Dieses Apartment befindet sich in der beliebten Wohnanlage Bellavista VI in Cabo Roig, nur 600 Meter vom Strand La Caleta entfernt. Die Lage im Stadtzentrum bietet eine hervorragende Anbindung an Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage macht. Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Küste und dem mediterranen Klima ermöglicht dieses Objekt ein authentisches Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung, die eine hervorragende Infrastruktur und Versorgungssicherheit garantiert. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und das Leben erleichtert. Die Nähe zum Meer prägt das alltägliche Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Es bietet eine praktikable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ergänzt durch eine separate Küche und einen Abstellraum. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht das Genießen des lokalen Klimas.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde um 1970 erbaut. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem fertiggestellten Zustand befindet. Die Immobilie ist somit sofort verfügbar und erfordert keine Wartezeiten auf eine Bautätigkeit oder geplante Fertigstellung.
Diese Immobilie bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten architektonischen Trends. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellt. Die Energieeffizienz entspricht dem Baujahr und nicht aktuellen Standards, und ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen.
Ref: VL219150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage über Neubauqualitäten stellen und Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken macht es praktisch für das tägliche Leben, auch außerhalb der typischen Touristensaison. Die moderate Größe und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern sind ideal für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen spricht auch Golfer an, während die Nähe zum Meer Ruhesuchende und Strandliebhaber anspricht.
Die Immobilie wurde um 1970 erbaut und spiegelt den Baustil und die Materialien dieser Ära wider. Die Wohnfläche von 71 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und einen Wohn-Essbereich. Aus den vorhandenen Bildern lässt sich eine funktionale, wenn auch nicht luxuriöse Ausstattung ableiten. Die Fotos zeigen ein Wohnzimmer mit Kamin und TV, einen Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Die Oberflächen und Installationen entsprechen dem Alter des Gebäudes, was bedeutet, dass Renovierungen oder Modernisierungen je nach Anspruch des Käufers in Betracht gezogen werden könnten, um den Wohnkomfort zu erhöhen und den energetischen Standard zu verbessern.
Das Apartment wird zu einem Preis von €205.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien mit zwei Schlafzimmern. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, was sich im Preis widerspiegelt. Die jährlichen Nebenkosten, bestehend aus Grundsteuer (IBI) von ca. €132 und Gemeinschaftsgebühren von ca. €700, sind relativ moderat und tragen zur Attraktivität der laufenden Kosten bei. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Cabo Roig, gelegen an der südlichen Costa Blanca, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion mit einer gut etablierten urbanen Struktur. Das Projekt liegt im Herzen dieser Aktivität, wo Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Atmosphäre ist von mediterraner Lebensart geprägt, mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, die das ganze Jahr über hier leben. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa Cala la Caleta, nur 77 Meter entfernt, und die flache Topografie der Umgebung mit einer Neigung von 0,0 % zum Strand, machen Spaziergänge und tägliche Ausflüge ans Meer besonders angenehm. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Cabo Roig, speziell in der Nähe des Bellavista VI Komplexes, ist durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten mit 56 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu den Marinas, wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km), unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region. Die 50 vorhandenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe deuten auf eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug hin, obwohl die Nähe zu den Golfplätzen (ab 3,8 km) eher auf eine Nutzung des Autos hindeutet.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt inmitten des urbanen Gefüges von Cabo Roig. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und die Verteilung der städtischen Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Restaurants und Stränden, in fußläufiger Entfernung. Die Karte hilft, die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten im täglichen Leben zu visualisieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Es ist Teil der Provinz Alicante und liegt in der Nähe bedeutender städtischer Zentren wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Küstenatmosphäre genießt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,6 km erreichbar: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 44 km (Luftlinie) entfernt, Valencia (VLC) ca. 176 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 361 km. Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit einer Ladestation 988 m entfernt vorhanden.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist als mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern charakterisiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (0,0% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa Cala la Caleta liegt nur 77 Meter entfernt und ist somit bequem erreichbar. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) ergänzen das Angebot. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas von Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) und Real Club Náutico (7,9 km) von Interesse. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit drei namhaften Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) im Umkreis von 4,6 km. Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) und die Swimming Pool La Caleta (1,0 km) bieten zusätzliche Optionen zur Erfrischung.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Es ist Teil der Provinz Alicante und liegt in der Nähe bedeutender städtischer Zentren wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot größerer Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Küstenatmosphäre genießt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig mit €205.000 im etwas höheren Preissegment. Dies könnte auf die spezifische Lage in Cabo Roig, eine begehrte Küstenregion, zurückzuführen sein, die oft mit einer etwas höheren Preisgestaltung einhergeht als zentralere, aber weniger küstennahe Gebiete in Torrevieja. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso beginnt bei €227.000 und liegt damit preislich über dem hier betrachteten Objekt. Während die genannten Vergleichsobjekte entweder preislich darunter liegen oder darüber hinausgehen, bietet das Bellavista VI Apartment eine spezifische Kombination aus direkter Strandnähe, urbaner Infrastruktur und dem Charme einer Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die etablierte Infrastruktur in Cabo Roig rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu reinen Strandapartment-Angeboten oder Neubauprojekten in weniger entwickelten Zonen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
