Цей двокімнатний апартамент у Ла Зенія, Аліканте, пропонує 77 м² житлової площі у завершеному будинку 1970 року. Розташований у міському середовищі на відстані 601 метра від пляжу Калі Боске, об'єкт має практичне планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та соларіумом. Комплекс знаходиться у пішохідній доступності від місцевих послуг та торгових точок, що робить його придатним для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській частині Ла Зенія, з безпосередньою близькістю до пляжів Калі Боске (601 м), Калі Серрада (663 м) та Калі Естака (818 м). Висота над рівнем моря становить 22 метри з пологим схилом до пляжу 2.6%, що забезпечує легкий доступ до моря та рівнинний рельєф для прогулянок.
Апартаменти розраховані на комфортне проживання для пари або невеликої родини з двома окремими спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність соларіуму дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом року, а загальна площа 77 м² пропонує достатній простір для повсякденного життя без зайвих витрат на утримання.
Об'єкт є завершеним будинком 1970 року, що означає неготовність до заселення без будь-яких очікувань чи будівельних ризиків. Стан будівлі вказує на стабільність конструкції та можливість негайного користування всіма перевагами комплексу, включаючи басейн та громадські зони.
Проект не пропонує сучасних новобудовних технологій чи енергоефективних матеріалів, характерних для сучасних комплексів. Відсутні індивідуальні садові ділянки або підземні паркомісця, що може бути важливо для деяких покупців. Також обмежена кількість спальних кімнат не підходить для більших родин.
Ref: VL902855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для пар або невеликих родин, які шукають друге житло в Іспанії для тривалого перебування чи відпустки. Його розташування у кількох хвилинах ходьби від пляжів та місцевих послуг робить його ідеальним для тих, хто цінує приморський стиль життя без необхідності постійного використання автомобіля. Для інвесторів, що зацікавлені у довгостроковій оренді туристам, цей комплекс пропонує привабливе місце розташування поблизу популярних пляжів та торгових центрів. Також він може бути придатним для пенсіонерів, що шукають постійне проживання у теплому кліматі з доступом до медичних послуг (лікарня знаходиться на відстані 10 км) та розвиненою інфраструктурою для повсякденного життя.
Апартаменти, побудовані у 1970 році, мають типову для того періоду конструкцію з акцентом на функціональність та довговічність. Ванні кімнери обладнані сучасними душовими та раковинами, що свідчить про часткове оновлення. Соларіум додає додаткову цінність, забезпечуючи приватний відкритий простір для відпочинку. Громадські зони комплексу включають великий басейн та дитячі майданчики, що свідчить про підтримку спільних зон. Стінові матеріали та конструктивні елементи відповідають будівельним нормам 1970-х років, що може означати меншу енергоефективність порівняно з сучасними стандартами, але водночас демонструє перевірену часом якість та довговічність.
Ціна на цей апартамент становить від €339,000, що є типовим для даного регіону та типу нерухомості. Порівняно з подібними об'єктами в районі, таких як апартаменти Palangre Beach у Торрев'єха (від €160,000) або Edificio Sun & Center (від €169,000), цей об'єкт має вищу ціну, обумовлену його розташуванням у безпосередній близькості до пляжів та наявністю соларіуму. Вартість може коливатися залежно від стану внутрішньої обробки та виду з вікон.
Ла Зенія, це міське приморське поселення з високою щільністю мешканців та туристів, особливо у літній сезон. Повсякденне життя тут зосереджене навколо пляжів, місцевих кафе, ресторанів та магазинів, більшість з яких знаходяться у пішій доступності. Уранці мешканці виходять на ранкову каву до місцевих закладів, а вдень насолоджуються сонячним світлом на пляжах чи біля спільного басейну комплексу. Ввечері активність зосереджена навколо ресторанів та обговорень плейяжного життя з сусідами. Район має розвинену інфраструктуру, що дозволяє жити без автомобіля, хоча для візитів до більш віддалених зон або аеропорту транспорт буде необхідним.
Оточення об'єкта характеризується високою щільністю сервісних послуг - у радіусі 2 км знаходиться 66 ресторанів, 19 кафе, 5 аптек, 8 банків та 4 стоматологічні кабінети. Така концентрація послуг забезпечує високу зручність повсякденного життя без необхідності подорожей на великі відстані. Транспортна доступність включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими районами. Близькість до трьох гольф-клубів (Villamartín на 3.1 км, Las Ramblas de Orihuela на 4.1 км та Campoamor на 4.4 км) додає можливості для спортивного дозвілля. Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 641 метра свідчить про сучасну інфраструктуру району.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу в Ла Зенія, де об'єкт знаходиться між трьома пляжами та в безпосередній близькості до основної комерційної інфраструктури району. Очевидною перевагою є близькість до моря та одночасний доступ до внутрішніх районів, що дозволяє насолоджуватися перевагами приморського життя без ізоляції від необхідних послуг.
Ла Зенія розташований на півдні провінції Аліканте, в регіоні Оріуела Коста, що є частиною Блаванського узбережжя. Цей регіон відомий своїм розвиненим туристичним сервісом та високою концентрацією європейських резидентів. Порівняно з північними районами провінції, Оріуела Коста має більш рівномірний клімат та менше опадів. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом з невеликими пагорбами, що відрізняє її від гірських районів на північ від Аліканте. Близькість до Торрев'єї (розташованої на північ) забезпечує доступ до додаткових послуг, тоді як сама Ла Зенія зберігає більш спокійний, місцевий характер.
Об'єкт знаходиться у винятково зручному місці щодо основних послуг. Найближчий пляж Калі Босque знаходиться на відстані всього 601 метрів (7 хвилин пішки). Супермаркет розташований у 140 метрах (2 хвилини ходьби), а аптека - у 69 метрах (1 хвилина). Гольф-клуби знаходяться на відстані від 3.1 до 4.4 км, що робить їх доступними за 5-10 хвилин їзди на автомобілі. До аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за 42 км (приблизно 30-40 хвилин їзди). Лікарня знаходиться на відстані 10 км, що є прийнятним для термінових випадків. До портової зони Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро - 3.3 км, що робить його доступним для прогулянок.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Зенія характеризується середньорічною температурою 18.9°C з місячними коливаннями від 10°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3844, що забезпечує велику кількість сонячних днів протягом року. Температура води дозволяє плавати протягом 6 місяців на рік, коли вона перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (22 метри) сприяє м'якому морському клімату без різких перепадів температур. Поле схилу до моря становить лише 2.6%, що створює практично рівнинний рельєф, комфортний для прогулянок будь-якої вікової категорії. Такі кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться три пляжі: Калі Боске (601 м), Калі Серрада (663 м) та Калі Естака (818 м). Ці невеликі бухти типові для узбережжя Оріуела та пропонують спокійне середовище для відпочинку. Для любителів гольфу район є особливо привабливим завдяки близькості до трьох відомих гольф-клубів: Villamartín (3.1 км), Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) та Campoamor (4.4 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає кілька спортивних центрів у радіусі 4 км: Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra та Snatch Fitness Center. Наявність кількох громадських басейнів у межах 2 км доповнює можливості для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія розташований на півдні провінції Аліканте, в регіоні Оріуела Коста, що є частиною Блаванського узбережжя. Цей регіон відомий своїм розвиненим туристичним сервісом та високою концентрацією європейських резидентів. Порівняно з північними районами провінції, Оріуела Коста має більш рівномірний клімат та менше опадів. Місцевість характеризується рівнинним рельєфом з невеликими пагорбами, що відрізняє її від гірських районів на північ від Аліканте. Близькість до Торрев'єї (розташованої на північ) забезпечує доступ до додаткових послуг, тоді як сама Ла Зенія зберігає більш спокійний, місцевий характер.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми ринками, об'єкт в Ла Зенія демонструє значно вищу ціну (від €339,000) порівняно з подібними пропозиціями в Торрев'єї, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000). Ця різниця в ціні обумовлена кількома факторами: по-перше, Ла Зенія має більш престижний статус як місце постійного проживання європейських резидентів, тоді як Торрев'єя вважається більш туристичним містом. По-друге, безпосередня близькість до трьох гольф-клубів та кількох пляжів у Ла Зенії створює додаткову цінність. З іншого боку, пропозиції в Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - ФАЗЕ II від €227,000) знаходяться у більш спокійних, менш урбанізованих умовах, що може бути привабливим для тих, хто шукає більш спокійну атмосферу. Головною перевагою об'єкта в Ла Зенії є його унікальне поєднання міської зручності з приморським розташуванням, що робить його більш придатним для цілорічного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID