Dieses Apartment in Cabo Roig, Alicante, bietet eine Gelegenheit, am Mittelmeer zu leben. Mit 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es für Singles, Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer etablierten Küstenumgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterstreicht seinen praktischen Nutzen. Das Baujahr 1970 weist auf eine reife Infrastruktur in der Umgebung hin, während die Nähe zum Meer ein zentrales Element des Lebensstils darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Cabo Roig, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zum Meer und zur Promenade bekannt ist. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die direkte Küstenlage schafft eine Verbindung zum maritimen Lebensstil, der für diese Region typisch ist.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zu Küstenaktivitäten legen und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Es ist für diejenigen geeignet, die einen einfachen Zugang zu Stränden und lokalen Dienstleistungen suchen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und ist somit kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Dies bedeutet, dass die Umgebung bereits vollständig entwickelt ist und die Infrastruktur etabliert ist. Der Fokus liegt hier auf einem bestehenden Wohnkomplex mit Charakter, nicht auf einer Entwicklungsphase.
Dieses Objekt bietet keine Gärten oder privaten Garagenstellplätze; die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Es ist kein Neubau mit modernsten Energieeffizienzstandards. Die Größe des Apartments ist für Familien mit mehreren Kindern oder für Personen, die viel Platz für Hobbys benötigen, möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist eine Option für Personen, die einen Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte im mediterranen Klima planen. Auch für ältere Paare oder Singles, die eine überschaubare Wohnfläche mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Meer wünschen, kann es passend sein. Investoren könnten es aufgrund der Lage und der Möglichkeit zur Vermietung in Betracht ziehen, wobei die Attraktivität für Touristen während der Sommermonate am höchsten ist.
Die Beschreibung des Apartments deutet auf eine zeitgemäße Gestaltung mit Fokus auf Funktionalität hin. Klimaanlage ist vorhanden, was im mediterranen Klima unerlässlich ist. Die Bauweise aus dem Jahr 1970 bedeutet, dass die ursprüngliche Bausubstanz solide sein kann, aber möglicherweise Modernisierungen bei Sanitär, Elektrik und Isolierung erforderlich sind. Die Verwendung von Materialien wird nicht detailliert beschrieben, aber die Fotos zeigen einen gepflegten Zustand. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung am Morgen und frühen Nachmittag.
Das Apartment wird ab €159.900 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Die angegebene Fläche von 60 m² und die 2 Schlafzimmer positionieren es im mittleren Preissegment für Apartments in Küstennähe. Die Preise in Cabo Roig variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen. Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970 sind weitere Investitionen in die Instandhaltung oder Modernisierung zu erwarten, was den Endpreis beeinflusst. Der Preis spiegelt die Lage nahe dem Meer und städtischen Annehmlichkeiten wider.
Cabo Roig ist ein Küstenort an der Orihuela Costa, bekannt für seine Klippen und Buchten. Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone, in der die tägliche Versorgung wie Supermärkte und Apotheken schnell erreicht werden kann. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Gegend ist im Sommer belebt, bietet aber auch außerhalb der Hauptsaison eine angenehme Atmosphäre durch die permanente Bewohnerschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und größeren Städten wie Torrevieja erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Das Leben hier ist geprägt von mediterranem Klima, Strandnähe und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen.
Die Umgebung von Cabo Roig ist von einer Mischung aus touristischem Flair und lokaler Betriebsamkeit geprägt. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala la Caleta und Playa Fósil lädt zu regelmäßigen Aktivitäten am Meer ein. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja über öffentliche Verkehrsmittel oder das Auto ist gegeben, was die Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen erweitert. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen.
Die Karte zeigt die Lage von Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Torrevieja und den Flughäfen Alicante und Murcia wird durch die Karte visuell untermauert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (37 km) und Elche (38 km) positioniert. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Region ist Teil des größeren Küstenstreifens, der für seine Strände und Golfplätze bekannt ist und sich durch eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur auszeichnet.
Das Apartment ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Villamartín und Las Ramblas, liegen im Umkreis von etwa 4 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von ca. 44 km (Luftlinie). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 1 km gut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Meereshöhe beträgt 22 Meter, was eine flache Umgebung begünstigt, insbesondere die geringe Neigung zum Strand (0,0%). Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter, die das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m). Diese sind leicht erreichbar und eignen sich für Strandaktivitäten. Für Golfer sind drei namhafte Plätze, Villamartín, Las Ramblas und Campoamor, innerhalb eines Radius von 4,6 km angesiedelt. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra und Villamartín Golf sind ebenfalls in der Nähe. Die Präsenz von Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es gehört zur Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (37 km) und Elche (38 km) positioniert. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren bietet Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Region ist Teil des größeren Küstenstreifens, der für seine Strände und Golfplätze bekannt ist und sich durch eine hohe Dichte an touristischer Infrastruktur auszeichnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL137625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder €169.000, positioniert sich dieses Objekt in Cabo Roig preislich ähnlich, jedoch mit einem Baujahr von 1970. Neubauprojekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in Urbanización El Raso bieten modernere Standards, sind aber auch preislich höher angesiedelt. Das hier beschriebene Apartment zeichnet sich durch seine unmittelbare Küstenlage und die gute Erreichbarkeit von alltäglichen Annehmlichkeiten aus, was seinen Wert unterstreicht. Während Neubauten oft auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung abzielen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die Nähe zu etablierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden, was es zu einer praktikablen Option für Käufer macht, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer lebhaften Küstenregion suchen, ohne in einen neuen Komplex zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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