Questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, offre un'opportunità immobiliare in una zona affermata della Costa Blanca. Costruito nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano con facile accesso ai servizi. La prossimità al mare e le infrastrutture circostanti definiscono il suo potenziale come residenza o casa vacanze. L'analisi dei dati disponibili fornisce un quadro oggettivo delle caratteristiche abitative e del contesto territoriale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Cabo Roig, il progetto beneficia di una posizione costiera. La vicinanza alle spiagge, come Playa Cala la Caleta a 77 metri, e la presenza di servizi a breve distanza a piedi caratterizzano l'ambiente circostante. La zona è integrata nel tessuto urbano, offrendo un facile accesso alle comodità quotidiane.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un'area consolidata con accesso diretto alle comodità. La configurazione interna, con 2 camere da letto e 1 bagno, è pensata per nuclei familiari o coppie. La presenza di una cucina separata e di una zona giorno luminosa risponde a esigenze abitative funzionali.
L'immobile, completato nel 1970, non rientra nelle categorie di nuova costruzione. La sua edificazione risale a diversi decenni fa, il che implica caratteristiche costruttive e di design tipiche dell'epoca. La sua attuale disponibilità è legata al mercato dell'usato, con una storia edilizia consolidata.
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, il che rappresenta una limitazione per persone con mobilità ridotta. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani implica una possibile esposizione al rumore tipico delle aree densamente popolate e turistiche. La data di costruzione, 1970, potrebbe comportare la necessità di aggiornamenti in termini di efficienza energetica e comfort moderno.
Ref: VL219150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto costiero dinamico. L'appartamento si adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere a breve distanza da servizi essenziali e dal mare. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di locazione turistica, data la popolarità di Cabo Roig come meta di vacanze. La sua posizione urbana, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, lo rende pratico per chi preferisce evitare l'uso frequente dell'auto. Chiunque apprezzi uno stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge e attività all'aperto, troverà in questa proprietà una base confortevole. La sua natura di immobile esistente, costruito nel 1970, si rivolge a chi non cerca le ultime novità in termini di design o efficienza energetica appena costruita, ma preferisce un'area consolidata.
L'appartamento, edificato nel 1970, presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. La superficie di 71 m² comprende 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina separata e un soggiorno-pranzo. Le immagini disponibili mostrano un ambiente interno che necessita di un aggiornamento per conformarsi agli standard contemporanei di comfort e design. La cucina è separata e dispone di una stanza lavanderia adiacente. Il soggiorno-pranzo è descritto come luminoso e con accesso a un portico, elemento che amplifica lo spazio abitativo e favorisce la fruizione degli esterni. Elementi come il camino e la presenza di un balcone con vista suggeriscono una configurazione funzionale degli spazi interni, pensata per il comfort abitativo dell'epoca. La qualità dei materiali e delle tecniche costruttive riflette le pratiche edilizie degli anni '70.
L'appartamento è disponibile sul mercato con un prezzo di partenza di €205.000. Questa cifra si posiziona in una fascia media per il mercato immobiliare di Cabo Roig, considerata la sua ubicazione e le dimensioni. L'immobile, costruito nel 1970, rientra nell'offerta di proprietà esistenti. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. Le caratteristiche interne, quali 2 camere da letto e 1 bagno su 71 m² di superficie costruita, influenzano la valutazione. Le spese annuali di proprietà (IBI) ammontano a circa €132, con costi comunitari di €700 all'anno, elementi da considerare nel calcolo del costo totale di possesso.
Cabo Roig è un'area urbana consolidata sulla Costa Blanca, caratterizzata da una forte vocazione turistica e residenziale. Questo appartamento, situato a pochi passi dalla spiaggia di Cala la Caleta, offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e dai servizi presenti nel centro urbano. La giornata tipo può iniziare con una passeggiata sulla costa, seguita da attività nei negozi e ristoranti locali. La presenza di 56 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta culinaria diversificata. Le infrastrutture come farmacie e banche sono facilmente raggiungibili, facilitando la gestione quotidiana. L'ambiente circostante è prevalentemente costruito, con una densità abitativa che riflette la sua popolarità come destinazione di vacanza e residenza permanente. La prossimità a campi da golf e centri sportivi amplia le possibilità ricreative per chi desidera un stile di vita attivo.
Vivere a Cabo Roig significa immergersi in un ambiente costiero consolidato, con un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. La presenza di 56 ristoranti, 6 farmacie, 6 banche e 17 caffè entro un raggio di 2 km garantisce un'elevata accessibilità ai servizi quotidiani. La vicinanza a Playa Cala la Caleta (77 m) e altre spiagge vicine permette facili accessi al litorale. La mobilità pedonale e ciclistica è favorita dalla conformazione urbana e dalla relativa vicinanza dei punti di interesse. Per distanze maggiori, come l'ospedale a 11 km o i campi da golf a circa 4 km, l'uso di un mezzo privato o dei trasporti pubblici, supportati da 10 linee e 50 fermate, diventa necessario. La zona offre un equilibrio tra la tranquillità delle aree residenziali e la dinamicità dei centri commerciali e ricreativi.
La posizione di Cabo Roig sulla costa meridionale della Costa Blanca offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con una forte presenza di complessi residenziali e servizi turistici. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, insieme alla connettività con le principali città della regione, definisce il contesto geografico e logistico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona a sud della Costa Blanca, in prossimità della Costa Cálida. La sua collocazione la rende ben collegata a centri urbani di rilievo regionale: Murcia dista circa 37 km, Elche 38 km e Cartagena 43 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità commerciali, fungendo da poli di attrazione per gli abitanti di Cabo Roig. La vicinanza a queste aree urbane permette un facile accesso a servizi sanitari specializzati e a un'offerta culturale più vasta, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Il supermercato si trova a 335 metri, mentre farmacie e banche sono a portata di mano (rispettivamente 614 m e distanze minori). Le spiagge, come Playa Cala la Caleta, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (77 m). I campi da golf più vicini, Villamartín e Las Ramblas, distano rispettivamente 3.8 km e 4.0 km, rendendo la zona interessante per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km in linea d'aria, facilitando gli spostamenti internazionali, mentre Valencia è a 176 km e Malaga a 361 km. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, offre alternative per la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto, con un invitante stagione di nuoto che dura approssimativamente 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, privo di escursioni termiche estreme. La pendenza quasi nulla (0.0%) verso il mare rende l'accesso alla spiaggia agevole e diretto. L'ambiente naturale è dominato dalla vicinanza della costa e dalla presenza di aree verdi legate ai campi da golf circostanti, che offrono un contrasto con l'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Cabo Roig è ricca di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività marine e sportive. A meno di 1 km si trovano le spiagge di Cala la Caleta (0.2 km), Fósil (0.5 km) e Cala Capitán (0.9 km), molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità dei servizi e dell'acqua. Per gli amanti del golf, i rinomati campi di Villamartín (3.7 km), Las Ramblas de Orihuela (3.9 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.5 km) sono facilmente accessibili. La presenza di centri sportivi come lo Sport Center Montepiedra (2.6 km) e piscine come la Costa Marina (0.9 km) completa l'offerta per chi pratica attività fisica. Le marine vicine, tra cui Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), aggiungono ulteriori opzioni per gli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. Si posiziona a sud della Costa Blanca, in prossimità della Costa Cálida. La sua collocazione la rende ben collegata a centri urbani di rilievo regionale: Murcia dista circa 37 km, Elche 38 km e Cartagena 43 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità commerciali, fungendo da poli di attrazione per gli abitanti di Cabo Roig. La vicinanza a queste aree urbane permette un facile accesso a servizi sanitari specializzati e a un'offerta culturale più vasta, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Cabo Roig si distingue nella regione della Costa Blanca per la sua consolidata infrastruttura turistica e la vicinanza diretta alla costa. Rispetto ad altre località vicine, come Torrevieja, che offre soluzioni abitative a partire da €160.000 con un'ampia gamma di servizi ma spesso più concentrate nel tessuto urbano, Cabo Roig mantiene un carattere leggermente più residenziale pur essendo molto ben servita. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresentano un'offerta di nuova costruzione, potenzialmente con standard più moderni e servizi comuni, ma a una distanza maggiore dal mare. L'appartamento in questione, con il suo prezzo di €205.000, si posiziona come un'opzione nel mercato dell'usato, con il vantaggio di una localizzazione immediata alla spiaggia e ai servizi, caratteristiche che lo differenziano dalle proposte più interne o di più recente edificazione. La sua anzianità costruttiva, tuttavia, lo distingue da progetti di nuova realizzazione che beneficiano di normative energetiche e costruttive più recenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
