Ez a 71 m²-es, két hálószobás lakás Cabo Roig népszerű Bellavista VI lakóparkjában található, mindössze 600 méterre a La Caleta strandtól. Az 1970-es években épült ingatlan, bár jellegzetes mediterrán stílusjegyeket visel magán, a modern élethez szükséges kényelmet kínálja. A második emeleti elhelyezkedés (lépcsőház lift nélkül) közvetlen hozzáférést biztosít a környék szolgáltatásaihoz, miközben élvezheti a csendesebb lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A strandok könnyen elérhetők gyalogosan, ami ideálissá teszi a vízi rekreáció kedvelőinek. A környező infrastruktúra biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről. A két hálószoba, a külön konyha és a tágas nappali a pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas teret biztosít. A közeli strandok és szolgáltatások pedig a teljes kikapcsolódást teszik lehetővé.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű. Az épület karbantartott, de a korából adódóan felújítási elemek előfordulhatnak. Az akkori építészeti normák szerint készült, energiahatékonysági szempontból eltérhet a mai szabványoktól. Az épület állapota a korának megfelelő.
Ez az apartman a második emeleten található, és nincs lift. Az épület 1970-es építési éve miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági tanúsítványokkal. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés egyesek számára zajjal járhat a nyári hónapokban. A szükséges felújítások költségei a vevőt terhelhetik.
Ref: VL219150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, ahol a nyári szüneteket vagy a téli hónapokat tölthetik. Ideális azoknak a pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadási potenciálja révén. A könnyen elérhető strandok és a számos helyi étterem és üzlet tökéletes alapot teremt a pihentető életmódhoz. Azoknak, akik aktív kikapcsolódásra vágynak, a közelben található golfpályák és sportlétesítmények kínálnak lehetőséget. Az ingatlan azok számára is megfelel, akik a nyüzsgő turisztikai szezonon kívül is élvezni szeretnék a csendesebb, helyi hangulatot, mivel Cabo Roig egész évben lakott.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy az építés során alkalmazott anyagok és technikák eltérhetnek a mai szabványoktól. Az eredeti leírás szerint a lakás 71 m² alapterületű, és tartalmaz egy külön konyhát, egy háztartási helyiséget, egy világos nappali-étkezőt és egy teraszt. A képek alapján a konyha és a fürdőszoba funkcionális, de valószínűleg felújításra szorulnak a modern igények kielégítéséhez. A padlóburkolatok, falak és nyílászárók állapota az eltelt idő függvényében változhat. Az energiahatékonyság szempontjából az épület valószínűleg nem felel meg a legújabb előírásoknak, így érdemes lehet a szigetelésen és a nyílászárókon gondolkodni egy esetleges felújítás során. A lakásban kandalló is található, ami otthonos hangulatot kölcsönözhet a nappalinak.
Az apartman ára 205.000 eurótól kezdődik, ami a régióban tapasztalható átlagos árakhoz képest versenyképesnek tekinthető, különösen a tengerparti elhelyezkedést figyelembe véve. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van, mivel már elkészült. Az éves ingatlanadó (IBI) 132 euró, a közös költségek pedig 700 eurót tesznek ki évente. Ezek a díjak hozzájárulnak a lakóközösség karbantartásához és a közös területek fenntartásához. A lakás a második emeleten található, lift nélkül, ami az árban is tükröződhet.
Cabo Roig egy kedvelt tengerparti üdülőhely a Costa Blancán, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. Ez a lakás a Bellavista VI komplexumban található, egy olyan területen, ahol a városias kényelem találkozik a tenger közelségével. A mindennapi élet itt a napfényes reggelekről, a közeli strandokon tett sétákról és a helyi éttermekben elfogyasztott mediterrán ételekről szólhat. A 71 m²-es lakás, bár nem új építésű, egyedi hangulatot áraszt. A két hálószoba, a funkcionális konyha és a világos nappali kényelmes otthonává teszi a helyet. A második emeleti elhelyezkedés (lift nélkül) biztosítja a csendesebb lakókörnyezetet, miközben a szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan. Ez a hely ideális azoknak, akik értékelik a mediterrán életmódot és a tenger közelségét, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről.
Cabo Roig egy élénk tengerparti negyed, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés kéz a kézben jár. A Bellavista VI lakóparkból kilépve azonnal a szolgáltatások sűrűjében találja magát az ember. Szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindössze néhány perces sétára találhatók. A 77 méterre lévő Playa Cala la Caleta strand lehetővé teszi a spontán strandolást, míg a 335 méterre lévő szupermarket a mindennapi bevásárlásokat teszi egyszerűvé. Az egészségügyi intézmények, mint a 11 km-re lévő kórház, és az infrastruktúra, mint az EV-töltőállomás (988 m), biztosítják a szükséges hátteret. A 10 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig megkönnyíti a közlekedést a környéken, így akár autó nélkül is élvezhető az élet ezen a részen.
A térképen Cabo Roig helyezkedik el a Costa Blanca déli partvidékén, Alicante tartományban. Ez a terület híres aranyhomokos strandjairól, a Földközi-tengerre néző kilátásairól és a mediterrán éghajlatáról. A projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiemelkedő, a strandok és a helyi infrastruktúra karnyújtásnyira vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig stratégiai elhelyezkedése a Costa Blancán teszi vonzóvá. Bár maga Cabo Roig egy kisebb, de népszerű tengerparti település, a nagyobb városok, mint Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km), könnyen elérhetőek autóval. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugalmát, de szükség esetén hozzáférhessenek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához is. A Valenciai Közösség és a Murciához közeli elhelyezkedés egyedülálló lehetőséget kínál a regionális felfedezésekre, legyen szó történelmi látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a strandok és a helyi létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta, mindössze 77 méterre található, és a terület sík terepviszonyai (0.0% lejtés) megkönnyítik a megközelítést. További strandok, mint a Playa Fósil (491 m) és a Playa Cala Capitán (0.9 km), szintén könnyen elérhetők. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak: egy szupermarket 335 méterre, egy gyógyszertár pedig 614 méterre található. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (3.8 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) kínál lehetőséget. Bár a lakás nincs közvetlenül a nagyobb városok vagy repülőterek mellett, az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 44 km-re található légvonalban, ami elfogadható távolság a nemzetközi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca déli részén található Cabo Roig mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,846 óra. Ez ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A 22 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, és a meredek lejtők hiánya (0.0% lejtés a strandig) megkönnyíti a mozgást. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, de a kellemesebb időjárás ennél tovább is élvezhető. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 27°C-ot is, ami tökéletes a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Cabo Roig és környéke bőséges lehetőséget kínál a vízi és sportos rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta, mindössze 77 méterre található, és a területen több más öböl is felfedezhető, mint például a Playa Fósil (491 m) és a Playa Cala Capitán (0.9 km). Ezek a strandok, valamint a közeli Punta Prima és La Zenia strandok, kiváló minőségűek, gyakran viselik a Kék Zászló minősítést. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), kínálnak lehetőséget. A golfrajongókat a Club de Golf Villamartín (3.8 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) várja. A sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2.6 km), szintén a közelben találhatók, így a aktív kikapcsolódás garantált.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig stratégiai elhelyezkedése a Costa Blancán teszi vonzóvá. Bár maga Cabo Roig egy kisebb, de népszerű tengerparti település, a nagyobb városok, mint Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km), könnyen elérhetőek autóval. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugalmát, de szükség esetén hozzáférhessenek a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához is. A Valenciai Közösség és a Murciához közeli elhelyezkedés egyedülálló lehetőséget kínál a regionális felfedezésekre, legyen szó történelmi látnivalókról, gasztronómiai élményekről vagy természeti szépségekről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
A vizsgált apartman Cabo Roigban, a Costa Blancán található, mely régió ismert a tengerparti ingatlanok széles kínálatáról. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai itt általában 200.000 és 250.000 euró között mozognak, így a 205.000 eurós indulóár versenyképes. Torrevieja környékén, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól) projektjei alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de azok jellemzően távolabb esnek a legkedveltebb strandoktól, vagy kevésbé exkluzív területeken helyezkednek el. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 eurótól) projektje drágább kategóriába tartozik, és általában újabb építésű, modernebb létesítményekkel rendelkezik, melyek gyakran távolabb helyezkednek el a tengertől. A vizsgált apartman előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a kiépült infrastruktúra gyalogos távolságban, ami a régebbi építés ellenére is értéket képviselhet a vásárlók számára, akik a lokációt részesítik előnyben a modern újépítésű ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
