Cette villa détachée de quatre chambres à Benferri, Alicante, se situe dans une région rurale de la Vega Baja del Segura. Construite en 1970, cette propriété offre 112 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 4082 m². Orientée au sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La propriété comprend des espaces extérieurs aménagés dont un grand jardin, une piscine privée et un court de tennis, offrant un espace de vie considérable dans un environnement rural espagnol traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans la municipalité de Benferri, une localité rurale de la région de Vega Baja del Segura. Positionnée à 56 mètres d'altitude, la propriété est éloignée des zones côtières tout en restant accessible. Les principales villes de la région comme Murcia à 22 km et Elche à 27 km offrent des services supplémentaires, tandis que les plages se trouvent à environ 28 km.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cette villa convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace habitable généreux. La présence d'une annexe indépendante avec chambre et salle de douche offre des possibilités d'hébergement supplémentaires pour les invités ou comme espace de vie autonome. Les grandes zones extérieures répondent aux besoins de loisirs et de détente en plein air.
Cette propriété a été achevée en 1970, ce qui la classe comme une construction établie plutôt qu'une nouvelle construction. L'âge de la propriété indique une structure éprouvée avec des caractéristiques traditionnelles de construction espagnole. Au fil des années, des améliorations ont été apportées, y compris l'installation de panneaux solaires et la climatisation ductée pour un confort moderne.
La villa ne propose pas d'accès direct à la plage, les plages les plus proches étant à 28 km. La propriété n'est pas située dans une communauté fermée avec des services partagés. Le caractère rural de la zone signifie que les commodités immédiates sont limitées à quelques commerces de première nécessité. La distance aux aéroports internationaux nécessite une planification pour les voyages internationaux.
Ref: VL045318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement à ceux qui recherchent un espace de vie généreux loin des zones touristiques saturées. Les familles avec enfants apprécieront la sécurité du terrain clos et les multiples espaces de jeu extérieurs. Les personnes travaillant à distance trouveront dans l'annexe un espace bureau isolé du logement principal. Pour les retraités cherchant un mode de vie actif, les installations sportives privées et le climat agréable avec 3844 heures de soleil par année offrent un cadre de vie adapté. La présence d'une annexe permet également d'accueillir régulièrement famille et amis, transformant la propriété en lieu de rencontres familiales dans un cadre privé. Pour les investisseurs, la combinaison d'une construction solide et de récentes améliorations énergétiques (panneaux solaires) représente un atout dans un marché immobilier espagnol de plus en plus sensible à l'efficacité énergétique.
La construction de 1970 présente des caractéristiques traditionnelles de l'architecture rurale espagnole, avec des murs épais et une distribution intérieure fonctionnelle. La climatisation ductée dans toute la maison assure un confort thermique uniforme pendant les mois d'été, tandis que la cheminée en fonte dans le salon offre une source de chaleur supplémentaire pendant les hivers doux. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés, et une buanderie séparée améliore l'organisation domestique. Les installations sanitaires comprennent une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, reflétant les normes de confort de l'époque de construction. L'ajout récent de 14 panneaux solaires démontre une mise à jour vers des normes énergétiques modernes, réduisant la dépendance au réseau électrique traditionnel. Les finitions extérieures comprennent une aire de barbecue fixe, une piscine carrelée de 78 m² entourée de gazon artificiel nécessitant peu d'entretien, et un court de tennis privé avec surface appropriée pour un jeu régulier.
Le prix de cette propriété est fixé à 350 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie supérieure des propriétés rurales de la région. Le coût reflète la superficie considérable du terrain de 4082 m², les équipements extérieurs complets comprenant piscine privée, court de tennis et jacuzzi, ainsi que la présence d'une annexe indépendante. Par rapport aux appartements côtiers similaires dans la région, comme ceux à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa offre un rapport espace-prix différent avec son vaste terrain et ses installations privées.
La vie quotidienne dans cette villa de Benferri s'articule autour d'un rythme rural tranquille, loin de l'agitation côtière. Les matins commencent souvent sur la terrasse orientée au sud, profitant du soleil levant sur la campagne environnante. Le grand terrain permet de multiples activités extérieures: baignade dans la piscine privée de 78 m², parties de tennis sur le court privé ou détente dans le jacuzzi pour dix personnes. L'après-midi, les températures estivales peuvent être appréciées dans les espaces climatisés de la maison, avec une répartition naturelle entre les zones de vie intérieures et extérieures. Les repas peuvent être préparés dans la cuisine entièrement équipée puis dégustés dans l'espace barbecue, prolongeant les soirées espagnoles à l'extérieur. Le village de Benferri, avec ses 1455 habitants, offre une vie communautaire locale authentique, accessible en quelques minutes en voiture pour les courses quotidiennes au supermarché situé à 3 km ou à la pharmacie à 3,5 km.
La vie autour de cette villa à Benferri se caractérise par un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux services. Le village de Benferri, avec ses 1455 habitants, offre une ambiance communautaire authentique avec des traditions locales célébrées lors de 32 fêtes annuelles. Les achats de première nécessité peuvent être effectués dans les commerces locaux ou au supermarché situé à 3 km. Pour des services plus spécialisés ou des options de divertissement, les villes de Murcia (22 km) et Elche (27 km) sont accessibles en environ 20-25 minutes en voiture. La propriété bénéficie de 2 lignes de transport public, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans cette région rurale. Les stations-service et les services médicaux d'urgence se trouvent à Orihuela à environ 7 km, garantissant une couverture sanitaire adéquate malgré l'éloignement relatif des grands centres urbains.
Cette carte illustre la position de la villa dans le contexte régional de la Vega Baja del Segura. On peut y observer l'emplacement rural de la propriété par rapport aux principaux centres urbains comme Murcie, Elche et Alicante. La situation à l'intérieur des terres devient évidente, tout comme la proximité relative des infrastructures clés, y compris les aéroports, les stations ferroviaires et les parcours de golf qui desservent la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benferri se positionne comme une localité rurale au cœur de la Vega Baja del Segura, offrant une alternative résidentielle aux zones côtières saturées. À 22 km de Murcie et 27 km d'Elche, la propriété bénéficie d'un accès aux services urbains importants tout en conservant son caractère rural. Sa situation à l'intérieur des terres la différencie des développements immobiliers côtiers, offrant une tranquillité et un espace que l'on ne trouve généralement pas dans les développements balnéaires. La proximité des deux villes importantes en fait une option viable pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès aux commodités urbaines.
Les plages les plus proches de la Costa Blanca Sud, notamment Platja Babilònia, Platja dels Tossals et Platja Centre, se situent toutes à environ 28 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus pratique à environ 39 km, avec un temps de trajet de 30-40 minutes selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs installations, dont le Club de Golf La Finca à 17 km et le Montepríncipe Golf à 18 km, offrant des options de golf dans un rayon de 20 minutes. L'accès aux villes principales comprend Murcia à 22 km, Elche à 27 km et Alicante à 48 km, permettant des excursions culturelles et commerciales dans un rayon d'une heure. Les stations les plus proches, comme Orihuela Miguel Hernández à 7,2 km, permettent des connexions ferroviaires vers les grandes villes de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les 3844 heures de soleil par an assurent un ensoleillement généreux, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver doux. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages accessibles de mai à octobre. Située à 56 mètres d'altitude, la propriété est légèrement surélevée par rapport aux zones côtières, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants et une légère brise naturelle pendant les mois d'été chauds. L'emplacement à l'intérieur des terres protège partiellement des vents forts côtiers tout en maintenant les avantages du climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa Blanca Sud, toutes situées à environ 28 km. Ces plages, dont Platja Babilònia, offrent des étendues de sable pour les activités balnéaires pendant les 6 mois de saison de baignade. Pour les passionnés de golf, la région est bien dotée avec plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf La Finca à 17 km et Montepríncipe Golf à 18 km, offrant des installations 18 trous dans un rayon de 20 minutes. Les installations sportives locales comprennent le Campo de Fútbol Municipal à 4,7 km, tandis que la propriété elle-même dispose d'un court de tennis privé pour une pratique sportive quotidienne sans déplacement. Les amateurs de randonnée peuvent explorer les environs, avec notamment le point de vue Cruz de la Muela à 4,5 km offrant des panoramas sur la région.
Source: OpenStreetMap
Benferri se positionne comme une localité rurale au cœur de la Vega Baja del Segura, offrant une alternative résidentielle aux zones côtières saturées. À 22 km de Murcie et 27 km d'Elche, la propriété bénéficie d'un accès aux services urbains importants tout en conservant son caractère rural. Sa situation à l'intérieur des terres la différencie des développements immobiliers côtiers, offrant une tranquillité et un espace que l'on ne trouve généralement pas dans les développements balnéaires. La proximité des deux villes importantes en fait une option viable pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès aux commodités urbaines.
Benferri est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée aux propriétés côtières de la région comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa de Benferri à 350 000 € offre un segment de marché différent avec son caractère rural et son vaste terrain. Alors que les développements côtiers comme Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) se concentrent sur des espaces de vie plus compacts avec services communautaires, cette propriété met l'accent sur l'espace extérieur privé et l'indépendance. La zone de Benferri, avec ses 1455 habitants, présente une densité de population nettement inférieure aux zones côtières comme Torrevieja, ce qui se traduit par un rythme de vie plus calme et moins de saturation touristique. En termes d'investissement, les propriétés rurales bien équipées comme celle-ci représentent une alternative stable aux appartements côtiers, avec des valeurs immobilières moins sujettes aux fluctuations saisonnières du tourisme. La proximité relative des villes importantes comme Murcie et Elche garantit cependant que la propriété ne souffre pas d'isolement excessif, offrant un équilibre que l'on ne trouve généralement pas dans les zones purement rurales de l'intérieur du pays.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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