Este apartamento en planta baja, ubicado en la codiciada zona de Cabo Roig en Alicante, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno costero consolidado. Con una superficie de 60 m², distribuidos en dos dormitorios y un baño, se presenta como una opción funcional. Su construcción data de 1970, con la edificación completada, y se sitúa a escasos metros de la línea de costa, integrándose en un área urbana que facilita el acceso a servicios esenciales para la vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Cabo Roig, una zona costera de Alicante conocida por su proximidad al mar y su infraestructura urbana. Esta ubicación permite un acceso inmediato a la vida mediterránea, con la playa a una distancia mínima. La integración en un núcleo urbano con servicios a poca distancia a pie es una característica definitoria de esta zona residencial.
Este tipo de propiedad se orienta a compradores que buscan un estilo de vida ligado a la costa, con acceso rápido a playas y servicios urbanos. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con una terraza, se adapta a quienes valoran la practicidad y la posibilidad de disfrutar del exterior. La proximidad a campos de golf y marinas puede atraer a entusiastas de actividades recreativas.
El edificio, completado en 1970, representa una construcción de época en el mercado inmobiliario. Al tratarse de una edificación ya existente y lista para habitar, no se aplican los plazos ni las fases de una promoción de obra nueva. La condición de 'Gereed' (Listo) indica que la propiedad está disponible para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar a futuras entregas.
Este proyecto no incluye características de obra nueva reciente ni sistemas de eficiencia energética de última generación, dada su fecha de construcción. La plaza de aparcamiento se resuelve mediante estacionamiento en la calle, sin plaza privada asignada. La propiedad no cuenta con ascensor, al ser una planta baja, y la orientación podría limitar la luz solar directa durante ciertas horas del día.
Esta propiedad es adecuada para un perfil de comprador que prioriza la cercanía a la costa y a servicios urbanos en un entorno establecido. Resulta idónea para quienes buscan una residencia secundaria para disfrutar de periodos vacacionales, dada la proximidad a playas y la oferta de ocio y restauración en las inmediaciones. También puede ser una opción para personas que deseen mudarse de forma permanente y valoren la conveniencia de tener todo a mano, sin depender necesariamente de un vehículo para sus desplazamientos diarios, gracias a la buena conexión de transporte público. Inversores que busquen generar rentabilidad a través del alquiler vacacional o de larga estancia podrían encontrar valor en su ubicación estratégica y el acceso a infraestructuras de recreo como campos de golf y marinas.
El apartamento, con una fecha de construcción original de 1970, presenta acabados propios de su época de edificación. La superficie de 60 m² alberga dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional. Si bien los datos específicos sobre materiales de construcción detallados o acabados de alta gama no se detallan, se entiende que la propiedad se ofrece en estado de conservación para su uso. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado. El tipo de acabado y la calidad de los materiales se corresponderán con edificaciones residenciales de la segunda mitad del siglo XX, enfocándose en la durabilidad y funcionalidad. La orientación sur-este sugiere un aprovechamiento de la luz natural durante la mañana y parte de la tarde, un aspecto a considerar en el confort interior.
El apartamento se ofrece a partir de 159.900 €, situándose en un rango de precios competitivo para la zona de Cabo Roig. Esta tarifa corresponde a una unidad de dos dormitorios y un baño con 60 m² de superficie habitable. Dada la naturaleza de la propiedad, tratándose de una construcción de 1970 y estando lista para su entrega, la disponibilidad se refiere a la unidad existente. No se contemplan distintas configuraciones de precio basadas en fases de construcción o acabados personalizables, sino que el valor está asociado a las características intrínsecas y la ubicación del inmueble.
Cabo Roig se caracteriza por ser una zona residencial consolidada en la Costa Blanca, marcada por su proximidad al mar y una vida urbana activa. El día a día aquí transcurre entre la accesibilidad a servicios como supermercados y farmacias, situados a escasos minutos a pie, y la cercanía a playas como Cala la Caleta, a solo 200 metros. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato fomenta un ritmo social y de ocio constante. Para aquellos interesados en actividades deportivas, varios campos de golf se encuentran a poca distancia en coche. La zona cuenta con una notable densidad de paradas de transporte público, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales. La altitud media de 22 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa marina constante, contribuyendo a un clima agradable durante la mayor parte del año.
La vida en Cabo Roig se define por su ambiente costero y su accesibilidad a servicios. A poca distancia a pie se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta de cafeterías y restaurantes, lo que facilita las gestiones cotidianas y el ocio. La proximidad a playas como Playa Cala la Caleta (77 m) y Playa Fósil (491 m) permite disfrutar del litoral con facilidad. El transporte público es una opción viable, con 50 paradas de 10 líneas diferentes en un radio cercano, lo que reduce la dependencia del coche para desplazamientos locales. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Villamartín Golf se encuentran a menos de 4 km. La cercanía a marinas deportivas amplía las opciones recreativas para los amantes del mar.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Cabo Roig, Alicante, destacando su proximidad a la costa mediterránea. Se visualiza la red de comunicaciones, la distribución de servicios esenciales y la cercanía a puntos de interés recreativo como playas y campos de golf. La representación gráfica facilita la comprensión del entorno inmediato y la relación del proyecto con el tejido urbano y natural circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cabo Roig se posiciona en la costa sur de la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre otros núcleos urbanos relevantes de la región. Se encuentra a una distancia aproximada de 37 km de Murcia y 38 km de Elche, dos ciudades significativas por su tamaño y oferta cultural. Cartagena, a unos 43 km, representa otro importante centro urbano y portuario cercano. Esta localización permite acceder a la infraestructura y los servicios de estas ciudades mayores, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y el entorno costero de Cabo Roig, sirviendo como base para explorar la diversidad de la Costa Blanca y la región de Murcia.
La ubicación en Cabo Roig ofrece una excelente conectividad con servicios esenciales y áreas recreativas. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 44 km en línea recta, siendo el punto de acceso aéreo principal. Las playas, como Playa Cala la Caleta, están a escasos 77 metros, mientras que otras como Playa Fósil están a 491 metros. La oferta de golf es considerable, con Club de Golf Villamartín a 3.8 km y Real Club de Golf Campoamor a 4.6 km. Supermercados (335 m) y farmacias (614 m) se encuentran a una distancia caminable. La presencia de 56 restaurantes y 17 cafés en un radio de 2 km, junto con 6 bancos y 4 dentistas, asegura una completa cobertura de servicios en el entorno inmediato.
| Distancia a la playa | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas agradables, con una media anual de 18.9°C y variaciones estacionales entre 12°C y 27°C. Los 3.846 horas de sol al año, dato histórico, confirman un ambiente luminoso y propicio para actividades al aire libre. El potencial de disfrute del mar se extiende durante 5 meses, con una temperatura del agua que alcanza o supera los 20°C, conformando un extenso periodo para el baño. La propiedad se sitúa a 22 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente prácticamente nula (0.0%) hacia la playa, lo que facilita el acceso y contribuye a la sensación de amplitud costera. La altitud y la proximidad al mar configuran un microclima mediterráneo templado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Cabo Roig destaca por su acceso a varios puntos de interés recreativo. La playa más cercana, Playa Cala la Caleta, se encuentra a tan solo 77 metros. Otras playas de interés incluyen Playa Fósil a 491 metros y Playa Cala Capitán a 0.9 km, ofreciendo variedad en el litoral. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín está a 3.8 km, y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.0 km. Las marinas deportivas, como el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.3 km, enriquecen la oferta para actividades náuticas. Además, se dispone de centros deportivos y piscinas comunitarias y privadas en las proximidades, asegurando opciones para el ejercicio y el esparcimiento durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Cabo Roig se posiciona en la costa sur de la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Su ubicación la sitúa estratégicamente entre otros núcleos urbanos relevantes de la región. Se encuentra a una distancia aproximada de 37 km de Murcia y 38 km de Elche, dos ciudades significativas por su tamaño y oferta cultural. Cartagena, a unos 43 km, representa otro importante centro urbano y portuario cercano. Esta localización permite acceder a la infraestructura y los servicios de estas ciudades mayores, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad y el entorno costero de Cabo Roig, sirviendo como base para explorar la diversidad de la Costa Blanca y la región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL137625
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de la Costa Blanca sur, el apartamento de Cabo Roig se sitúa en un rango de precios inicial competitivo, con un valor de entrada de 159.900 €. Comparativamente, proyectos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' en Torrevieja parten de un precio similar (160.000 €), sugiriendo una oferta equiparable en términos de coste inicial y tipología de vivienda. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', también en Torrevieja, presenta un umbral de precio ligeramente superior (169.000 €), lo que podría indicar características o una ubicación con una demanda percibida mayor. Por otro lado, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso se posiciona en un segmento de mercado superior, a partir de 227.000 €, lo que refleja tipologías de promoción más recientes, possibly con mayores prestaciones o en ubicaciones con distinto perfil de desarrollo. El proyecto en Cabo Roig se beneficia de una ubicación consolidada, con acceso directo a la costa y servicios urbanos ya establecidos, a diferencia de desarrollos más recientes que pueden ofrecer nuevas construcciones pero quizás en zonas con menor infraestructura desarrollada inicialmente. La antigüedad de la construcción (1970) es un factor diferenciador frente a promociones más modernas, lo que puede traducirse en un menor precio por metro cuadrado pero también implicar consideraciones sobre posibles actualizaciones o mantenimiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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