يقع هذا السكن المكون من شقتين وغرفة نوم واحدة وحمام واحد في قلب منطقة كابو رويج الحيوية. تم الانتهاء من بنائه عام 1970، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا. يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد، وهو قريب من المرافق الأساسية ويوفر إطلالة جميلة على البحر الأبيض المتوسط. يقدم هذا المسكن فرصة فريدة للسكن في منطقة مرغوبة على ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. تقع المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الساحلية الحضرية مع سهولة الوصول إلى الضروريات.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة أو فرصة استثمارية. توفر غرفتا النوم والحمام الواحد مساحة عملية، بينما تتيح الشرفة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. إنه مناسب لمن يقدرون القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يشير إلى هيكل قائم ولكنه لا يزال يقدم إمكانات حديثة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار المكتملة تعني أنه جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يمثل تاريخ البناء السياق التاريخي للمنطقة.
يقع المسكن في الطابق الثاني ولا يحتوي على مصعد، مما قد يمثل تحديًا لأولئك الذين يعانون من صعوبات في الحركة. نظرًا لتاريخ بنائه عام 1970، قد لا يتضمن العقار أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث الموجود في العقارات الجديدة. كما أن مساحة المعيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا قد تكون محدودة لمن يفضلون مساحات أكبر.
Ref: VL219150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح لقضاء العطلات أو العيش فيه على مدار العام. إن قربه من الشواطئ (200 متر) يجعل منه خيارًا جذابًا لمحبي البحر. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مرغوبة، نظرًا لإمكانات تأجيره. يسهل المشي إلى المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 614 مترًا)، الحياة اليومية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (3.8 كم) قد يجذب عشاق الرياضة. ومع ذلك، فإن عدم وجود مصعد قد لا يناسب كبار السن أو أولئك الذين يعانون من مشاكل في الحركة.
تم بناء هذا المسكن عام 1970، مما يعني أن التصميم والبناء يعكسان معايير تلك الفترة. تبلغ مساحة المسكن 71 مترًا مربعًا، ويتضمن مطبخًا منفصلاً وغرفة مرافق، مما يوفر مساحة عملية. تتميز غرفة المعيشة بتصميم مشرق، وهناك شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. توضح الصور المتاحة (الشرفة مع الأثاث، الحمام مع الدش والمغسلة، غرفة الغسيل مع الغسالة، غرفة الطعام مع إطلالة على الشرفة، منطقة المعيشة وتناول الطعام مع مدفأة وتلفزيون) أن العقار مجهز بشكل جيد لمتطلبات المعيشة الأساسية. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية المحددة، مثل نوع الأرضيات أو النوافذ أو الأبواب، أو معايير العزل الحراري والصوتي. قد يحتاج المشترون المحتملون إلى إجراء معاينة شخصية لتقييم جودة التشطيبات بشكل كامل.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 205,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق كوستا بلانكا. نظرًا لكون العقار جاهزًا للبناء، فهو متاح فورًا للمشترين. يقدم هذا السعر قيمة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى الموقع القريب من الشاطئ والخدمات. لا تتوفر تفاصيل حول التنوع في الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحة، ولكن السعر المعروض يعكس حجم العقار وموقعه. يجب على المشترين المحتملين مراعاة رسوم المجتمع السنوية البالغة 700 يورو والضرائب العقارية السنوية (IBI) البالغة 132 يورو عند تقييم التكلفة الإجمالية للملكية.
يقع هذا السكن في منطقة كابو رويج، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها الجميلة وخدماتها الوفيرة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط، أسلوب حياة استمتع بالشمس والبحر. تقع المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يوفر راحة يومية. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية. تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تتميز الحياة في كابو رويج بتوازن بين الاسترخاء الساحلي والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. تقع المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يوفر وجود 56 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. تساهم درجات الحرارة المعتدلة (12-27 درجة مئوية) وساعات الشمس الطويلة (3846 ساعة سنويًا) في أسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام. تقع المرافق الرياضية مثل مراكز الرياضة وملاعب الجولف على مسافات معقولة، مما يزيد من جاذبية المنطقة.
يقع هذا المسكن في منطقة كابو رويج، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وخيارات الترفيه. يشير موقعه إلى أنه يوفر نمط حياة مريح ومتصل جيدًا، مع سهولة الوصول إلى البحر والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية تابعة لمقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيد من المرافق والخدمات. تقع مدينة مورسيا على بعد 37 كم، ومدينة إلچه على بعد 38 كم، ومدينة قرطاجنة على بعد 43 كم. هذه المدن الكبرى توفر خيارات ثقافية وتسوق وترفيه إضافية. يعد القرب من هذه المراكز الحضرية، جنبًا إلى جنب مع سحر الحياة الساحلية لكابو رويج، موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المناطق الحضرية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث يقع بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليها. تقع المرافق الحضرية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت على بعد 335 مترًا والصيدليات على بعد 614 مترًا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Villamartín Golf على بعد حوالي 3.8 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، والذي يبعد حوالي 44 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالاً جيدًا للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. بشكل عام، تضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمطار والمرافق الأخرى تجربة معيشية متصلة جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز للمنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 12 درجة مئوية في فصل الشتاء و 27 درجة مئوية في فصل الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمتع السكان بما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي. يمتد موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى حوالي 5 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل مسطح (0.0٪) إلى أقرب شاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. يشير هذا المناخ المستقر إلى أن المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 200 متر فقط، ويتميز بوجود شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (3.8 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للعب. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل Sport Center Montepiedra على بعد 2.6 كم، لتلبية الاحتياجات الصحية واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة في المنطقة، بما في ذلك Costa Marina (0.9 كم) و Swimming Pool La Caleta (1.0 كم)، مما يوفر بدائل إضافية للترفيه المائي. هذه المرافق المتنوعة تجعل المنطقة جذابة لمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية تابعة لمقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. يتميز الموقع بقربه من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مزيد من المرافق والخدمات. تقع مدينة مورسيا على بعد 37 كم، ومدينة إلچه على بعد 38 كم، ومدينة قرطاجنة على بعد 43 كم. هذه المدن الكبرى توفر خيارات ثقافية وتسوق وترفيه إضافية. يعد القرب من هذه المراكز الحضرية، جنبًا إلى جنب مع سحر الحياة الساحلية لكابو رويج، موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المناطق الحضرية الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المسكن في كابو رويج نقطة سعر دخول جذابة تبلغ 205,000 يورو، خاصة بالنظر إلى قربه المباشر من الشاطئ (200 متر). على سبيل المثال، تبدأ أسعار APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا من 160,000 يورو، و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا من 169,000 يورو. هذه الخيارات في توريفايخا قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها غالبًا ما تكون أبعد عن الشواطئ الرئيسية مقارنة بهذا العقار. من ناحية أخرى، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يبدأ سعره من 227,000 يورو، وهو أعلى من هذا المسكن، ولكنه قد يوفر مرافق حديثة أو أنواعًا مختلفة من العقارات. ما يميز هذا المسكن هو موقعه المتميز على الساحل، مما يوفر نمط حياة ساحليًا يمكن الوصول إليه بسهولة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن العقار يقع في مبنى تم بناؤه عام 1970 ويقع في الطابق الثاني بدون مصعد، وهو ما قد لا يكون مناسبًا للجميع، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تقدم وسائل راحة حديثة. كما أن رسوم المجتمع السنوية البالغة 700 يورو أعلى نسبيًا مقارنة ببعض الخيارات الأخرى، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند مقارنة التكاليف الإجمالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
