يقع هذا الشقة في كابو رويج، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم للساكنين نافذة على أسلوب الحياة المتوسطي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة. هذا القرب من شاطئ كالا لا كاليتا، الذي يبعد 77 مترًا فقط، يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة عملية. يمكن استخدام غرفة إضافية بجوار غرفة النوم الرئيسية كمكتب منزلي أو غرفة ملابس، مما يوفر مرونة لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم. يقدم العقار حالة جاهزة للسكن، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال إليه فورًا دون انتظار.
لا يوفر هذا المشروع مصعدًا، نظرًا لطبيعته كمبنى منخفض الارتفاع. كما أن العقار لا يتمتع بنظام تكييف هواء مدمج، مما يتطلب حلول تبريد إضافية خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على ساحل كوستا بلانكا. إن قربها من الشواطئ والمرافق يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة اليومية. يمكن أن يكون المنزل الإضافي بجوار غرفة النوم الرئيسية مفيدًا لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى مساحة مرنة. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم تجعلها مناسبة لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كبير. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر موقعها في منطقة سياحية معروفة إمكانات للإيجار.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد تحتوي على تشطيبات أقدم. بينما يوفر العقار مساحة معيشة وظيفية، قد يحتاج المشترون المحتملون إلى النظر في التحديثات أو التجديدات لتعزيز الجودة الجمالية والوظيفية. تشير الصور إلى مطبخ أبيض، ولكن تفاصيل المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والتشطيبات الأخرى غير متوفرة. ومع ذلك، فإن وصف "منزل أرضي ركن" مع شرفة خاصة مغلقة يشير إلى مساحة خارجية ذات قيمة. يتيح استخدام تكييف الهواء توفير الراحة في المناخات الأكثر دفئًا.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 159,900 يورو. نظرًا لأنها اكتملت في عام 1970، فإنها تمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في السوق. يشير سعر 'من' إلى أن هذا هو الحد الأدنى للسعر، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق داخل المبنى أو أي تجديدات حديثة. تتوفر الشقة حاليًا، مما يشير إلى أنها جاهزة للانتقال إليها.
تُعد كابو رويج منطقة ساحلية نابضة بالحياة، معروفة بشواطئها وخدماتها. تقدم هذه الشقة، الواقعة في الطابق الأرضي، سهولة الوصول ومساحة خارجية خاصة، مما يعزز الشعور بالاستمرارية بين الأماكن الداخلية والخارجية. يسمح قربها من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي بالاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. توفر المناطق المشتركة مثل الحدائق وحمام السباحة فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه. إن وجود ملعب لكرة القدم ومنطقة لعب للأطفال يجعله مناسبًا للعائلات.
تقع الشقة في كابو رويج، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات اليومية. يوفر وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل إضافية لاستكشاف المنطقة المحيطة. يتيح هذا القرب من المرافق وأماكن الترفيه أسلوب حياة مريح ومتصل، مع إمكانية الوصول إلى المتنزهات والساحات والمناطق المجتمعة.
توضح الخريطة الموقع الساحلي لكابو رويج، مع التركيز على قرب الشقق من الشواطئ مثل كالا لا كاليتا. كما يسلط الضوء على البيئة الحضرية المحيطة، مع شبكة من الطرق والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. يقع المشروع بالقرب من مدن أكبر مثل مورسيا (37 كم) وإلتشي (38 كم) وقرطاجنة (43 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في منطقة ساحلية شهيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ كالا لا كاليتا 77 مترًا فقط. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 44 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 176 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 335 مترًا والصيدليات على بعد 614 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,846 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر مسطح تمامًا نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا لا كاليتا على بعد 77 مترًا فقط. تتوفر خيارات ترفيهية أخرى مثل مراكز رياضية مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 2.6 كم، وملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا مسابح في مكان قريب، مثل Costa Marina على بعد 0.9 كم. يضيف وجود 56 مطعمًا و 17 مقهى إلى خيارات الترفيه المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. يقع المشروع بالقرب من مدن أكبر مثل مورسيا (37 كم) وإلتشي (38 كم) وقرطاجنة (43 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في منطقة ساحلية شهيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL137625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كابو رويج نقطة سعر دخول جذابة تبدأ من 159,900 يورو، خاصة بالنظر إلى قربها المباشر من الشاطئ. المشاريع المماثلة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا بسعر 169,000 يورو. ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو يشير إلى سوق أكثر حداثة أو جديد. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، فرصة للسكن في عقار قائم في موقع مرغوب فيه. في حين أن المشاريع الأحدث قد تقدم مزايا معمارية وتصميمية حديثة، فإن هذه الشقة توفر حلاً ميسور التكلفة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والقرب من البحر. تشير طبيعة المبنى إلى أنه قد لا يتمتع بنفس كفاءة الطاقة أو المرافق الحديثة للمشاريع الجديدة، ولكن موقعه المباشر على الساحل والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية يجعله بديلاً تنافسيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID