立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロ Igの沿岸地域に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さが際立っており、都市部の利便性と自然環境の近さを兼ね備えています。近隣にはレストランやカフェも多数存在します。
この物件は、年間を通じて快適な気候の中で、ビーチや都市部の施設を気軽に利用したいと考える層に適しています。2つの寝室と1つのバスルームは、小規模な家族やカップル、あるいは単身者にとって機能的な空間を提供します。独立したキッチンとユーティリティルームは、実用性を重視する居住者のニーズに応えます。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準や設備が備わっていない可能性があります。物件の状態は、築年数を考慮した上で評価する必要があります。購入を検討する際には、既存の設備や構造に関する詳細な確認が推奨されます。
この物件にはエレベーターが設置されていません。2階にあるため、階段の利用が必須となります。また、築年数が比較的古いため、最新の断熱基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。広々とした緑地やプールなどの共用施設は、この特定の物件には含まれていません。
Ref: VL219150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、温暖な気候の中でビーチでの生活を楽しみ、かつ都市部の利便性を享受したいと考える個人やカップルに適しています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。また、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、ビーチ愛好家にとって魅力的です。投資物件として、または休暇用のセカンドハウスとして検討している場合、カボ・ロ Igの人気の高いロケーションと、周辺に多数存在するゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設が、高い稼働率や賃貸需要につながる可能性があります。しかし、エレベーターがないため、階段の利用に不便を感じる方には適していません。築年数が経過しているため、リフォームやメンテナンスの必要性を考慮する必要があります。
このアパートメントは1970年に建設されたものであり、現代的な新築物件に見られる最新の素材や高度な仕上げは期待できません。しかし、既存の説明によると、独立したキッチン、ユーティリティルーム、そして明るいリビング・ダイニングエリアとポーチが備わっています。これらの特徴は、機能性と快適性を重視した設計を示唆しています。内装については、写真からは詳細な素材や仕上げの質を判断することは困難ですが、一般的な時代の建築様式を反映していると考えられます。購入を検討する際には、床材、壁仕上げ、窓、キッチンやバスルームの設備など、具体的な状態を直接確認することが重要です。築年数を考慮すると、現代の基準に合わせるために、一部改修が必要となる可能性も想定されます。
このアパートメントは、€205,000から購入可能です。物件の広さは71平方メートルで、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地方の沿岸エリアにおける同等規模の物件と比較して、市場の標準的な範囲内に位置しています。築年数が1970年と古いことを考慮すると、価格は立地条件や物件の状態によって変動する可能性があります。年間固定資産税（IBI）は約€132、コミュニティ料金は年間€700です。これらの追加費用も、総所有コストを評価する上で考慮に入れる必要があります。
カボ・ロ Igのベルアビスタ VIは、活気ある沿岸のライフスタイルを提供する場所です。このアパートメントは、日常の利便性とリラクゼーションを求める人々にとって理想的な拠点となります。徒歩圏内には、食料品店、レストラン、カフェ、薬局などの生活必需品が揃っており、日々の生活を円滑にします。ビーチへも容易にアクセスできるため、海辺での散歩や日光浴を気軽に楽しめます。静かで落ち着いた住環境でありながら、周辺には多様なアクティビティやサービスが充実しており、バランスの取れた生活を送ることができます。特に、年間を通じて温暖な気候は、アウトドア活動や地中海式の生活様式を存分に満喫することを可能にします。
カボ・ロ Igのこのエリアは、都市的な利便性と沿岸のライフスタイルが融合した環境です。アパートメントからわずか335メートルの距離にスーパーマーケットがあり、614メートル先には薬局があります。56軒のレストランや17軒のカフェが2km圏内に点在しており、外食や社交の機会に事欠きません。さらに、4軒の歯科医院や6軒の銀行も近くにあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、10の路線と50のバス停が利用可能です。しかし、主要な空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは直線距離で約44kmあり、移動にはある程度の時間を要します。この地域は、静かな居住環境と、必要なものがすべて手元にある利便性のバランスが取れています。
この地図は、カボ・ロ Igにあるアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線に近く、プラヤ・カレタ・ラ・カレタといった複数のビーチが至近距離にあることがわかります。スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需施設も徒歩圏内に点在しており、都市部へのアクセスも考慮されています。ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設への距離も地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部、カボ・ロ Igに位置しています。この地域は、活気ある沿岸部のリゾート地として知られ、豊かな自然と充実したインフラストラクチャを兼ね備えています。近隣には、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）といった歴史的および文化的に重要な都市が点在しており、日帰り旅行や文化的な体験の機会を提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（約44km）へのアクセスも比較的良好であり、国内外からの移動も容易です。この戦略的な立地は、静かなビーチサイドの生活と、周辺地域の多様なアトラクションへのアクセスを両立させます。
このアパートメントは、カボ・ロ Igの沿岸部に位置し、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・カレタ・ラ・カレタまではわずか77メートルです。その他のビーチも徒歩圏内に複数存在します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約3.8km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで約4.0kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約44kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。主要都市であるムルシア（約37km）、エルチェ（約38km）、カルタヘナ（約43km）も、車で容易に訪れることができる範囲内です。EV充電ステーションも988m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間3,846時間という豊富な日照時間があります。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでのスイミングシーズンが長く続きます。アパートメントは海抜22メートルに位置し、ビーチへの傾斜は0%と平坦です。この立地は、海からの心地よい風を感じつつ、快適な生活を送ることを可能にします。冬でも比較的温暖なため、避寒地としても適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボ・ロ Igは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。最も近いプラヤ・カレタ・ラ・カレタまではわずか200メートルで、その他にもプラヤ・フォシル（491m）、プラヤ・カレタ・カピタン（0.9km）などのブルーフラッグ認証ビーチが点在しています。これらのビーチは、海水浴や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ（3.9km）やラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターや公共プールも利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも近くにあり、ウォータースポーツやボート遊びを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部、カボ・ロ Igに位置しています。この地域は、活気ある沿岸部のリゾート地として知られ、豊かな自然と充実したインフラストラクチャを兼ね備えています。近隣には、ムルシア（37km）、エルチェ（38km）、カルタヘナ（43km）といった歴史的および文化的に重要な都市が点在しており、日帰り旅行や文化的な体験の機会を提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（約44km）へのアクセスも比較的良好であり、国内外からの移動も容易です。この戦略的な立地は、静かなビーチサイドの生活と、周辺地域の多様なアトラクションへのアクセスを両立させます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
カボ・ロ Ig周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、トルビエハの「Apartments Palangre Beach」は€160,000から、同様にトルビエハの「Edificio Sun & Center - Key Ready」は€169,000から購入可能です。これらは、このカボ・ロ Igのアパートメントよりも低価格帯で提供されていますが、立地や設備、築年数において差異がある可能性があります。一方、Urbanización El Rasoの「Oasis Laguna 2 - Fase II」は€227,000からとなっており、この物件よりも高価格帯に位置します。この物件は、€205,000という価格設定であり、カボ・ロ Igという人気の高い沿岸エリアにあること、そしてビーチへの近さを考慮すると、周辺の類似物件と比較して妥当な範囲にあると言えます。ただし、築年数が1970年と古い点は、価格交渉やリフォームの必要性を考慮する上で重要な要素となります。市場全体としては、コスタ・ブランカ地域は多様な価格帯の物件を提供しており、購入者は予算やライフスタイルに合わせて選択肢を見つけることができます。
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