Cet appartement, situé dans le complexe résidentiel Bellavista VI à Cabo Roig, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités. La proximité de la plage et les vues dégagées depuis le balcon constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sur la Costa Blanca. Le bâtiment, dat date de 1970, a traversé plusieurs décennies, témoignant de la pérennité de l'attrait de cette zone côtière. L'accessibilité est facilitée par la présence de nombreuses lignes de transport public.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation côtière privilégiée à Cabo Roig, une zone reconnue pour son ambiance animée et son accès direct aux plages. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. Cette configuration urbaine assure une vie locale active tout au long de l'année.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer, potentiellement pour des locations de vacances ou une résidence secondaire. La configuration avec deux chambres et une cuisine séparée offre une praticité appréciable pour une utilisation régulière. Le balcon permet de profiter du climat méditerranéen, un avantage certain pour les moments de détente.
La construction de cet immeuble remonte à 1970, ce qui le positionne dans la catégorie de l'immobilier ancien sur la Costa Blanca. Il n'y a donc pas de phase de nouvelle construction ou de planification future associée à ce bien spécifique. L'état actuel reflète la durabilité de sa conception initiale, adapté aux standards de l'époque.
Ce bien est situé au deuxième étage sans ascenseur, ce qui peut représenter une contrainte pour certaines personnes. De plus, bien que la plage soit proche, l'aéroport le plus important (Alicante-Elche) se trouve à une distance considérable. L'absence d'installations modernes comme une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate peut également être notée.
Ref: VL219150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à une clientèle recherchant une immersion dans la vie côtière espagnole, avec un accès facile aux plages et aux commodités. C'est un choix pertinent pour les retraités actifs qui souhaitent profiter du climat et des activités de plein air, ou pour les familles cherchant une résidence secondaire pour les vacances d'été. Les investisseurs locatifs pourraient également être intéressés par le potentiel de revenus générés par la location saisonnière, étant donné la popularité de la région. Cependant, l'absence d'ascenseur peut exclure les personnes à mobilité réduite ou celles qui privilégient un accès facile à leur logement. La construction datant de 1970 implique une approche de rénovation potentielle pour moderniser l'intérieur selon les goûts personnels.
L'appartement, construit en 1970, présente une configuration typique de cette époque. Il comprend une cuisine séparée et une buanderie, des espaces fonctionnels qui répondent aux besoins pratiques du quotidien. Le séjour et la salle à manger sont regroupés dans une pièce lumineuse, prolongée par un porche qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat. Les finitions intérieures reflètent l'âge de la construction; les matériaux utilisés sont ceux standards de la période de construction. L'état général suggère que des mises à jour pourraient être envisagées pour aligner le logement avec les standards de confort et d'esthétique actuels. Les murs semblent être peints, et les sols sont probablement carrelés, une solution commune dans les climats chauds. L'isolation thermique et phonique correspondra aux normes de construction des années 70.
Le prix de cet appartement est fixé à 205 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette de prix pour des biens similaires dans la région de Cabo Roig, qui est une zone côtière prisée de la Costa Blanca. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Le marché immobilier local propose une variété de biens, et cette proposition se positionne comme une option accessible pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un emplacement stratégique. Les frais annuels de communauté s'élèvent à 700 €, et la taxe foncière (IBI) est d'environ 132 € par an.
Cabo Roig est un quartier côtier qui combine l'animation des zones urbaines avec la proximité immédiate de la mer Méditerranée. Cet appartement, situé dans un immeuble de 1970, s'inscrit dans ce paysage urbain. Le rythme de vie ici est rythmé par la saisonnalité, avec une affluence plus marquée durant les mois d'été. La présence de nombreux restaurants, cafés et commerces à distance de marche permet de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales le long de la côte, de repas en terrasse et d'un accès facile aux services essentiels. La vie de quartier est caractérisée par une ambiance conviviale, typique des localités balnéaires espagnoles, où les commodités sont concentrées pour faciliter le quotidien des habitants et des visiteurs.
La vie dans ce quartier de Cabo Roig est marquée par une forte densité de services. À quelques pas seulement, on trouve des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants et de cafés, ce qui assure un quotidien pratique et animé. Les 50 arrêts de bus et les 10 lignes de transport public à proximité facilitent les déplacements au sein de la région, bien que la distance à l'aéroport d'Alicante-Elche puisse nécessiter une organisation spécifique pour les voyages internationaux. La présence de marinas et de centres sportifs à quelques kilomètres ajoute des options de loisirs et de détente pour les résidents souhaitant pratiquer des activités nautiques ou sportives.
La position de cet appartement à Cabo Roig le situe dans une zone côtière dense, caractérisée par une forte présence résidentielle et touristique. La proximité de la mer et des plages, ainsi que l'accès aisé aux commerces et restaurants, définissent le cadre de vie. Cette zone est particulièrement dynamique durant les mois d'été, mais conserve une vie locale active tout au long de l'année grâce à sa population permanente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, une position stratégique qui le place à proximité de plusieurs centres urbains importants. Murcia, Elche et Cartagena se trouvent respectivement à 37, 38 et 43 km, offrant ainsi un accès facile à des villes plus grandes pour des activités culturelles, commerciales ou administratives. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en ayant les services des grandes villes à portée de main.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage de Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres, et d'autres plages sont également à proximité. Un supermarché est situé à 335 mètres, une pharmacie à 614 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Pour le golf, plusieurs parcours renommés comme Villamartín Golf sont à moins de 4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km en ligne droite, et celui de Valence à 176 km, offrant des options pour les déplacements aériens. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 10 lignes dans les environs immédiats.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an sont significativement élevées, favorisant les activités de plein air. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible, idéal pour profiter des atouts naturels de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de Cala la Caleta se trouve à 77 mètres, et d'autres, comme Playa Fósil, sont accessibles en moins de 500 mètres. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor - sont situés à moins de 5 km. De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans un rayon de 3 km, enrichissant l'offre de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, une position stratégique qui le place à proximité de plusieurs centres urbains importants. Murcia, Elche et Cartagena se trouvent respectivement à 37, 38 et 43 km, offrant ainsi un accès facile à des villes plus grandes pour des activités culturelles, commerciales ou administratives. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en ayant les services des grandes villes à portée de main.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (démarrant à 227 000 €), cet appartement à Cabo Roig, au prix de 205 000 €, représente une option d'entrée de gamme dans un emplacement établi. Les projets à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), sont généralement situés plus au nord et peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes de proximité immédiate des plages ou de services. L'appartement de Cabo Roig se distingue par son implantation très proche du littoral, dans une zone reconnue pour son offre de loisirs et sa vie animée, bien que sa construction date de 1970. Cela le positionne comme une alternative plus ancienne mais potentiellement plus abordable dans un secteur côtier recherché, comparativement aux nouvelles constructions qui visent souvent un segment de marché différent avec des prix plus élevés et des designs modernes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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