يقع مشروع شورز بيتش في لا زينيا، أليكانتي، وهو مجمع سكني يوفر شققًا عصرية في منطقة ساحلية شهيرة. يتميز المشروع بقربه من شاطئ كالا بوسكي، حيث يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في دقائق. يقع المجمع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للحياة الساحلية المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا زينيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في أليكانتي. يتميز بموقعه المتميز على بعد أمتار قليلة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا بوسكي وبلايا كالا ثيرادا. يحيط بالمشروع بنية تحتية حضرية متطورة تضم محلات تجارية ومطاعم وخدمات أساسية، جميعها في نطاق يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
الشقق في هذا المجمع تلبي الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتين للنوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا. توفر هذه المساحة كفاية جيدة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر المشروع مساحات مشتركة مثل مسبح المجمع ومناطق خاصة للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
تم اكتمال هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. الشقق متاحة للشراء والانتقال الفوري دون انتظار فترة البناء. المباني تم الحفاظ عليها جيدًا عبر السنوات، مع تحديثات محتملة في المرافق الداخلية للشقق الفردية لتلبية المعايير العصرية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة لكل وحدة سكنية، وهي ميزة قد يحتاجها بعض السكان. كما أن المسافة إلى المطار كبيرة نسبيًا، مما يتطلب وسائل نقل إضافية للوصول إليه. لا يوجد في الشقق مساحات تخزين خارجية أو غرف أدوات منفصلة، مما قد يحد من خيارات التخزين للسكان.
Ref: VL902855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة، خاصة أولئك الذين يستمتعون بالسباحة والأنشطة الخارجية. كما أنه مناسب للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلاتها في مكان قريب من الشاطئ مع توفر جميع المرافق الأساسية. للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة للتأجير السياحي نظرًا لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق السياحية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الطبية.
تتميز الشقق في هذا المجمع بتصميم عصري ومواد جيدة، خاصة في الوحدات التي تم تجديدها مؤخرًا. تشمل الميزات القياسية مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة، وحمامات مريحة مع دش، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. يستخدم المجمع مواد بناء متينة تتحمل الرطوبة الساحلية، مع عوازل حرارية مناسبة لمناخ البحر الأبيض المتوسط. الأرضيات غالبًا ما تكون من البورسلين أو السيراميك، وهي مواد عملية للمناطق الساحلية سهلة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 339,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 77 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر متوسطًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح أسعار الشقق في لا زينيا بين 160,000 يورو للمشاريع الأكثر بساطة و339,000 يورو للشقق الأكثر حداثة وقربًا من الشاطئ. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالة وحالة التجديد الداخلي للشقة.
لا زينيا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بتوازنها بين الحياة السياحية والسكنية المحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي يشمل المشي إلى الشاطئ في الصباح، والسباحة في المياه الهادئة للبحر الأبيض المتوسط، ثم العودة إلى الشقة للاسترخاء. بعد الظهر، يمكن استكشاف المتاجر والمقاهي القريبة، أو الاستفادة من مسبح المجمع المشترك. في المساء، تتوفر العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية، مما يخلق تجربة حضرية متنوعة. المنطقة تحافظ على نشاطها على مدار العام، مع فصول حارة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق معظم أيام السنة.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع ببنيتها التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوجد مستشفى على بعد 10 كيلومترات، وصيدلية على بعد 69 مترًا فقط، وسوبرماركت على بعد 140 مترًا. كما تتوفر العديد من البنوك والمطاعم والمقاهي في نطاق قريب. المنطقة متصلة جيدًا عبر شبكة من 8 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة. كما يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 641 مترًا، مما يعكس التطور الحضاري للمنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع في لا زينيا، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية القرب النسبي للشقق من شواطئ كالا بوسكي وكالا ثيرادا وكالا إستاكا، بالإضافة إلى موقعها فيما يتعلق بملاعب الجولف المجاورة والطرق الرئيسية التي تربطها بمدن أليكانت وتوريفيخا.
يقع مشروع شورز بيتش في لا زينيا، وهي منطقة تابعة لمدينة أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. لا زينيا تشكل جزءًا من منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، وعلى بعد حوالي 30 كيلومترًا شمال مدينة توريفيخا. هذا الموقع يمنحها ميزة القرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
يقع المشروع على بعد 601 متر من شاطئ بلايا كالا بوسكي، و663 متر من بلايا كالا ثيرادا، و818 متر من بلايا كالا إستاكا، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام في دقائق. أما بالنسبة للجولف، فيقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كيلومتر، ونادي لاس رامبلاس للجولف على بعد 4.1 كيلومتر، ونادي كامبامور الملكي للجولف على بعد 4.4 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد 42 كيلومترًا، وهو أقرب مطار دولي للمشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا زينيا بشمسه السنوية التي تصل إلى 3,844 ساعة، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق مناخًا معتدلًا مناسبًا للحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 2.6% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدة شواطئ قريبة، منها بلايا كالا بوسكي وبلايا كالا ثيرادا وبلايا كالا إستاكا، جميعها على بعد أقل من كيلومتر واحد من المشروع. توفر هذه الشواطئ مياهًا نظيفة ورمالًا بيضاء، ومناسبة للسباحة والاسترخاء. للمهتمين بالجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على بعد مسافة تتراوح بين 3-4 كيلومترات. كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل مركز فيلامارتين الرياضي ومركز سبورت سنتر مونتيبييدرا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع شورز بيتش في لا زينيا، وهي منطقة تابعة لمدينة أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. لا زينيا تشكل جزءًا من منطقة كوستا بلانكا السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا جنوب مدينة أليكانتي، وعلى بعد حوالي 30 كيلومترًا شمال مدينة توريفيخا. هذا الموقع يمنحها ميزة القرب من المدن الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ الذي يجذب السياح والمقيمين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع شورز بيتش سعرًا متوسطًا يبلغ 339,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل بالانغري بيتش في توريفيخا (من 160,000 يورو) وإديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا (من 169,000 يورو)، ولكنه يبرر هذه الزيادة من خلال موقعه الأقرب إلى الشاطئ والمرافق. مقارنةً بمشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (من 227,000 يورو)، يتمتع مشروع شورز بيتش بموقع أكثر حضرية وتوفرًا للخدمات. المنطقة المحيطة بلا زينيا تتميز بكونها أكثر حيوية وتطورًا من المناطق الأكثر عزلة في المنطقة، مع توفر مرافق تجارية وترفيهية على مدار السنة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن نشاط دائم وليس مجرد عطلات موسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID