关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特省贝加巴哈德尔塞古拉地区的贝恩费里。该地区以其农村环境为特点，周围环绕着农业用地。别墅朝南的朝向确保全天有充足的自然光线，其位置提供周围乡村和远处山脉的视野。
拥有四间卧室和三间浴室，这座别墅可容纳需要额外空间给客人的家庭。私人78平方米的游泳池、网球场和烧烤区提供广泛的休闲机会。独立附属建筑为客人或额外住宿提供灵活性。宽敞的地块确保隐私和户外生活可能性，而14块太阳能板有助于提高能源效率。
这座别墅于1970年竣工，使其成为已建成的物业而非新建建筑。该物业保持了其原有结构，同时进行了更新，包括安装14块太阳能板以提高能源效率。建筑代表了传统的地中海别墅设计，具有适应现代生活需求的实用调整，包括贯穿主住宅的管道空调。
物业的内陆位置意味着它不在步行距离内到达海滩，需要行驶28公里才能到达海岸。建筑年代（1970年）可能需要维护较旧的系统。农村环境意味着步行距离内的直接便利设施较少，基本服务需要短途驾驶。宽敞的户外空间需要定期维护，特别是大花园和游泳池区域。
Ref: VL045318
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求农村环境中拥有宽敞家庭住宅和广泛户外设施的家庭或夫妇。四卧室的配置可容纳那些需要为家庭成员或常客提供额外空间的人。独立附属建筑为多代同堂生活、来访朋友或潜在租金收入提供灵活性，使其对各种家庭配置具有吸引力。 该物业吸引重视隐私和户外活动的人，大块地块为园艺、体育和娱乐提供空间。室内和室外生活空间的组合很好地适应了地中海气候，允许在阳光明媚的日子和凉爽的晚上都能享受。 潜在业主可能包括在农村环境中寻求主要住所，同时保持较大城镇和海滩可达性的人。或者，它可以作为那些想要在西班牙有实质性基地用于长期停留而非仅仅度假的人的次要住宅。 物业的成熟性质可能吸引喜欢个性而非全新建筑的买家，而空调和太阳能板等现代设施的添加在传统魅力和当代舒适度之间架起了桥梁。这种平衡使该物业适合那些欣赏拥有现有基础设施的成熟社区而非新发展的人。
该物业展示了典型的1970年代传统地中海建筑技术，结构坚固，设计实用。主住宅 features 全屋管道空调，在炎热的夏季和较冷的冬季晚上提供全年气候控制，增强舒适度。在第二个座位区添加柴炉增加了传统的取暖元素，并在较冷的月份创造温馨的氛围。 外部设施展示了优质材料对户外生活的关注。78平方米的私人游泳池周围是人造草皮，减少维护同时保持美观吸引力。网球场提供按照标准规格建造的实质娱乐设施，表明对耐久性建筑的投资。烧烤区和十人按摩浴缸专为社交娱乐设计，相对于主住宅的位置具有实际考虑。 附属建筑包括基本设施如空调和窗户护栏，为居住者保持安全和舒适。整个物业中的实用功能，如路边停车、车棚和大型储藏室，显示了对居民和车辆储存和保护需求的深思熟虑考虑。 最近添加的14块太阳能板显示了对现代能源效率标准的升级，减少了长期环境影响和运营成本。这些电池板代表了对可持续技术的重要投资，补充了物业的原始建筑，同时为其适应当代能源需求进行了更新。
这座独立别墅的售价为350,000欧元，代表了这个已建房产的要价。价格反映了宽敞的4,082平方米地块面积以及包含的各种设施，如私人游泳池、网球场和独立附属建筑。考虑到物业的年代（1970年），潜在买家应考虑除购买价格外的可能翻新或维护成本。与该地区类似物业相比，这个价格点将该别墅定位为提供相对于价格的大量户外空间的中档选项。能源成本可能通过已安装在物业上的14块太阳能板部分抵消，这有助于该农村阿利坎特住宅的整体价值主张。
在这座贝恩费里别墅的日常生活结合了农村宁静与基本便利设施的实际可达性。物业宽敞的户外空间创造了一个私密环境，居民可以在一年中享受西班牙气候，早晨在游泳池旁喝咖啡，晚上在带柴炉的独立座位区放松。大块地块为户外活动提供充足空间，从游泳、网球到园艺或在烧烤区招待客人。 室内布局支持家庭生活和招待客人，主住宅提供三间卧室，附属建筑另有一间卧室。生活空间之间的分离提供了物业使用方式的灵活性。日子可能以朝南房间中的阳光开始，接着由公用房间和储存设施使日常任务更加轻松。 周围的贝恩费里地区展示了传统西班牙农村生活的一瞥，当地咖啡馆和商店仅短途驾驶可达。虽然该物业提供了一个宁静的避风港，但像新孔多米纳这样的大型购物中心仅15分钟车程，提供广泛的零售选择。这个位置适合那些重视隐私和空间但又不想完全隔离便利设施的人，在农村生活和便利设施可达性之间取得平衡。
在这座贝恩费里别墅生活需要一定程度的自给自足，同时与必要服务的可达性平衡。物业的农村环境意味着日常购物需要行驶3公里到最近的超市，而药房距离3.5公里。这种安排确保隐私，同时将基本设施保持在短途驾驶距离，这是地中海农村生活的典型。 医疗设施包括11公里外的医院，在合理距离内提供紧急和专科服务。那些需要定期医疗护理的人，这种接近度提供了安全性，而不需要立即住在医疗设施旁边。 物业距离贝纳维尔昂尼娅、普拉亚德尔托萨尔和普拉亚中心等海滩28公里的位置意味着海滩活动需要规划，但仍然可以方便地进行一日游。内陆生活和海岸可达性之间的平衡允许居民在需要时享受乡村宁静和海滩娱乐。 交通选择包括两条服务该地区的公共交通线路，尽管到附近城镇的距离表明个人车辆对于方便的日常生活将是必要的。7.1公里外的EV充电点可用性支持现代车辆需求，表明该地区尽管具有农村特征，但已适应当代交通需求。
这张地图显示了物业在贝恩费里的位置，突出了其在贝加巴哈德尔塞古拉地区内的位置。别墅的农村环境显而易见，宽敞的地块在周围农业景观中清晰可见。地图说明了与附近城镇如奥里韦拉的接近度以及与穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特等主要城市的距离，为物业与各种便利设施和服务的可达性提供背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝恩费里位于瓦伦西亚共同体的贝加巴哈德尔塞古拉地区内，在主要城市中心之间提供战略内陆位置。该直辖市位于距离穆尔西亚（462,979人口）约22公里、埃尔切（234,765居民）27公里和阿利坎特（339,322居民）48公里处。这种位置将物业置于三个重要省份城市的合理到达范围内，同时保持其农村特色。 在直接区域内，贝恩费里连接到较小的城镇，如奥里韦拉，火车站有奥里韦拉米格尔埃尔南德斯（7.2公里）、卡略萨德塞古拉-科克斯（7.6公里）和卡略萨德塞古拉（7.9公里）提供区域交通选择。该位置代表了在阿利坎特省内城市服务的可达性和仅有1,455居民的小直辖市的宁静之间的平衡，为居民提供两全其美的体验。
物业在贝恩费里的位置距离最近的海滩28公里，包括普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚德尔托萨尔和普拉亚中心，大约30分钟车程。这个距离允许定期海滩访问，同时保持宁静的内陆环境。较大的城市穆尔西亚（22公里）和埃尔切（27公里）在相似的驾驶距离内，提供广泛的购物、餐饮和文化设施。受欢迎的新孔多米纳购物中心仅15分钟车程，提供全面的零售体验。 高尔夫爱好者有几家距离合理的高尔夫球场可供选择，最近的拉芬卡高尔夫俱乐部（17公里），其次是E.G蒙特普林西佩高尔夫（18公里）和埃尔切高尔夫学校（24公里）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约39公里，使国际旅行相对方便。该物业包括有盖和开放停车空间，可容纳多辆车，并在炎热的夏季或偶尔下雨时为车辆提供保护。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝恩费里享有有利的地中海气候，年平均气温为18.9°C，每年约3,844小时的日照。这种充足的阳光为物业的户外设施创造了理想条件，包括游泳池和网球场。游泳季节大约持续六个月，当水温达到或超过20°C时，允许大量使用私人游泳池设施。 物业位于海拔56米处，有助于温和温度而没有极端变化。这个海拔加上内陆位置意味着夏季比沿海地区稍凉爽，同时避免了较高山区的冬季寒冷。别墅朝南的朝向全年最大化阳光照射，增强冬季自然供暖并提供明亮的室内空间。 该物业受益于该地区的微气候，支持大部分年份的户外生活。宽敞的花园区域在这些条件下茁壮成长，地中海气候允许多样化的种植可能性，这在更极端的气候中将是具有挑战性的。14块太阳能板有效地利用这种充足的阳光，有助于物业的能源自给自足。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝恩费里附近的海滩，包括普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚德尔托萨尔和普拉亚中心，都约28公里远，提供典型的白色海岸地中海海滩体验。这些海滩在约六个月的游泳季节提供游泳、晒日光浴和水上运动的机会，此时水温保持舒适。 高尔夫爱好者在合理驾驶距离内有几个选择，拉芬卡高尔夫俱乐部是最近的，距离17公里。这个备受推崇的球场提供18洞冠军高尔夫球场，维护良好。E.G蒙特普林西佩高尔夫（18公里）和埃尔切高尔夫学校（24公里）为不同技能水平的高尔夫球手提供额外选择，包括为那些发展技术的人提供练习设施。 除了物业的私人网球场外的体育设施，附近奥里韦拉的坎波德富特博尔市政（4.7公里）提供当地体育活动。克鲁兹德拉莫埃拉观景点（4.5公里）提供风景优美的步行机会和周围地区的全景，增加了该物业居民的娱乐可能性。
来源: OpenStreetMap
贝恩费里位于瓦伦西亚共同体的贝加巴哈德尔塞古拉地区内，在主要城市中心之间提供战略内陆位置。该直辖市位于距离穆尔西亚（462,979人口）约22公里、埃尔切（234,765居民）27公里和阿利坎特（339,322居民）48公里处。这种位置将物业置于三个重要省份城市的合理到达范围内，同时保持其农村特色。 在直接区域内，贝恩费里连接到较小的城镇，如奥里韦拉，火车站有奥里韦拉米格尔埃尔南德斯（7.2公里）、卡略萨德塞古拉-科克斯（7.6公里）和卡略萨德塞古拉（7.9公里）提供区域交通选择。该位置代表了在阿利坎特省内城市服务的可达性和仅有1,455居民的小直辖市的宁静之间的平衡，为居民提供两全其美的体验。
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与阿利坎特省其他地区相比，贝恩费里提供的独立别墅代表了乡村生活与城市便利性之间的平衡。在该物业350,000欧元的价格点上，它比托雷维哈的公寓（如160,000欧元起的PALANGRE BEACH公寓和169,000欧元起的EDIFICIO SUN & CENTER公寓）提供了更大的空间和更多的隐私。然而，与这些沿海物业相比，它确实需要牺牲即时的海滩通道。 与埃尔拉索城市化地区的OASIS LAGUNA 2项目（227,000欧元起）相比，贝恩费里的物业提供了更大的地块和更多的私人户外设施，但位于一个更传统的西班牙乡村环境中，而不是专门的住宅开发区。 在更广泛的区域内，贝恩费里的位置比更内陆的城镇更靠近海岸，同时比直接位于海岸的物业更经济。这使得该物业对那些寻求平衡的人来说具有吸引力，他们既想要乡村环境的宁静，又不想完全失去海岸通道。 该物业的成熟性质（1970年建成）与该地区许多新建住宅项目形成对比。虽然这意味着它缺乏一些现代建筑效率，但它确实提供了更大的地块和更成熟的花园，这在许多新建住宅中很少见。14块太阳能板的添加帮助弥合了新旧之间的差距，提供了现代能源效率的好处，而无需新建设的溢价。
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