Este apartamento de rés-do-chão, localizado em Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa zona costeira consolidada. Com uma área de 60 m², dispõe de dois quartos e uma casa de banho. O imóvel, construído em 1970, foi concebido para proporcionar uma experiência de vida mediterrânica, combinando proximidade a comodidades urbanas com o ambiente característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo Roig, o apartamento beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade a praias como a Playa Cala la Caleta (77 m) e o acesso a um ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé definem a sua envolvente imediata, integrando-o numa área residencial estabelecida.
O imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a zonas de lazer costeiro. A disposição de dois quartos e a disponibilidade de um terraço privado sugerem um foco no conforto quotidiano e na fruição de espaços exteriores, adequado para diferentes perfis de residentes.
Este apartamento foi construído em 1970, o que o qualifica como um imóvel com história e consolidação no mercado imobiliário local. A sua fase de construção está concluída, não se tratando de uma nova edificação, mas sim de uma propriedade existente que cumpre os requisitos de habitação atuais.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo, dependendo de estacionamento na rua. A sua construção data de 1970, não incorporando as mais recentes normas de eficiência energética ou características construtivas de projetos contemporâneos. A distância considerável a aeroportos maiores e a localização num ambiente urbano podem não corresponder a quem procura isolamento ou proximidade imediata a infraestruturas de transporte aéreo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira com todas as comodidades a uma curta distância. A sua localização em Cabo Roig, com praias próximas e um centro urbano acessível a pé, apela a quem valoriza a conveniência e um estilo de vida mediterrânico ativo. É uma opção a considerar para quem deseja acesso fácil a atividades de lazer como golfe, com vários campos a poucos quilómetros, ou para quem prefere o ambiente de uma comunidade estabelecida com oferta de restauração e comércio. A proximidade a transportes públicos (50 paragens disponíveis) pode também ser um fator atrativo para quem procura reduzir a dependência de um veículo particular. Para investidores, o preço de entrada e a localização numa área turística podem representar uma oportunidade de retorno.
O apartamento, construído em 1970, apresenta características de acabamento compatíveis com a sua data de construção. Embora a descrição geral mencione um 'modern bathroom' e uma cozinha funcional, detalhes específicos sobre os materiais de pavimentação, caixilharia, portas interiores e acabamentos de paredes não são fornecidos. A presença de ar condicionado como característica de conforto é indicada. A qualidade e o estado de conservação dos acabamentos podem variar, sendo recomendável uma inspeção detalhada para avaliar a necessidade de atualizações ou renovações. A classificação energética não é especificada, o que sugere que o imóvel pode não cumprir os padrões atuais de eficiência.
O apartamento está disponível a partir de €159,900, posicionando-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Cabo Roig. A área de 60 m², com dois quartos e uma casa de banho, oferece uma configuração funcional para diversos propósitos, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento. A construção data de 1970, refletindo um preço que considera a sua antiguidade e localização. O mercado nesta área apresenta uma variedade de tipologias, mas este imóvel destaca-se pelo seu preço de acesso numa localização costeira, sendo essencial avaliar a relação entre o valor e as características específicas de cada unidade disponível.
Este apartamento em Cabo Roig insere-se numa zona urbana consolidada, caracterizada pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, todos acessíveis a pé. A vida quotidiana é marcada pela conveniência e pela possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como passeios na praia ou em áreas verdes. A localização, a 22 metros acima do nível do mar e com uma inclinação nula para a praia, facilita o acesso a zonas balneares como a Playa Cala la Caleta, a escassos metros de distância. O ambiente, com 3.846 horas de sol anuais e um período de natação de 5 meses, favorece um estilo de vida ativo e de lazer durante grande parte do ano. A presença de 56 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica e de convívio diversificada.
A envolvente de Cabo Roig oferece um modo de vida urbano e costeiro. A curta distância a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés (56 restaurantes, 17 cafés num raio de 2km) garante a conveniência diária. A proximidade de 0.2 km à Playa Cala la Caleta e outros acessos a praias sublinha o carácter balnear da zona. O acesso a campos de golfe como o Villamartín Golf a 3.8 km e a presença de centros desportivos complementam as opções de lazer. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, facilita a exploração da região sem a necessidade de um carro, embora a distância considerável a aeroportos como Alicante (44 km em linha reta) possa requerer planeamento para viagens de longa distância.
Esta representação cartográfica situa o imóvel em Cabo Roig, Alicante, destacando a sua localização junto à costa. A visualização permite apreender a proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer, oferecendo uma perspetiva espacial da integração do projeto no seu ambiente local e regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig, onde se situa este apartamento, está posicionado na costa sul da província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), que oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas urbes proporciona um contraponto à tranquilidade costeira, permitindo escapadelas para explorar centros urbanos com maior dinamismo. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela extensa oferta de lazer, com destaque para as praias e campos de golfe.
A acessibilidade a pé a comodidades é um ponto forte deste apartamento, com supermercados a 335 m e farmácias a 614 m. As praias, como a Playa Cala la Caleta, situam-se a uma distância mínima de 77 m, e a inclinação nula para o mar facilita o acesso. A oferta de lazer inclui campos de golfe a partir de 3.8 km e centros desportivos a partir de 2.6 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens torna a mobilidade regional mais acessível. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, uma distância razoável para voos nacionais e internacionais, embora outros aeroportos como o de Valência (176 km) ou Málaga (361 km) estejam significativamente mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig é caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.9°C, com uma amplitude térmica entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O elevado número de horas de sol anuais, cerca de 3.846, sustenta um estilo de vida ao ar livre. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa, com uma inclinação plana para o mar, definem a paisagem e o microclima local, promovendo uma sensação de proximidade com o ambiente marinho.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica proeminente, com a Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros de distância e outras como a Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0.9 km) nas imediações. Várias praias locais ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental. A oferta recreativa expande-se para o golfe, com três campos de renome a uma distância inferior a 5 km, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.8 km). Centros desportivos e piscinas comunitárias complementam as opções para a prática de atividade física, assegurando uma vasta gama de escolhas para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, onde se situa este apartamento, está posicionado na costa sul da província de Alicante. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), que oferecem uma maior diversidade cultural, comercial e de serviços. A proximidade a estas urbes proporciona um contraponto à tranquilidade costeira, permitindo escapadelas para explorar centros urbanos com maior dinamismo. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela extensa oferta de lazer, com destaque para as praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL137625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Alicante, este apartamento em Cabo Roig posiciona-se numa faixa de preço de entrada para propriedades costeiras, com um valor inicial de €159,900. Comparativamente, projetos em Torrevieja como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169,000) apresentam valores semelhantes, indicando uma paridade de mercado para tipologias comparáveis em zonas de procura turística. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, com um valor a partir de €227,000, representa uma categoria de oferta com características possivelmente mais recentes ou em novas construções. A localização em Cabo Roig, conhecida pela sua oferta de lazer e proximidade a praias, distingue este imóvel, embora a sua data de construção (1970) possa implicar uma necessidade de modernização em comparação com empreendimentos mais recentes. A análise de outras propriedades na área sugere que o preço reflete a localização e a tipologia, sendo relevante para compradores que procuram acesso à costa a um custo mais acessível.
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