立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベンフェリはベガ・バハ・デル・セグラ地方にある自治体で、標高56メートルの内陸部に位置しています。アリカンテ県にあり、地中海沿岸の内陸に位置しながらも海岸部へのアクセスが可能。周辺にはムルシア（22キロ）、エルチェ（27キロ）、アリカンテ（48キロ）といった大きな都市が位置し、これらの都市へのアクセスも良好です。
この物件は4つの寝室と3つのバスルームを備え、大きな家族グループやゲストを頻繁に招待する生活スタイルに適しています。広い土地と様々なアウトドア施設（テニスコート、プール、BBQエリア）を備えており、アクティブな生活や屋外での娯楽を重視する居住者に適しています。別館の存在により、家族の来訪者や長期滞在のゲストにプライベート空間を提供できます。
この物件は1970年に建設された完成済みの物件です。新築物件ではありませんが、14枚のソーラーパネルによるエネルギー効率の改善や、ダクト式空調システムの設置などの近代化が行われています。建物の状態は維持されており、新たな建設工事を待つことなくすぐに住み始めることができます。
この物件は内陸部に位置するため、海へのアクセスには車で約30分が必要です。公共交通機関は限られており（2つのバス路線）、周辺の施設を最大限に活用するには車の保有が望ましいです。海岸沿いのリゾートエリアと比較すると、周辺施設の選択肢が限られている可能性があります。また、1970年代の建設であるため、最新の建築基準やデザインのトレンドには一部対応していないかもしれません。
Ref: VL045318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い土地とプライベートなアウトドア空間を重視する家族やグループに適しています。特にテニスや水泳といった活動を日常生活に取り入れたい人々、そして頻繁にゲストを招待する機会がある家族に最適です。また、海岸沿いの賑やかなリゾート地の喧騒を避けつつ、必要な施設へのアクセスを維持したいと考える人々にも適しています。内陸部の穏やかな生活環境を求めつつ、週末には海岸への日帰り旅行を楽しみたい方にとって理想的な選択です。さらに、スペインでの第二の住居として、家族や友人を招待して充実した休暇を過ごしたいと考える国際的な購入者にも魅力的な物件です。
この物件は1970年代の建設ながら、維持管理が行き届いており、質の高い仕上がりを保っています。主要な居住空間にはダクト式空調システムが完備されており、一年中快適な室温を維持できます。リビング/ダイニングエリアは居心地の良い空間で、別のシーティングエリアには魅力的な薪ストーブが設置されています。主な設備として独立した備え付きキッチンとユーティリティルームがあり、実用性が高いです。寝室のうち、マスターベッドルームには専用のシャワールームが付属し、ゲスト用にも別途シャワールームが設けられています。外装には14枚のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率の面で環境に配慮した造りとなっています。窓にはすべてグリルが取り付けられており、セキュリティ面でも配慮されています。全体的に、長年の使用に耐える丈夫な構造と、現代的な快適さを両立させた質の高い仕上がりです。
この独立式ヴィラの価格は350,000ユーロからとなっています。アリカンテ県内の類似物件（3-4寝室、広い土地付き）と比較すると、中価格帯に位置します。特に4,082平方メートルという広大な敷地面積とプライベートプール、テニスコートなどのレクリエーション施設を考慮すると、価格対パフォーマンスの面で評価できる物件です。内陸部であるため、海岸沿いの類似物件に比べて価格面ではやや抑え目になっている傾向があります。実際の最終価格は、購入時の市場状況や交渉によって変動する可能性があります。
ベンフェリのこの独立式ヴィラは、内陸部の静かな生活を求めつつも、必要な施設へのアクセスを重視する居住者に適した環境を提供します。朝は地中海の太陽を浴びてコーヒーを楽しみ、昼間はプライベートテニスコートでスポーツを楽しみ、夕方には家族や友人と78平方メートルのプライベートプールで過ごすといった日々が送れます。敷地内の広いスペースにより、子供たちが安全に遊び、大人たちがリラックスできる環境が整っています。週末にはBBQエリアでの集まりを楽しんだり、近くの海岸（約30分）へ日帰り旅行に出かけたりすることも可能です。周辺の農村風景と山々の眺めは、都市部の喧騒から離れた生活を望む人々に落ち着いた雰囲気を提供します。
ベンフェリの生活は、内陸部の静かな雰囲気と必要な施設へのアクセスが融合したものです。最寄りのスーパーマーケットまで3.0キロ、薬局まで3.5キロと、日常的な買い物には容易にアクセスできます。医療施設については、11キロ離れた病院があり、緊急時の医療ニーズにも対応可能です。教育機関や公共サービスは、近隣のより大きな都市（ムルシアやエルチェ）を利用することになります。交通面では、オリフエラ・ミゲル・エルナンデス駅（7.2キロ）などの鉄道駅へアクセスでき、アリカンテ国際空港までは約39キロ、車で約30-40分の距離です。公共交通機関は2つのバス路線がありますが、地域内を自由に移動するには車の保有が望ましいです。周辺にはカフェが1軒あり、地元の人々との交流も可能です。全体的に、田舎の静けさを享受しつつ、都市部の利便性にもアクセスできるバランスの取れた生活環境です。
ベンフェリはアリカンテ県の南西部、ベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置します。ムルシアとの県境に近く、内陸部にありながら地中海沿岸へのアクセスが可能。この地図は、周辺の主要都市（ムルシア、エルチェ、アリカンテ）や主要施設（空港、ビーチ、ゴルフコース）との位置関係を示し、物件の地理的な位置づけを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベンフェリはベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置し、アリカンテ県の南西部にあたります。ムルシア自治州との境界に近く、ムルシア市まで約22キロ、エルチェ市まで約27キロ、アリカンテ県都のアリカンテ市まで約48キロの距離です。この立地により、アリカンテ県内にありながら、ムルシア地域の影響も受ける中間的な位置を占めています。周辺の主な都市は人口密度が高く、ムルシア（462,979人）、エルチェ（234,765人）、アリカンテ（339,322人）といった大都市圏へ比較的容易にアクセスできます。内陸部の位置ながら、海岸沿いのビーチリゾート地へのアクセスも良好で、内陸の穏やかさと海岸の活気の両方を享受できる戦略的な立地です。
この物件からの主要な施設へのアクセスは以下の通りです。海岸部のビーチ（プラハ・バビロニア、プラハ・デルス・トサルス、プラハ・センター）までは約28キロ、車で30分程度です。ゴルフ愛好家には、17キロ離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブや18キロ離れたモンテプリンシペ・ゴルフが利用できます。ショッピングについては、15分の車距離にあるヌエバ・コンドミナ・ショッピングセンターが多様な店舗、レストラン、娯楽施設を提供します。空港へはアリカンテ・エルチェ空港が最も近く（約39キロ）、国際的な移動にも便利です。日常生活においては、3.0キロのスーパーマーケットや3.5キロの薬局が手近にあり、日々のニーズに対応できます。EV所有者には7.1キロの距離に充電施設が利用可能です。全体的に、主要な施設へは車でアクセスする必要がありますが、必要なサービスへのアクセスは確保されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンフェリの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温18.9度、年間約3,844時間の日照時間を誇ります。この温暖な気候により、一年のうち約6ヶ月間（水温が20度以上の期間）は海水浴が可能です。内陸部に位置するため、海岸部に比べて若干温度変動が大きい傾向がありますが、標高56メートルという位置は極端な気温差を緩和します。夏は暑くなりますが、物件の南向きの配置とソーラーパネルによるエネルギー効率は、夏の暑さを管理する上で有利です。冬は穏やかで、薪ストーブが設置されているリビングエリアは、より寒い時期に快適さを提供します。周辺の農村風景と山々の眺めは、四季を通じて変化する自然の美しさを楽しむことができます。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化や伝統を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、約28キロ離れた海岸部のビーチにアクセスできます。プラハ・バビロニア、プラハ・デルス・トサルス、プラハ・センターといったビーチは、車で約30分で到達可能です。これらのビーチでは、夏の間、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、17キロ離れたラ・フィンカ・ゴルフクラブや18キロ離れたモンテプリンシペ・ゴルフといった充実したゴルフ施設が利用可能です。さらに、24キロ離れたエルチェ・ゴルフスクールも選択肢としてあります。スポーツ施設としては、4.7キロ離れたムニシパル・サッカー場があり、地元のスポーツイベントに参加することもできます。最も重要なのは、物件自体にプライベートなレクリエーション施設が完備されている点です。78平方メートルのプライベートスイミングプール、プライベートテニスコート、10人用ジャグジー、BBQエリアなど、所有者自身が日常的にアクティブなレジャーを楽しむことができます。内陸部に位置しながらも、多様なレクリエーションオプションへのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
ベンフェリはベガ・バハ・デル・セグラ地方に位置し、アリカンテ県の南西部にあたります。ムルシア自治州との境界に近く、ムルシア市まで約22キロ、エルチェ市まで約27キロ、アリカンテ県都のアリカンテ市まで約48キロの距離です。この立地により、アリカンテ県内にありながら、ムルシア地域の影響も受ける中間的な位置を占めています。周辺の主な都市は人口密度が高く、ムルシア（462,979人）、エルチェ（234,765人）、アリカンテ（339,322人）といった大都市圏へ比較的容易にアクセスできます。内陸部の位置ながら、海岸沿いのビーチリゾート地へのアクセスも良好で、内陸の穏やかさと海岸の活気の両方を享受できる戦略的な立地です。
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
ベンフェリの独立式ヴィラ（350,000ユーロ）は、アリカンテ県内の他の物件と比較して独自の特徴を持っています。トレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）といったアパートメント物件と比較すると、初期投資は高くなりますが、土地の所有権、プライベートなアウトドア施設、より大きな居住空間といった利点があります。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）のような閉鎖型コミュニティの物件と比較すると、ベンフェリの物件はより独立性が高く、共有施設の維持費などの追加費用がありません。また、内陸部に位置するため、海岸沿いの物件に比べて価格面ではやや抑えめになっていますが、それでもビーチや都市部へのアクセスは良好です。ベンフェリはムルシアとエルチェという二つの主要都市に近く、これらの都市の雇用機会や文化活動へのアクセスが可能です。総じて、この物件は都市部の利便性と田舎の静けさのバランスを求める購入者にとって、アリカンテ県内で魅力的な選択肢と言えます。
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