Dit appartementencomplex, gelegen in Cabo Roig aan de Costa Blanca Zuid, biedt een woning met een oppervlakte van 71 m². Het project, voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. De locatie kenmerkt zich door een directe nabijheid tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een functionele woonomgeving. De woning bestaat uit 2 slaapkamers en 1 badkamer, en biedt basis leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in een stedelijke kern aan de kust, met essentiële voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De nabijheid van het strand is een prominent kenmerk, wat de locatie definieert voor recreatieve activiteiten. De omgeving is gericht op directe toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit appartement is geschikt voor wie een functionele woonruimte zoekt nabij kustvoorzieningen. De indeling met aparte keuken en woonkamer biedt mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Het terras biedt een buitenruimte, ideaal voor het genieten van het lokale klimaat. De opzet is gericht op praktisch wooncomfort.
Het gebouw dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw of verdere bouwfasen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder wachtperiodes gerelateerd aan de bouw. De bestaande structuur bepaalt de huidige staat van het pand.
De woning is gelegen op de tweede verdieping zonder lift, wat invloed kan hebben op de toegankelijkheid. De woonoppervlakte bedraagt 71 m², wat beperkt kan zijn voor grotere huishoudens of specifieke woonwensen. De constructie dateert uit 1970, wat kan impliceren dat moderne isolatie- of comfortnormen niet altijd aanwezig zijn.
Ref: VL219150
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement kan passen voor een breder publiek dat op zoek is naar een functionele woonoplossing aan de kust. Voor investeerders kan het een optie zijn gezien de locatie nabij voorzieningen en stranden, wat potentieel verhuurmogelijkheden biedt. Personen die een meer ingetogen levensstijl prefereren en geen behoefte hebben aan grote residentiële complexen met uitgebreide faciliteiten, kunnen zich hier thuis voelen. De directe nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur spreekt ook aan wie houdt van gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten. Het ontbreken van een lift op de tweede verdieping impliceert dat het minder geschikt is voor personen met mobiliteitsproblemen of zij die het gemak van directe toegang waarderen. De bouwkwaliteit uit de jaren '70 kan aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van authentieke architectuur, mits er rekening gehouden wordt met eventuele moderniseringen.
Het appartement, met een bouwjáár uit 1970, vertegenwoordigt de bouwstijl en de gebruikte materialen van die periode. De woonruimte van 71 m² omvat een aparte keuken, een wasruimte en een woon-eetkamer die toegang biedt tot een terras. De indeling is functioneel, met een focus op praktische leefbaarheid. De gebruikte afwerkingen weerspiegelen de bouwtijd; hierbij kan gedacht worden aan tegels op de vloeren en basale sanitaire voorzieningen. De ramen zijn waarschijnlijk van enkel glas, wat de thermische en akoestische isolatie kan beïnvloeden. Verwacht geen high-end materialen of de nieuwste technologische installaties; de nadruk ligt op functionaliteit en de instandhouding van de oorspronkelijke structuur. Het aanwezige balkon biedt een buitenruimte, welke naar eigen inzicht kan worden aangepast. De algemene staat van het pand is te beschouwen als basis, met ruimte voor persoonlijke moderniseringen naar hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €205.000. Dit betreft een instapprijs, waarbij de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van specifieke afwerkingen of eventuele bijkomende kosten die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. Het aanbod betreft een bestaand appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 71 m². De bouwdatum uit 1970 impliceert dat het een gevestigde woning betreft. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) wordt geschat op €132, met bijkomende gemeenschapsbijdragen van €700 per jaar, wat de totale eigendomskosten beïnvloedt.
Cabo Roig wordt gekenmerkt door zijn kustlijn en de aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand. Dit appartement, gelegen in een stedelijke zone, profiteert van deze nabijheid. Supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan horecagelegenheden bevinden zich binnen een straal van minder dan een kilometer. Het leven hier kan worden omschreven als praktisch en gericht op de directe omgeving. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa Cala la Caleta op 77 meter, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het lokale klimaat, met gemiddeld 18.9°C en 3.846 zonuren per jaar, bevordert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme topografische uitdagingen. De vlakke helling naar het strand verhoogt het gebruiksgemak.
De directe omgeving van dit appartement in Cabo Roig kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke focus op kustrecreatie en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken en apotheken, wat een hoge mate van gemak garandeert. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta (op 77 meter) maakt het leven aan zee toegankelijk. Voor boodschappen is een supermarkt slechts 335 meter verwijderd. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 988 meter. Het stedelijk weefsel is dicht, met relatief korte afstanden tot essentiële diensten, wat de noodzaak voor frequent autogebruik kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid bieden alternatieve transportmogelijkheden.
Deze kaart plaatst het project in de context van de kustlijn van Cabo Roig. De nabijheid van stranden, zoals Playa Cala la Caleta, wordt visueel duidelijk. Tevens zijn de afstanden tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, alsook tot nabijgelegen golfbanen en grotere steden, op de kaart te overzien. Dit biedt een ruimtelijk inzicht in de ligging en de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en toeristische infrastructuur. De locatie is relatief dicht bij grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km), die een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten bieden. Cartagena ligt op 43 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra voor uitstapjes of specifieke behoeften.
De locatie van dit appartement in Cabo Roig is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Fósil bevinden zich op 491 meter. De afstand tot golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, bedraagt ongeveer 3.8 km. Voor een luchtreis is de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bereikbaar op circa 44 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (56 binnen 2 km) en andere diensten zoals apotheken (6) en banken (6), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio aan de Costa Blanca wordt gekenmerkt door een Mediterraan profiel, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.846 per jaar, wat zorgt voor veel daglicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over circa 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de omgeving toegankelijk en aangenaam. De breedtegraden van deze locatie garanderen een significant aantal zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als verblijfsgebied, vooral tijdens de koelere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Cabo Roig biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op strandactiviteiten en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter afstand en is direct toegankelijk. Andere stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) bevinden zich eveneens op korte afstand. De regio herbergt tevens diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín (3.8 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km), wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot. Zwembaden zoals Costa Marina (0.9 km) bieden aanvullende opties voor ontspanning en sport. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) duidt op maritieme activiteiten in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en toeristische infrastructuur. De locatie is relatief dicht bij grotere steden zoals Murcia (37 km) en Elche (38 km), die een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten bieden. Cartagena ligt op 43 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegankelijkheid van grotere stedelijke centra voor uitstapjes of specifieke behoeften.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de appartementen in Torrevieja die starten vanaf €160.000, positioneert dit appartement in Cabo Roig zich in een iets hogere prijsklasse, met een instapprijs van €205.000. Hoewel Torrevieja bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en stranden, biedt Cabo Roig een specifieke kustervaring die gewaardeerd wordt. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, duiden op een hogere prijs voor nieuwere ontwikkelingen of projecten met meer faciliteiten, mogelijk verder van de directe kustlijn. Dit appartement valt tussen deze uitersten, met een focus op een gevestigde locatie nabij de zee. De aanwezigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, een kenmerk van Cabo Roig, onderscheidt het van meer afgelegen projecten. De bouwfase (gereed, 1970) suggereert een andere markt dan nieuwbouwprojecten, wat zich kan vertalen in lagere servicekosten of een andere woonsfeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
