveno večjo površino zemljišča po podobni ceni. Medtem ko stanovanjski kompleksi v Torrevieji ponujajo cene od 160.000 evrov dalj, nudijo bistveno manj zasebnosti in zunanjega prostora. Vila v Benferriju predstavlja kompromis med neposrednim dostopom do plaže in večjo vrednostjo za denar v obliki obsežnega zemljišča. V primerjavi z urbanim stanovanjskim bivanjem v Elcheju ali Alicanteju ponuja ta lokacija tišino in zasebnost podeželja, hkrati pa ohranja dostopnost do urbanih središč. Za tiste, ki iščejo večje posesti z možnostjo za vrtove, rekreacijo in morda celo kmetijske dejavnosti, predstavlja Benferri izjemno vredno alternativo obalnim območjem, ki so pogosto precej gneča in dražja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID