Овај стан се налази у стамбеном комплексу Белависта VI у Кабо Роиг, популарном приморском месту на Коста Бланци. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 71 м² простора са две спаваће собе и једним купатилом. Локација је истакнута близином обалне линије, са неколико плажа на пешачкој удаљености, што доприноси његовој привлачности као дома за одмор или сталног боравка.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу, са кључним садржајима попут супермаркета и ресторана на пешачкој удаљености. Близина плажа, посебно Плаја Кала ла Калета (200 м) и Плаја фосил (491 м), истиче његову приморску локацију. Раван терен до плаже (0% нагиб) побољшава доступност.
Ова некретнина задовољава потребе за животним простором са два одвојена спаваћа соба, што пружа флексибилност за парове или мале породице. Посебна кухиња и помоћна просторија додају функционалност свакодневном животу. Простор за ручавање и дневни боравак, заједно са балконом, нуде простор за опуштање и забаву.
Иако је ова зграда изграђена 1970. године, што је чини успостављеном структуром, тренутно нема информација о недавним реновирањима или предстојећим фазама изградње. Статус објекта је завршен, што указује да је спреман за употребу без тренутних грађевинских радова.
Иако се стан налази на другом спрату, у згради нема лифта, што може бити важно за особе са ограниченом покретљивошћу. Поред тога, у близини нема доступних станица за пуњење електричних возила, што може бити релевантно за власнике електричних аутомобила.
Ref: VL219150
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже дом у близини мора са погодностима на дохват руке. Станарима који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, овај стан нуди практично решење. Такође је одговарајућа за оне који траже кућу за одмор, са лаким приступом и садржајима за одмор. Због свог положаја и цене, може бити интересантан и као инвестициона некретнина за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Напомена о недостатку лифта треба узети у обзир за оне којима је лак приступ апсолутни приоритет. Положај на другом спрату нуди одређену приватност и потенцијал за поглед.
Зграда, изграђена 1970. године, вероватно има класичну конструкцију тог периода. Детаљи као што су посебна кухиња и помоћна просторија указују на функционалан распоред. Стан садржи балкон, који пружа отворени простор за уживање у медитеранској клими. Иако конкретни материјали нису детаљно описани, слике сугеришу да су унутрашњост класичног стила, са дневним боравком који укључује камин и поглед на балкон. Недостатак информација о енергетској ефикасности сугерише да можда не испуњава модерне стандарде, што би требало узети у обзир приликом куповине.
Стан се нуди по почетној цени од 205.000 €. Ова цена одражава локацију у пословној зони Кабо Роиг и површину од 71 м² са две спаваће собе. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 132 €, док су трошкови заједнице 700 € годишње. Са комплетираном изградњом, ова некретнина је тренутно доступна за куповину, нудећи могућност за тренутно насељавање или изнајмљивање. Поређење са другим пројектима у околини, као што су они у Торевјехи (од 160.000 €) и новији развој у Урбанизациону Ел Расо (од 227.000 €), ставља ову понуду у умерени ценовни опсег за регион.
Живот у Кабо Роигу, посебно у овој згради, одликује се близином медитеранске обале и урбаним погодностима. Свакодневни ритам је вероватно усредсређен на лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, све на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°C и обиљем сунчаних сати (3.846 годишње). Околина нуди мноштво опција за рекреацију, укључујући пливање у мору током дугог пливачког сезоне (5 месеци) и приступ оближњим голф теренима. Иако је непосредна зона урбана, само 200 метара од плаже, пружа мирнији приступ мору.
Живот у Кабо Роигу нуди комбинацију урбаног удобја и приморског начина живота. Садржаји попут ресторана (56 у радијусу од 2 км), апотека (614 м) и супермаркета (335 м) су лако доступни пешице, што смањује потребу за превозом за свакодневне потребе. Близина плажа, укључујући Плаја Кала ла Калета на само 200 метара, пружа директан приступ обали. Област је добро опслужена јавним превозом са 10 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без личног возила. Положај на 22 метра надморске висине обезбеђује благи поглед и одвођење воде.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар Кабо Роига, истичући његову близину обали и кључним садржајима. Мапа приказује локацију у односу на плаже, ресторане, супермаркете и голф терене, пружајући визуелни преглед свакодневног окружења и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабо Роиг се налази на јужној Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Стратешки је позициониран у близини неколико већих градова. Мурсија је удаљена 37 км, Елче 38 км, а Картахена 43 км. Ова близина већим градским центрима пружа приступ широј палети услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама локација Кабо Роиг задржава приморски, релаксиранији амбијент. Положај у близини обале, са одличним приступом плажама и голф теренима, чини га посебно привлачним за одређене стилове живота.
Локација стана у Кабо Роигу обезбеђује одличну доступност до кључних садржаја. Најближа плажа, Плаја Кала ла Калета, удаљена је само 200 метара, са равним тереном. Супермаркет је на 335 метара, а апотека на 614 метара. За голфере, три значајна голф терена налазе се на мање од 5 километара, укључујући Виљамартин Голф (3.8 км). Најближи аеродром је Аеродром Аликанте-Елче (ALC), који је око 44 километра удаљен ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Ова близина садржајима, заједно са добром мрежом јавног превоза, чини локацију практичном.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка, где се налази Кабо Роиг, познат је по својој повољној клими. Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и око 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди пријатно време током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде које редовно достижу или премашују 20°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора и раван терен до плаже доприносе пријатном окружењу. Близина мора такође ублажава екстремне температуре, обезбеђујући благе зиме и умерена лета, идеалне за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности, посебно везаних за море. Најближе плаже, Плаја Кала ла Калета и Плаја Фосл, удаљене су само 200 и 491 метар респективно, нудећи лак приступ обали. Осим плажа, регион је дом неколико голф терена, укључујући Виљамартин Голф (3.8 км) и Лас Рамблас де Оријуела (4.0 км). За оне који траже друге облике рекреације, у близини се налазе спортски центри као што је Спорт Центер Монтепиедра (2.6 км) и базени попут Цоста Марина (0.9 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (2.3 км), такође додаје могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, овај стан у Кабо Роигу нуди специфичан спој локације и цене. У односу на пројекте у Торевјехи, као што су АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €), овај стан је нешто скупљи, али нуди директнију близину мору и мирније окружење. Цена од 205.000 € је такође нижа од новијег развоја попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €), који обично нуди модерније садржаје и конструкцију, али можда није на тако истакнутој приморској локацији. Старост зграде (1970) значи да нуди традиционалнији осећај у поређењу са новим градњама, што може бити предност за неке купце. Локација Кабо Роиг је позната по својим плажама и близини голф терена, што је чини атрактивном за одређени сегмент тржишта. Укупна понуда вредности овог стана лежи у његовој директној близини обали и цени која је конкурентна у оквиру овог специфичног сегмента тржишта, иако треба узети у обзир старост зграде и недостатак лифта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID