Dit gelijkvloerse hoekappartement, gelegen in de gewilde wijk Cabo Roig aan de Costa Blanca, biedt een authentieke mediterrane woonervaring. Met een woonoppervlak van 60 m² en 2 slaapkamers, is dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantieverblijf in een gevestigde kustgemeenschap. De nabijheid van diverse voorzieningen en de directe toegang tot de kustlijn kenmerken de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe kustligging, waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De ligging is gunstig ten opzichte van stranden en lokale winkels, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de zee is een primair kenmerk van deze locatie.
Dit object is geschikt voor kopers die waarde hechten aan dagelijkse toegankelijkheid van voorzieningen en nabijheid van de kust. De indeling met een extra kamer biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra opslag. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals de tuin en het zwembad spreken een breder publiek aan.
De woning werd opgeleverd in 1970, wat duidt op een bestaande bouw. Dit betekent dat de infrastructuur en de omgeving reeds volledig ontwikkeld zijn. De staat van het pand reflecteert de ouderdom, en eventuele moderniseringen zijn waarschijnlijk reeds doorgevoerd of als verbetering te overwegen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteit of recente bouwtechnieken, gezien de bouwfase uit 1970 dateert. Er is geen sprake van moderne energie-efficiëntie labels zoals A of B. Parkeren gebeurt op straatniveau, wat mogelijk beperkingen kan opleveren tijdens drukke periodes. De woning is niet direct aan een golfbaan gelegen.
Deze woning is geschikt voor individuen of koppels die een authentieke Spaanse kustervaring zoeken met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Personen die waarde hechten aan een levensstijl waarbij de auto minder frequent nodig is, zullen de loopafstand tot winkels, restaurants en het strand waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit appartement interessant zijn. De nabijheid van diverse golfbanen (binnen 4 km) maakt het een optie voor golfers, al is het niet direct gelegen op een golfresort. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad, dragen bij aan het comfort tijdens vakantieperiodes of voor gezinnen met kinderen.
Dit appartement, met een bouwjaar van 1970, vertegenwoordigt een oudere generatie van vastgoedontwikkeling aan de Costa Blanca. De afwerking is waarschijnlijk aangepast aan de standaarden van die tijd, met mogelijke latere moderniseringen om het comfort te verhogen. De basisstructuur en installaties, zoals sanitair en elektriciteit, kunnen wijzen op een ouder systeem dat mogelijk aan vervanging toe is of reeds is vernieuwd. Materiaalgebruik in keukens en badkamers zal typisch zijn voor de bouwjaren, tenzij er significante renovaties hebben plaatsgevonden. De aanwezigheid van airconditioning, zoals vermeld onder kenmerken, duidt op een upgrade om het wooncomfort te verbeteren in het warmere klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden, wat de algemene leefbaarheid ten goede komt.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €159,900. Gezien de woning een woonoppervlak van 60 m² heeft, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €2,665. De prijsstelling is competitief binnen de bestaande markt, zeker gezien de directe kustligging en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn twee slaapkamers en één badkamer, wat de prijsklasse verklaart. De informatie over specifieke eenheden of verdere prijsvariaties op basis van locatie binnen het complex is niet beschikbaar.
Cabo Roig is een gevestigde kustzone die een mix biedt van lokale bewoning en vakantievierders. De directe omgeving van dit appartement kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (335 m) of een bezoek aan een van de vele restaurants (56 binnen 2 km) zijn zonder auto goed te realiseren. De vlakke helling naar het strand (0.0%) en de korte afstand tot Playa Cala la Caleta (77 m) maken de kust gemakkelijk toegankelijk. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 lijnen suggereert een redelijke connectiviteit met omliggende gebieden, hoewel de luchthaven op grotere afstand ligt. Dit alles resulteert in een leefritme dat gekenmerkt wordt door gemak en nabijheid tot zowel de zee als stedelijke gemakken, zonder de noodzaak van een eigen voertuig voor de meeste dagelijkse activiteiten.
De omgeving van Cabo Roig biedt een levendige kustsfeer, met een sterke aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De directe nabijheid van winkels, restaurants en bars (56 restaurants, 17 cafés binnen 2 km) zorgt ervoor dat er altijd iets te beleven valt. De korte afstand tot het strand (77 m) is een significant pluspunt voor liefhebbers van de zee. Hoewel de woning zich in een stedelijke omgeving bevindt, suggereert de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad ook mogelijkheden voor ontspanning. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km) biedt de mogelijkheid voor uitstapjes naar culturele of commerciële centra, zonder dat de directe woonomgeving haar kustkarakter verliest.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Cabo Roig, een kustgebied in de provincie Alicante. De markering geeft de directe nabijheid tot de Middellandse Zee en diverse stranden aan. Tevens is de stedelijke context zichtbaar, met de concentratie van voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Murcia (37 km) en Elche (38 km), en dichter bij Cartagena (43 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustresort en de nabijheid van stedelijke centra voor uitgebreidere winkel- en culturele uitstapjes. De kustlijn zelf is een populaire bestemming, wat bijdraagt aan een levendige sfeer, zeker tijdens de zomermaanden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand. Supermarkten bevinden zich op 335 meter en de apotheek op 614 meter, beide op loopafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte rijafstand, met Club de Golf Villamartín op 3.8 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 44 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. Het openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes rondom het project versterkt de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Cabo Roig is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3,846, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat neerkomt op de zomermaanden. De locatie op 22 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, biedt een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen. De ligging aan de kust zorgt voor frisse zeelucht en mildere temperaturen in vergelijking met het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Cabo Roig is rijk aan stranden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand, en Playa Fósil op 491 meter. Deze stranden bieden direct toegang tot de Middellandse Zee. Voor recreatieve golfers zijn er diverse opties in de nabijheid: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met het Sport Center Montepiedra op 2.6 km afstand. De aanwezigheid van zwembaden, zoals Costa Marina (0.9 km), verruimt de recreatiemogelijkheden, vooral buiten het hoogseizoen voor het strand.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, binnen de provincie Alicante. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Murcia (37 km) en Elche (38 km), en dichter bij Cartagena (43 km). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustresort en de nabijheid van stedelijke centra voor uitgebreidere winkel- en culturele uitstapjes. De kustlijn zelf is een populaire bestemming, wat bijdraagt aan een levendige sfeer, zeker tijdens de zomermaanden.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL137625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca en Costa Calida, positioneert dit appartement zich in het lagere prijssegment, met prijzen vanaf €159,900, vergelijkbaar met APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (€160,000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (€169,000). Deze objecten bieden doorgaans ook appartementen in gevestigde kustgebieden met nabijheid tot voorzieningen. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227,000, bevinden zich in nieuwere ontwikkelingen en vaak iets verder van de directe kustlijn, maar bieden doorgaans meer moderne faciliteiten en nieuwbouwkvaliteit. De locatie van dit appartement in Cabo Roig, met directe kustligging en op loopafstand van de voorzieningen, biedt een specifieke waarde voor kopers die prioriteit geven aan deze factoren boven nieuwbouwkenmerken. De ligging in een reeds volwassen gebied betekent minder ontwikkelingsrisico's maar mogelijk ook minder 'nieuwe' faciliteiten vergeleken met recentere projecten in opkomende zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID