Esta moradia isolada, localizada em El Reloj, Murcia, oferece um potencial significativo para quem procura uma propriedade com características distintas. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade dispõe de 175 m² de área habitacional num lote urbano considerável de 959 m². A sua localização numa zona urbana, embora não diretamente costeira, proporciona acesso a comodidades essenciais a uma curta distância, equilibrando tranquilidade com conveniência.
Comparando esta moradia em El Reloj, Fortuna, com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), as diferenças são marcantes. O imóvel em El Reloj é uma propriedade existente, listada a 265.000 €, que requer renovação ('TLC'), oferecendo um preço de entrada mais acessível e potencial de personalização. Em contraste, GOLDEN GREEN VILLAS, com um preço significativamente superior, sugere um desenvolvimento novo ou mais recente, provavelmente com acabamentos modernos e sem necessidade de intervenção imediata. A localização também difere: El Reloj é uma área urbana no interior da província de Múrcia, com acesso a serviços a pé e proximidade a Múrcia capital, mas distante da costa (praias a 30 km). Los Alcázares, por outro lado, está situado numa zona costeira, conhecido pela sua proximidade a praias e resorts à beira-mar, o que geralmente se reflete em preços imobiliários mais elevados. Enquanto a propriedade em El Reloj pode atrair compradores que procuram valor através de renovação e um estilo de vida mais tranquilo no interior, mas com acesso a comodidades, GOLDEN GREEN VILLAS apela a um segmento de mercado que procura propriedades novas em locais costeiros estabelecidos, com um orçamento consideravelmente maior. A disponibilidade de comodidades comunitárias, como piscina e restaurante, existe em ambos os casos, mas a natureza e o custo podem variar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Reloj, Fortuna, Murcia, a propriedade encontra-se numa área urbana consolidada. A sua posição, embora a alguma distância da costa, beneficia da proximidade a serviços locais, a uma curta distância a pé ou de carro. A proximidade a cidades como Fortuna e Abanilla, bem como ao complexo comercial Nueva Condomina e à cidade de Múrcia, reforça a sua acessibilidade.
Esta propriedade pode atender a famílias que procuram espaço, com cinco quartos e um lote generoso. A necessidade de 'TLC' sugere um potencial para personalização e renovação. A existência de uma piscina privada e a opção de utilizar comodidades comunitárias (piscina exterior, restaurante) com uma taxa opcional apela a quem valoriza o lazer e o conforto doméstico.
Esta é uma propriedade existente, não um novo desenvolvimento. A descrição indica que a propriedade necessita de 'TLC', o que implica que não está em fase de construção. As atualizações recentes na documentação registral sugerem que a estrutura legal da propriedade está em ordem. A venda inclui mobiliário, o que pode simplificar a transição para os novos proprietários.
A propriedade não se situa na linha costeira e as praias mais próximas estão a uma distância considerável. O acesso a serviços como o aeroporto é feito por via terrestre e a distância é significativa. A necessidade de 'TLC' indica que são necessários investimentos adicionais em renovação e manutenção para atingir o pleno potencial da propriedade.
Esta moradia em El Reloj, Murcia, pode ser adequada para um comprador que procura uma propriedade com um potencial de personalização significativo e que não se importe com a necessidade de obras de renovação. A sua dimensão, com cinco quartos, torna-a uma opção para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A localização numa área urbana, com acesso a serviços a pé e proximidade a cidades maiores, apela a quem deseja uma vida mais tranquila sem estar completamente isolado. Os apreciadores de golfe encontrarão vários campos a uma distância razoável. A proximidade a um spa termal pode ser um atrativo para quem procura relaxamento e bem-estar. Para aqueles que procuram uma propriedade com piscina privada e a opção de desfrutar de comodidades comunitárias sem as taxas associadas a condomínios completos, esta casa pode ser uma consideração. O preço, refletindo a necessidade de 'TLC', sugere que se destina a compradores com um orçamento que inclui custos de renovação ou que procuram adquirir uma propriedade com um preço de entrada mais baixo.
A propriedade apresenta características que indicam um nível de acabamento existente, embora necessite de atenção. As janelas com vidros duplos em toda a casa contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha de estilo americano está equipada com frigorífico/congelador, máquina de lavar loiça e placa a gás, com acesso direto a uma escada para o jardim traseiro. A sala de estar é descrita como espaçosa e confortável, com acesso a um terraço. Quatro unidades de ar condicionado/aquecedor estão instaladas, oferecendo controlo climático. O solário proporciona vistas para a paisagem circundante. A necessidade de 'TLC' sugere que os acabamentos podem estar desatualizados ou necessitar de reparos, o que é um fator a considerar na avaliação da qualidade geral e nos custos de renovação.
A propriedade está listada a um preço de 265.000 €. Este valor é apresentado como um ponto de partida ('a partir de'). Dada a descrição de que a propriedade necessita de 'TLC' (Tratamento, Cuidado e Atenção), o preço reflete o estado atual da propriedade, oferecendo potencialmente um valor para compradores dispostos a investir em renovações. A informação sobre a ausência de taxas comunitárias, mas com a opção de utilizar comodidades comuns mediante uma taxa mensal de 50€, proporciona clareza sobre os custos recorrentes. A casa está completamente legalizada, com a documentação recentemente atualizada, o que é um fator importante na disponibilidade e transparência da transação.
A urbanização El Reloj, em Fortuna, Murcia, apresenta-se como uma zona residencial com uma mistura de propriedades isoladas e comodidades urbanas. A acessibilidade a pé a serviços como supermercados (99 m), farmácias (85 m) e estações de carregamento de veículos elétricos (41 m) sugere um nível de conveniência para as tarefas diárias. A proximidade a hospitais (418 m) e a campos de golfe como o E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km) amplia a gama de serviços disponíveis. A curta distância de carro até Fortuna (12 min), Abanilla (12 min), o centro comercial Nueva Condomina e a cidade de Múrcia (20 min) coloca os residentes perto de centros urbanos maiores, oferecendo mais opções de comércio, lazer e serviços. A menção aos 'Los Baños de Fortuna', um destino de spa termal a 15 minutos de carro, adiciona um elemento de bem-estar e relaxamento à oferta local. A existência de uma área comum com piscina exterior e restaurante, acessível a 5 minutos a pé mediante uma taxa mensal opcional de 50€, sugere um ambiente social com opções recreativas.
Viver em El Reloj, Fortuna, Murcia, oferece uma experiência suburbana com acesso a conveniências urbanas. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e pontos de carregamento para veículos elétricos facilita as rotinas diárias. A proximidade a um hospital é um fator de segurança importante. O acesso a campos de golfe, como o E.G. Montepríncipe Golf, atende aos entusiastas deste desporto. A localização a 12 minutos de carro das cidades de Fortuna e Abanilla, e a 20 minutos da cidade de Múrcia, proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, oportunidades de comércio e cultura. A proximidade ao spa termal 'Los Baños de Fortuna' a 15 minutos de carro oferece uma opção de lazer e bem-estar única. A existência de uma área comum a 5 minutos a pé com piscina e restaurante, mediante uma taxa opcional, adiciona um componente social e recreativo à vida na urbanização.
Esta moradia está localizada em El Reloj, dentro da área urbana de Fortuna, província de Múrcia. A sua posição numa zona residencial consolidada é evidenciada pela proximidade a serviços essenciais e a fácil acesso a cidades vizinhas e à capital regional, Múrcia. A área circundante é caracterizada por uma paisagem de transição entre o desenvolvimento urbano e o interior, com características rurais visíveis à distância.
El Reloj está situada na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. A propriedade encontra-se numa área urbana, a uma curta distância de carro da cidade de Fortuna, conhecida pelas suas termas, e da cidade de Abanilla. A sua localização é estratégica para aceder a centros urbanos maiores, com a cidade de Múrcia e o centro comercial Nueva Condomina a aproximadamente 20 minutos de carro. Esta proximidade a Múrcia oferece aos residentes acesso a uma capital regional com uma gama completa de serviços, cultura e oportunidades de comércio. A distância a zonas costeiras mais desenvolvidas, como Cartagena ou as praias de Alicante, é significativa, posicionando esta propriedade mais como uma base de vida numa área de transição entre o interior e a costa.
A acessibilidade a esta propriedade em El Reloj, Murcia, é caracterizada pela sua localização urbana. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma distância a pé, o que reduz a dependência de um veículo para tarefas básicas. A distância de 418 metros a um hospital é um fator relevante para a segurança e conveniência. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis, incluindo o E.G. Montepríncipe Golf a 8.9 km, Corvera Golf a 17 km e United Golf Resort a 17 km. Embora não esteja diretamente na costa, as praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', ficam a cerca de 30 km, exigindo um deslocamento de carro. O aeroporto mais próximo (presumivelmente Corvera, embora a descrição mencione 999 km, o que parece ser um erro de dados) estaria a uma distância de carro considerável, assim como a cidade de Múrcia e o centro comercial Nueva Condomina (20 minutos).
A região de Murcia, onde El Reloj está localizada, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. Embora a propriedade esteja situada em ambiente urbano e não diretamente em contacto com a natureza selvagem, a paisagem circundante é descrita como rural e montanhosa, visível do solário. As temperaturas em Murcia são geralmente elevadas durante os meses de verão, com a possibilidade de picos. As horas de sol são abundantes ao longo do ano, o que é típico da costa sudeste de Espanha. A altitude e a topografia da área em que El Reloj se situa podem influenciar as temperaturas locais, possivelmente oferecendo noites mais frescas durante o verão do que as zonas costeiras. A proximidade a áreas naturais menos desenvolvidas, embora a distâncias que requerem transporte, complementa o ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade não se situa perto da costa, sendo as praias mais próximas a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', a aproximadamente 30 km de distância. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor fica a cerca de 35 km. Estas distâncias implicam que a visita a praias requer um planeamento de viagem de carro. Para os entusiastas do golfe, a área oferece opções como o E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) e United Golf Resort (17 km). A urbanização dispõe de uma área comum com uma piscina exterior, acessível a 5 minutos a pé mediante uma taxa opcional, que pode servir como uma alternativa de lazer e recreação aquática mais próxima. A presença de um restaurante na área comum contribui para as opções de lazer e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
El Reloj está situada na província de Múrcia, uma região no sudeste de Espanha. A propriedade encontra-se numa área urbana, a uma curta distância de carro da cidade de Fortuna, conhecida pelas suas termas, e da cidade de Abanilla. A sua localização é estratégica para aceder a centros urbanos maiores, com a cidade de Múrcia e o centro comercial Nueva Condomina a aproximadamente 20 minutos de carro. Esta proximidade a Múrcia oferece aos residentes acesso a uma capital regional com uma gama completa de serviços, cultura e oportunidades de comércio. A distância a zonas costeiras mais desenvolvidas, como Cartagena ou as praias de Alicante, é significativa, posicionando esta propriedade mais como uma base de vida numa área de transição entre o interior e a costa.
Ref: VL891149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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