입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 알리칸테 주의 라 제니아 도시 지역에 위치하며 지중해 해안선에서 불과 601미터 떨어져 있습니다. 주변에는 필수 시설이 갖추어져 있으며 슈퍼마켓(140m), 약국(69m), 2km 반경 내 레스토랑 등이 있습니다. 부동산은 세 개의 근접 해변, 즉 플라야 칼라 보스케, 플라야 칼라 세라다, 플라야 칼라 에스타카와 가까워 모두 부동산에서 820미터 이내에 있습니다.
이 77m² 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 해변 근처에서 실용적인 생활 공간을 찾는 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 평면 구조에는 밝은 개방형 거실 및 식사 공간과 현대적인 주방이 결합되어 있습니다. 개인 솔라리움은 휴식을 위한 추가적인 야외 공간을 제공하며, 단지의 공동 수영장은 거주자들의 유지보수 책임 없이 레저 활동을 제공합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 새로운 건축물이 아닌 기존의 주택 단지입니다. 이 부동산은 수십 년간 시설을 유지 관리해온 오아시스 비치 개발의 일부입니다. 건물의 완공 연도는 5십 년의 사용 기간 동안 내구성이 입증된 지중해 기후에 견고한 건축물임을 나타냅니다.
이 아파트는 엘리베이터 접근을 제공하지 않아 이동이 불편한 사람들에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 1970년에 지어진 부동산으로서 새로운 건축물에서 발견되는 최신 에너지 효율적인 건축 기술을 통합하지 않았습니다. 알리칸테 엘체 공항까지 42킬로미터의 거리는 국제 항공편과의 즉각적인 접근성을 의미하지 않으며, 공항 접근을 위한 교통 수단 준비가 필요합니다.
Ref: VL902855
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해변과 도시 편의시설에 모두 편리하게 접근할 수 있는 스페인의 두 번째 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실 구성은 지중해 지역에서 정기적으로 장기 체류를 계획하는 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 미래의 임대 수입을 고려하는 사람들에게, 이 부동산의 해변과 편의시설 근접성은 휴가 임차인들에게 매력적일 것입니다. 4.4km 내에 있는 3개의 골프 코스와의 근접성은 지역을 방문하는 동안 거점을 찾는 골프 애호가들에게 호소력이 있습니다. 또한 이 아파트는 연중 온화한 날씨와 도보로 접근 가능한 필수 서비스의 편리함을 즐기는 은퇴자들에게 적합한 옵션으로도 작용합니다. 1970년에 완공된 건물의 확립된 성격은 지중해 기후에서 입증된 건축 품질을 나타내어 장기 거주자들에게 확신을 제공합니다. 스페인 해안 부동산 시장에 집중하는 투자자들에게, 이 아파트는 꾸준한 수요를 유지하는 입지, 크기, 편의시설의 조합을 제공합니다.
이 아파트는 샤워와 흰색 싱크대가 있는 현대적인 욕실을 특징으로 하여 건물의 1970년대 건축에도 불구하고 최근 내부 업데이트가 있었음을 나타냅니다. 이 부동산에는 완비된 현대 주방이 포함되어 있으며, 이는 원래의 설비 및 장식에 대한 개선이 있었음을 시사합니다. 개인 솔라리움은 공용 수영장 지역과 주변 풍경이 보이는 추가적인 야외 생활 공간을 제공합니다. 아파트 전체 마감은 원래 1970년대 미학을 보존하기보다는 현재 구매자들의 매력을 유지하기 위한 선택적 업데이트가 반영된 현대적 기준을 반영하고 있습니다. 오아시스 비치 단지 자체는 잘 관리되어 있으며 대형 수영장과 주변 토지를 포함한 공용 공간에 대한 주의가 기울여집니다. 건물의 에너지 효율은 해당 연대의 부동산에 대한 스페인 규정에 따라 분류될 것이며, 새로 건축된 건물과 비교하여 최신 효율 표준을 충족하기 위해 추가 조치가 필요할 수 있습니다. 전반적인 품질은 1970년대 스페인 건물의 견고한 건축과 주요 생활 공간에 대한 선택적 업데이트를 균형 있게 조화시킵니다.
이 아파트는 77m²의 생활 공간에 대해 €339,000에 가격이 책정되어 있으며, 이는 평방미터당 약 €4,403에 해당합니다. 이는 지역 시장의 다른 유사 개발 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대에 위치함을 의미합니다. 가격에는 개인 솔라리움과 단지의 공동 시설에 대한 접근 권한이 포함됩니다. 토레비에하의 팔랑그레 비치 아파트(€160,000부터)나 토레비에하의 에디피시오 선 앤 센터(€169,000부터)와 같은 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 해변과의 근접성과 오아시스 비치 단지의 확립된 성격을 반영하는 더 높은 가격대를 나타냅니다. 라 제니아 시장은 현지 주민과 국제 구매자 모두에게서 꾸준한 수요로 인해 안정적인 가격 유지를 보여주고 있습니다.
라 제니아는 필수 생활 편의시설이 도보 거리에 있는 균형 잡힌 지중해 생활 방식을 제공합니다. 아침 커피는 근처 19개의 카페 중 한 곳에서 즐길 수 있으며, 그 후 140미터 거리의 현지 슈퍼마켓에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 오후에는 부동산에서 단 601미터 떨어진 플라야 칼라 보스케 해변에서 보내며 수영이나 일광욕을 즐길 수 있습니다. 공동 수영장은 해변이 붐비는 날 대안을 제공합니다. 2km 내에 66개의 레스토랑이 있어 캐주얼한 스페인 타파스 바에서 더 공식적인 식당까지 다양한 식사 옵션이 풍부합니다. 약국, 은행, 의료 시설까지의 근접성은 광범위한 이동 없이 실용적인 필요가 충족되도록 합니다. 연간 3,844시간의 일조량을 가진 지역의 온화한 기후는 대부분의 해에 걸쳐 야외 중심의 생활 방식을 지원합니다.
라 제니아는 거주자에게 필수 서비스가 쉽게 접근 가능한 매우 걷기 편한 환경을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 불과 140미터 떨어져 있어 차량 사용 없이 식료품 쇼핑이 편리합니다. 2km 반경 내 5개의 약국은 의료 필요를 쉽게 충족시키며, 가장 가까운 곳은 부동산에서 69미터 떨어져 있습니다. 지역의 8개 은행은 금융 서비스를 제공하여 지역에서 접근 가능한 포괄적인 편의시설에 기여합니다. 지역의 인프라는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 통해 개인 차량에 대한 의존도를 줄이면서 주변 지역으로의 연결을 제공하며 일상생활을 지원합니다. 라 제니아의 도시 개발 패턴은 이 아파트와 같은 주택 부동산을 상업 지역과 근접하게 배치하여 교통 필요를 줄이는 생활-업무-여가 환경을 만듭니다. 해변과의 연결성을 유지하면서 접근성을 제공하는 22미터의 해발 고도는 특히 해변까지 2.6%의 완만한 경사로를 가진 부동산의 중요한 요소입니다.
지도 시각화는 세 개의 해변과 다수의 편의시설에 도보로 접근할 수 있는 부동산의 라 제니아 위치를 강조하여 보여줍니다. 아파트의 해발 22미터 높이의 배치는 약간의 고도를 유지하면서 해안에 대한 쉬운 접근을 제공합니다. 주변 지역은 북쪽의 토레비에하와 남쪽의 캄파모르를 포함한 근처 도시로 연결되는 명확히 표시된 교통 경로와 함께 잘 발달된 도시 인프라를 보여줍니다. 지도는 골프 코스와 마리나가 코스타 블랑카 지역의 이 부분의 레저 환경을 정의하는 부동산의 근접성을 보여줍니다.
라 제니아는 알리칸테 주의 오리우엘라 코스타 지역에 전략적으로 위치해 있으며 북쪽의 토레비에하와 남쪽의 캄파모르 사이의 해안 주택 허브 역할을 합니다. 이 위치는 지역의 주요 국제 관문인 알리칸테 엘체 공항에서 약 42km, 발렌시아에서 약 175km 떨어져 있습니다. 이 지역은 더 북쪽의 코스타 브라바나 더 남쪽의 코스타 델 솔 지역과 구별되는 남부 코스타 블랑카 해안의 일부를 형성합니다. 라 제니아의 토레비에하(약 10km)와의 근접성은 확장된 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서도 독특한 주택 성격을 유지합니다. 이 지역의 주택 및 관광지로서의 개발은 현지 주민과 국제 부동산 소유자의 혼합을 만들어 다양한 커뮤니티 분위기에 기여했습니다. 알리칸테 지방 내의 위치는 국내 및 국제 부동산 구매자 모두에게 인기 있는 스페인의 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나에 속하게 합니다.
이 아파트의 전략적 위치는 세 개의 해변인 플라야 칼라 보스케(601m), 플라야 칼라 세라다(663m), 플라야 칼라 에스타카(818m)를 도보로 접근할 수 있게 합니다. 골프 애호가들을 위해 4.4km 내에 3개의 유명 코스가 쉽게 접근 가능합니다: 클럽 데 골프 빌라마르틴(3.1km), 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(4.1km), 그리고 레알 클럽 데 골프 캄파모르(4.4km). 가장 가까운 국제공항인 알리칸테 엘체 공항은 약 42킬로미터 떨어져 있으며 다양한 교통 수단으로 접근할 수 있습니다. 해양 시설을 위해 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로는 3.3킬로미터 떨어져 있어 보트 접근 및 워터프론트 다이닝 경험을 제공합니다. 부동산의 라 제니아 위치는 쇼핑, 의료, 문화 시설이 확장된 토레비에하라는 주요 도시에 대한 편리한 접근을 제공합니다. EV 충전 인프라는 2.2km 내에 3개의 충전소를 포함하여 잘 대표되어 있으며, 0.6km 거리에 이오니티 라 제니아가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 제니아는 연간 3,844시간의 일조량과 연평균 18.9°C의 기온을 특징으로 하는 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 여름 기온은 일반적으로 10-27°C 평균 범위의 높은 쪽에 속하며, 겨울은 온화하여 연중 거주가 가능합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 달하거나 이를 초과하는 6개월 동안 지속되어 해변 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 부동산의 해발 22미터 높이는 최적의 환기를 제공하면서 해안에 대한 접근성을 유지합니다. 해변까지 2.6%의 완만한 경사는 도전적인 지형 없이 자연적인 배수를 만듭니다. 이 기후는 대부분의 해에 걸쳐 야외 활동과 실외 생활을 자연스럽게 장려하는 환경을 만들며, 연간 32개의 현지 휴일은 종종 야외 커뮤니티 공간에서 축하됩니다. 풍부한 일조량, 온화한 기온, 해양 바람의 조합은 대부분의 해에 걸쳐 자연스럽게 야외 활동과 실외 식사 생활을 장려하는 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 세 개의 블루 플래그 해변에 도보로 접근할 수 있는 기회를 제공합니다: 플라야 칼라 보스케(601m), 플라야 칼라 세라다(663m), 플라야 칼라 에스타카(818m). 이 해변들은 수영, 일광욕, 수상 스포츠 기회를 제공하며 블루 플래그 지정의 환경 품질 보증을 받습니다. 골프 애호가들을 위해 3개의 유명 코스가 쉽게 접근 가능합니다: 클럽 데 골프 빌라마르틴(3.1km), 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(4.1km), 그리고 레알 클럽 데 골프 캄파모르(4.4km). 단거리 운전으로 다양한 플레이 경험을 제공합니다. 지역의 스포츠 시설로는 빌라마르틴 골프 스포츠 센터, 스포츠 센터 몬테피에드라, 스내치 피트니스 센터가 포함되어 해변 활동을 넘어선 포괄적인 레저 옵션을 제공합니다. 오아시스 비치 단지 내 공용 수영장은 해변 접근이 덜 바람직한 날에 대안을 제공하면서도 통제된 환경에서 수영과 사회적 교류의 기회를 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로(3.3km)의 마리나는 보트 렌탈과 워터프론트 다이닝 경험을 포함한 수상 기반 레저 기회를 추가합니다.
출처: OpenStreetMap
라 제니아는 알리칸테 주의 오리우엘라 코스타 지역에 전략적으로 위치해 있으며 북쪽의 토레비에하와 남쪽의 캄파모르 사이의 해안 주택 허브 역할을 합니다. 이 위치는 지역의 주요 국제 관문인 알리칸테 엘체 공항에서 약 42km, 발렌시아에서 약 175km 떨어져 있습니다. 이 지역은 더 북쪽의 코스타 브라바나 더 남쪽의 코스타 델 솔 지역과 구별되는 남부 코스타 블랑카 해안의 일부를 형성합니다. 라 제니아의 토레비에하(약 10km)와의 근접성은 확장된 도시 편의시설에 대한 접근을 제공하면서도 독특한 주택 성격을 유지합니다. 이 지역의 주택 및 관광지로서의 개발은 현지 주민과 국제 부동산 소유자의 혼합을 만들어 다양한 커뮤니티 분위기에 기여했습니다. 알리칸테 지방 내의 위치는 국내 및 국제 부동산 구매자 모두에게 인기 있는 스페인의 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나에 속하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
라 제니아의 오아시스 비치 아파트는 €339,000의 가격으로 코스타 블랑카 지역의 중간 가격대에 위치합니다. 토레비에하의 팔랑그레 비치 아파트(€160,000부터)나 토레비에하의 에디피시오 선 앤 센터(€169,000부터)와 비교할 때 가격이 더 높지만, 이는 해변과의 근접성과 입지의 성숙도를 반영합니다. 오아시스 라구나 2 - 페이즈 II(€227,000부터)와 비교해도 여전히 높은 가격이지만, 이는 부동산의 입지적 우위와 더 넓은 77m²의 생활 공간에 기인합니다. 라 제니아는 토레비에하나 캄파모르 같은 더 큰 도시들에 비해 더 조용한 분위기를 제공하면서도 필수 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 이 지역은 연간 €15,750의 중위 소득을 가진 알리칸테 지방에 속해 있으며, 이는 코스타 델 솔 일부 지역에 비해 더 접근 가능한 생활비를 의미합니다. 또한 이 지역은 3개의 골프 코스와 다수의 해변이 근처에 있어 레저 활동에 접근성이 좋으며, 이는 스페인의 다른 지역과 차별화되는 점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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