يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب لا زينيا، أليكانتي. يوفر مكان الإقامة هذا مساحات داخلية مشرقة وشرفة واسعة، مما يجعله مثاليًا لمحبي أسلوب الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويقدم شرفة علوية خاصة (سولاريوم) مع إطلالات على البحر، بالإضافة إلى أماكن وقوف سيارات مشتركة ومسبحين. إنه يوفر مزيجًا من الراحة والموقع بالقرب من الشواطئ والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في لا زينيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا بوسك. تحيط به بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة. توفر مساحة معيشة مريحة وشرفة للاسترخاء، بالإضافة إلى سولاريوم خاص لإطلالات بانورامية. يسهل الموقع الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب للغاية. تجديدات محتملة قد تعزز مساحات المعيشة الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة حديثة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات لبعض التشطيبات الداخلية لتلبية التوقعات المعاصرة.
هذا البنتهاوس مناسب لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي نشط يسهل الوصول إليه. إنه مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم. يمكن أن يكون خيارًا ممتازًا كمنزل لقضاء العطلات، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والفرص الترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، يقدم العقار إمكانات تأجير جيدة نظرًا لموقعه المرغوب. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون تجنب مواقع البناء الجديدة، حيث أن هذا العقار جاهز للانتقال إليه، مع إمكانية التحديثات المستقبلية وفقًا للتفضيلات الشخصية.
تم بناء العقار في عام 1970، ويحتوي على تشطيبات تعكس فترة البناء. يتميز مكان الإقامة هذا بشرفة واسعة يمكن إغلاقها بالزجاج، مما يوفر مساحة مرنة للاستخدام على مدار العام. توفر الشرفة العلوية الخاصة (سولاريوم) إطلالات بانورامية. تم تجهيز المطبخ والحمام بوظائف أساسية. قد يحتاج المشترون المهتمون بالتحديثات إلى النظر في تحديثات للمطبخ والحمام والأرضيات لتعزيز الجماليات المعاصرة. يتم توفير تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يتيح استخدام الزجاج في الشرفة تحسين الإضاءة الطبيعية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 164,900 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. يتماشى السعر مع العقارات المماثلة في المنطقة، مما يوفر فرصة للدخول إلى سوق عقارات لا زينيا. يتوفر خياران لغرف النوم وحمام واحد، مما يوفر مرونة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع رئيسي.
تخيل أن تبدأ يومك بنزهة قصيرة إلى شاطئ كالا بوسك، على بعد أقل من كيلومتر واحد. يعج محيط لا زينيا بالحياة، حيث تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. يوفر السولاريوم الخاص بك ملاذًا للاستمتاع بأشعة الشمس على مدار اليوم، ومشاهدة البحر، أو استضافة الأصدقاء. تتيح الشرفات الزجاجية إمكانية الاستمتاع بالمنطقة الخارجية في معظم أوقات السنة. في المساء، تتوفر خيارات تناول الطعام في العديد من المطاعم القريبة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وحياة الشاطئ المريحة.
تقع لا زينيا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح لك هذا البنتهاوس العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) والبنوك والمقاهي. تتوفر 66 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر القرب من الشواطئ مثل شاطئ كالا بوسك (700 متر) فرصة للاستمتاع بالساحل. توفر المنطقة شبكة نقل عام جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة، على الرغم من أن موقع المطار الرئيسي بعيد نسبيًا.
يقع هذا المشروع في لا زينيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بقربها من الشواطئ والمرافق. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الساحل والمتاجر والمطاعم، مما يؤكد الطبيعة الملائمة للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في منطقة بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بوجودها كوجهة ساحلية شهيرة، تقع بالقرب من مدن مثل توريفايخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وبييدراس ألتاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمناطق الساحلية والداخلية الأخرى في كوستا بلانكا.
يقع العقار على بعد 700 متر فقط من شاطئ كالا بوسك، مما يجعله في متناول اليد. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل فيلامارتين على بعد حوالي 3.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. يعكس وجود 66 مطعمًا و 19 مقهى و 8 بنوك و 5 صيدليات داخل دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,844 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل طفيف قدره 2.6% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة. يقع شاطئ كالا بوسك على بعد 700 متر، وشاطئ كالا سيرادا على بعد 800 متر، وشاطئ كالا إستكا على بعد 900 متر. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب نادي فيلامارتين للغولف ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف ونادي ريال دي كامبوامور للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين الرياضي ومراكز رياضية أخرى قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة بلدية أوريويلا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بوجودها كوجهة ساحلية شهيرة، تقع بالقرب من مدن مثل توريفايخا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وبييدراس ألتاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمناطق الساحلية والداخلية الأخرى في كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL147487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن العقار جاهز للسكن، فإن المشاريع الجديدة في المنطقة مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' تبدأ من أسعار أعلى بكثير (227,000 يورو)، وغالبًا ما تقدم وسائل راحة حديثة. تقع مشاريع أخرى مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، وهي مدينة قريبة توفر أيضًا شققًا جاهزة للسكن. ومع ذلك، فإن موقع لا زينيا لهذا العقار يوفر مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يميزه عن بعض خيارات توريفايخا الأبعد قليلاً عن الشاطئ الرئيسي. مقارنةً بالعقارات الأحدث، قد يتطلب هذا العقار تحديثات، ولكنه يقدم قيمة بسعر دخول أقل في منطقة ساحلية مطلوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID