Ez a 77 m²-es apartman La Zenia városában, Alicante tartományban található, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az 1970-ben épült ingatlan egy jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, közös medencével és zöldterületekkel. A property sétatávolságra fekszik a strandoktól és a környék szolgáltatásaitól, megfelelő választás lehet mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak. Magánsoláriummal rendelkezik, valamint közös parkolási lehetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia városközpontjában helyezkedik el, mindössze 22 méterrel a tengerszint felett. Három strand - Cala Bosque, Cala Cerrada és Cala Estaca - 820 méteren belül található. A lakópark teljesen beépített városi környezetben fekszik, alapvető szolgáltatásokkal, beleértve a 140 méterre lévő szupermarketet és 69 méterre lévő gyógyszertárat.
A 77 m²-es apartman alapvető funkcionális lakhatási igényeket elégít ki két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan elrendezése tartalmaz egy nappali-étkezőt és teljesen felszerelt konyhát. A magánsolárium további kültéri életteret biztosít, míg a közösségi medence kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az elrendezés alkalmas állandó lakhelyként vagy üdülőként való használatra.
Az épület 1970-ben fejeződött be, így nem új építésű ingatlan, hanem egy jól bevált, kialakult lakópark része. A komplexum az évtizedek során karbantartásra került, közös létesítményekkel, beleértve a medencét és zöldterületeket. A property a spanyol tengerparti építészet egy korábbi időszakát képviseli, amikor a térség turisztikai fejlesztése jelentősen bővült.
Az ingatlan nem kínálja a modern új építésűek energiahatékonysági jellemzőit. Az 1970-es építés miatt hiányoznak a kortárs szigetelési szabványok és megújuló energiaforrás-integrációk. Az apartman nem tartalmaz saját kertterületet, csak egy tetőteraszos soláriumot. A komplexum nem biztosít földalatti parkolást vagy a legújabb fejlesztésekben megszokott biztonsági funkciókat.
Ref: VL902855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek egy kialakult tengerparti közösségben, vagy üdülőt szeretnének közvetlen strand- és szolgáltatáshozzáféréssel. Az apartman azoknak való, akik a helyszínt részesítik előnyben a modern dizájnnal szemben, értékelve a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos eljutás lehetőségét. Az ingatlan jól működik golfrajongók számára is, tekintettel a 5 kilométeren belüli számos pálya közelségére. Körülbelül 339 000 eurós költségvetéssel rendelkező vásárlóknak is megfelel, akik a meglévő infrastruktúrával rendelkező kialakult szomszédságokat részesítik előnyben a még építés alatt álló fejlesztésekkel szemben. Az elrendezés és a létesítmények megfelelnek nyugdíjasok, gyermektelen párok vagy kis családok számára, akik mediterrán bázist keresnek egyszerű karbantartási követelményekkel a lakóközösségen keresztül.
Az apartman a spanyol tengerparti építészet 1970-es évekbeli tipikus alapanyagaival rendelkezik. A fürdőszobák alapvető szerelvényeket tartalmaznak zuhanyzókkal és fehér mosdókagylókkal, ahogy az elérhető képen is látható. A konyhai felszerelések, bár funkcionálisak, nem képviselnek magas színvonalú kortárs dizájnt, de napi élethez szükséges berendezéseket biztosítanak. A solárium további kültéri teret kínál a medencére néző kilátással. Az építészet az akkori időszak szokásos anyagait használta, a tartósságra összpontosítva a mediterrán éghajlatban, nem pedig luxus felületkezelésekre. A 77 m² elrendezés az épület tervezési korlátain belül maximalizálja a használható teret, az ablakok elhelyezése természetes fényt biztosít a fő életterületeknek. A komplexum közös területei rendszeres karbantartást kapnak, de megtartják eredeti esztétikai jellegüket, nem pedig átfogó modernizáción estek át.
Az apartman 339 000 euróért érhető el, ami egy 77 m²-es, 2 hálószobás ingatlan piaci árát tükrözi ebben a kialakult la zeniai komplexumban. Az árazás a helyszín előnyeit tükrözi, beleértve a strandközelséget és meglévő szolgáltatásokat, nem pedig a modern építési jellemzőket. Az ár a térség középkategóriájába tartozik, magasabb, mint a közeli új építésű ingatlanoké, de alacsonyabb, mint a luxus tengerparti propertiesé. Az ár tartalmazza a közös létesítményekhez és parkoláshoz való hozzáférést, de nem veszi figyelembe a felújítási költségeket, amelyek kívánatosak lehetnek az épület 1970-es eredete miatt.
La Zenia egy kialakult lakónegyed, ahol a mindennapi élet a gyalogosan elérhető szolgáltatások köré szerveződik. A lakók megszokott rutinokat alakíthatnak ki: reggeli látogatások a helyi pékségekbe és kávézókba, délutánok a közeli strandokon vagy a közös medencénél. A sík terep megkönnyíti a közlekedést, gyalog, biciklivel vagy autóval egyaránt. Az esték általában helyi éttermekben való vacsorázással vagy a magánsoláriumról élvezett mediterrán klímával telnek. A terület jelentős turizmust él a nyári hónapokban, szezonális ritmust teremtve, ahol a hangulat a csendes telezsi évektől az élénk, aktív nyarakig változik. A közeli golfpályák egész éves rekreációs lehetőséget nyújtanak a lakók és látogatók számára.
Az apartman előnyeit kihasználva a La Zenia-i teljes infrastrukturális hálózathoz való hozzáférés, alapvető szolgáltatások rövid távolságon belül találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 140 méterre található, míg öt gyógyszertár működik 2 kilométeren belül, a legközelebbi 69 méterre. Nyolc tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet 50 megállóval, amelyek a környező régiókhoz kapcsolnak. A helyszín különösen erős szabadidős létesítményekhez való hozzáférést kínál, 66 étteremmel és 19 kávézóval 2 kilométeren belül. Egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés hosszabb utazást igényel, a legközelebbi kórház 10 kilométerre található. A sík terep és jól kiépített gyalogos ösvények megkönnyítik a gyalogos közlekedést a mindennapi ügyintézéshez. A környék infrastruktúrája támogatja az állandó lakosokat és a szezonális látogatókat egyaránt a szolgáltatások szezonális elérhetőségének jelentős megszakítása nélkül.
A térkép bemutatja La Zenia stratégiai elhelyezkedését a dél-costa blancai tengerparton, az apartman komplexum a Földközi-tenger és az N-332 parti út között helyezkedik el. A vizualizáció megerősíti az ingatlan közelségét három különböző strandon belül egy kilométeren belül és elhelyezkedését egy beépített városi területen, nem pedig izolált fejlesztésben. A térkép illusztrálja a régió sík domborzatát és a kényelmes szolgáltatási eloszlást a lakóövezetek körül, megerősítve a projekt leírásában hangsúlyozott gyalogos elérhetőséget.
Az apartman La Zenia városában helyezkedik el, amely Orihuela Costa kerületének része Alicante tartományban. Ez a elhelyezkedés a dél-costa blancai régió középső részén helyezi el, nagyjából Alicante város és Cartagena között félúton. La Zenia egy kialakult lakó- és turisztikai területté fejlődött ebben a régióban, előnyeit élvezve a közvetlen tengerparti hozzáférésnek, miközben kapcsolatban áll a nagyobb városközpontokkal. A helyszín a sűrűbben fejlesztett északi turisztikai övezetek és a viszonylag nyugodtabb déli tengerparti szakaszok közötti átmeneti pontot képviseli. A regionális kontextusban La Zenia önellátó területként működik átfogó szolgáltatásokkal, miközben fenntartja a hozzáférést a környező közösségekhez jól fejlett úthálózaton keresztül, amelyek Torreviejához, mintegy 10 kilométerre északkeletre található városhoz kapcsolódnak.
Az ingatlan kiváló strandhoz való hozzáférést biztosít, három Blue Flag zászlós strand gyalogosan elérhető: Playa Cala Bosque 601 méterre, Playa Cala Cerrada 663 méterre és Playa Cala Estaca 818 méterre. A golfrajongók előnyeit élvezik három nagy pálya közelségéből: Club de Golf Villamartín 3,1 kilométerre, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,1 kilométerre és Real Club de Golf Campoamor 4,4 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 42 kilométerre található, ésszerű hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazók számára. A kikötők valamivel messzebb helyezkednek el, Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 kilométerre és Real Club Náutico 6,9 kilométerre. Az elektromos járművek töltési lehetőségei kényelmesen 641 méterre találhatók, támogatva a fenntartható közlekedési lehetőségeket a lakók számára.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mediterrán éghajlatot élvez, évi átlaghőmérséklete 18,9°C, amely az év folyamán 10-27°C között változik. A helyszín évi mintegy 3844 napsütéses órát kap, támogatva a szabadtéri életmódot. Az úszószezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően májustól októberig. A tengerszint felett mindössze 22 méterrel, a strand felé minimális 2,6%-os lejtővel elhelyezkedve a terület előnyös domborzati viszonyokkal rendelkezik, amelyek javítják a hozzáférhetőséget és kényelmes életkörülményeket teremtenek. Az éghajlat támogatja az egész éven át tartó szabadtéri tevékenységeket, a telek enyhék maradnak még a szabadtéri étkezésekhez és szabadtéri tevékenységekhez is. A fekvés természetes szellőzést biztosít, miközben fenntartja a közelséget a tengerparti környezethez, amely mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket a beltéri helyszínekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Zenia egy kilométeren belül három Blue Flag zászlós strandhoz biztosít hozzáférést, mind ismert vízminőségéről és környezetvédelmi szabványairól. A Playa Cala Bosque, 601 méterre, a legközelebbi tengerparti célpont, ezt követi a Playa Cala Cerrada 663 méterre és a Playa Cala Estaca 818 méterre. Ezek a strandok változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak, beleértve az úszást, napozást és vízi sportokat a hat hónapos úszószezon alatt. A golf infrastruktúra három jelentős pályával rendelkezik: Club de Golf Villamartín 3,1 kilométerre, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,1 kilométerre és Real Club de Golf Campoamor 4,4 kilométerre. A sportrajongók hozzáférnek a Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra és Snatch Fitness Center sportközpontokhoz is 4,1 kilométeren belül, változatos rekreációs tevékenységeket kínálva a strand- és golflehetőségeken túl.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman La Zenia városában helyezkedik el, amely Orihuela Costa kerületének része Alicante tartományban. Ez a elhelyezkedés a dél-costa blancai régió középső részén helyezi el, nagyjából Alicante város és Cartagena között félúton. La Zenia egy kialakult lakó- és turisztikai területté fejlődött ebben a régióban, előnyeit élvezve a közvetlen tengerparti hozzáférésnek, miközben kapcsolatban áll a nagyobb városközpontokkal. A helyszín a sűrűbben fejlesztett északi turisztikai övezetek és a viszonylag nyugodtabb déli tengerparti szakaszok közötti átmeneti pontot képviseli. A regionális kontextusban La Zenia önellátó területként működik átfogó szolgáltatásokkal, miközben fenntartja a hozzáférést a környező közösségekhez jól fejlett úthálózaton keresztül, amelyek Torreviejához, mintegy 10 kilométerre északkeletre található városhoz kapcsolódnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Az Oasis Beach - La Zenia projekt a dél-costa blancai régió középkategóriás ingatlanjai közé tartozik, 339 000 eurós árazással. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), az Oasis Beach magasabb árkategóriát képvisel, ami a kialakult városi környezetnek és a közvetlen strandhoz való közelségnek tudható be. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 (227 000 eurótól) szintén alacsonyabb árazású, bár hasonló jellegű ingatlant kínál. A La Zenia-i elhelyezkedés előnye a kiépített infrastruktúrában és a szolgáltatások sokféleségében rejlik, szemben a kevésbé fejlett területeken lévő új építésű projektekkel. A 1970-es építési időpont megkülönbözteti a kortárs fejlesztésektől, ami kevésbé modern energiahatékonysági jellemzőket, de jól bevált, fenntartott közös tereket és kialakult közösséget jelent. A projekt megfelelő választás azok számára, akik a strandközelséget és a kialakult környezetet részesítik előnyben a legmodernebb építészeti megoldások helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID