Проєкт розташований в урбанізації Ель Релох, поблизу міста Фортуна в Мурсії. Ця окремо розташована вілла пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати на ділянці площею 959 м², з житловою площею 175 м². Об'єкт потребує ремонту, що відображено у ціні. Відсутні комунальні платежі, проте є можливість користування спільним басейном та рестораном за опціональну щомісячну плату.
Порівнюючи цю віллу з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Альказарес, який стартує від €539,900, стає очевидною різниця у ціноутворенні та, ймовірно, у стані об'єкта. GOLDEN GREEN VILLAS, розташований ближче до узбережжя, пропонує новішу забудову, що пояснює вищу ціну. Вілла в Ель Релох, Фортуна, позиціонується як значно доступніший варіант, проте вимагає інвестицій у ремонт. На відміну від прибережних районів, таких як Лос Альказарес, які приваблюють безпосереднім доступом до пляжів та розвиненою туристичною інфраструктурою, Ель Релох пропонує більш спокійний спосіб життя в глибині острова. Це місце може бути привабливим для тих, хто шукає простір, приватність та можливість персоналізації, але менш підходить для тих, хто пріоритезує близькість до моря та туристичну активність. Близькість до термальних джерел та зручний доступ до столиці регіону, Мурсії, є унікальними перевагами цієї локації, які відсутні в типових прибережних урбанізаціях. Розмір ділянки (959 м²) є значним, що забезпечує простір для садівництва або створення зон відпочинку, чого може бракувати в більш щільно забудованих прибережних районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі, що забезпечує близькість до місцевих зручностей. Розташування в глибині острова означає, що до узбережжя та основних туристичних центрів потрібно добиратися автомобілем. Наявність сусідніх природних ландшафтів додає спокою.
Цей об'єкт може зацікавити покупців, які шукають простору та можливість облаштувати будинок на власний смак. Наявність 5 спалень робить його придатним для великих родин або тих, хто потребує додаткових кімнат для хобі чи гостей. Приватний басейн та ділянка пропонують можливості для відпочинку.
Будинок є існуючою забудовою, яка потребує оновлення. Заявлені оздоблювальні роботи та оновлення документації свідчать про готовність до продажу. Деталі щодо термінів завершення ремонтних робіт, якщо вони плануються забудовником, відсутні.
Проєкт не пропонує новозбудовану нерухомість із сучасними стандартами енергоефективності. Відсутні вбудовані системи «розумного будинку» чи новітні технології. Доступ до деяких зручностей, як-от басейн, є опціональним та вимагає додаткових щомісячних платежів.
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають проєкт для реновації з можливістю створити дім своєї мрії. Якщо ви цінуєте приватність, маєте бажання вкласти час та ресурси в оновлення нерухомості, це може бути влучним вибором. Наявність 5 спалень робить її привабливою для багатодітних сімей, або тих, хто планує приймати численних гостей чи потребує додаткового простору для роботи з дому, хобі або як окреме житло для членів родини. Для тих, хто прагне уникнути комунальних платежів, але при цьому мати доступ до спільних зон відпочинку, ця вілла є компромісним варіантом. Розташування в глибині острова може бути цікавим для тих, хто віддає перевагу спокійнішому способу життя, подалі від галасливих прибережних курортів, але при цьому бажає мати зручний доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів.
Вілла має 5 спалень та 3 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 175 м². Будинок обладнаний подвійними склопакетами, що сприяє тепло- та звукоізоляції. У вітальні встановлено 4 інверторні кондиціонери, які можуть працювати як на охолодження, так і на обігрів. Кухня в американському стилі оснащена холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною та газовою плитою. З кухні є вихід до сходів, що ведуть у задній сад. Великий, комфортний зал має вихід на терасу. З солярію відкривається вид на навколишні сільські пейзажі та гори. Важливо зазначити, що об'єкт потребує косметичного ремонту та модернізації ('TLC'), що позначено у ціні. Наявність підвального приміщення (underbuild) може слугувати додатковим місцем для зберігання або потенційно для облаштування додаткових кімнат.
Початкова ціна вілли становить €265,000. Це відображає стан об'єкта, який потребує ремонту та модернізації. Наявність 5 спалень та 3 ванних кімнат на ділянці 959 м² за такою ціною робить її потенційно привабливою для покупців, готових інвестувати в оновлення. Відсутність комунальних платежів знижує поточні витрати, однак користування спільними зручностями вимагає додаткових щомісячних внесків (€50). Ця цінова категорія позиціонує об'єкт як доступний варіант у регіоні, особливо враховуючи розмір та потенціал для персоналізації.
Ель Релох – це урбанізація, що поєднує переваги міського життя з близькістю до природи. Розташування в глибині острова означає, що тут переважає спокійніший ритм життя порівняно з прибережними курортами. Близькість до Фортуни та Абанілли (12 хвилин їзди) забезпечує доступ до місцевих магазинів, ресторанів та послуг. Відстань до великих міст, таких як Мурсія, та торгового комплексу Nueva Condomina становить близько 20 хвилин їзди, що дозволяє легко дістатися до великих торгових центрів та міської інфраструктури. Присутність термальних джерел «Los Baños de Fortuna» в 15 хвилинах їзди пропонує унікальні можливості для оздоровлення та відпочинку. Приватний басейн та велика ділянка забезпечують простір для дозвілля на території власного будинку, тоді як спільна зона з басейном та рестораном (за опціональну плату) розширює можливості для відпочинку.
Життя в Ель Релох, Фортуна, передбачає спокійний ритм, типовий для містечок у глибині острова. Близькість до супермаркету (99 м), аптеки (85 м) та лікарні (418 м) забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Наявність EV-зарядної станції (41 м) свідчить про зростаючу інфраструктуру. Відстань до міст Фортуна та Абанілла становить 12 хвилин їзди, що надає доступ до місцевих ринків, ресторанів та культурних подій. Великі торгові центри та місто Мурсія знаходяться за 20 хвилин їзди, пропонуючи широкий вибір магазинів, розважальних закладів та культурних пам'яток. Термальний спа-курорт «Los Baños de Fortuna» розташований за 15 хвилин їзди, надаючи унікальну можливість для оздоровлення та відпочинку протягом усього року. Віддаленість від узбережжя (30-35 км до найближчих зон для купання) означає, що пляжний відпочинок вимагатиме автомобіля.
Мапа відображає розташування вілли в урбанізації Ель Релох, неподалік від міста Фортуна. На карті чітко видно близькість до місцевих супермаркетів, аптек та лікарень, а також до основних транспортних артерій, що ведуть до міст Мурсія та Абанілла. Відстань до узбережжя та найближчих пляжів також візуалізована, підкреслюючи характер розташування в глибині острова.
Урбанізація Ель Релох розташована в муніципалітеті Фортуна, в провінції Мурсія. Це положення в глибині острова означає, що вона знаходиться на відстані приблизно 30 км від узбережжя. Місто Мурсія, столиця однойменної провінції, знаходиться за 20 хвилин їзди автомобілем, пропонуючи повний спектр міських зручностей, культурних закладів та історичних пам'яток. Близькість до менших міст, таких як Абанілла, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та традиційного іспанського життя. Така локація є компромісом між спокоєм сільської місцевості та доступністю великих міських центрів.
Об'єкт розташований в урбанізації Ель Релох, яка знаходиться в глибині острова. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані менше 100 метрів, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Лікарня знаходиться в межах 500 метрів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Zona de Baño "Las Escanales" та Zona de Baño "El Arenal", становить приблизно 30 км, а до Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor – 35 км. Для любителів гольфу, найближчі поля E.G Montepríncipe Golf розташовані за 8.9 км, а Corvera Golf та United Golf Resort – за 17 км. Міжнародний аеропорт Мурсії (Region de Murcia International Airport) знаходиться на відстані приблизно 20 км (за умови точного розташування об'єкта та маршруту, вказана відстань 999 км є технічною помилкою). Доступ до автостради AP-7 забезпечує зв'язок з іншими регіонами Іспанії.
Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом з довгим спекотним літом та м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік перевищує 3000, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Температура влітку може досягати +35°C, тоді як взимку рідко опускається нижче +10°C. Висота розташування вілли в урбанізації Ель Релох, яка знаходиться в глибині острова, сприяє більш континентальному клімату порівняно з узбережжям, з більшими перепадами денних та нічних температур. Найближчі природні зони, такі як природний парк Сьєрра-Еспунья, розташовані на відстані близько 40 км, пропонуючи можливості для піших прогулянок та споглядання природи. Відсутність безпосередньої близькості до моря означає, що вплив морського бризу тут менш відчутний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та Zona de Baño "El Arenal", розташовані на відстані близько 30 км. Пляж Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor знаходиться за 35 км. Ці пляжі не завжди мають статус "Блакитного прапора", але пропонують можливості для відпочинку біля води. Регіон також багатий на можливості для гольфу: E.G Montepríncipe Golf (8.9 км), Corvera Golf (17 км) та United Golf Resort (17 км) пропонують поля різного рівня складності. У 15 хвилинах їзди розташовані термальні джерела «Los Baños de Fortuna», де можна насолодитися купанням у термальних водах цілий рік. Спільна зона з басейном, доступна за опціональну плату, надає додаткову можливість для відпочинку та плавання, не виходячи далеко з дому.
Джерело: OpenStreetMap
Урбанізація Ель Релох розташована в муніципалітеті Фортуна, в провінції Мурсія. Це положення в глибині острова означає, що вона знаходиться на відстані приблизно 30 км від узбережжя. Місто Мурсія, столиця однойменної провінції, знаходиться за 20 хвилин їзди автомобілем, пропонуючи повний спектр міських зручностей, культурних закладів та історичних пам'яток. Близькість до менших міст, таких як Абанілла, забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та традиційного іспанського життя. Така локація є компромісом між спокоєм сільської місцевості та доступністю великих міських центрів.
Ref: VL891149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
