关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉泽尼亚城市环境中，距离最近的Playa Cala Bosque海滩仅601米。居民可以在平坦的2.6%坡度下轻松步行至海岸线，同时享受周边的城市设施。社区位于高度22米处，提供了对周边地区的良好视野，同时保持了与海平面的合理距离。
这套两室两卫公寓满足了小家庭、夫妇或度假者的基本居住需求。77平方米的空间布局实用，包括开放式起居区、现代化厨房以及私人日光露台，提供了额外的户外休闲空间。两间卧室为居住者提供足够的私人空间，而两间浴室则确保了日常生活的便利性。
该物业建成于1970年，属于成熟住宅区。作为已完全建成的项目，所有设施均已完善，包括社区游泳池和公共区域。由于是较早建成的物业，其结构和设计已经经过时间的检验，为潜在买家提供了现成的入住选择，无需等待新建筑完工。
该公寓不提供花园或地面层庭院空间，因为其位于建筑内部。由于是1970年建成的物业，可能不包含最新的能源效率标准或现代化的建筑技术。物业不包括私人游泳池，而是共享社区设施。同时，该地区缺乏直接的山区或乡村景观，主要是城市和沿海环境。
Ref: VL902855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻找平衡的海岸生活方式和城市便利的买家。对于希望拥有第二套住房作为度假屋的买家来说，其靠近海滩和全年温和气候（平均温度18.9°C）使其成为理想选择。退休人士也会欣赏这里平坦的地形和便利设施的步行可达性，包括药房（69米）和医疗设施（10公里）。对于投资者来说，拉泽尼亚作为成熟旅游目的地的地位提供了租赁潜力，特别是考虑到其靠近高尔夫球场、海滩和购物中心。年轻的职业人士可能会发现这个位置适合远程工作，结合了生活质量与必要的城市设施可及性。该地区平均年收入15,750欧元，反映了适中的生活成本，适合各种预算的买家。
该公寓采用1970年代的建筑标准，结合了当时的实用设计元素。浴室配备现代淋浴设施和白色盥洗盆，展示了对功能性和易维护性的关注。开放式起居和用餐区创造了宽敞的感觉，而厨房设施齐全，满足日常烹饪需求。私人日光露台是一个显著特点，提供了额外的户外空间，可以欣赏到社区游泳池和周围景观的视野。公寓所在的绿洲海滩社区维护良好，拥有大型公共游泳池、儿童游乐区和私人停车场，这些都反映了开发商对居民生活质量的关注。虽然建筑年代较早，但其结构和设计已经证明了耐久性，为潜在买家提供了可靠的住宅选择。
该公寓的起始价格为339,000欧元，反映了其在拉泽尼亚成熟社区的地理位置和设施。与该地区其他项目相比，如托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），该物业处于较高价位范围，这与其靠近多个海滩和城市设施的便利性相一致。价格包括所有必要的居住空间和社区设施的共享使用权，为寻求平衡的海岸生活方式的买家提供完整的住宅解决方案。
在这个公寓中，日常生活围绕着便利和海岸生活展开。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往仅600米外的海滩。超市在140米范围内，使日常购物轻松简单。下午，可以在私人日光露台上享受充足的阳光，或前往社区游泳池放松。晚上，拉泽尼亚大道购物中心提供多样化的餐饮和购物选择。拉泽尼亚全年平均3,844小时的日照意味着户外活动的可能性很高，而6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）使海滩成为生活的中心部分。该地区32个当地节日为社区注入活力，提供了参与当地文化的机会。
该公寓的生活环境结合了城市便利与沿海休闲的轻松节奏。公共交通系统由8条线路和50个站点组成，为无车居民提供连接。在2公里半径内，有66家餐厅、5家药房、8家银行、19家咖啡馆和4家牙医诊所，确保日常需求的满足。海滩距离不到一公里，步行即可到达，而最近的超市仅140米远。对于医疗需求，最近的医院位于10公里处，需要交通工具。该地区的地形平坦，坡度仅为2.6%，便于步行和骑自行车探索周边环境。拉泽尼亚大道购物中心作为主要零售目的地，提供了多样化的购物和餐饮选择，增强了城市生活的便利性。整体而言，这个位置提供了一种平衡的生活方式，结合了海滩度假的轻松与城市生活的便利。
该地图展示了拉泽尼亚绿洲海滩公寓的优越位置，距离地中海海岸线仅几百米。三个主要海滩（Cala Bosque、Cala Cerrada和Cala Estaca）都在一公里范围内，而城市设施如超市、药店和咖啡馆则在社区步行距离内。地图还显示了周边高尔夫球场和交通连接，突显了该位置作为休闲和便利生活平衡点的特点。
该公寓位于拉泽尼亚，这是阿利坎特省科斯塔布兰卡南部的一个受欢迎的沿海城镇。其位置在托雷维耶哈和奥里韦拉科斯塔之间，提供两个较大城市中心的便利，同时保持了较小的社区氛围。托雷维耶贾作为地区服务中心，提供额外的购物、医疗和教育设施，而奥里韦拉科斯塔则以其传统西班牙风情和更宁静的环境闻名。这种位置使居民能够享受拉泽尼亚的便利设施和海滩，同时轻松访问周边地区的多样化服务和体验。阿利坎特-埃尔切机场约42公里远，为国际旅行者和季节性居民提供良好的连接。
该公寓的交通便利性是其主要优势之一。最近的Playa Cala Bosque海滩仅601米远，步行几分钟即可到达地中海海岸。对于高尔夫爱好者，三个优质球场在短距离内：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.1公里）和坎波亚马尔皇家高尔夫俱乐部（4.4公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，提供国内外航班连接。对于电动汽车车主，伊奥尼特拉泽尼亚充电站位于641米处，增加了交通便利性。综合而言，该位置提供了对休闲设施、必要服务和交通枢纽的良好可及性，适合永久居住和度假使用。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉泽尼亚的气候特点是其作为理想居住地的主要因素之一，全年平均温度为18.9°C，冬季最低约10°C，夏季最高约27°C。该地区每年记录3,844小时的日照，确保充足的阳光照射，非常适合户外活动和日光浴。地中海的游泳季节持续6个月，水温保持在20°C以上，从春季延伸到秋季。公寓位于海拔22米处，略微高于海平面，有助于空气流通并提供景观，而不会受到海风的直接影响。朝向海岸的坡度仅为2.6%，几乎是平坦的，便于所有年龄段的居民轻松移动。这种气候组合使户外生活成为可能的大部分时间，使该公寓成为寻求全年宜居气候的买家的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置使居民能够享受阿利坎特海岸最好的海滩和休闲设施。三个优质海滩在步行距离内：Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米），提供多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，三个备受推崇的球场在短距离内：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.1公里）和坎波亚马尔皇家高尔夫俱乐部（4.4公里）。该地区还提供其他体育设施，包括维拉马丁高尔夫运动中心（3.1公里）、蒙特皮德拉体育中心（3.6公里）和SNATCH健身中心（4.1公里）。社区内的大型游泳池是另一个休闲选择，而附近的海港如米格尔卡列罗体育港（3.3公里）提供水上活动机会。这种休闲设施组合确保居民全年都有多种活动选择，从放松的海滩日到积极的高尔夫或健身课程。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉泽尼亚，这是阿利坎特省科斯塔布兰卡南部的一个受欢迎的沿海城镇。其位置在托雷维耶哈和奥里韦拉科斯塔之间，提供两个较大城市中心的便利，同时保持了较小的社区氛围。托雷维耶贾作为地区服务中心，提供额外的购物、医疗和教育设施，而奥里韦拉科斯塔则以其传统西班牙风情和更宁静的环境闻名。这种位置使居民能够享受拉泽尼亚的便利设施和海滩，同时轻松访问周边地区的多样化服务和体验。阿利坎特-埃尔切机场约42公里远，为国际旅行者和季节性居民提供良好的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与阿利坎特省南部其他项目相比，拉泽尼亚绿洲海滩公寓提供了独特的价值主张。在托雷维耶哈，PALANGRE BEACH公寓起价160,000欧元，EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元，这些价格明显较低，但通常位于离海岸稍远的位置。相比之下，绿洲海滩公寓339,000欧元的起始价格反映了其靠近多个海滩和城市设施的优越位置。与埃尔拉索城市化区的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，绿洲海滩提供了更成熟的社区环境和更直接的设施可及性。在更广泛的背景下，拉泽尼亚相对于科斯塔布兰卡南部的其他地区提供了平衡，既不像托雷维耶哈那样城市化，也不像一些内陆地区那样偏远。这种平衡为寻求海滩生活与城市便利结合的买家提供了一个中间地带，使其成为永久居住、度假使用或投资租赁的多功能选择。该地区平均年收入15,750欧元，与西班牙地中海沿岸其他类似旅游区相当，反映了适中的生活成本和稳定的经济基础。
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