Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en La Zenia, Alicante, a pocos metros de varias playas. Con 77 metros cuadrados de superficie habitable y dos baños, la propiedad está situada en una zona urbana con fácil acceso a servicios y comodidades. La construcción, completada en 1970, forma parte de un complejo residencial con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. La ubicación ofrece proximidad inmediata al mar y un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en un entorno urbano consolidado de La Zenia, con acceso directo a la costa y varias playas cercanas. La topografía es predominantemente plana con una pendiente suave del 2.6% hacia el mar. El emplazamiento combina residencialidad con servicios comerciales en el entorno inmediato, creando un ecosistema urbano costero típico de la zona de Alicante.
La propiedad satisface necesidades residenciales básicas con su distribución de dos dormitorios y dos baños en 77 metros cuadrados. La superficie permite habitación para una familia pequeña o uso como segunda residencia. La ubicación proporciona acceso a diario a servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes, todos a distancia caminable, facilitando la autonomía en la vida cotidiana.
La construcción data de 1970, lo que la clasifica como propiedad existente completamente terminada y lista para ocupación inmediata. El complejo presenta un estado de conservación adecuado según los estándares de la época, con estructuras consolidadas y sistemas básicos operativos. No hay obras en curso ni fases de desarrollo pendientes, siendo un producto inmobiliario finalizado y establecido en el mercado.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni tecnología energética contemporánea. La antigüedad de la construcción (1970) implica que no cuenta con eficiencia energética según estándares actuales. Las dimensiones de 77 metros cuadrados limitan la capacidad de alojar grupos numerosos o familias extensas. El acceso al complejo no incluye servicios de conserjería las 24 horas ni vigilancia privada avanzada.
Ref: VL902855
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia vacacional con fácil acceso al mar y servicios básicos a pie. Es especialmente conveniente para parejas o pequeños núcleos familiares que deseen disfrutar del clima mediterráneo durante periodos extendidos. También puede servir como inversión para alquiler turístico dada su proximidad a playas y servicios demandados por visitantes. La configuración del espacio es funcional para quienes priorizan la vida exterior y no requieren grandes espacios interiores. Para residentes europeos del norte que buscan una segunda residencia en España, la combinación de ubicación costera y servicios urbanos básicos representa un equilibrio interesante entre vacaciones y vida práctica.
La propiedad presenta acabados característicos de la época de su construcción (1970), con materiales duraderos pero sin las innovaciones tecnológicas contemporáneas. Las zonas comunes del complejo mantienen un diseño funcional con áreas ajardinadas y piscina de dimensiones estándar para el número de viviendas. Los baños, aunque modernizados en algún momento, conservan la distribución clásica con platos de ducha y sanitarios blancos que facilitan el mantenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos básicos necesarios para la vida cotidiana, sin elementos de alta gama pero completamente funcionales. La estructura del edificio, tras casi cinco décadas de uso, muestra una consolidación adecuada sin signos evidentes de problemas estructurales.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 339.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local para propiedades de dos dormitorios en La Zenia. Esta valoración refleja tanto la ubicación privilegiada cerca del mar como la superficie habitable y los servicios comunitarios incluidos. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se mantiene competitivo considerando los metros cuadrados y la proximidad a servicios esenciales y de ocio.
La Zenia se caracteriza por un ritmo de vida donde la proximidad al mar marca la rutina diaria. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa antes de dirigirse a los comercios locales para adquirir productos frescos. La abundancia de restaurantes y cafés permite disfrutar de la gastronomía mediterránea sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes transcurran entre el disfrute de la piscina comunitaria o la exploración de las calas cercanas. La planicie urbana facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta, haciendo innecesario el uso de vehículo para gestiones básicas. La vida social se desarrolla principalmente en espacios exteriores, aprovechando el clima benigno durante la mayor parte del año.
La vida cotidiana en este entorno se caracteriza por la autonomía peatonal, con supermercados a 140 metros y farmacias a 69 metros. La zona cuenta con 66 restaurantes, 5 farmacias y 19 cafés en un radio de 2 kilómetros, creando un ecosistema de servicios abundante. La existencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona facilita la movilidad sin vehículo propio. La distancia al centro urbano principal permite disfrutar de tranquilidad sin aislamiento, ofreciendo un equilibrio entre residencia y acceso a servicios urbanos. La densidad de establecimientos comerciales y de ocio genera un ambiente dinámico durante todo el año, con especial afluencia durante los meses estivales.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del complejo en La Zenia, destacando su proximidad a las calas del litoral alicantino. Las manchas azules representan las playas accesibles a pie, mientras que las áreas verdes indican los campos de golf cercanos. Las líneas de transporte público evidencian la buena conectividad de la zona con el resto de la costa y ciudades interiores. La distribución urbana muestra una concentración de servicios en el radio inmediato a la propiedad.
La Zenia se posiciona como un núcleo residencial costero dentro del municipio de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Esta localidad forma parte del eje turístico-residencial que se extiende a lo largo de la costa sur de la provincia, entre Torrevieja y Cabo Roig. Su situación geográfica ofrece proximidad a municipios de mayor entidad como Torrevieja (al norte) y Guardamar del Segura (al sur), manteniendo al mismo tiempo una identidad propia como destino residencial y turístico. La ubicación estratégica permite acceder tanto a servicios locales como a las infraestructuras de ciudades cercanas sin perder el carácter costero que define la zona.
El apartamento ofrece acceso excepcional a playas, con Cala Bosque a solo 601 metros y otras dos calas a menos de 820 metros. Las instalaciones deportivas se encuentran bien representadas, con tres campos de golf entre 3.1 y 4.4 kilómetros y centros deportivos a aproximadamente 3.5 kilómetros. Las conexiones de transporte incluyen el aeropuerto de Alicante-Elche a 42 kilómetros, siendo la opción aérea más próxima. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 641 metros. Los servicios médicos básicos están cubiertos con farmacias a menos de 70 metros, mientras que el hospital más cercano se localiza a 10 kilómetros, requiriendo vehículo para acceso rápido en emergencias.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Zenia presenta una temperatura media anual de 18.9°C, con mínimas invernales alrededor de 10°C y máximas estivales de 27°C. La ubicación disfruta de 3.844 horas de sol anuales, posicionándose entre las más soleadas de Europa. El periodo de baño se extiende durante 6 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La elevación de 22 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 2.6% hacia la costa crean un microclima costero característico, con brisas marinas que moderan las temperaturas extremas. Esta configuración topográfica y climática favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno costero ofrece tres playas principales a menos de 820 metros: Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca. Estas pequeñas calas son características de la costa alicantina, con aguas tranquilas y acceso peatonal directo. La infraestructura deportiva se complementa con tres campos de golf (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor) entre 3 y 4.5 kilómetros. Las instalaciones recreativas incluyen centros deportivos como Villamartin Golf a 3.1 kilómetros y Sport Center Montepiedra a 3.6 kilómetros. La zona cuenta además con piscinas públicas como Costa Marina a 1.8 kilómetros, ampliando las opciones acuáticas más allá del entorno marino.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se posiciona como un núcleo residencial costero dentro del municipio de Orihuela Costa, en la provincia de Alicante. Esta localidad forma parte del eje turístico-residencial que se extiende a lo largo de la costa sur de la provincia, entre Torrevieja y Cabo Roig. Su situación geográfica ofrece proximidad a municipios de mayor entidad como Torrevieja (al norte) y Guardamar del Segura (al sur), manteniendo al mismo tiempo una identidad propia como destino residencial y turístico. La ubicación estratégica permite acceder tanto a servicios locales como a las infraestructuras de ciudades cercanas sin perder el carácter costero que define la zona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
La Zenia se diferencia de otras zonas costeras como Torrevieja por ofrecer una escala más residencial y menos masificada. Mientras que Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja parte de 160.000 euros, esta propiedad en La Zenia parte de 339.000 euros, reflejando tanto su ubicación más exclusiva como sus características consolidadas. En comparación con Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000 euros), este apartamento ofrece mayor proximidad inmediata a servicios y playa, pero sin ser un desarrollo nuevo. La zona de La Zenia mantiene un equilibrio entre turismo residencial y servicios permanentes, diferente de áreas exclusivamente vacacionales como algunas urbanizaciones interiores de la región. Esta posición intermedia permite un funcionamiento constante durante todo el año, a diferencia de zonas con mayor estacionalidad turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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