Tato vila se nachází v urbanizaci El Reloj, v blízkosti města Fortuna v provincii Murcia. Nabízí pět ložnic a tři koupelny na pozemku o rozloze 959 m², s obytnou plochou 175 m². Projekt se prodává za cenu od 265 000 €. Nemovitost vyžaduje údržbu, což se odráží v její ceně, a je prodávána včetně vybavení. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa Blanca nebo Costa del Sol, jako je například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), nabízí vila v El Reloj výrazně dostupnější vstupní cenu, což je dáno její polohou ve vnitrozemí a stavem vyžadujícím údržbu. Zatímco pobřežní nemovitosti často těží z blízkosti moře a rozvinuté turistické infrastruktury, tato vila v Murcii cílí na jiný segment trhu. Kupující, kteří hledají klidnější prostředí a jsou ochotni investovat do rekonstrukce, zde naleznou větší hodnotu za své peníze. Dostupnost k městským službám v Fortuna a blízkost k termálním lázním představují unikátní přednosti této lokality. Vzdálenost k plážím je sice větší, ale golfová hřiště a přírodní scenérie v okolí nabízejí alternativní formy rekreace. Cena odráží potřebu modernizace, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si dům dle vlastních představ, na rozdíl od hotových novostaveb s vyšší cenovkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí v urbanizované oblasti, s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Ačkoliv je obklopena městskou zástavbou, nabízí klidnější prostředí než přímořské oblasti. Poloha umožňuje snadný přístup k lokálním službám, přičemž pro delší cesty je automobil doporučen.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem k úpravám dle vlastních představ. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo jako pracovní prostory. Velký pozemek a možnost využití společných bazénů doplňují rekreační možnosti.
Jedná se o existující stavbu, která byla nedávno aktualizována v katastru nemovitostí a je v právním souladu. Dům nevyžaduje novou výstavbu, ale spíše rekonstrukci a modernizaci stávajících prostor. Prodej probíhá s již instalovaným zařízením a nábytkem.
Tento projekt nenabízí bezprostřední blízkost moře ani pláží. Vzdálenost k nejbližším plážím je přes 30 km. Objekt vyžaduje investice do renovace a údržby, což není zahrnuto v kupní ceně. Není zde automatická klimatizace v každé místnosti, pouze instalované inverterové jednotky.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří vyhledávají projekt s potenciálem, kde mohou realizovat vlastní představy o bydlení. Investice do renovace může vést k vytvoření domu přesně podle osobních preferencí. Je to volba pro ty, kteří preferují bydlení v blízkosti občanské vybavenosti, ale zároveň hledají klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra. Rodiny s dětmi ocení prostorný pozemek a možnost využití společného bazénu. Rovněž osoby hledající zázemí pro víkendové pobyty nebo částečný přesun ocení blízkost termálních lázní a rekreačních možností. Dům je také zajímavý pro ty, kteří hledají nemovitost s dostatkem pokojů pro hosty nebo jako prostor pro podnikání z domova.
Dům disponuje pěti ložnicemi a třemi koupelnami, obytnou plochou 175 m² a velkým pozemkem 959 m². Kuchyň je vybavena americkou lednicí s mrazákem, myčkou a plynovou varnou deskou, s přímým vstupem na schodiště vedoucí do zadní zahrady. V celém domě jsou instalována okna s dvojitým zasklením. Obývací pokoj je prostorný a má východ na terasu. Čtyři klimatizační jednotky (topení/chlazení) zajišťují komfort v různých ročních obdobích. Zastřešená terasa a solárium nabízejí výhledy na okolní krajinu a hory. K dispozici je soukromý bazén. Dům je plně legální a veškerá dokumentace byla nedávno aktualizována.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 265 000 €. Tato cena reflektuje současný stav nemovitosti, která vyžaduje určité úpravy a modernizaci. V ceně je zahrnuto vybavení a nábytek. Vzhledem k rozloze a počtu pokojů představuje tato cena možnost pořízení prostorného domu za dostupných podmínek. Nejsou zde žádné poplatky za společné prostory, avšak využití sousedního bazénu a restaurace je zpoplatněno volitelným měsíčním paušálem 50 €.
Urbanizace El Reloj v obci Fortuna představuje klidnější lokalitu v regionu Murcia, s výhodou dostupnosti městských služeb na dosah ruky. Den začíná v domě, kde jsou k dispozici čtyři klimatizační jednotky pro komfort. Z terasy s výhledem na krajinu a hory se lze vydat na procházku do okolí, kde jsou obchody, lékárna a nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálené jen několik desítek metrů. Větší nákupy nebo návštěva lékaře vyžadují krátkou jízdu automobilem. Společná rekreační zóna s bazénem a restaurací je vzdálena 5 minut chůze, s volitelným měsíčním poplatkem za využití. Blízkost termálních lázní Los Baños de Fortuna nabízí relaxační možnosti. Města Fortuna a Abanilla jsou dosažitelná autem během 12 minut, zatímco nákupní centrum Nueva Condomina a město Murcia jsou vzdálené 20 minut jízdy.
El Reloj, součást města Fortuna, nabízí prostředí s dobrou dostupností k základním službám, jako jsou obchody, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily, vzdálené jen několik minut chůze. Nemocnice je vzdálena 418 metrů. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití je nutné dojet do města Murcia nebo navštívit nákupní komplex Nueva Condomina, obojí vzdálené přibližně 20 minut jízdy. Města Fortuna a Abanilla jsou rovněž snadno dostupná autem (12 minut). Blízkost termálních lázní Los Baños de Fortuna (15 minut jízdy) přidává na atraktivitě lokality pro relaxaci a wellness.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci El Reloj, blízko města Fortuna v regionu Murcia. Zobrazuje rozložení urbanizace, blízkost hlavních silnic a vzdálenosti k okolním městům, službám a rekreačním zařízením, což pomáhá pochopit integraci projektu do širšího regionálního kontextu.
El Reloj se nachází v provincii Murcia, ve vnitrozemí regionu. Je součástí obce Fortuna, která je známá svými termálními prameny. Poloha je strategická pro dostupnost jak k menším městům jako Abanilla (12 min), tak k větším centrům jako je Murcia (20 min). Vzdálenost k pobřeží a plážím je značná (cca 30 km), což činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří preferují klidnější vnitrozemské prostředí před rušným přímořským životem, ale stále chtějí mít možnost snadno dojet k moři.
Vila se nachází v El Reloj, Fortuna. K nejbližšímu supermarketu je to 99 metrů, k lékárně 85 metrů a k nemocnici 418 metrů. Nejbližší pláže, Zona de Baño „Las Escanales“ a „El Arenal“, jsou vzdáleny přibližně 30 km. Golfová hřiště jako E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km) jsou dostupná v rozumné dojezdové vzdálenosti. Letiště Murcia-San Javier je vzdáleno přibližně 50 km a Alicante 100 km, nicméně v textu je uvedena vzdálenost 999 km, což je pravděpodobně chyba. Dálnice AP-7 je vzdálena cca 40 km.
Oblast Fortuna v Murcii se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor. Poloha ve vnitrozemí, s výhledem na krajinu a hory, nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému mikroklimatu. Sezóna pro koupání a venkovní aktivity je díky teplému počasí prodloužená.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší přírodní koupaliště Zona de Baño „Las Escanales“ a „El Arenal“ jsou vzdáleny 30 km, zatímco pláž Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je vzdálena 35 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). V blízkosti se nachází termální lázně Los Baños de Fortuna, které nabízejí relaxační procedury a celoročně vyhřívané bazény. Společná rekreační zóna s bazénem v rámci urbanizace poskytuje další možnost aktivního odpočinku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Reloj se nachází v provincii Murcia, ve vnitrozemí regionu. Je součástí obce Fortuna, která je známá svými termálními prameny. Poloha je strategická pro dostupnost jak k menším městům jako Abanilla (12 min), tak k větším centrům jako je Murcia (20 min). Vzdálenost k pobřeží a plážím je značná (cca 30 km), což činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří preferují klidnější vnitrozemské prostředí před rušným přímořským životem, ale stále chtějí mít možnost snadno dojet k moři.
Ref: VL891149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
