يقع هذا العقار المستقل المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة إل ريلوخ، فورتونا، مرسية. يوفر هذا المسكن مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا، معززًا بقطعة أرض حضرية كبيرة تبلغ 959 مترًا مربعًا، ومجهز بمسبح خاص. تم تقييم السعر عند 265,000 يورو، مما يعكس الحاجة إلى التحديث، مع توفير بنية تحتية مخدومة تشمل وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنه يقدم مزيجًا من العيش المستقل مع إمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في إل ريلوخ، فورتونا، نقطة دخول أقل تكلفة بكثير إلى سوق العقارات في مرسية، حيث تبدأ الأسعار من 265,000 يورو. يكمن الاختلاف الأساسي في حالة العقار؛ في حين أن "GOLDEN GREEN VILLAS" قد تمثل تطويرًا جديدًا مع تشطيبات حديثة، فإن هذه الفيلا بحاجة إلى تحديثات. تقع "GOLDEN GREEN VILLAS" في منطقة ساحلية، مما يوفر وصولاً أسهل إلى الشواطئ، بينما تقع فيلا إل ريلوخ في منطقة حضرية داخلية، مما يوفر توازنًا مختلفًا بين الراحة والوصول إلى المرافق. من حيث المساحة، تقدم كلتا العقارين مساحة معيشة كبيرة (175 مترًا مربعًا لهذه الفيلا، مع معلومات غير متوفرة للمقارنة). تبلغ مساحة قطعة أرض الفيلا في إل ريلوخ 959 مترًا مربعًا، وهي كبيرة بشكل ملحوظ، مما يشير إلى إمكانات خارجية كبيرة. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تتمتع بسعر أعلى بسبب قربها من البحر، فإن هذه الفيلا في إل ريلوخ تقدم قيمة محتملة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والتخصيص، مع إمكانية بناء حقوقهم الخاصة بتكلفة أقل. تشير المنافسة في السوق إلى أن العقارات الداخلية في مرسية، خاصة تلك التي تتطلب تحديثات، يمكن أن تقدم فرصًا جذابة للمشترين الذين لديهم رؤية لإعادة تشكيل منازلهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل ريلوخ الحضرية، وهي جزء من بلدة فورتونا في مرسية. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والعيش في محيط حضري. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى الأنشطة المحلية والخدمات الأساسية.
هذه الفيلا تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مرونة للاستخدام كغرف نوم أو مكاتب أو مساحات ترفيهية. يوفر وجود مسبح خاص وقطعة أرض حضرية كبيرة لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والخصوصية والأنشطة الترفيهية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو فيلا قائمة تم عرضها للبيع. تم تحديث جميع الأوراق القانونية مؤخرًا، مما يشير إلى أن العقار جاهز للملكية. يتم تسليمه مفروشًا، مما يسهل عملية النقل الفوري لأصحاب المنازل الجدد.
لا يقدم هذا العقار العديد من وسائل الراحة الحديثة الشائعة في المشاريع الجديدة، مثل أنظمة التدفئة والتبريد المتكاملة أو التشطيبات المعاصرة، حيث يحتاج إلى تحديثات. تقع الشواطئ على مسافة بعيدة نسبيًا، وقد يتطلب استخدام المرافق المجتمعية رسومًا شهرية اختيارية، مما يشير إلى أن المرافق الخاصة ليست جزءًا لا يتجزأ من العقار نفسه.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع إمكانات تخصيص. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين لديهم ميزانية ترغب في تخصيصها لتحديثات حديثة، مما يسمح بإنشاء منزل مصمم وفقًا لتفضيلاتهم. أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يستمتعون بالعيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الاستفادة أيضًا من المرافق المجتمعية القريبة. الموقع جذاب للأشخاص الذين يرغبون في استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك وجهات المياه الحرارية والمدن التاريخية. بالنسبة للمستثمرين أو مشتري المنازل الذين يبحثون عن فرصة لإضافة قيمة من خلال التجديد، فإن السعر الذي يعكس الحاجة إلى التحديثات يجعل هذا العقار خيارًا مثيرًا للاهتمام.
يتميز هذا العقار بتشطيبات تعكس عمره وحالته، حيث يحتاج إلى "عناية" (TLC). تشتمل الميزات الحالية على نوافذ مزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر بعض العزل. تحتوي الغرفتان على وحدات تكييف/تدفئة تعمل بالعاكس. تم تجهيز المطبخ بأسلوب أمريكي مع ثلاجة/فريزر، وغسالة صحون، وموقد غاز، ويؤدي الباب إلى سلم يؤدي إلى الحديقة الخلفية. يوفر الصالون الكبير بابًا يؤدي إلى شرفة مريحة. يوفر السولاريوم إطلالات على الريف والجبال المحيطة. يشير ذكر "underbuild" إلى وجود مساحة إضافية قد تكون مفيدة للتخزين أو التعديلات المستقبلية. ومع ذلك، فإن الحاجة إلى التحديثات تعني أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات الحالية، مثل مواد الأرضيات أو أسطح العمل، قد لا تلبي المعايير المعاصرة وتتطلب تقييمًا وتحديثًا.
يتم عرض هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 265,000 يورو. يعكس هذا التسعير الحالة الحالية للعقار، حيث يشير الوصف إلى أنه يحتاج إلى "عناية" (TLC)، وهذا السعر يعكس ذلك. تتوفر الفيلا للبيع، ويشمل سعرها أرضًا حضرية كبيرة بمساحة 959 مترًا مربعًا ومسبحًا خاصًا. نظرًا لطبيعة العقار، فإن التكلفة تقدم قيمة محتملة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في التحديثات. لا توجد رسوم مجتمعية إلزامية مرتبطة بالعقار نفسه، على الرغم من أن استخدام المرافق المجتمعية الاختيارية له تكلفة شهرية تبلغ 50 يورو.
تمثل منطقة إل ريلوخ في فورتونا، مرسية، موقعًا حضريًا يوفر تجربة معيشية عملية. يقع العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المتكرر للضروريات اليومية. يكمل وجود مسبح خاص هذه المساحة المعيشية، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض. كما أن القرب من المرافق المجتمعية، بما في ذلك المسبح والمطعم، يضيف إلى الراحة، على الرغم من وجود رسوم استخدام اختيارية. تساهم المناظر الطبيعية المحيطة، التي تظهر من السولاريوم، في بيئة ممتعة بصريًا. يقع العقار على مسافة قريبة بالسيارة من المدن والمناطق ذات الأهمية التاريخية والعلاجية، مثل مدينتي فورتونا وأبانيلا، ومنتجع المياه الحرارية "لوس بانوس دي فورتونا"، مما يضيف طبقات من الاستكشاف والترفيه في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل ريلوخ، وهي جزء من بلدة فورتونا، مرسية، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. هذا القرب من المتاجر والصيدليات والمستشفيات (على بعد 418 مترًا) والعيادات (على بعد 85 مترًا) يسهل الحياة اليومية، ويقلل من الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. ومع ذلك، فإن وجود سيارة يعتبر مفيدًا لاستكشاف أوسع للمنطقة، بما في ذلك الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن والوجهات الترفيهية. المسافة إلى الشواطئ مثل "لا إسكاناليس" (30 كم) و"إل أارينال" (30 كم) و"كالا دي كامبوamor" (35 كم) تعني أنها وجهة ليوم واحد أكثر من كونها وجهة شاطئية يومية. يكمل وجود مسبح خاص ومركز مجتمعي مع مسبح خارجي ومطعم (على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام) خيارات نمط الحياة، مما يوفر فرصًا متنوعة للاسترخاء والترفيه.
يقع هذا العقار في منطقة إل ريلوخ، وهي منطقة حضرية داخل بلدة فورتونا في مقاطعة مرسية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من وسائل الراحة المحلية والمناطق الحضرية المحيطة، مع توفير إمكانية الوصول إلى المناطق الريفية الأوسع في المنطقة.
يقع هذا العقار في إل ريلوخ، فورتونا، مرسية، وهو موقع استراتيجي ضمن المنطقة. يقع على مسافة 12 دقيقة بالسيارة من مدينتي فورتونا وأبانيلا، مما يوفر الوصول إلى المرافق المحلية والخدمات. تبعد مدينة مرسية الصاخبة، جنبًا إلى جنب مع مجمع نويفا مونتينيوا للتسوق، حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة الأوسع. هذا القرب من المدن الكبرى والمراكز الحضرية يجعل العقار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء منطقة حضرية أصغر مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. كما أن قرب منتجع "لوس بانوس دي فورتونا" الحراري، على بعد 15 دقيقة، يضيف إلى جاذبية الموقع، حيث يقدم تجربة فريدة للعافية والاسترخاء.
يقع العقار في منطقة إل ريلوخ، فورتونا، مرسية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 41 مترًا، والصيدلية على بعد 85 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 99 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يقع المستشفى على بعد 418 مترًا، مما يوفر راحة الوصول إلى الرعاية الطبية. تقع ملاعب الجولف مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 8.9 كم، بينما يبعد Corvera Golf و United Golf Resort حوالي 17 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. تقع الشواطئ على مسافة أبعد، حيث يبعد أقرب شاطئ 30 كم. تقع مدينتا فورتونا وأبانيلا على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويوفر مجمع نويفا مونتينيوا للتسوق ومدينة مرسية وصولاً إليهما في غضون 20 دقيقة بالسيارة. يعتبر منتجع "لوس بانوس دي فورتونا" الحراري وجهة قريبة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. المسافة إلى المطار غير محددة بدقة، حيث تشير البيانات إلى 999 كم، وهو ما قد يكون خطأ طباعيًا ويحتاج إلى مزيد من التوضيح. بشكل عام، يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق المحلية وسهولة الوصول إلى المدن والمناطق الترفيهية الرئيسية.
يقع العقار في منطقة إل ريلوخ، فورتونا، مرسية، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من ساعات الشمس على مدار العام، مما يجعلها جذابة للمعيشة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً من الربيع إلى الخريف، خاصة مع وجود مسبح خاص ومرافق مجتمعية. على الرغم من أن الموقع حضري، فإن القرب من المناطق الريفية والجبلية يوفر لمحات عن المناظر الطبيعية المحيطة، كما يتضح من الإطلالات من السولاريوم. لا توجد معلومات محددة عن ارتفاع العقار أو انحدار الأرض، ولكن موقعه في منطقة حضرية يوحي عادةً بتضاريس معتدلة. تشير "Los Baños de Fortuna"، وهي وجهة حمام حراري، إلى وجود موارد مائية حرارية في المنطقة، مما قد يؤثر على البيئة المحلية. بشكل عام، يوفر المناخ في مرسية ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمناطق الخارجية والمرافق المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بإمكانيات ترفيهية متنوعة، على الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة بشكل مباشر. تقع أقرب مناطق السباحة، Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، على بعد 30 كم، في حين أن Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor على بعد 35 كم. هذه المسافات تجعلها مناسبة لرحلات يومية أو عطلات قصيرة بدلاً من الوصول إليها بسهولة يوميًا. ومع ذلك، فإن وجود مسبح خاص في العقار يوفر إمكانية الاستجمام المائي الفوري. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق المجتمعية القريبة، والتي تشمل مسبحًا خارجيًا ومطعمًا، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، توفر خيارات إضافية للترفيه والتواصل الاجتماعي. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 8.9 كم، و Corvera Golf و United Golf Resort على بعد 17 كم. تقدم "Los Baños de Fortuna"، وهو منتجع مياه حرارية شهير على بعد 15 دقيقة بالسيارة، علاجات علاجية وحمامات مياه حرارية في الهواء الطلق بدرجة حرارة ثابتة تبلغ 36 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر شكلاً فريدًا من أشكال الترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في إل ريلوخ، فورتونا، مرسية، وهو موقع استراتيجي ضمن المنطقة. يقع على مسافة 12 دقيقة بالسيارة من مدينتي فورتونا وأبانيلا، مما يوفر الوصول إلى المرافق المحلية والخدمات. تبعد مدينة مرسية الصاخبة، جنبًا إلى جنب مع مجمع نويفا مونتينيوا للتسوق، حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والثقافة الأوسع. هذا القرب من المدن الكبرى والمراكز الحضرية يجعل العقار جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بهدوء منطقة حضرية أصغر مع سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر حيوية. كما أن قرب منتجع "لوس بانوس دي فورتونا" الحراري، على بعد 15 دقيقة، يضيف إلى جاذبية الموقع، حيث يقدم تجربة فريدة للعافية والاسترخاء.
Ref: VL891149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
