Diese Wohnung in La Zenia, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die 77 m² große Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Gebäude liegt in der Nähe von Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Wohnung ist als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Zenia, Alicante, in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die städtische Umgebung bietet verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht tägliche Erledigungen ohne Fahrzeug. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur machen diesen Standort praktisch für den Alltag.
Die Wohnung mit 77 m² bietet ausreichend Platz für 2 Personen oder eine kleine Familie. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot. Die Wohnung ist für dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienwohnung geeignet.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich daher nicht im Neubaustadium. Die Indikatoren deuten auf eine abgeschlossene Bauphase hin. Die Wohnungsanlage ist seit mehreren Jahrzehnten bewohnt, was auf eine etablierte Infrastruktur und Gemeinschaft hinweist. Bei älteren Gebäuden können eventuell Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sein, um aktuelle Standards zu erfüllen.
Die Wohnung liegt nicht in direkter Nähe zu einem Flughafen, was für häufige Reisende eine Einschränkung darstellen kann. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 10 km, was im Notfall berücksichtigt werden sollte. Das Baujahr 1970 kann bedeuten, dass bestimmte energetische Standards nicht ohne weitere Modernisierungen erreicht werden können. Die Wohnfläche von 77 m² kann für größere Familien als begrenzt empfunden werden.
Ref: VL902855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen, bietet die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie auch für Golfbegeisterte attraktiv. Investoren, die eine Ferienimmobilie in einer etablierten Nachfrageregion suchen, finden hier ein potenzielles Objekt. Auch für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanje anstreben, ist die Lage praktisch, da alle notwendigen Einrichtungen täglich erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich weniger für Personen, die isoliert ländliche Ruhe bevorzugen oder eine sehr große Wohnfläche benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, wie sie in der Beschreibung erwähnt wird. Die Küche ist vollständig ausgestattet und die Wohnbereiche sind hell gestaltet. Die Badezimmer sind zeitgemäß eingerichtet, wie auf den Bildern zu sehen ist. Das Baujahr 1970 deutet darauf hin, dass die ursprüngliche Bausubstanz möglicherweise bereits modernisiert wurde, um aktuellen Standards zu entsprechen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, einschließlich des Poolbereichs und der Grünflächen. Die privaten Außenbereiche wie das Solarium bieten zusätzliche Wohnfläche im Freien. Die generelle Ausstattung entspricht den Erwartungen an eine mediterrane Ferienimmobilie mit praktischem Wohnkomfort.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 339.000 € für eine 77 m² große Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Preisgestaltung entspricht dem Marktniveau für vergleichbare Objekte in der Region. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 4.403 €, was dem lokalen Immobilienmarkt entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment, was auf die Lage und Ausstattung zurückzuführen ist.
Das Leben in La Zenia ist von mediterranem Fluss und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe den Alltag praktisch gestalten. Der Morgen kann mit einem Kaffee auf dem Solarium beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zum Strand. Die Nachmittage bieten Möglichkeiten für Wassersport oder Entspannung am Gemeinschaftspool. Die Abende können in den nahegelegenen Restaurants verbracht werden, wobei die fußläufige Erreichbarkeit die Rückkehr nach Hause erleichtert. Die Lokalität eignet sich sowohl für aktive Tage als auch für ruhige Momente, wobei die balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe den Alltag prägt.
Die Wohngegend in La Zenia bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die mediterrane Stadtstruktur mit kurzen Wegen und gehfertigen Distanzen fördert ein aktives Leben im Freien. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und für dauerhaftes Wohnen sowie für Ferienaufenthalte geeignet.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in La Zenia in Relation zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen. Die Nähe zu den Stränden ist deutlich erkennbar, ebenso die Anbindung an lokale Straßen und Infrastruktur. Die Umgebung zeigt eine urbane Bebauung mit grünen Zwischenrächen und Gemeinschaftsanlagen. Die Karte veranschaulicht die praktische Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
La Zenia liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung zwischen Torrevieja und Orihuela macht den Ort zu einem gut erschlossenen Teil der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Gleichzeitig bewahrt La Zenia seinen eigenen Charakter als Küstenort mit direktem Strandzugang. Die Lage in der Region ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Einrichtungen als auch den Zugang zu überregionalen Angeboten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht einfache Reisen in andere Teile der Costa Blanca.
Die Strände Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind zu Fuß erreichbar. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) sind mit dem Fahrzeug gut erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 140 m von der Wohnung entfernt. Die Apotheke ist mit 69 m sehr nah. Der Alicante-Elche Flughafen liegt etwa 42 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Die EV-Ladestation ist 641 m entfernt, was das Laden von Elektrofahrzeugen praktisch macht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseizon erstreckt sich über 6 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,6% zum Strand hin schaffen eine angenehme Lage ohne extreme Höhenunterschiede. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ein aktives Freilandleben und sind ideal für Personen, die Sonne und Wärme schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca, die alle in fußläufiger Reichweite liegen. Die Region ist bekannt für ihre guten Wasserqualitäten und sauberen Strände. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Sportzentren wie Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra und Snatch Fitness Center bieten verschiedene Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Kombination aus Strandnähe und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Erholung und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Positionierung zwischen Torrevieja und Orihuela macht den Ort zu einem gut erschlossenen Teil der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Gleichzeitig bewahrt La Zenia seinen eigenen Charakter als Küstenort mit direktem Strandzugang. Die Lage in der Region ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Einrichtungen als auch den Zugang zu überregionalen Angeboten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht einfache Reisen in andere Teile der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment. Apartments Palangre Beach in Torrevieja starten bei etwa 160.000 €, während Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 € verfügbar ist. Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso beginnt bei 227.000 €. Der hier angebotene Preis ab 339.000 € spiegelt die zentrale Lage in La Zenia mit direkter Strandnähe wider. Die Region La Zenia zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und etablierte touristische Infrastruktur aus. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten wie Urbanización El Raso bietet La Zenia mehr städtische Annehmlichkeiten und eine bessere Anbindung an Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur macht den Standort attraktiv für Personen, die sowohl die mediterrane Küstenkultur als auch praktische Lebensbedingungen schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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